Az otthonfelújítási támogatás 2024
Az otthonfelújítási támogatás 2024 egy állami program, melynek célja a magyarországi családi házak energetikai korszerűsítésének támogatása.
Az Otthonfelújítási Program 2024 keretében maximum 6 millió forint összegű, vissza nem térítendő támogatás és kamatmentes hitel igényelhető.
A felújítási támogatás összege a lakóingatlan fekvésétől is függ.
Fontos feltétel, hogy az otthonfelújítási támogatás segítségével legalább 30 százalékos energia-megtakarítást kell elérni.
A otthonfelújítási támogatás kizárólag 1990 előtt épült családi házakra igényelhető, melyek életvitelszerűen lakottak.
A Otthonfelújítási Program 2024 keretében elnyerhető támogatás felhasználható többek között:
- fűtési rendszerek korszerűsítésére (pl. kazáncserére, szigetelésre)
- nyílászárók cseréjére
- hőszigetelésre
A lakásfelújítási támogatás 2024 igénylését 2024. június 3-tól lehet megkezdeni az otthonfelujitasi-tamogatas.hu weboldalon.
A benyújtáshoz szükséges otthonfelújítási támogatás dokumentumok listája szintén ezen a weboldalon érhető el.
Az otthonfelújítási támogatás feltételei egyszerűen teljesíthetők. Az otthonfelújítási támogatás igénylése gyorsan megtörténhet, ráadásul az otthonfelújítási támogatás elbírálási idő viszonylag rövid.
Hol kell igényelni az otthonfelújítási támogatást?
Az MBH Bank, az OTP Bank és a Gránit Bank által működtetett MFB Pont Plusz-okon lehet igényelni az otthonfelújítási támogatást.
266 MFB Plusz Pontból az első 128 MFB Pont Plusz május 30-ig, további 138 június végéig fog megnyitni.
Otthonfelújítási támogatás dokumentumok – lista
Személyes iratok:
- Személyi igazolvány
- Lakcímkártya
- Nemleges adózási igazolás a NAV-tól
- Jövedelemigazolás a munkáltatótól
- Nyugdíjasok esetén: nyugdíj igazolás
- Egyéni vállalkozók esetén: egyéni vállalkozói igazolvány és jövedelem igazolás (NAV) – 30 napnál nem régebbi
Ingatlanra vonatkozó iratok:
- Ingatlan tulajdoni lapja
- Társasházi lakás esetén: a társasház alapító okirata
- Építési engedély
- Használatbavételi engedély
És amire még szükség lehet:
- Bankszámlaszám igényléshez
- Kivitelezői szerződés (minta)
- Anyagköltség-kimutatás (minta)
- Energetikai tanúsítvány
A otthonfelújítási támogatás igénylésének feltételei:
Jogi háttér: az ingatlannak tehermentesnek kell lennie, és a felújítási munkálatokhoz szükséges engedélyek beszerzéséről kell gondoskodni.
Szakmai felügyelet: a felújítást energetikai szakértő felügyelete mellett kell elvégezni.
Az otthonfelújítási támogatás 2024-ben
A otthonfelújítási támogatás összege 2,5 és 3,5 millió forint között lehet.
Ennek mértéke attól függ, hogy az adott járás átlagjövedelme hogyan aránylik az országos átlaghoz.
Ha alacsonyabb a jövedelem, akkor magasabb lesz vissza nem térítendő támogatás.
A otthonfelújítási támogatás mértéke attól függ, hogy hol élünk, és hogy mekkora a jövedelmünk.
A otthonfelújítási támogatás egy része kamatmentes kölcsön, a másik része pedig egy vissza nem térítendő állami támogatás lesz.
Összességében azonban mindenki 6 millió forintot kaphat.
Ennek egy része kamatmentes kölcsön, a másik része pedig egy vissza nem térítendő állami támogatás lesz.
Minimum 30 százalékos energia megtakarítást kell elérni
A beruházással minimum 30 százalékos energia hatékonyság javulást kell majd elérni. Ha ez eléri a 40 százalékot, akkor még jobban jár az igénylő.
Az energia hatékonyság javulás a legfontosabb része az otthonfelújítási támogatásnak.
Miért? Ezt egy a felújítás előtt és után elkészítetett energiatanúsítvánnyal kell bizonyítani.
Abban az esetben, ha az energia hatékonyság javulás nem éri el a 30 százalékot, akkor a támogatást vissza kell fizetni.
A szakértők kiemelten fontosnak tartják, hogy csak olyan beruházást kezdjen el a támogatott, ami ezt garantálja.
Ha eldöntöttük, hogy belevágunk – az otthonfelújítás folyamata
Az otthonfelújítási folyamat megkezdése előtt fontos, hogy alaposan megtervezzük a lépéseket és előkészítsük az összes szükséges erőforrást.
Először is, érdemes részletes költségvetést készíteni, amely tartalmazza az összes tervezett munkát és anyagköltséget.
Ezután meg kell vizsgálni az elérhető állami támogatásokat és pályázati lehetőségeket, amelyek csökkenthetik a felújítás anyagi terheit.
A felújítás pontos tervezése és ütemezése elengedhetetlen.
Érdemes konzultálni építészeti és energetikai szakértőkkel, akik segíthetnek a leghatékonyabb megoldások kiválasztásában.
Az engedélyek beszerzése is fontos lépés, különösen, ha nagyobb átalakításokat tervezünk.
Miután a tervek elkészültek és az engedélyek megvannak, válasszunk megbízható kivitelező céget.
Ajánlott több árajánlatot bekérni és alaposan áttanulmányozni a vállalkozók referenciáit.
A szerződéskötés során figyeljünk a részletekre, beleértve a határidőket, a költségeket és az elvégzendő munkák pontos leírását.
A munkálatok megkezdése előtt készítsük elő az ingatlant, távolítsuk el a bútorokat és védjük az értékes tárgyakat.
A felújítási munka során fontos a rendszeres kommunikáció a kivitelezővel, hogy a munka az ütemterv szerint haladjon, és a felmerülő problémákat időben megoldhassuk.
Az egyes munkafázisok után érdemes ellenőrizni a készültségi fokot és az elvégzett munkát, hogy az megfelel-e az előzetes terveknek és minőségi követelményeknek.
A felújítás során fontos a rugalmasság, mivel előfordulhatnak váratlan helyzetek vagy változtatási igények.
A befejező munkálatok során kerüljön sor a végső ellenőrzésre, amely magában foglalja az összes rendszerek tesztelését, és az esetleges hibák kijavítását.
Miután minden munka befejeződött és az ellenőrzések is megtörténtek, készítsük el a végleges költségelszámolást, és zárjuk le a pénzügyi elszámolásokat a kivitelezőkkel.
Az otthonfelújítás lezárása után érdemes megőrizni az összes dokumentációt, beleértve a számlákat, a szerződéseket és a garanciális iratokat.
Ezek a dokumentumok hasznosak lehetnek a jövőbeni karbantartások és esetleges problémák kezelésében.
Végül, élvezzük az új, korszerű és komfortos otthonunkat, amely nemcsak esztétikailag vonzóbb, hanem energiahatékonyabb és fenntarthatóbb is.
A sikeres felújítás növeli az ingatlan értékét és javítja életminőségünket, miközben hozzájárul a környezetvédelemhez is.
A 30 százalékos energia hatékonyság javulás – mit gondolnak erről a szakértők?
A 30 százalékos energiahatékonyság javulás jelentős eredmény, amelyet a szakértők több szempontból is pozitívan értékelnek.
Az energiahatékonyság javítása kulcsfontosságú tényező a fenntartható fejlődés és a környezetvédelem szempontjából.
Az ilyen mértékű javulás hozzájárul a szén-dioxid-kibocsátás csökkentéséhez, ami mérsékli a globális felmelegedést és a klímaváltozás hatásait.
A szakértők szerint az energiahatékonyság növelése nemcsak a környezetvédelmi célokat szolgálja, hanem gazdasági előnyöket is kínál.
Az energiafogyasztás csökkentésével jelentős költségmegtakarítás érhető el a háztartások számára.
A korszerűsítési projektek, mint például a szigetelés, az energiatakarékos ablakok és ajtók beszerelése, valamint a modern fűtési és hűtési rendszerek telepítése, növelik a foglalkoztatást és serkentik a gazdasági növekedést.
A szakértők kiemelik, hogy a 30 százalékos energiahatékonyság javulás javítja a lakók életminőségét is.
Az energiatakarékos megoldások révén kényelmesebb és egészségesebb lakókörnyezetet lehet teremteni.
A jobb szigetelés és a modern fűtési rendszerek csökkentik a hőmérséklet-ingadozásokat, ami kellemesebb beltéri klímát biztosít.
Ezen kívül az energiahatékonyság javítása elősegíti az energiarendszer megbízhatóságát és stabilitását.
A csökkenő energiaigény csökkenti a hálózat terhelését, ami különösen fontos a csúcsidőszakokban.
Az energiarendszer rugalmasságának növelése révén csökken az energiaellátási zavarok és áramszünetek kockázata.
A szakértők hangsúlyozzák, hogy az energiahatékonyság javítása hozzájárul az energiafüggetlenség növeléséhez is.
A csökkent energiafogyasztás mérsékli az importált energiahordozóktól való függőséget, ami különösen fontos geopolitikai szempontból.
Az energiafüggetlenség növelése stratégiai előnyt jelenthet egy ország számára, javítva annak gazdasági és politikai stabilitását.
Az energiahatékonyság javítása továbbá elősegíti a megújuló energiaforrások integrációját az energiarendszerbe.
A csökkenő energiaigény lehetővé teszi a megújuló energiaforrások nagyobb arányú felhasználását, ami tovább csökkenti a fosszilis tüzelőanyagok iránti igényt, és a környezeti terhelést.
Összességében a szakértők egyetértenek abban, hogy a 30 százalékos energiahatékonyság javulás jelentős előrelépés, amely számos előnnyel jár mind gazdasági, mind környezeti, mind társadalmi szempontból.
Az ilyen mértékű javulás nemcsak a jelenlegi energiafelhasználás hatékonyságát növeli, hanem hozzájárul egy fenntarthatóbb és környezetbarát jövő megteremtéséhez is.
Önrészre is szükség lesz – érdemes ezt hitelből finanszírozni?
Az önrész hitelből történő finanszírozása egy energetikai korszerűsítés esetén több szempontból is mérlegelendő.
Egyrészt a hitel lehetőséget ad arra, hogy a szükséges tőke hiányában is megvalósíthassuk a felújítást, ami hosszú távon jelentős energia-megtakarítást és költségcsökkenést eredményezhet.
Az energiatakarékos beruházások növelhetik az ingatlan értékét is, ami pénzügyi előnyt jelenthet.
Másrészt, a hitelfelvétel mindig kockázattal jár.
A hitel törlesztőrészletei hosszú távon terhelik a családi költségvetést, különösen akkor, ha a kamatok magasak vagy a jövedelmi helyzet bizonytalan.
Fontos, hogy alaposan áttekintsük pénzügyi helyzetünket, és készítsünk egy részletes törlesztési tervet, amely figyelembe veszi az esetleges jövőbeni változásokat is.
A hitelfelvétel mellett szólhat az is, hogy az energetikai korszerűsítés eredményeként csökkennek a rezsiköltségek, így a megtakarított összegek hozzájárulhatnak a hitel visszafizetéséhez.
Az ilyen beruházások gyakran magasabb komfortszintet és életminőséget is biztosítanak, ami további motivációt jelenthet.
Ugyanakkor érdemes alaposan megvizsgálni a különböző hitelkonstrukciókat és a kapcsolódó költségeket.
Az alacsony kamatozású, hosszú távú hitelek előnyösebbek lehetnek, mivel kisebb havi törlesztőrészleteket jelentenek.
