Fogalomtár

A

Adatkezelési ügyfélnyilatkozat: A hitelszerződés megkötésével egyidejűleg vagy azt követően bármikor a természetes személy ügyfél nyilatkozhat arról, hogy hiteladatait a szerződés megszűnését követő öt éven keresztül a KHR még kezelje.

Adatok naprakészsége: A referenciaadatok naprakészen tartásának általános szabálya az, hogy az adatok keletkezését vagy változását követően, két munkanapon belül kell a referenciaadat-szolgáltatónak átvezetnie a módosulást a KHR adatbázisán.

Adósságrendező hitel: Több hitel „összevonása”, kiváltásuk egyetlen hitellel, egyetlen hitelszerződésben meghatározott törlesztési feltételekkel.

Alszámla: A bankszámla-tulajdonos nevére megnyitott és vezetett bankszámla, amely bankszámlájához mint főszámlához kapcsolódik, ideértve a valamely konkrét pénzforgalmi célra szolgáló, bankkal kötött szerződéstől függően, adott esetben elkülönítetten kezelt számlát is.

Á

Átadhatósági ügyfélnyilatkozat: A természetes személy ügyfelek a hitelszerződés megkötésekor, vagy a hiteligényük benyújtásakor, vagy bármely más alkalommal, írásban nyilatkozhatnak arról, hogy a pozitív hiteladataikat, a referenciaadatszolgáltatók, a KHR lekérdezése során megismerhetik-e. Ez az átadhatósági ügyfélnyilatkozata KHR-ben tárolt minden hitelszerződés pozitív hiteladatára egyszerre vonatkozik.

Átütemezés: Az igénybe vett hitel törlesztésére vonatkozó egy vagy több feltétel (általában a futamidő és ezzel a törlesztőrészlet összege) megváltoztatása a bank és az adós megállapodásával.

B

Babakötvény-számla/Start számla: A 2005. december 31-ét követően megszületett, magyar állampolgár és magyarországi lakóhelyű gyermek mint számlatulajdonos nevére, megtakarítási céllal nyitható számla, amelynek egyenlegét a gyermek a 18. életéve betöltésekor veheti fel.

Bank: A pénzügyi szolgáltatások teljes körének végzésére feljogosított hitelintézet.

Bankkártya: Plasztik lap, bank által kibocsátott készpénz-helyettesítő fizetési eszköz, amely készpénzfelvételre, vásárlás, illetve szolgáltatás ellenértékének kiegyenlítésére és egyéb műveletek végrehajtására szolgál. Mindig a bank tulajdonát képezi, a használója a kártyabirtokos, aki lehet főkártyabirtokos vagy társkártyabirtokos. A rajta levő lejárati dátumig használható.

Bankszámla: A bank által megnyitott és vezetett fizetési számla, amely lehet pénzforgalmi számla, lakossági bankszámla/folyószámla, illetve vállalati bankszámla/folyószámla.

Bankszámlanyitás: A bankszámla-tulajdonos és a bank között írásban megkötött keretszerződés/bankszámlaszerződés alapján bankszámla megnyitása, ideértve a számla azonosítását szolgáló bankszámlaszám kiadását is.

Bankszámla-tulajdonos: A bankkal bankszámlaszerződést kötő ügyfél.

Bankszámlavezetés: Bankszámlán lévő pénzkövetelések és pénztartozások nyilvántartása és pénzforgalmi szolgáltatások elvégzése.

Bankszámlazárás: A bank által vezetett bankszámla használatának megszüntetése az ügyfél számára és a bank számlavezetési rendszerében is.

Bankváltás: Lehetővé teszi a számlatulajdonos számára, hogy a bankszámláján lévő csoportos beszedési megbízási, rendszeres átutalási megbízásai egy másik banknál nyitott lakossági bankszámlájára átirányításra kerüljenek.

Betéttel/befektetéssel kombinált hitel: A hitelhez a szerződésben meghatározott betét/befektetés kapcsolódik. Az adóst terhelő fizetési kötelezettség magában foglalja a hitel törlesztőrészletét és a betéttel/befektetéssel érintett összegeket is. A betét/befektetés lejáratakor betét/befektetés hozammal növelt összege csökkenti a hiteltartozást. A befektetés lehet pl. garantált hozamú vagy befektetési egységhez kötött.

BISZ Központi Hitelinformációs Zártkörűen működő részvénytársaság (BISZ Zrt.): A jelenlegi KHR és jogelődje a BAR üzemeltetője, 1995 óta folyamatosan a BISZ Zrt. A BISZ Zrt. kizárólagos tevékenysége a hitelreferencia-szolgáltatás nyújtása.

D

Díj: A bank által nyújtott szolgáltatás teljesítéséért felszámított pénzösszeg.

E

Elkülönített számla: A bankszámla-tulajdonos szabad rendelkezése alól kikerült pénzeszközök nyilvántartására szolgáló bankszámla, amely az elkülönítés tartama alatt csak meghatározott célra használható.

Elszámolási nap/Esedékesség napja: A kölcsönszerződés alapján az adóst terhelő rendszeres (általában havi) fizetési kötelezettség (tőke, kamat) teljesítésére a hitel/kölcsönszerződésben meghatározott nap.

F

Faktoring vagy faktorálás: Követelésvásárlás: a faktor azonnali fizetés mellett megvásárolja az eladónak a vevővel szemben fennálló, később esedékes követelését. Így az eladó kölcsön felvétele nélkül korábban jut pénzhez annál, mint hogy a vevője köteles lenne neki fizetni. Általában olyan, likviditási gondokkal küszködő KKV-k adják így el a számlaköveteléseiket, amelyek a banktól nehezen vagy egyáltalán nem kapnak hitelt. A követelést megvásárló faktor nem az eladó, hanem a vevő fizetőképességét vizsgálja.

Felelős hitelezés: A hitelnyújtással kapcsolatban a hitelnyújtó intézménytől elvárt körültekintő magatartás, amelynek célja, hogy az adós a teherbíró képességének megfelelő hitelt vegyen fel. Részletes szabályait a – lakossági hitelezés tekintetében – a lakossági hitelezés feltételeiről és a hitelképesség vizsgálatáról kormányrendelet, valamint az annak alapján készítendő belső banki szabályzatok tartalmazzák.

Fizetési számla: A számlatulajdonos pénzköveteléseinek és pénztartozásainak nyilvántartására és kezelésére, valamint fizetési műveletek teljesítésére szolgáló, a bank egy vagy több ügyfele nevére nyitott számla, ideértve a bankszámlát, a pénzforgalmi számlát, lakossági/vállalati bankszámlát/folyószámlát is.

Fizető fél: Az a bankszámla tulajdonos, akinek a bankszámláját a fizetési művelet teljesítése során vagy következményeként a bank megterheli.

Fogyasztási hitel/kölcsön: A fogyasztási kölcsön a mindennapi élet szokásos használati tárgyainak megvásárlásához, javíttatásához, illetve szolgáltatások igénybevételéhez – a természetes személy részére – nyújtott kölcsön, valamint a felhasználási célhoz nem kötött kölcsön, ha a kölcsönt a természetes személy nem üzletszerű tevékenysége keretében veszi igénybe.

Folyósítás/kifizetés: A folyósítási feltételek teljesítését követően a kölcsön összegének meghatározott számlára történő jóváírása. A kölcsön kifizetése a kölcsön készpénzben történő rendelkezésre bocsátása.

Folyószámla: Köznapi szóhasználatban a bankszámla.

Folyószámlahitel: A bank az ügyfél részére a fizetési számlához kapcsolódóan szabadon felhasználható hitelkeretet biztosít. A törlesztése a fizetési számlán történő jóváírással valósul meg.

Forinthitel/kölcsön: A hitelező által forintban nyilvántartott hitel/kölcsön, amelynek összegét és a törlesztőrészletet is a hitelező forintban határozza meg, és az adós a fizetési kötelezettségét is forintban köteles teljesíteni.

Gy

Gyámi fenntartásos számla: Gyámhatóság határozata alapján a gyámság alatt levő nevére nyitott és vezetett lakossági bankszámla, amely felett a gyámhatóság határozatában meghatározott módon lehet rendelkezni, a törvényi feltételek fennállása esetén.

H

Hitel célja: A hitel/kölcsönszerződésben kerül meghatározásra, hogy a folyósított kölcsönt mire használhatja fel az adós.

Hitel összege/hitelkeret: A hitelszerződésben meghatározott pénzösszeg, amelyet a bank az adós rendelkezésére tart, illetve bocsát, a hitelszerződés feltételeinek megfelelően.

Hitel/kölcsönigénylés: Hiteligénylés a hitel/kölcsönszerződés megkötését szolgáló, előkészítő folyamat.

Hitel: A hitelintézet kötelezettségvállalása arra, hogy a szerződésben meghatározott feltételek teljesülése esetén kölcsönt folyósít a rendelkezésre tartott hitelkeret terhére.

Hitelezés folyamata: A hiteligényléstől a hitel/kölcsönszerződés megszűnéséig, illetve az adós tartozásának megszűnéséig tart.

Hitelezés: A hitelnyújtás olyan banki szolgáltatás, amelynek lényege, hogy a bank – kockázatvállalása keretében – meghatározott pénzösszeget bocsát rendelkezésre ügyfele részére szerződésben meghatározott feltételekkel.

Hitelfedezeti életbiztosítás: Olyan életbiztosítás, amelynek alapján a biztosított halála vagy egyéb biztosítási esemény bekövetkezésekor a biztosító fizeti vissza teljes egészében vagy részben a kapcsolódó hitelből fennálló tartozást.

Hitelfelvétel kockázatai: A hitelhez kapcsolódóan a hitelező mellett az adós is kockázatot vállal. Az adóst terheli a felvett hitel és a hiteldíj megfizetésének kötelezettsége, a körülmények esetleges negatív változása esetén is.

Hitelkártya: A bankkártyahasználat fedezetét a bankkártyát kibocsátó bank által a számlatulajdonossal kötött hitelkártya-szerződés alapján a számlatulajdonos rendelkezésére tartott, feltöltődő hitelkeret biztosítja.

Hitelképesség: A hitelképesség (bonitás) általában egy cég vagy személy múltbeli működésének, eredményességének, vagyoni és pénzügyi helyzetének összessége alapján levonható következtetés.

Hitelkiváltás: Banki hitel kiváltása egy másik banki hitellel.

Hitelreferencia-szolgáltatás: Jellemzően a vállalati ügyfél külön megbízása, illetve hozzájárulása alapján – az abban foglalt feltételekkel – a bank a rendelkezésére bocsátott számadatok és egyéb információk felhasználásával elvégzi az ügyfél hitelképesség-vizsgálatát.

Hitelszerződés megszűnése: Legkésőbb a megszűnés napjáig az adós köteles a hitellel kapcsolatos minden tartozását rendezni.

Hitelszerződés: A bank és az ügyfél megállapodása a hitelnyújtás céljáról, a hitel összegéről és futamidejéről, a kölcsön nyújtásának módjáról és feltételeiről, a törlesztés módjáról, összegéről, a fizetendő kamatról és a hiteldíjról, az esetleges biztosítékokról és egyéb feltételekről.

Hitelszövetkezet: A takarékszövetkezet által végezhető tevékenységeket – a pénzváltás kivételével – csak a saját tagjai körében végezheti.

Hiteltörténet/Fizetéstörténet: Egy banki ügyfélről, a bank szempontjából, az egyik legfontosabb információ a hiteltörténete vagy általánosabban a fizetéstörténete. Ezt az információt országosan és hitelesen kizárólag a KHR-ből származó hiteljelentés tartalmazza. Ebben egyrészt látszanak a jelenlegi fennálló és az elmúlt öt évben megszűnt szerződések legfontosabb adatai, másrészt az ezekhez tartozó törlesztési történet és az anomáliák.

I

Igénybevétel: A rendelkezésre tartott hitel „felhasználása” az adós részéről. A hitelek különböző fajtáinál többféle módon valósulhat meg, egy összegben vagy különböző részletekben.

Intézményi kezességvállalás: Intézményi kezességvállalás alatt olyan szolgáltatást értünk, amely keretében egy pénzügyi vállalkozás készfizető kezességet vállal valamely adós hitelintézettel szembeni tartozása után.

J

Jegybanki alapkamat: Adott ország jegybankja – Magyarországon a Magyar Nemzeti Bank – által megállapított kamatláb. A jegybanki alapkamat nagysága a gazdaság helyzetével és jövőbeli kilátásaival függ össze.

Jelzáloglevél: Kizárólag jelzálog-hitelintézet által külön törvény alapján kibocsátott névre szóló, átruházható értékpapír. A Magyarország területén előállított jelzáloglevélre a kötvényről szóló jogszabály rendelkezéseit kell főszabályként alkalmazni.

K

Kedvezményezett: A fizetési művelet tárgyát képező pénz (összeg) jogosultja.

Keretszerződés: A bank által az ügyfelével kötött szerződés, annak minden mellékletével együtt bankszámla/fizetési számla vezetésére, és ehhez kapcsolódóan egyéb szolgáltatástípusokra.

Készfizető kezesség beváltása: Ha az adós a hitelszerződésben, bankgarancia-szerződésben vagy a pénzügyi lízingszerződésben előírt kötelezettségének nem vagy csak részben tesz eleget, vagy felszámolás alá kerül, a pénzügyi intézmény a szerződéses és üzletszabályzati feltételeknek megfelelően kérheti az intézményi kezes fizetési teljesítését.

Kezes: Az a személy vagy szervezet, aki/amely kötelezettséget vállal arra, hogy ha az adós nem teljesíti a hitel/kölcsönszerződésben meghatározott kötelezettségét, akkor helyette fizet a bank számára.

Kezességvállalási szerződés futamideje: A készfizető kezességvállalási szerződés kezdő napja a kezességvállalásról szóló döntés napja, kivéve, ha a kezességvállalás feltételhez kötött, akkor a feltétel teljesülésének napja, illetve, ha a kedvezményezett a döntés napjától eltérő, de azt követő napot kéri a szerződés kezdő napjaként. A futamidő utolsó napja pedig a kezességvállalással biztosított banki szerződés lejárata.

Kombinált hitel: Általában a jelzáloghitelek esetén alkalmazott, olyan hitelezési konstrukció, amelynek keretében jellemzően lakás-takarékpénztári megtakarítás, életbiztosítás vagy befektetés kapcsolódik a hitelhez. A tőke törlesztése – részben vagy egészben – ezen megtakarítások felhasználásával történik.

Kölcsön: Kölcsönszerződés alapján rendelkezésre bocsátott pénzösszeg, amelyet az adós a szerződésben meghatározott feltételek szerint köteles visszafizetni.

Közös tulajdonú bankszámla: Több természetes személy részére nyitott és vezetett bankszámla.

Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR): A KHR a hazai pénzügyi szolgáltatást nyújtó intézmények által közösen fenntartott információs rendszer és adatbázis, amely az adatkezelést elektronikus eszközökkel, automatizáltan végzi.

L

Lakás-takarékpénztár: Olyan szakosított hitelintézet, amely kizárólag betétgyűjtésre és hitelnyújtásra jogosult. Összegyűjti a lakáscélra előtakarékoskodók (magánszemélyek, társasházak, lakásszövetkezetek) betéteit, majd ezekből nekik lakáscélú hitelt nyújt. A lakás-takarékpénztárban történő előtakarékoskodást állami támogatás ösztönzi.

Lakossági bankszámla/lakossági folyószámla: Bank által a lakossági ügyfélkörbe tartozó természetes személy(ek) részére megnyitott és vezetett bankszámla.

Letéti számla: Meghatározott célra elkülönített pénzeszközök nyilvántartására és kezelésére nyitott bankszámla, amelyen letétként elhelyezett pénzeszközök felett a bank mint letétkezelő a jogszabályban, illetve a letevővel kötött szerződésben meghatározott módon rendelkezhet.

LIBOR: London Interbank Offered Rate (Londoni bankközi referencia) kamatláb. Különböző időszakokra és devizanemre vonatkozóan kerül megállapításra, és mértéke naponta változik a piaci kamatváltozások hatására. Sok pénzintézet használja referenciakamatként CHF- alapú kölcsöneik árazásához.

Lineáris törlesztésű hitel/kölcsön: Jellemzően vállalati ügyfeleknek nyújtott hitelek/kölcsönök esetében alkalmazott törlesztési módszer, ahol a tőketartozás egyenletes ütemezés szerint kerül megfizetésre, miközben a legutóbbi törlesztés óta keletkezett/megszolgált kamatösszeget is meg kell fizetni.

Lombard hitel: Jellemzően értékpapír fedezete mellett nyújtott hitel/kölcsön.

M

Magatartási Kódex: A lakosság számára hitelt nyújtó pénzügyi szervezetek ügyfelekkel szembeni tisztességes magatartásáról.

Megtakarítási számla: Megtakarítási célú bankszámla, amely meghatározott feltételekkel használható, és kiemelt látra szóló kamatot biztosít a számlatulajdonos részére.

N

Negatív adóslista: A negatív adóslisták olyan nyilvántartások, amelyek csak azon adósok adatait tartalmazzák, amelyek hitel- vagy hitel jellegű szerződéseiket nem teljesítették, a szerződések törlesztésével mulasztásba estek.

Ny

Nyugdíj-előtakarékossági számla – NYESZ: Hosszú távú, jogszabályi kedvezményeket biztosító, nyugdíj célú megtakarítás nyilvántartására és kezelésére szolgáló bankszámla, csak lakossági ügyfelek számára.

O

Operatív lízing: Olyan tartós bérleti szerződés, amelynek alapján a lízingbe adó opciós vételi jogot biztosít a lízingbe vevőnek arra, hogy az a bérlet tárgyát a bérleti szerződés lejártakor a szerződésben előre rögzített vételáron megvásárolja. Minden olyan lízing, mely nem pénzügyi lízing, operatív lízingnek tekinthető.

Ó

Óvadéki számla: A bank és az ügyfele közötti ügyletek teljesítésének biztosítékául elhelyezett, az ügyfél szabad rendelkezése alól kikerült pénzeszközök kezelésére szolgáló elkülönített bankszámla.

Óvadékot nyújtó: Az a személy vagy szervezet, aki/amely az adós teljesítésének biztosítékaként meghatározott pénzösszeget ad át a banknak, vagy meghatározott névértékű értékpapírt helyez óvadékba banknál, amelyet a bank felhasználhat, ha az adós nem teljesíti a fizetési vagy egyéb szerződéses kötelezettségét.

P

Pénzforgalmi intézmény, elektronikuspénz-kibocsátó intézmény, közvetítő: Olyan vállalkozások, amelyek a törvény alapján, anélkül jogosultak egyes pénzügyi szolgáltatások nyújtására, hogy pénzügyi vállalkozások lennének.

Pénzforgalmi számla: Az a bankszámla, amelyet a számlatulajdonos rendszeres gazdasági tevékenysége körében pénzforgalmának lebonyolítása céljából törvényben megállapított kötelezettsége alapján nyit. Pénzforgalmi számla nyitását és vezetését természetes személy is kérheti.

Pénzkölcsön nyújtása: A betétgyűjtés és a pénzforgalmi szolgáltatás mellett a legtipikusabb banki pénzügyi szolgáltatás, ami általában magában foglal minden olyan ügylettípust, amelyben a bank kockázatot vállal. A klasszikus hitel és kölcsön mellett ide sorolható pl. a követelésvásárlás, a repo-ügylet és a csoportfinanszírozás.

Pénzügyi intézmény: Főszabályként csak pénzügyi intézmény végezhet üzletszerűen pénzügyi szolgáltatást. Két fő típusa van: a hitelintézet és a pénzügyi vállalkozás.

Pénzügyi lízing: Pénzügyi lízing az a tevékenység, amelynek során a finanszírozó ingatlan vagy ingó dolog tulajdonjogát abból a célból szerzi meg, hogy azt a lízingbe vevő határozott idejű használatába adja. A lízingbe vevő a dolog használatáért lízingdíjat köteles fizetni. A maradványérték kifizetésével a lízingbe vevő megszerzi a lízing tárgyának tulajdonjogát.

Pénzügyi szolgáltatások: Pénzügyi szolgáltatások keretében olyan pénzügyi tárgyú szerződések megkötésére kerül sor, amelynek elemei a mindennapi életből ismertek (kölcsön, bérlet, kezesség, engedményezés, adásvétel, csere, stb.), üzletszerűen, azaz rendszeresen és jövedelemszerzés céljából, azonban csak pénzügyi intézmények foglalkozhatnak ilyen szerződés keretében történő szolgáltatásnyújtással. A pénzügyi szolgáltatások a törvény alapján jellemzően kizárólagos tevékenységként végezhetők.

Pénzügyi vállalkozás: Egyes, nem kizárólag hitelintézetnek fenntartott pénzügyi szolgáltatások végzésére feljogosított pénzügyi intézmény. Pénzügyi vállalkozásnak minősül továbbá a pénzügyi holding.

Pozitív adóslista: Pozitív adóslisták azok a nyilvántartások, amelyek minden hitel- és hitel jellegű szerződéssel rendelkező adós adatát és a szerződéseik adatait tartalmazzák.

Projekthitel/projektfinanszírozási hitel: Meghatározott projekt keretében megvalósuló beruházások finanszírozására vállalkozások számára nyújtott, célhoz kötött hitel.

R

Ranghely: A közhiteles nyilvántartásba történő jelzálogjog-bejegyzés rangsora, amelyet a bejegyzés iránt benyújtott kérelem iktatásának időpontja, illetve az a tény határoz meg, hogy a bejegyzésre irányuló kérelem időpontjában van-e már bejegyzett jelzálogjog vagy fenntartott ranghely.

Rulírozó (feltöltődő) hitel: Olyan hitel, melynek keretében folyósított kölcsön a visszafizetett összeg erejéig ismételten igénybe vehető, pl. folyószámlahitel.

Sz

Szakosított hitelintézet: Külön törvényi szabályozásnak megfelelően jogosult tevékenységének végzésére, azzal, hogy nem kaphat engedélyt a pénzügyi szolgáltatások teljes körének végzésére. Szakosított hitelintézetként működik a jelzálog-hitelintézet és a lakástakarékpénztár.

Számlacsomag: A bank által különböző ügyfélcsoportok részére kialakított, bankszámlához kapcsolódó különböző pénzforgalmi és egyéb banki szolgáltatások összessége, amelyeket a bank a standardtól eltérő díjazás ellenében nyújt.

Személyi kölcsön: Magánszemély ügyfelek számára nyújtott, szabadon felhasználható, jellemzően rövid vagy középlejáratú, fedezet nélküli kölcsön.

Szindikált hitel: Általában nagyvállalkozások jelentős beruházásának megvalósítása érdekében több bank által közösen nyújtott, nagy összegű hitel esetén.

Szövetkezeti hitelintézet: Takarékszövetkezet és hitelszövetkezet.

T

Takarékszövetkezet: Szövetkezeti formában működő hitelintézet, amely legkevesebb 250 millió forint induló tőkével alapítható. A pénzügyi szolgáltatásoknak a bankhoz képest szűkebb körének végzésére jogosult.

Támogatástartalom: A hitelszerződésekhez és lízingszerződésekhez kapcsolódó kezességvállalás támogatástartalmát az határozza meg, hogy mekkora a kalkulált piaci díj és a ténylegesen fizetendő garanciadíj különbsége.

Támogatott hitel/kölcsön: Bank által nyújtott olyan, célhoz kötött hitel/kölcsön, amelynek az igénybevételéhez az állam vagy valamely szervezet támogatást nyújt.

Tartós befektetési számla: A személyi jövedelemadóról szóló törvényben meghatározott feltételekkel nyitott és vezetett, hosszú távú, 3 év után kedvezményes kamatadóval, 5 év után kamatadómentes megtakarítási lehetőséget biztosító bankszámla.

Tartozáselismerő nyilatkozat: Az adós egyoldalú, közjegyzői okiratba foglalt nyilatkozata, amelyben írásban elismeri a bank felé fennálló tartozását, annak összegszerűségét.

Technikai számla: Nem az ügyfél, hanem a bank tulajdonában álló számla, amelyen pénzforgalom nem bonyolódik. Általában díjak könyvelésére, egyéb elszámolás céljából használja a bank.

Tényleges kedvezményezett: Olyan kedvezményezett, aki nem az adott bankszámla tulajdonosa.

Tőke: A hitel/kölcsönszerződésben rögzített kölcsönösszeg, illetve a futamidő alatt az aktuálisan fennálló kölcsönösszeg-tartozás.

Törlesztés: A kölcsön/hitelszerződésben meghatározott esedékes fizetési kötelezettség teljesítése. Összegét a hitelkonstrukció alapján határozza meg a bank. Lehet fix vagy változó összegű, illetve különböző mértéjben tartalmazhat tőketörlesztést és kamat/díjfizetést.

Törzstőke/törzsbetét letéti számla: Vállalkozások, civil szervezetek, alapítványok részére nyitott bankszámla, amely kizárólag a számlatulajdonos bejegyzéséhez/nyilvántartásba vételéhez szükséges pénzbeli hozzájárulás elhelyezésére, kezelésére és nyilvántartására szolgál.

U

Univerzális bank: Pénzügyi szolgáltatások mellett befektetési szolgáltatások végzésére is feljogosított bank. A kétfajta tevékenységét egymástól szigorúan elválasztva, de egy szervezeten belül végzi az ügyfelek minél teljesebb körű kiszolgálása érdekében.

Ü

Ügyfélszámla: Befektetési és kiegészítő befektetési szolgáltatási tevékenységhez kapcsolódó pénzeszközök nyilvántartására és pénzforgalom bonyolítására szolgáló számla.

V

Vállalati bankszámla/vállalati folyószámla: Nem lakossági ügyfél számára nyitott és vezetett bank/folyószámla.

Viszontgarancia: Az intézményi kezes részére, az általa vállalt kezesség, garancia érvényesítéséhez vállalt megtérítési kötelezettség úgy, hogy egyéb szervezet vagy az állam kezességvállalása biztosítja.

A

Adós: Aki kölcsönt vesz fel egy pénzintézettől, és a szerződése szerint fizeti annak részleteit a meghatározott időben. Személyi kölcsön esetében csak, jelzáloghitelnél pedig elsősorban a jövedelme számít fedezetnek. Lehet magánszemély, illetve cég is.

Adóstárs: Másodlagos kötelezettségvállaló egy hitelügyletben. Jogai és kötelezettségei megegyeznek az adóséval, de a kockázati tényezők az esetében alacsonyabbak, így nála a GYES-t, vagy a családi pótlékot is elfogadhatják jövedelemként.

Autóhitel: Két típusból lehet választani: a lízingből és az autóvásárlásra felhasználható személyi kölcsönből. A lízing esetében az autó a bank tulajdona egészen a futamidő végéig, a személyi kölcsönnél az adósé.

Á

Áruhitel: Személyi kölcsön altípus, ám fedezeteként a megvásárolt termék szolgál. A bírálati idő általában egy óra, a feltételei könnyítettek, de a jövedelemvizsgálat kötelező az esetében is.

F

Fedezetlen hitel: Személyi kölcsönök esetén nincs fedezet, vagyis az adós csupán a jövedelmével igazolja, hogy fizeti a hitelt, és ez a biztosíték is; jelzálogbejegyzés nincs. A folyószámlahitel és a hitelkártya szintén fedezet nélküli hitelkonstrukció.

Gy

Gyorskölcsön: Egyfajta személyi kölcsön, különlegességét a gyorsasága adja. Minden esetben online ügyintézés tartozik hozzá, így oldható meg az akár egy órás ügyintézés.

K

Kezes: Két fajtája létezik. Az egyszerű kezességnél a kezes vállalja a hitel fizetését, amennyiben az adós nem törleszt, a készfizető kezességnél viszont a bank fordul közvetlenül a kezeshez nemfizetés esetén. A bankok csak az utóbbit fogadják el hitelezéshez.

KHR: Központi Hitelinformációs Rendszer; bankközi nyilvántartás, ahova minden hitelügylet, illetve annak szereplői felkerülnek. A negatív listára viszont csak azok, akik legalább 3 hónapja nem fizetik a törlesztésüket, és a tartozásuk meghaladja a mindenkori minimálbér összegét.

T

THM: Teljes Hiteldíj Mutató; egységes mutató, ami minden hitelintézet számára kötelező. Kiderül belőle, hogy egy hitelkonstrukcióban egy évben a tőke felett mekkora összeget kell megfizetni. A kamatból, a kezelési költségből, az ingatlan-nyilvántartási eljárás, az értékbecslés, a bankszámlavezetés, és a helyszíni szemle díjából áll.

B

Biztosíték, hitelbiztosítéki érték: A hitelügyletbe fedezetként bevont ingatlan értékbecslő által meghatározott értéke. A hitelbiztosítéki érték általában 10-20%-kal alacsonyabb a forgalmi értéknél.

BUBOR: Budapest Inter-Bank Offer Rate; speciális, napi szintű átlagolás, ami a magyar bankok egymásnak felajánlott hitelkamataira vonatkozik. Többféle devizában, illetve időszakra adják meg, a kölcsönök árazását határozza meg, és naponta változik a piaci és jegybanki kamatváltozások hatására.

Cs

CSOK használt lakás vásárlásához: Családok Otthonteremtési Kedvezménye, 2019-es módosítás; kimondja, hogy a támogatás igénybevételével már nem csak újépítésű, hanem használt ingatlan is megvásárolható.

É

Értékbecslési díj: A bank értékbecslőjének szakvéleménye – ami tartalmazza azt az árat, amennyiért a jelenleg eladható az ingatlan – minden jelzáloghitel esetében kötelező, mert ez határozza meg, hogy mekkora hitel vehető fel rá. Ennek költsége az értékbecslési díj, amit az értékbecslést megelőzően kell megfizetni az értékbecslőnek.

F

Fedezet: Az az ingatlan, illetve különlegesebb esetekben értéktárgy, ami a hitel biztosítékaként szolgál, és amire jelzálogjogot jegyeznek be.

Finanszírozási arány: A fedezetként bevont ingatlan forgalmi és hitelbiztosítéki értékének hányadosa.

Fix kamatozású hitel: Olyan jelzáloghitel-konstrukció, aminek kamata a kamatperiódus végéig, vagy a futamidő lejártáig nem változik.

Folyósítási jutalék: A folyósítási jutalékot a hitel folyósításakor kell megfizetni. Vagy a folyósítás előtt kell befizetni, vagy a hitelösszegből vonják le. A mértéke bankonként eltér, de többnyire az igényelt hitelösszeg 0-2%-a, viszont a legtöbb banknál valamilyen akció keretében elengedik.

Forgalmi érték, piaci érték: A fedezetként felajánlott ingatlan azon értéke, amennyiért az adott pillanatban értékesíthető.

Futamidő: A hitelszerződésbe foglalt időtartam, ami változtatható a szerződés módosításával, és ami alatt a felvett hitelt a kamatokkal és egyéb költségekkel együtt vissza kell fizetni a banknak.

H

Hitelbírálati díj: Minden befogadott hitelkérelmet elbírálnak, amiért külön díjat számítanak fel. Akció esetén többnyire elengedik.

J

Jelzálogbejegyzés: Ingatlanfedezetű hiteleknél, pozitív hitelbírálat esetén a bank a területileg illetékes földhivatalnál egyfajta kötelezettséget jegyeztet be a tulajdoni lapra. Ez alapján és nemfizetés esetén a bank elárvereztetheti az ingatlant, amivel a folyósított hitel megtérülését biztosítja.

JTM rendelet: Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutató; az állami adósságfék-szabályozás rövidítése, amit a Magyar Nemzeti Bank hozott. Kimondja, hogy a hitelek törlesztőrészleteinek összege nem haladhatja meg az adós jövedelmének 50%-át, illetve nettó 400.000 forint kereset esetén a 60%-át.

K

KHR lista: Központi Hitelinformációs Rendszer; bankközi nyilvántartás, ahova minden hitelügylet, illetve annak szereplői felkerülnek. A negatív listára viszont csak azok, akik legalább 3 hónapja nem fizetik a törlesztésüket, és a tartozásuk meghaladja a mindenkori minimálbér összegét.

Közjegyzői okirat: Olyan okirat, amit közjegyző ír alá, és tanúsítja a benne foglalt nyilatkozat megtételét, annak helyét, idejét, módját, és azt, hogy az okirattal tanúsított adatok és tények megfelelnek a valóságnak.

L

Lakáscélú hitel: Kizárólag lakásvásárlásra, -felújításra, -korszerűsítésre és -bővítésre igényelhető, jelzálogalapú hitelkonstrukció.

Lakástakarék: Lakásfinanszírozási lehetőség, amit állami támogatással egészítenek. A takarékpénztár (LTP) a megtakarítási idő lejártakor kedvező hitellehetőséget is biztosít.

Lízing: A lízingbeadó pénzintézet és a lízingbevevő ügyfél egy meghatározott időre szerződést köt egymással a lízingtárgy használatára, ami többnyire ingatlan, vagy autó. Előbbi a lízingtárgy tulajdonosa, utóbbié a használati jog, cserébe lízingdíjat fizet, ami a lízingtárgy vételárának kamatokkal növelt értéke leosztva a futamidőre. A lízingtárgy a szerződés lejártakor automatikusan a lízingbevevő tulajdona lesz, vagy maradványértéken megvásárolható.

O

Osztatlan közös tulajdon: Ingatlanokra vonatkozó kifejezés; több tulajdonos esetén, amikor olyan arányban oszlik meg, amilyenben a tulajdonjoguk fennáll. Mindenki jogosult a tulajdona használatára, és közülük senki nem korlátozhatja a többiek jogainak gyakorlását. Minden esetben egy tulajdoni lapon és helyrajzi számon kerül rögzítésre.

Otthonteremtési támogatás: A Családok Otthonteremtési Kedvezménye, vagyis a CSOK, ami gyermek, vagy gyermekek után igényelhető, és csak lakáscélra használható.

P

Piaci kamatozású hitel: Állami kamattámogatás nélküli ingatlanhitel, vagyis a kamatai piaci alapúak, viszont az igénylés feltételei lényegesen egyszerűbbek.

Sz

Számlavezetés: A pénzforgalom nyilvántartása, vagyis a kifizetések és a befizetések teljesítése, amiért a legtöbb esetben havi díjat számolnak fel, viszont egyre több bank díj nélkül kínálja.

Szerződéskötési díj: Jelzáloghitel igénylésekor felszámolt díj, de valamilyen akció keretében többnyire elengedik.

Z

Zálogkötelezett: Aki felajánlja az ingatlanát a hitel fedezeteként, viszont nem ő törleszti, illetve akinek az adott ingatlanon bármilyen joga van, például özvegyi jog jogosultja, vagy haszonélvező.

A

ATM: Automated Teller Machine, más néven bankautomata, amiből készpénzt lehet felvenni, emellett a számlaegyenleg lekérdezésére és a postai csekk befizetésére is használható.

B

Bankkártya: A készpénzes fizetést helyettesíti, minden esetben folyószámlához tartozik, és a rajta lévő összeg, illetve az esetleges hitelkeret használható fel a segítségével. Vásárlásra és készpénzfelvételre alkalmas.

Bankszámla: Banki szolgáltatás, ami pénz elhelyezésére, tárolására, utalására, felvételére és lekötésére használható. A bank a beérkezett összegeket írja jóvá rajta, illetve teljesíti a fizetési megbízásokat, átutalásokat.

Cs

Csoportos beszedési megbízás: Közműszámlák automatikus kifizetésére szolgáló banki szolgáltatás; a számlatulajdonos engedélyt ad, hogy a fizetendő összegeket leemeljék a számlájáról. A követelő fél kezdeményezi, így a legkényelmesebb megoldás rendszeres kiadásokra.

F

Folyószámlahitel: Csak folyószámlára kérhető hiteltípus, gyakorlatilag egy negatív egyenleget jelent, vagyis „le lehet menni vele mínuszba”. Többnyire a rendszeresen érkező jövedelem valahányszorosa, ami banktól, illetve számlacsomagtól függően változik. A felhasznált összegre kamatot, a fel nem használtra rendelkezésre állási jutalékot számolnak fel.

K

Készpénzfelvétel: Bankfiókban, személyazonosság igazolásával, illetve ATM-ből, bankkártyával történik, ami után a bank többnyire jutalékot számol fel.

P

Paypass: Olyan bankkártya, amivel a terminálhoz érintve lehet fizetni, vagyis „érintős”. Ötezer forint feletti vásárlás esetén PIN kódot igényel.

E

EBKM, vagy betéti kamat: A banki termékek éves hozamát jelzi; a segítségével a bankok kamatait lehet összehasonlítani. Minden bank köteles a termékeire vonatkozó EBKM-et azonos módon kiszámítani és közzétenni. A pénz elhelyezésének, illetve felvételének költségét nem tartalmazza, emellett nem számol az utalásokkal, a pénzfelvétellel és a kamatadóval sem.

F

Futamidő: Szerződésbe foglalt időtartam, ami alatt teljesíteni kell a megtakarítás havi befizetéseit.

K

Kedvezményezett: A lakástakarék-szerződés tulajdonosának közeli hozzátartozója: házastárs, vérszerinti dédszülő, nagyszülő, szülő, gyermek, testvér, örökbefogadott, mostoha és nevelt gyermek, örökbefogadó, mostohaszülő, nevelőszülő, bejegyzett élettárs, intézeti gyámság alatt álló gyermek. A javára igénylik az állami támogatást, a szerződés pedig a tulajdonában lévő, vagy vásárlással, építéssel tulajdonába kerülő ingatlanra érvényes.

Kiutalás: A lakástakarék-szerződés lejártakor a megtakarítás összegének átutalása a kedvezményezett bankszámlájára.

Közeli hozzátartozó: Egyenesági rokonok, tehát szülő, gyermek, nagyszülő, unoka, testvér, házastárs, örökbefogadott, mostoha és nevelt gyermek, örökbefogadó, mostoha- és nevelőszülő, illetve a bejegyzett élettárs.

L

Lakáscélú felhasználás: A lakástakarék-megtakarítás csakis lakásvásárlásra, -bővítésre, -felújításra, és -korszerűsítésre költhető.

Lakáskölcsön: Kizárólag lakásvásárlásra, -felújításra, -korszerűsítésre és -bővítésre igényelhető, jelzálogalapú hitelkonstrukció.

Sz

Számlanyitási díj: A lakástakarékpénztár a szerződéskötéskor díjat számol fel a számla megnyitásáért. Akciók esetén el szokták engedni.

Szerződéses összeg: A lakástakarék tulajdonosa által vállalt összes betét, az arra jóváírt kamat, az állami támogatás, az állami támogatásra jóváírt kamat és az igényelhető lakáskölcsön összege egybevonva.

F

Felhasználási lehetőségek: A hitelkártyát készpénzfelvételre, terminállal rendelkező üzletekben vásárlásra, illetve különböző kedvezmények igénybevételére lehet használni.

H

Hitelkeret: A hitelszerződésben meghatározott összeg; fedezetet biztosít a hitelkártya-tulajdonos számára.

I

Igénylési folyamat: A hitelkártya igényléséhez tartozó lépések, tehát a hitelkérelem és a hozzá kapcsolódó dokumentumok leadása, amit a hitelbírálat, a kártya legyártása, postázása, vagy fióki átvétele követ.

M

Minimum visszafizetendő összeg: A hitelkártya-tulajdonos dönthet, hogy az egész tartozást, vagy csak annak egy részét fizeti vissza. Az utóbbi, bank által meghatározott minimuma a minimum fizetendő összeg, amit a türelmi időszak végéig kell befizetni; ellenkező esetben késedelmi kamatot számolnak fel.

T

Törlesztési biztosítás: Ha a hitelkártya-tulajdonos keresőképtelenné, vagy munkanélkülivé válik, akkor a biztosító átvállalja a törlesztőrészletek fizetését egy meghatározott időtartamra. A legtöbb bank ajánlja a különböző hiteltermékeihez.

Türelmi időszak: A felhasznált összeg visszafizetésének ideje, ami az esetek többségében a hitelkártya-számlakivonat elkészítésétől számított 15 nap, de ez bankfüggő. Ha a lejárta előtt a teljes tartozás befizetésre kerül, akkor a hitelkártya használata kamatmentes.

V

Visszatérítés: A legtöbb hitelkártya esetében igénybe vehető kedvezmény; a lényege, hogy különböző pénzbeli, illetve tárgyra váltható kedvezményeket lehet a vásárlások után kapni.

Ajánlott hitelek

Stabil kamat személyi kölcsön

THM

8,97% - 19,86%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

300.000 Ft - 7.000.000 Ft

Stabil kamat személyi kölcsön

Válaszolj néhány előbírálathoz szükséges kérdésre, hogy megfelelő ajánlatot tudjunk adni a részedre.


Szerepelsz a KHR (BAR) rendszerben negatív adósként?


Mekkora a havi nettó jövedelmed?


Honnan származik a jövedelmed?


Add meg az alap adatokat, hogy munkatársunk minél hamarabb felvehesse veled a kapcsolatot.

A checkbox pipálásával - az Általános Adatvédelmi Rendelet (GDPR) 6. cikk (1) bekezdés a) pontja, továbbá a 7. cikk rendelkezése alapján - hozzájárulok, hogy az adatkezelő a most megadott személyes adataimat a GDPR, továbbá a saját adatkezelési tájékoztatójának feltételei szerint kezelje. Tudomásul veszem, hogy a GDPR 7. cikk (3) bekezdése szerint a hozzájárulásomat bármikor visszavonhatom az adatkezelési nyilatkozatban leírtak szerint.

§

Stabil kamat személyi kölcsön

Válaszolj néhány előbírálathoz szükséges kérdésre, hogy megfelelő ajánlatot tudjunk adni a részedre.


Szerepelsz a KHR (BAR) rendszerben negatív adósként?


Mekkora a havi nettó jövedelmed?


Honnan származik a jövedelmed?


Add meg az alap adatokat, hogy munkatársunk minél hamarabb felvehesse veled a kapcsolatot.

A checkbox pipálásával - az Általános Adatvédelmi Rendelet (GDPR) 6. cikk (1) bekezdés a) pontja, továbbá a 7. cikk rendelkezése alapján - hozzájárulok, hogy az adatkezelő a most megadott személyes adataimat a GDPR, továbbá a saját adatkezelési tájékoztatójának feltételei szerint kezelje. Tudomásul veszem, hogy a GDPR 7. cikk (3) bekezdése szerint a hozzájárulásomat bármikor visszavonhatom az adatkezelési nyilatkozatban leírtak szerint.

Stabil kamat személyi kölcsön

A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a Financial Expert Kft. mint Független többes ügynök végzi, a pénzügyi intézmény megbízásából. A Financial Expert Kft.-nek, az itt látható hírdetésben, a szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttsége nincs, a termékek igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit az Unicredit Bank Hungary Zrt. hatályos hirdetményei illetve a megkötendő szerződés tartalmazzák. Ez a hirdetés nem minősül ajánlattételnek!

Az oldalon megjelenített hirdetések nem minősülnek ajánlattételnek a HS-Hitelstart Kft. részéről, így a HS-Hitelstart Kft-t ajánlati kötöttség semmilyen módon és formában nem terheli. A hirdetésekben előforduló esetleges hibák miatt bekövetkező anyagi vagy eszmei jellegű károkért, valamint, ha a kár egy hirdetés megjelenésének elmaradásából következik be és az esetleges elmaradt haszonért a HS-Hitelstart Kft-t nem terheli felelősség. A HS-Hitelstart Kft. nem vállal semmiféle felelősséget a hirdetésekben megjelenő információk aktualitásáért, helyességéért, teljességéért és minőségéért.

A hirdetésekben megjelenített pénzügyi szolgáltatások közvetítését a pénzügyi intézmények megbízása alapján a HS-Hitelstart Kft. marketing tevékenység keretében végzi. A hirdetésekben megjelenített pénzügyi szolgáltatások igénybevételének részletes feltételeit a hirdetésekben meghatározott pénzügyi intézménnyel kötendő egyedi szerződés, valamint annak hatályos hirdetményei és kondíciós listái tartalmazzák.


Reprezentatív példa:
3 000 000 forint összegű kölcsön igénylése esetén, 60 hónapos futamidőre a hitel normál kamattal számított ügyleti kamata évi 18%, mely a teljes futamidő alatt rögzített. A havi törlesztő-részlet 76 589 Ft, a fogyasztó által fizetendő teljes összeg 4 598 135 Ft, a hitel teljes díja: 1 598 135 Ft, (mely az ügyleti kamat összegén túl egyéb díjat nem tartalmaz) THM: 19,86%.

Minősített Fogyasztóbarát MKB Lakáshitel

THM

5,2% - 7,4%

Futamidő

120 - 360 hó

Hitelösszeg

2.000.000 Ft - 50.000.000 Ft

Minősített Fogyasztóbarát MKB Lakáshitel

Válaszolj néhány előbírálathoz szükséges kérdésre, hogy megfelelő ajánlatot tudjunk adni a részedre.


Szerepelsz a KHR (BAR) rendszerben negatív adósként?


Mekkora a havi nettó jövedelmed?


Honnan származik a jövedelmed?


Add meg az alap adatokat, hogy munkatársunk minél hamarabb felvehesse veled a kapcsolatot.

A checkbox pipálásával - az Általános Adatvédelmi Rendelet (GDPR) 6. cikk (1) bekezdés a) pontja, továbbá a 7. cikk rendelkezése alapján - hozzájárulok, hogy az adatkezelő a most megadott személyes adataimat a GDPR, továbbá a saját adatkezelési tájékoztatójának feltételei szerint kezelje. Tudomásul veszem, hogy a GDPR 7. cikk (3) bekezdése szerint a hozzájárulásomat bármikor visszavonhatom az adatkezelési nyilatkozatban leírtak szerint.

§

Minősített Fogyasztóbarát MKB Lakáshitel

Válaszolj néhány előbírálathoz szükséges kérdésre, hogy megfelelő ajánlatot tudjunk adni a részedre.


Szerepelsz a KHR (BAR) rendszerben negatív adósként?


Mekkora a havi nettó jövedelmed?


Honnan származik a jövedelmed?


Add meg az alap adatokat, hogy munkatársunk minél hamarabb felvehesse veled a kapcsolatot.

A checkbox pipálásával - az Általános Adatvédelmi Rendelet (GDPR) 6. cikk (1) bekezdés a) pontja, továbbá a 7. cikk rendelkezése alapján - hozzájárulok, hogy az adatkezelő a most megadott személyes adataimat a GDPR, továbbá a saját adatkezelési tájékoztatójának feltételei szerint kezelje. Tudomásul veszem, hogy a GDPR 7. cikk (3) bekezdése szerint a hozzájárulásomat bármikor visszavonhatom az adatkezelési nyilatkozatban leírtak szerint.

Minősített Fogyasztóbarát MKB Lakáshitel

A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a Financial Expert Kft. mint Független többes ügynök végzi, a pénzügyi intézmény megbízásából. A Financial Expert Kft.-nek, az itt látható hírdetésben, a szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttsége nincs, a termékek igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit az MKB Bank Zrt. hatályos hirdetményei illetve a megkötendő szerződés tartalmazzák. Ez a hirdetés nem minősül ajánlattételnek!

Az oldalon megjelenített hirdetések nem minősülnek ajánlattételnek a HS-Hitelstart Kft. részéről, így a HS-Hitelstart Kft-t ajánlati kötöttség semmilyen módon és formában nem terheli. A hirdetésekben előforduló esetleges hibák miatt bekövetkező anyagi vagy eszmei jellegű károkért, valamint, ha a kár egy hirdetés megjelenésének elmaradásából következik be és az esetleges elmaradt haszonért a HS-Hitelstart Kft-t nem terheli felelősség. A HS-Hitelstart Kft. nem vállal semmiféle felelősséget a hirdetésekben megjelenő információk aktualitásáért, helyességéért, teljességéért és minőségéért.

A hirdetésekben megjelenített pénzügyi szolgáltatások közvetítését a pénzügyi intézmények megbízása alapján a HS-Hitelstart Kft. marketing tevékenység keretében végzi. A hirdetésekben megjelenített pénzügyi szolgáltatások igénybevételének részletes feltételeit a hirdetésekben meghatározott pénzügyi intézménnyel kötendő egyedi szerződés, valamint annak hatályos hirdetményei és kondíciós listái tartalmazzák.


A Minősített Fogyasztóbarát MKB Lakáshitelt Ön Extra, Prémium vagy Exkluzív kondíciókkal is igényelheti, amennyiben:
Extra kondíció esetén: a szerződés megkötését követően minden naptári hónapban rendszeres, legfeljebb két forrásból történő jóváírás1 legalább 150.000 Ft összegben az ügyfél bármely MKB-nál vezetett bankszámlájára.
Prémium kondíció esetén: a szerződés megkötését követően minden naptári hónapban rendszeres, legfeljebb két forrásból történő jóváírás1 legalább 300.000 Ft összegben az ügyfél bármely MKB-nál vezetett bankszámlájára és
legalább 5.000.000 Ft igényelt kölcsönösszeg.

Exkluzív kondíció esetén: ·a szerződés megkötését követően minden naptári hónapban rendszeres, legfeljebb két forrásból történő jóváírás1 legalább 450.000 Ft összegben az ügyfél bármely MKB-nál vezetett bankszámlájára és
legalább 5.000.000 Ft igényelt kölcsönösszeg.

A fenti feltételek nem teljesítése esetén a Bank bármikor jogosult az Extra / Prémium / Exkluzív kondíció megvonására. Az Extra / Prémium / Exkluzív kondíció esetén szolgáltatáscsomag igénybe vétele, illetve fizetési számla megnyitása szükséges.

A hitel felvételéhez a fedezetül szolgáló ingatlanra vagyonbiztosítás megkötése szükséges, amelynek értékét a THM mutató nem tartalmazza.

1Rendszeres jóváírás: azon Hitelfelvevőnek, aki a hitel elszámolására szolgáló számla tulajdonosa a Banknál vezetett bármely fizetési számláján havi rendszerességgel jóváírt összeg, ide nem értve a fizetési számlán történő kamatjóváírást, ugyanezen Hitelfelvevő Banknál vezetett bank-, betét-, vagy értékpapírszámláiról történő átvezetést, ugyanezen Hitelfelvevő Banknál fennálló – 2014. június 12-étől szerződött – ingatlanfedezetű hitelében Hitelfelvevőként, illetve Adósként megjelölt további személy(ek)en kívül bármely más természetes személynek a Banknál vezetett bármely fizetési számlájáról ugyanezen Hitelfelvevő fizetési számlájára átutalt összeg, függetlenül annak jogcímétől illetve céljától. A Bank devizában érkező Rendszeres jóváírás forint ellenértékének megállapítása során a deviza összeg fizetési számlán való jóváírásának értéknapján érvényes MKB kereskedelmi deviza középárfolyamot alkalmazza.

THM: 5,2%-7,4%2

Reprezentatív példa: Az MKB Bank Zrt-nél a Minősített Fogyasztóbarát MKB Lakáshitel 20 évig fix kamatozással, Normál kondíció esetén: a hitelkamat mértéke és típusa: fix 7, 0%. A hitel teljes díjában foglalt díj, jutalék, költség és adó: 4.391.622 Forint. A hitel teljes összege: 5 millió Forint. A hitel futamideje: 20 év. A teljes hiteldíj mutató (THM): 7,4 %. A fogyasztó által fizetendő teljes összeg 9.391.622 Forint és a törlesztőrészlet összege 39.080 Forint. A hitel biztosítéka önálló zálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom alapítása a fedezetül szolgáló ingatlan(ok)on. A törlesztőrészletek száma: 240 db.

2Teljes hiteldíj mutató (THM): A Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékének meghatározása az aktuális feltételek, illetve hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, 2018. március 8-i szerződéskötési dátum és adott hónap 8-ai elszámolási nap alapul vételével, és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM 5 millió Ft összegű, 20 éves futamidejű használt lakás vásárlás célú hitelre került meghatározásra. A hirdetés kizárólag a figyelemfelkeltést szolgálja, nem minősül nyilvános ajánlattételnek. A THM aktuális mértékét a Kondíciós Lista tartalmazza, mely elérhető bankfiókjainkban, illetve a Bank honlapján.

Devizaneme: Forint

Igényelhető hitelösszeg

alsó határa

  • minimum 2.000.000 Ft. – Több lakáscélú hiteltermék együttes igénylése esetén az egyes hiteltermékek tekintetében a minimum összegnél alacsonyabb összegű igénylés is nyújtható, de az együttesen igényelhető minimum hitelösszeg ebben az esetben is 2.000.000 Ft. Több hitel kiváltása esetén a kiváltandó hitelek együttes összegének szükséges elérnie a 2.000.000 Ft-ot. Prémium és Exkluzív kondíció esetén 5.000.000 Ft a hitelösszeg alsó határa.
  • A kölcsön összege függ az ingatlanfedezet hitelbiztosítéki értékétől, a kölcsön/hitelbiztosítéki érték arányától, illetve az adós igazolt jövedelmétől és törlesztési kötelezettségétől.
  • A nyújtható kölcsön összegének megállapításakor az MKB Bank figyelembe veszi a jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról szóló 32/2014. (IX.10.) MNB rendelet előírásait is.

Futamidő

A kölcsön futamideje 10-30 év lehet, amennyiben legalább egy adós a hitel lejáratakor nem éri el a 70. életévet.

Kamatozás

Az ügyleti kamat 10 éves kamatperiódusokban rögzített, 15 éves kamatperiódusokban rögzített, vagy futamidő végéig fix.

A kamatperiódusokban rögzített kamatozású hitelek esetében az induló kamat mértéke nem lehet magasabb, mint a H3K kamatváltoztatási mutató megfelelő kamatperiódusra vonatkozó változatai közül a hitelre vonatkozóan alkalmazott kamatváltoztatási mutató alapjául szolgáló, a hitelkérelem befogadását megelőző hónap utolsó munkanapja előtti 15. napon érvényes referenciakamat 3,5 százalékponttal növelt mértéke. A kamatperiódusokban rögzített kamatozású hitelek esetében Ön a kamatperiódus fordulónapján díjmentesen (kivéve a Bank érdekkörén kívül felmerülő költségeket) kérheti – a hatályos jogszabályi rendelkezések figyelembe vételével – a következő kamatperiódus hosszának megváltoztatását vagy a hátralévő futamidőre fix kamat meghatározását azzal, hogy csak olyan kamatperiódust választhat, amely kamatperiódussal a Bank piaci alapú kölcsönt forgalmaz a kamatperiódus fordulónapján. A Bank az új kamatperiódusban irányadó kamat mértékét az igénybe vett kölcsön kamat-meghatározására irányadó jogszabályok szerint és az induló kamatra vonatkozó maximum figyelembevételével állapítja meg.

A futamidő végéig fix kamatozású hitelek esetében a kamat nem lehet magasabb a H5K kamatváltoztatási mutató alapjául szolgáló referenciakamat kölcsön futamidejével megegyező lejárathoz tartozó, vagy, abban az esetben, ha a választott referenciakamatra vonatkozóan nem érhető el a futamidővel megegyező lejárat, akkor a választott referenciakamat futamidőt meghaladó legközelebbi lejárathoz tartozó, a hitelkérelem befogadását megelőző hónap utolsó munkanapja előtti 15. napon érvényes értékének 3,5 százalékponttal növelt mértékénél.

K&H üzleti feltételű lakáshitel

THM

3,2% - 8,1%

Futamidő

12 - 360 hó

Hitelösszeg

2.000.000 Ft - 100.000.000 Ft

K&H üzleti feltételű lakáshitel

Válaszolj néhány előbírálathoz szükséges kérdésre, hogy megfelelő ajánlatot tudjunk adni a részedre.


Szerepelsz a KHR (BAR) rendszerben negatív adósként?


Mekkora a havi nettó jövedelmed?


Honnan származik a jövedelmed?


Add meg az alap adatokat, hogy munkatársunk minél hamarabb felvehesse veled a kapcsolatot.

A checkbox pipálásával - az Általános Adatvédelmi Rendelet (GDPR) 6. cikk (1) bekezdés a) pontja, továbbá a 7. cikk rendelkezése alapján - hozzájárulok, hogy az adatkezelő a most megadott személyes adataimat a GDPR, továbbá a saját adatkezelési tájékoztatójának feltételei szerint kezelje. Tudomásul veszem, hogy a GDPR 7. cikk (3) bekezdése szerint a hozzájárulásomat bármikor visszavonhatom az adatkezelési nyilatkozatban leírtak szerint.

§

K&H üzleti feltételű lakáshitel

Válaszolj néhány előbírálathoz szükséges kérdésre, hogy megfelelő ajánlatot tudjunk adni a részedre.


Szerepelsz a KHR (BAR) rendszerben negatív adósként?


Mekkora a havi nettó jövedelmed?


Honnan származik a jövedelmed?


Add meg az alap adatokat, hogy munkatársunk minél hamarabb felvehesse veled a kapcsolatot.

A checkbox pipálásával - az Általános Adatvédelmi Rendelet (GDPR) 6. cikk (1) bekezdés a) pontja, továbbá a 7. cikk rendelkezése alapján - hozzájárulok, hogy az adatkezelő a most megadott személyes adataimat a GDPR, továbbá a saját adatkezelési tájékoztatójának feltételei szerint kezelje. Tudomásul veszem, hogy a GDPR 7. cikk (3) bekezdése szerint a hozzájárulásomat bármikor visszavonhatom az adatkezelési nyilatkozatban leírtak szerint.

K&H üzleti feltételű lakáshitel

A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a Financial Expert Kft. mint Független többes ügynök végzi, a pénzügyi intézmény megbízásából. A Financial Expert Kft.-nek, az itt látható hírdetésben, a szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttsége nincs, a termékek igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit az K&H Bank Zrt. hatályos hirdetményei illetve a megkötendő szerződés tartalmazzák. Ez a hirdetés nem minősül ajánlattételnek!

Az oldalon megjelenített hirdetések nem minősülnek ajánlattételnek a HS-Hitelstart Kft. részéről, így a HS-Hitelstart Kft-t ajánlati kötöttség semmilyen módon és formában nem terheli. A hirdetésekben előforduló esetleges hibák miatt bekövetkező anyagi vagy eszmei jellegű károkért, valamint, ha a kár egy hirdetés megjelenésének elmaradásából következik be és az esetleges elmaradt haszonért a HS-Hitelstart Kft-t nem terheli felelősség. A HS-Hitelstart Kft. nem vállal semmiféle felelősséget a hirdetésekben megjelenő információk aktualitásáért, helyességéért, teljességéért és minőségéért.

A hirdetésekben megjelenített pénzügyi szolgáltatások közvetítését a pénzügyi intézmények megbízása alapján a HS-Hitelstart Kft. marketing tevékenység keretében végzi. A hirdetésekben megjelenített pénzügyi szolgáltatások igénybevételének részletes feltételeit a hirdetésekben meghatározott pénzügyi intézménnyel kötendő egyedi szerződés, valamint annak hatályos hirdetményei és kondíciós listái tartalmazzák.

Reprezentatív példa: 5 millió forint összegű kölcsön esetén, 240 hónapos futamidővel, munkabér-átutalási és vagyonbiztosítási kamatkedvezménnyel számított, éves 3,79% kamatláb mellett a havi törlesztőrészlet 29 749 forint, a teljes visszafizetendő összeg 7 292 560 forint, a hiteldíj 2 292 560 forint, ebből a hiteldíjban foglalt díjak, költségek összege 152 800 forint, THM: 4,1%.

Díjkedvezmények feltételei:

visszatérítjük a közjegyzői okirat díját maximum 60 000 forint összegig, amennyiben K&H kényelmi, maximum, kényelmi plusz számlacsomaggal vagy K&H prémium számla- és szolgáltatáscsomaggal rendelkezel, és a szerződéskötéstől számított 5 évig megtartod vagy K&H kényelmi plusz vagy K&H prémium számla- és szolgáltatáscsomagot nyitsz újonnan, és a szerződéskötéstől számított 5 évig megtartod

  • átvállaljuk a teljes értékbecslés/műszaki ellenőrzés díját (egy ingatlanra vonatkozóan az első alkalommal)
  • átvállaljuk a teljes értékbecslés/műszaki ellenőrzés során a tulajdoni lap és amennyiben szükséges, a térképmásolat díját (ha az a TakarNet rendszerből lehívható, 1 ingatlanra vonatkozóan és maximum 2 tulajdoni lap és 1 térképmásolat esetén)

az induló díjas konstrukciónk esetében a következő további akciós kedvezményeket nyújtjuk:

  • elengedjük a teljes szerződéskötési díjat, amennyiben rendelkezel K&H okos (okos plusz) számlacsomagok egyikével vagy K&H prémium számla- és szolgáltatáscsomaggal, és a szerződéskötéstől számított 5 évig megtartod, vagy újonnan nyitsz K&H okos plusz számlacsomagot vagy K&H prémium számla- és szolgáltatáscsomagot és a szerződéskötéstől számított 5 évig megtartod
  • elengedjük a szerződéskötési díj 50%-át abban az esetben is, ha az utóbbi pontban felsorolt feltételeknek nem teszel eleget
  • átvállaljuk a teljes értékbecslés/műszaki ellenőrzés díját egy ingatlanra vonatkozóan az első alkalommal
  • átvállaljuk a tulajdoni lap és amennyiben szükséges, a térképmásolat díját (ha az a TakarNet rendszerből lehívható, 1 ingatlanra vonatkozóan és maximum 2 tulajdoni lap és 1 térképmásolat esetén)

A fenti kedvezmények a 4000+ számlacsomagban nyújtott kedvezményekkel nem vonhatóak össze.

Az akció keretében a K&H Bank által elengedett, átvállalt, illetve visszatérített díjak és költségek visszatérítendők, amennyiben a szerződéskötéstől számított 5 éven belül (amennyiben a hitel futamideje kevesebb, mint 5 év, akkor ezen futamidőn belül) a hitel végtörlesztésre, illetve Bankon kívül álló okokból felmondásra kerül, vagy törlesztőszámlaként nem az ügyfél Banknál vezetett lakossági bankszámlája kerül megjelölésre.

Inline
Inline