Lakásfelújítási hitel kalkulátor 2023

Mekkora összegre van szükséged?

Hány hónapra?

Nettó jövedelemed?

További Beállítások

Válassz bankot

Néhány szó a lakásfelújítási támogatásról

A 2021. január elsején induló lakásfelújítási támogatás egy vissza nem térítendő állami támogatás. A támogatás összegét lakóingatlanunk korszerűsítésére, felújítására tudjuk felhasználni. A támogatás keretén belül maximum hárommillió forintot kaphatunk, úgy, hogy a lakásfelújítási munkák teljes költségének maximum fele igényelhető vissza. A beruházást el kell végezni, azt ki is kell fizetni, ezután lehet beadni az igénylést a kért dokumentumokkal a támogatásra. Ha minden rendben van, a kincstár harminc napon belül utalja az összeget a számlánkra. Akinek nincs elegendő saját forrása, annak jól jöhet a támogatott lakásfelújítási hitel, amely önerőként és a támogatás megelőlegezéseként is felhasználható.

Ki kaphat támogatott lakásfelújítási hitelt?

Az kaphat támogatott lakásfelújítási hitelt, aki jogosult a lakásfelújítási támogatásra, fontos azonban, hogy a bankok hitelképességi vizsgálatának is meg kell felelni.

A támogatott lakásfelújítási hitelről legfontosabb paraméterei, számokban.

  • akár 6 millió forint is igényelhető, ez a maximum, az összeget lakóingatlan felújítására kell felhasználni
  • a futamidő maximum 10 év lehet
  • fix 3 százalékos éves kamat a futamidő végéig
  • a kapott lakásfelújítási támogatás összege, amely legfeljebb 3 millió forint, csökkenti a lakásfelújítási hitel összegét, miután megkaptuk a támogatást, a havi törlesztőrészlet is csökkenni fog, így kevésbé terheli meg a családi költségvetést

Mi kell a támogatott lakásfelújítási hitelhez?

A lakásfelújítási hitelt azok kaphatják meg, akik jogosultak a maximum 3 millió forint értékű lakásfelújítási támogatás igénylésére. A lakásfelújítási támogatás főbb feltételei a következők: legyen legalább egy, 25 év alatti, a szülőkkel egy háztartásban élő gyermek, az igénylőnek legalább 1 éves, folyamatos TB jogviszonnyal kell rendelkeznie, és lehet együtt is igényelni, de ebben az esetben az igénylő házas vagy élettársaknak azonos lakóhelyen kell élniük.

További feltétel, hogy a támogatott lakásfelújítási hitelhez meg kell felelni a választott bank hitelminősítésén is.

Mire használható fel a támogatott lakásfelújítási hitel?

Néhány, a népszerű felújítási célokból, ami támogat a program:

  • víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése vagy cseréje
  • fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, ahol nincs ilyen helyiség
  • fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése, vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is
  • az épület szigetelése, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat
  • a külső nyílászáró cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása
  • tető cseréje, felújítása, szigetelése
  • égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése
  • klímaberendezés beépítése, cseréje,
  • napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje
  • belső tér felújítása, ideértve a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat cseréjét, felújítását, festését, tapétázását, a galériaépítést, a belső lépcső kialakítását és cseréjét, a szaniterek beépítését vagy cseréjét, a villanykapcsolók és konnektorok kialakítását és cseréjét, a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását
  • a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása
  • kerítés építése
  • gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsi beálló kialakítása
  • terasz, loggia, erkély, előtető építése
  • térburkolat készítése, cseréje
  • télikert kialakítása
  • meghatározott akadálymentesítési munkák,
  • alapozási szerkezet megerősítése, valamint
  • beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje

A hitel alapfeltételei

A hitelminősítésen megfelelő mértékű igazolt jövedelmet kell felmutatni, emellett állandó, legalább három hónapos munkaviszonyra is szükség van. A lakásfelújítási támogatásnak nem feltétele, hogy az igénylő ne szerepeljen a negatív adóslistán. A hitelt viszont az az igénylő nem kapja meg, aki szerepel a KHR-ben.

Az igényléshez szükséges dokumentumok

A lakásfelújítási hitel igényléséhez az alábbi iratokra biztosan szükség lesz. A bankok ezeken kívül más dokumentumokat is bekérhetnek a bírálathoz.

  • a rendszeres jövedelmet igazoló dokumentumok, munkáltatói igazolás
  • TB jogviszony igazolása
  • bankszámla kivonatok – két havi
  • az igénylővel egy háztartásban élő gyermekre vagy gyermekekre vonatkozó igazolások

Hol lehet igényelni a támogatott lakásfelújítási hitelt?

Azoknál a bankoknál, amelyek felvették kínálatukba ezt a terméket. Érdemes tájékozódni róla, hogy mely pénzintézeteknél érhető el a lakásfelújítási hitel. Tudni kell, hogy a támogatott hitel paraméterei mindenütt ugyanolyanok, hiszen azokat az állam szabályozza és garantálja, ám ettől függetlenül a bankok termékei között lehet különbség, az eltérő hitelezési gyakorlat miatt. Ezek a különbözőségek például a számlavezetési díj mértékében jelentkezhetnek, de eltérőek lehetnek a hitelfelvétel feltételei is.

Fél évünk van a felújításra

A támogatott lakásfelújítási hitel felhasználásnak egyik feltétele, hogy a kölcsön összegének folyósítását követően fél éven belül be kell fejeződnie a munkálatoknak. A lakásfelújítási hitel igénylésekor a bank részletes költségvetési tervet is kérhet az igénylőtől. Ennek a tervnek tartalmaznia kell a munkálatok megnevezését, leírását, az anyagdíját, a munkadíját és a felújítás összes költségét.

Hogyan veszíthetjük el a kamattámogatást?

A lakásfelújítási hitelen lévő állami kamattámogatást a bank megvonhatja, ha nem teljesülnek bizonyos feltételek. Ezek közül a legfontosabb, hogy fennálljanak a lakásfelújítási támogatás feltételei. Ha ugyanis a felújítási munkálatokkal kapcsolatos utolsó számla kifizetésének napjától, de legkésőbb 2022. december 31-étől számított 150 napon belül az államkincstár nem állít ki támogatói okiratot, akkor megszűnik a kamattámogatás. Ilyenkor az utolsó számla kifizetésének napjától, de legkésőbb 2022. december 31-étől számított 150. naptól szűnik meg a kölcsön kamattámogatása. A támogatói okirat jelenti azt, hogy mindenben megfelelünk a lakásfelújítási támogatás feltételeinek, a kincstár mindent rendben talált, és annak kiállítását követően utalta a lakásfelújítási támogatás összegét. Az állami kamattámogatás abban az esetben is megszűnik, ha a lakásfelújítási támogatás összege nem éri el az lakásfelújítási hitel kölcsönszerződésben megállapított összegének 25 százalékát.

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Így kaphatod meg a hitelt

Lakásfelújítási hitel kalkulátor 2023 - Kalkuláció

1. Kalkuláció

Versenyeztesd meg a bankok ajánlatait, és válaszd ki a számodra legkedvezőbbet.

Lakásfelújítási hitel kalkulátor 2023 - Kiválasztás

2. Kiválasztás

Kattints az "érdekel" gombra és kérj ajánlatot.

Lakásfelújítási hitel kalkulátor 2023 - Igénylés

3. Igénylés

Állítsd össze a bank által kért dokumentumokat és add be hiteligénylésedet.

Lakásfelújítási hitel kalkulátor 2023 - Szerződés

4. Szerződés

A kiválasztott bankban megtörténik a szerződéskötés, majd ezt követően hamarosan a folyósítás.

Gyakran Ismételt Kérdések

A támogatott lakásfelújítási hitel feltétele, hogy az igénylő megfeleljen a lakásfelújítási támogatás feltételeinek. Ezt a munkálatok befejeződése után igazolnia kell egy a Magyar Államkincstártól kapott támogatói okirattal.

Nem. A támogatott lakásfelújítási hitel kamata fix 3 százalék a futamidő végéig.

A támogatott lakásfelújítási hitel maximális összege 6 millió forint. Fontos azonban tudni, hogy meg kell felelni a bank hitelbírálatának ahhoz, hogy megkapjuk a maximális összeget.

A kapott állami támogatást fel lehet használni előtörlesztésre. Előtörlesztés esetén csökkenhet a havi törlesztőrészlet nagysága.

A hitel a lakásfelújítási támogatás céljaira használható fel. A Magyar Államkincstár weboldalán található erről egy részletes lista. Ha bizonytalanok vagyunk, telefonon is segítenek nekünk.

A weboldalon megjelenített egyes ajánlatok megjelenítését több tényező befolyásolhatja, így az ajánlatra vonatkozó feltételek és megadott adatok, valamint a weboldalt üzemeltetőnek az ajánlatot tevővel való megállapodásai.  Az ajánlatok megjelenítésekor ezért nem független rangsorolás valósulhat meg, hanem a szerződött partnerek ajánlatai kiemeléssel előbbre kerülhetnek a listán.

Legutóbbi blogbejegyzések

Minden, amit érdemes tudni a kisállat biztosításról

A kisállatok családtagokká váltak, és ahogy a családtagok esetében, úgy szeretnénk biztosítani számukra is a legjobb egészségügyi ellátást. A kisállat biztosítás egyre népszerűbb, nem véletlenül: segítségével a nem várt állatorvosi költségek könnyebben kezelhetők. Utánajártunk és bemutatjuk, miért érdemes kisállat biztosítást kötni, hogyan működik, és mire érdemes figyelni.

Tovább olvasom
A tulajdoni lap titkai: ezeket mindenképp ellenőrizd, mielőtt vásárolsz!

Az ingatlanvásárlás mindig izgalmas, és egyben komoly döntés is, ami alapos előkészületeket igényel. Az egyik legfontosabb dokumentum, amelyet érdemes alaposan átnézned, mielőtt bármilyen ingatlant megvásárolsz, a tulajdoni lap. A tulajdoni lap ugyanis sok olyan információt tartalmaz, amely elengedhetetlen ahhoz, hogy biztos lehess abban, hogy jó döntést hozol. Utánajártunk és bemutatjuk, hogy mikre figyelj oda különösen, amikor a tulajdoni lapot vizsgálod.

Tovább olvasom
Fedezd fel a hitelkártyák világát: 7 alapfogalom, amit ismerned kell

A hitelkártya mindennapjaink elengedhetetlen részévé vált, megkönnyítve a fizetést. Sokan még mindig nem ismerik a hitelkártyák működésének alapvető részleteit. 7 kulcsfontosságú fogalmat járunk körbe, amelyek segítenek jobban megérteni a hitelkártyák világát. Mutatjuk a lényeget.

Tovább olvasom
Elkerülhetik a büntetést a babavárósok, akiknél nem született gyermek?

A Babaváró támogatás igazán népszerű. De mi történik akkor, ha nem születik meg a gyermek? Utánajártunk, hogy mi a következménye annak, ha nem születik gyermek, annak, hogy mi az a méltányossági kérelem, és írunk a részletfizetési lehetőségről is. Szakértőink elemzik a helyzetet.

Tovább olvasom

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával