CSOK – Családok Otthonteremtési Kedvezménye

Mekkora összegre van szükséged?

Hány hónapra?

Nettó jövedelemed?

További Beállítások

Válassz bankot

Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK)

A családi otthonteremtési kedvezmény remek lehetőség, az elmúlt években rengeteg család költözött a segítségével új ingatlanba (legyen az új építésű, vagy használt lakás), vagy végzett felújítást/bővítést. Az állami támogatás elsősorban a gyermekek számától függ, emellett az is számít, hogy új, vagy használt házról/lakásról van szó, illetve az ingatlan mérete is lényeges. A vissza nem térítendő, Magyarország kormánya által nyújtott támogatás maximum 10 millió forint, a felvehető kölcsön 10, vagy 15 millió forint, attól függően, hogy két, vagy három gyermekre szeretnénk igényelni.

Ekkora lehet az állami támogatás

A csok keretein belül igényelhető vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás mértéke a következőképpen alakul:

  • egy gyermek után: új és használt ingatlan esetében egyaránt legfeljebb 600 ezer forint igényelhető. (A lakás minimális alapterülete: 40 négyzetméter, építés esetén: 70 négyzetméter.)
  • két gyermek után: új lakásnál 2 600 000 forint (az alapterület minimuma: vásárlásnál 50, építésnél 80 négyzetméter), használt lakásnál 1 430 000 forint (alapterület: legalább 50 négyzetméter).
  • Három, vagy több gyermek után: új lakáscélra legfeljebb 10 millió forint. (alapterület vásárlás esetén: 60 négyzetméter, építésnél: 90 négyzetmétert)

Amennyiben a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) keretein belül három gyermekre használt ingatlant szeretnénk vásárolni, vagy bővítenénk 2 200 000 forint (alapterület: legalább 60 négyzetméter) igényelhető. Négy gyermek esetén 2 750 000 forint (alapterület: minimum 70 négyzetméter) lehet a vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás maximum összege.

A következőket kell tudni a hitelről

A családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) kedvezményes kamatozású jelzáloghitele az fent részletezett állami támogatás mellé igényelhető. A fő feltétel legalább két meglévő, vagy vállalt gyermek.

Az államilag garantált, kedvezményes lakáshitel révén akár 15 millió forintos kölcsönhöz is juthatunk, de ez a maximum, kevesebb gyermekre, kisebb összegű hitel jár.

  • két gyermek esetén, új ingatlan vásárlásnál (alapterület: minimum 50 négyzetméter), vagy építésnél (alapterület: 80 négyzetméter), illetve használ lakás vásárlásnál (alapterület: 50 négyzetméter) maximum 10 millió forint.
  • három, vagy több gyermek esetén: új és használt ingatlannál egyaránt 15 millió forint kölcsön igényelhető. Ha új lakásról van szó, a minimum négyzetméter vásárlásnál 60 négyzetméter, építés esetén pedig 90 négyzetméter. Ha használt az ingatlan, annak három gyermeknél legalább 60 négyzetméteresnek kell lennie, négy gyermek esetén pedig legalább 70 négyzetméteresnek.

A fő feltételek

A családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) feltételei megkülönböztetik a már meglévő és a vállalt gyermekeket. A házastársak, élettársak és egyedülálló szülők meglévő gyermekek után egyaránt igényelhetik a CSOK-ot, előre vállalt gyermek/gyermekek esetében viszont csak házaspárok élhetnek a lehetőséggel és itt már életkori kötöttségek is vannak.

Nézzük, melyek a CSOK támogatás és CSOK hitel legfőbb feltételei, tudnivalói:

  • az államilag támogatott kedvezményes kölcsönt csak házaspárok vehetik igénybe
  • a gyermekek megszületésére maximum 10 év áll rendelkezésre
  • igényléskor a házaspár egyik tagjának 40 év alattinak kell lennie
  • lehet 15 millió forint összegnél nagyobb kölcsönt is igényelni, de a kamatkedvezmény csak 15 millió forintig érvényes, az afeletti összeg piaci kamatozású
  • a CSOK hitel futamideje legfeljebb 25 év
  • a CSOK kölcsön kamata maximum 3 százalék

Kik kaphatnak CSOK-ot?

A családi otthonteremtési kedvezménynek (CSOK) személyi feltételei is akadnak természetesen. Ha nem felelünk meg nekik, nem kaphatjuk meg a támogatást és/vagy a hitelt, ezek pedig a következők:

  • magyar állampolgárság
  • állandó bejelentett lakcím
  • az igénylőnek nem lehet köztartozása
  • 180 nap folyamatos TB jogviszony egy, vagy két gyermek után igényelt CSOK esetén, legfeljebb 30 nap megszakítással
  • ha új ingatlant vásárolnánk és három, vagy több gyermek után igényelnénk CSOK-ot, akkor legalább 2 éves TB jogviszony kell, legfeljebb 30 nap megszakítással
  • bizonyos kötöttségekkel a külföldön szerzett társadalombiztosítási jogviszony is figyelembe vehető

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Így kaphatod meg a hitelt

CSOK – Családok Otthonteremtési Kedvezménye - Kalkuláció

1. Kalkuláció

Versenyeztesd meg a bankok ajánlatait, és válaszd ki a számodra legkedvezőbbet.

CSOK – Családok Otthonteremtési Kedvezménye - Kiválasztás

2. Kiválasztás

Kattints az "érdekel" gombra és kérj ajánlatot.

CSOK – Családok Otthonteremtési Kedvezménye - Igénylés

3. Igénylés

Állítsd össze a bank által kért dokumentumokat és add be hiteligénylésedet.

CSOK – Családok Otthonteremtési Kedvezménye - Szerződés

4. Szerződés

A kiválasztott bankban megtörténik a szerződéskötés, majd ezt követően hamarosan a folyósítás.

Gyakran Ismételt Kérdések

A legtöbb banknál lehetőség van CSOK-ot igényelni, a feltételek ugyanazok, az ajánlatok mégis
eltérhetnek. A családi otthonteremtési kedvezmény az állami szabályozás miatt mindenhol ugyanannyiba
kerül, a pénzintézetek termékei a értékbecslési és a folyósítási díjakban térhetnek el egymástól. Illetve
abban is, hogy van olyan hitelező, amely a vissza nem térítendő állami támogatást elfogadja önerőnek,
míg más nem.

A CSOK egy rövidítés, teljes nevén: családi otthonteremtési kedvezmény, amelynek a legfőbb célja az,
hogy lakhatási támogatással ösztönözze a családalapítást, gyermekvállallást. Népszerű támogatási forma,
az elmúlt években rengetegen valósították meg ingatlancéljaikat a segítségével.

Külön-külön mindegyiket, illetve együtt is kettőt. Van egy vissza nem térítendő állami támogatás, amely
mellé kedvezményes, lakáscélú hitel is igényelhető. Van, aki csak a támogatást igényli, míg mások mind
a kettőt felhasználják egyszerre.

Ha nem tudjuk teljesíteni a vállalt feltételeket, például a gyerekszámot, akkor vissza kell fizetni a kapott
támogatást. Emiatt fontos, hogy reálisan gondolkodjunk előre, mindenképpen csak olyan feltételeket
vállaljunk be, amit teljesíteni tudunk.

A családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) többféle gyermekvállalási határidőt határoz meg. Ha egy
gyermeket vállalunk előre, akkor ez a határidő négy év, két gyermek esetén nyolc év, három gyermeknél
pedig 10 év áll a rendelkezésünkre. A CSOK-nál a meglévő gyerekek is számítanak, azok, akik még nem
töltötté be a 25. életévüket. A terhesség 12. hete után a magzat után is igényelhető a támogatás. A
támogatást örökbefogadott gyermekre is lehet kérelmezni.

A weboldalon megjelenített egyes ajánlatok megjelenítését több tényező befolyásolhatja, így az ajánlatra vonatkozó feltételek és megadott adatok, valamint a weboldalt üzemeltetőnek az ajánlatot tevővel való megállapodásai.  Az ajánlatok megjelenítésekor ezért nem független rangsorolás valósulhat meg, hanem a szerződött partnerek ajánlatai kiemeléssel előbbre kerülhetnek a listán.

Legutóbbi blogbejegyzések

Fiatalok pénzügyi helyzete: Óriási különbségek a huszonévesek megtakarításaiban

A fiatalok nagy részének megtakarítása sincs, és csak igazán kevesen rendelkeznek akkora megtakarítással, hogy egy évnél tovább is meg tudjanak élni bevétel nélkül. Miből adódnak ezek a különbségek? Mit tegyen egy fiatal, hogy legyen megtakarítása? És persze miért fontos ez? Szakértőnk ír a helyzetről, és arról is, hogy egy fiatal hogyan növelheti a megtakarításai értékét.

Tovább olvasom
Mennyibe fog kerülni a biztosítás az e-rollerekre?

Az e-rollerek népszerűsége robbanásszerűen nőtt az elmúlt években, különösen a városi közlekedésben. Azonban az e-rollerek használata nem csak kényelmet, hanem kockázatokat is jelent, így a felelősségbiztosítás bevezetése egyre inkább előtérbe kerül. De mennyibe is fog kerülni ez a biztosítás, és miért van rá szükség? Utánajártunk, hogy mi várható az e-rollerek felelősségbiztosításának piacán.

Tovább olvasom
Minden, amit érdemes tudni a kisállat biztosításról

A kisállatok családtagokká váltak, és ahogy a családtagok esetében, úgy szeretnénk biztosítani számukra is a legjobb egészségügyi ellátást. A kisállat biztosítás egyre népszerűbb, nem véletlenül: segítségével a nem várt állatorvosi költségek könnyebben kezelhetők. Utánajártunk és bemutatjuk, miért érdemes kisállat biztosítást kötni, hogyan működik, és mire érdemes figyelni.

Tovább olvasom
A tulajdoni lap titkai: ezeket mindenképp ellenőrizd, mielőtt vásárolsz!

Az ingatlanvásárlás mindig izgalmas, és egyben komoly döntés is, ami alapos előkészületeket igényel. Az egyik legfontosabb dokumentum, amelyet érdemes alaposan átnézned, mielőtt bármilyen ingatlant megvásárolsz, a tulajdoni lap. A tulajdoni lap ugyanis sok olyan információt tartalmaz, amely elengedhetetlen ahhoz, hogy biztos lehess abban, hogy jó döntést hozol. Utánajártunk és bemutatjuk, hogy mikre figyelj oda különösen, amikor a tulajdoni lapot vizsgálod.

Tovább olvasom

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával