Hirdetés
A beállított kalkuláció szerint nincs megfelelő ajánlat. Kérlek, módosítsd a beállítást (például növeld a futamidőt a törlesztőrészlet csökkentéséhez, vagy módosítsd a jövedelem összeget)!
Az otthonfelújítási támogatás programja az elmúlt évek során jelentős fejlődésen ment keresztül, hogy jobban megfeleljen a lakosság igényeinek és elősegítse a környezetbarát épület korszerűsítéseket. A 2025-ben bevezetett változások még szélesebb körben tették elérhetővé a támogatást, ezzel is hozzájárulva a lakásállomány energetikai megújításához és a fenntarthatóság előmozdításához.
2024-ben az otthonfelújítási támogatás fókusza az energetikai korszerűsítésekre helyeződött, különös tekintettel a régebbi építésű családi házakra. A jogosultsági feltételek azonban 2025-től további módosításon estek át, amely lehetővé teszi, hogy még több ingatlantulajdonos részesüljön a támogatásban.
Korábban csak az 1990. december 31. előtt épült ingatlanok tulajdonosai pályázhattak a programra. A 2025-től érvényes szabályozás kiterjeszti a jogosultságot azokra az épületekre is, amelyek 2006. december 31-ig épültek. Ez a változtatás jelentős mértékben növeli a támogatásra jogosult háztartások számát.
A szabályozás kiterjesztése számos előnnyel jár
Az otthonfelújítási támogatás 2026-ban is elsősorban az energetikai korszerűsítésekre összpontosít. Az alábbi területeken lehet felhasználni:
A támogatás továbbra is legfeljebb 3 millió forint értékben igényelhető, amely a felújítási költségek legfeljebb 50%-át fedezi. Az összeg fele anyagköltségre, másik fele munkadíjra fordítható. Az igénylés feltételei közé tartozik, hogy:
2025-től bevezetésre kerül a Vidéki Otthonfelújítási Program, amely az 5000 fő alatti települések lakói számára biztosít kedvezményes támogatási lehetőséget. Az új program célja a vidéki térségek fejlesztése és az ott élők életminőségének javítása.
Az otthonfelújítási támogatáshoz kapcsolódóan 3 millió forintos kamattámogatott hitel is elérhető, amely a felújítás költségeinek előfinanszírozására szolgál. Az MFB Pontokon igényelhető hitel jelentős segítséget nyújthat azoknak, akik nem rendelkeznek elegendő önerővel.
Az igénylőknek pontosan meg kell tervezniük a felújítást, beleértve a költségvetést és a kivitelezők kiválasztását.
A támogatáshoz szükséges iratok, például tulajdoni lap, köztartozás-mentességi igazolás, számlák és fotódokumentáció benyújtása.
A Magyar Államkincstárnál online vagy személyesen.
A kérelem elbírálása után a támogatási összeg az igénylő bankszámlájára kerül.
Az otthonfelújítási támogatást meghatározott feltételek mellett vehetik igénybe azok a személyek, akik megfelelnek az alábbi jogosultsági kritériumoknak. A részvételi feltételek a 2024-ben bevezetett változások után 2025-ben is tovább bővültek, így több háztartás számára vált elérhetővé a program.
Építési év:
Felújítás célja:
Az ingatlan energetikai korszerűsítése (pl. hőszigetelés, nyílászárók cseréje) vagy állagmegóvás és komfortnövelés (pl. akadálymentesítés, fűtés korszerűsítése) támogatható.
Életvitelszerű használat igazolása:
A lakcímkártyán szereplő állandó lakcímnek egyeznie kell az érintett ingatlan címével.
Vidéki lakosok
2025-től a program részeként indul a Vidéki Otthonfelújítási Program, amely az 5000 fő alatti településeken élők számára nyújt külön támogatási lehetőséget.
Egyedülálló szülők
Az egyedülálló szülők is jogosultak a támogatásra, ha legalább egy gyermeket nevelnek.
Idősek és fogyatékkal élők
Kiemelt támogatást kaphatnak a nyugdíjasok, illetve a fogyatékkal élők számára végzett akadálymentesítési munkálatokhoz.
Több ingatlan támogatása
Egy háztartásban csak egy ingatlan után lehet igényelni a támogatást.
Korábbi támogatás igénybevétele
Az igénylő nem jogosult újra támogatásra, ha korábban már részesült az otthonfelújítási támogatásban ugyanarra az ingatlanra.
Nem lakott ingatlan
Nem támogathatók a nyaralók, hétvégi házak vagy egyéb nem életvitelszerűen lakott ingatlanok.
Az otthonfelújítási támogatás 2025-ös változtatásaival sokkal szélesebb körben válik elérhetővé, miközben továbbra is az energiahatékonyság és a családok életminőségének javítása áll a középpontban. A pontos tájékoztatás és alapos előkészületek segíthetnek abban, hogy az igénylés sikeres legyen.
Az otthonfelújítási támogatás keretében a családok számos felújítási munkálatot finanszírozhatnak. A támogatás célja az ingatlan állapotának javítása, energetikai korszerűsítése és a lakókörnyezet komfortosabbá tétele. Az alábbiakban felsorolom a leggyakrabban támogatható munkálatokat.
Hőszigetelés
Nyílászárók cseréje vagy javítása
Fűtés korszerűsítése
Megújuló energiaforrások
Energiahatékonysági mérések és okos eszközök
Tető felújítása
Vizesedés megszüntetése
Külső és belső festés
Csapadékvíz-elvezetés javítása
Fürdőszoba felújítása
Konyha modernizálása
Burkolatok cseréje
Lakótér bővítése vagy átalakítása
Mozgáskorlátozottak számára
Fürdőszobai akadálymentesítés
Biztonsági fejlesztések
Közműhálózat fejlesztése
Kertépítés bizonyos esetekben
Számlaadás kötelező:
Önerő aránya:
Határidők betartása:
Kizárólag életvitelszerűen lakott ingatlanokra vonatkozik:
Ezek a munkálatok nemcsak a lakás komfortját növelik, hanem hosszú távon jelentős energiamegtakarítást is eredményezhetnek, ezért a program népszerű a családok körében.
az otthonfelújítási támogatás mellé az állam kamatmentes hitelt is biztosít, amely jelentős segítséget nyújthat azok számára, akik nem rendelkeznek elegendő önerővel a felújítási munkálatok finanszírozásához. Az alábbiakban összefoglalom a legfontosabb tudnivalókat a kamatmentes hitellel kapcsolatban.
Maximális összege:
Futamidő:
Kamatmentesség:
Biztosíték:
A jogosultság feltételei:
A hitel igénybevételéhez ugyanazokat a feltételeket kell teljesíteni, mint az otthonfelújítási támogatás esetében:
Az ingatlanra vonatkozó tulajdonjogi előírásokat teljesíteni kell (tulajdonos vagy résztulajdonos legyen az igénylő).
Jövedelmi helyzet:
Előfinanszírozás:
A kamatmentes hitel elsősorban azoknak szól, akik nem tudják előre biztosítani az otthonfelújítási munkálatok teljes költségét. A támogatás utólag kerül folyósításra, ezért a hitel segít az előzetes kiadások fedezésében.
Támogatással való elszámolás:
Az elvégzett munkálatokról szóló számlák benyújtása után az állam megtéríti az elszámolható költségek 50%-át, maximum 3 millió forintig. Ezt a támogatást az igénylő akár a hitel előtörlesztésére is fordíthatja.
Előnyök:
A hitel teljes összege kamatmentes, így hosszú távon nem növeli a család kiadásait.
Lehetővé teszi a felújítások elindítását, még akkor is, ha az önerő nem áll rendelkezésre.
A támogatás és a hitel együttesen jelentős segítséget nyújthat a nagyobb volumenű felújításokhoz is.
Hátrányok:
Dokumentáció:
Időkeret:
A kamatmentes hitel lehetősége kiváló eszköz arra, hogy az otthonfelújítási munkák pénzügyi terhei csökkenthetők legyenek, miközben a családok a támogatás előnyeit is élvezhetik.
Az otthonfelújítási támogatás igénylése egy több lépésből álló folyamat, amelyhez pontos dokumentáció és feltételek teljesítése szükséges. Az alábbiakban részletesen ismertetem a szükséges lépéseket.
Győződj meg róla, hogy a tervezett munkák megfelelnek a támogatás által finanszírozható tevékenységeknek (pl. szigetelés, fűtéskorszerűsítés, nyílászárók cseréje stb.).
Kérj ajánlatot kivitelezőktől, és válassz olyan szakembereket, akik számlát tudnak kiállítani az elvégzett munkákról.
A kivitelezőkkel írásos szerződést kell kötni, amely tartalmazza a munkálatok részleteit.
Az elvégzett munkákról és az anyagköltségekről szóló számlákat meg kell őrizni. A támogatás kizárólag számlákkal igazolt költségekre vonatkozik.
A számlák kifizetését banki átutalással kell igazolni, készpénzes fizetés nem elfogadott.
A támogatás igényléséhez az alábbi dokumentumok benyújtása szükséges:
Személyes okmányok:
Családi jogállás igazolása:
Tulajdonjog igazolása:
TB-jogviszony igazolása:
Számlák és banki bizonylatok:
Költségelszámolás:
A kérelem benyújtása a Magyar Államkincstárhoz történik. Az igénylés történhet:
Online: Az ügyfélkapu rendszerén keresztül feltöltve a szükséges dokumentumokat.
Személyesen: Az Államkincstár ügyfélszolgálati irodáiban.
Postai úton: Az igényléshez szükséges dokumentumokat és a kitöltött kérelmi adatlapot postai úton is el lehet küldeni az Államkincstár részére.
Az Államkincstár ellenőrzi a benyújtott dokumentumokat és a munkálatok jogszerűségét.
Elbírálási idő: Az igénylés elbírálása általában 30 napon belül megtörténik.
Kifizetés: Ha az igénylés sikeres, az államkincstár a támogatás összegét az igénylő bankszámlájára utalja.
Határidő: A támogatás kizárólag a 2021. január 1. és a program záró dátuma között elvégzett munkálatokra igényelhető.
Önrész: Az igénylőnek a költségek 50%-át saját forrásból kell fedeznie.
Támogatási maximum: A támogatás maximális összege 3 millió forint.
A pontos feltételekről és az aktuális határidőkről érdemes a Magyar Államkincstár honlapján tájékozódni, illetve szükség esetén szakértői segítséget kérni az igénylés előkészítéséhez.
Az otthonfelújítási támogatás 2026-ban is új lehetőségeket nyitnak a magyar háztartások számára. A kiterjesztett jogosultsági feltételek és a célzott támogatások nemcsak az energiahatékonyság javításához járulnak hozzá, hanem a gazdaság élénkítését is szolgálják. A program célja, hogy minél több család számára tegye lehetővé a korszerű és fenntartható otthon kialakítását, miközben támogatja a környezetvédelmi és gazdasági célok elérését.
Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.
Így kaphatod meg a hitelt
1. Kalkuláció
Versenyeztesd meg a bankok ajánlatait, és válaszd ki a számodra legkedvezőbbet.
2. Kiválasztás
Kattints az "érdekel" gombra és kérj ajánlatot.
3. Igénylés
Állítsd össze a bank által kért dokumentumokat és add be hiteligénylésedet.
4. Szerződés
A kiválasztott bankban megtörténik a szerződéskötés, majd ezt követően hamarosan a folyósítás.
Az otthonfelújítási támogatás összege maximum 6 000 000 forint, ami 3 000 000 Ft vissza nem térítendő támogatásból és 3 000 000 Ft kedvezményes, kamattámogatott hitelből áll.
A felújításnak energetikai korszerűsítést is kell eredményeznie, azaz legalább 30%-kal kell csökkennie az ingatlan energiafogyasztásának.
A támogatás 2025. december 31-ig igényelhető:
A kérelemhez dokumentumokat kell csatolni.
A hitelszerződés megkötésének határideje 2026. április 30.
A támogatás számos felújítási anyagra felhasználható, többek között:
A weboldalon megjelenített egyes ajánlatok megjelenítését több tényező befolyásolhatja, így az ajánlatra vonatkozó feltételek és megadott adatok, valamint a weboldalt üzemeltetőnek az ajánlatot tevővel való megállapodásai. Az ajánlatok megjelenítésekor ezért nem független rangsorolás valósulhat meg, hanem a szerződött partnerek ajánlatai kiemeléssel előbbre kerülhetnek a listán.
Az iskolakezdés pénzügyi terhelése nemcsak tanszerekből áll, hanem több hónapon át jelentkező családi kiadási hullámból. A stabil megoldás az adókedvezmények időbeni ellenőrzése, a célzott megtakarítás és a havi oktatási költségek előzetes cash-flow tervezése.
A passzív KHR nem jelent automatikus hitelképességet, de már eltérő helyzetet teremt az aktív mulasztáshoz képest. A személyi kölcsön esélyét ilyenkor a lezárt tartozás története, a stabil jövedelem, a JTM-terhelés és a friss fizetési fegyelem együtt határozza meg.
A Cofidis személyi kölcsön kalkulátora gyorsan megmutatja a várható havi törlesztőt, de a hitel valódi terhét csak a teljes visszafizetés, a THM és a banki bírálat együtt értelmezi. Az elemzés rávilágít, miért kell a kalkulált részlet mögé nézni, mielőtt az igénylő szerződéses kötelezettséget vállal.
Az albérlet és a lakáshitel összevetése csak akkor ad használható eredményt, ha a havi törlesztő mellett az önerő, a járulékos költségek, a likviditási puffer és a mobilitási érték is szerepel a számításban. A cikk bemutatja, mikor válik a lakásvásárlás túlzott kockázatú döntéssé.