Fontos a hitelfedezeti biztosítás megkötése is, ami védelmet nyújt váratlan események, például munkanélküliség vagy betegség esetén.
Mielőtt hitelt vennénk fel, érdemes megvizsgálni az alternatív finanszírozási lehetőségeket is, például a családi vagy baráti kölcsönöket, vagy a saját megtakarítások felhasználását.
Ha lehetséges, próbáljuk meg az önrész egy részét saját forrásból fedezni, hogy csökkentsük a hitel mértékét, és a vele járó kockázatokat.
Az energetikai korszerűsítés hosszú távú befektetés, ezért fontos, hogy a döntésünket alaposan megfontoljuk, és minden lehetséges szempontot mérlegeljünk.
A hitelfelvétel megfelelő megoldás lehet, ha biztosak vagyunk abban, hogy képesek leszünk a törlesztésre, és ha a beruházás várható előnyei meghaladják a hitellel járó költségeket és kockázatokat.
Végső soron a cél, hogy egy fenntarthatóbb, energiahatékonyabb és komfortosabb otthont teremtsünk, amely hosszú távon is előnyös számunkra.
Az otthonfelújítási támogatás előnyei
Az otthonfelújítási támogatásnak igazán sok előnye van, többek között:
Pénzügyi előnyök:
- Csökkenti a felújítási költségeket: A támogatás akár 3,5 millió forinttal is csökkentheti a felújítási költségeket, ami jelentős megtakarítást jelenthet a családoknak.
- Energiaköltség-megtakarítást eredményez: A felújítás során elvégzett energetikai korszerűsítéseknek köszönhetően az ingatlan energiafogyasztása jelentősen csökkenhet, ami alacsonyabb rezsiköltségeket eredményez.
- Növeli az ingatlan értékét: A felújított ingatlanok jobban értékesíthetők, mint a felújítatlanok.
Környezeti előnyök:
- Csökkenti az üvegházhatású gázok kibocsátását: Az energetikai korszerűsítéseknek köszönhetően az ingatlan széndioxid kibocsátása is csökkenhet.
- Fenntarthatóbbá teszi az otthonokat: A támogatás ösztönzi a fenntarthatóbb építési anyagok és technológiák alkalmazását.
Társadalmi előnyök:
- Javítja az életminőséget: A komfortosabb és energiatakarékosabb otthonokban jobb élni.
- Munkahelyeket teremt: A felújítások során elvégzett munkák munkahelyeket teremtenek az építőiparban.
- Fejleszti a helyi gazdaságot: A támogatás ösztönzi a helyi vállalkozások bevételeinek növekedését.
Az otthonfelújítási támogatás egy komplex program, amelynek számos előnye van a lakástulajdonosok, a gazdaság és a környezet számára.
A támogatásnak köszönhetően a családok komfortosabbá, energiatakarékosabbá és értékesebbé tehetik otthonukat, miközben hozzájárulnak a fenntarthatóbb jövőhöz.
Fontos megjegyezni, hogy a támogatás igénylésének feltételei szigorúak, és a felújítást energetikai szakértő bevonásával kell elvégezni.
A támogatás igénylése előtt érdemes tájékozódni a Magyar Államkincstár és a kereskedelmi bankok honlapján.
Miért érdemes állami támogatással elvégezni egy energetikai korszerűsítést?
Az energetikai korszerűsítés állami támogatással történő elvégzése előnyös lehet az igénylőnek.
Az alábbiakban felsorolunk néhány főbb okot, amiért érdemes ezt a lehetőséget kihasználni:
1. Költségcsökkentés
Az állami támogatások jelentősen csökkenthetik az energetikai korszerűsítés költségeit. Ezáltal a beruházás anyagi terhe kisebb lesz, és a megtakarítások már rövidebb idő alatt realizálódhatnak.
2. Rezsi csökkentése
Az energetikai korszerűsítések, például a hőszigetelés, a nyílászárók cseréje, vagy a fűtési rendszer modernizálása, jelentősen csökkenthetik az energiafogyasztást. Ennek következtében a rezsiköltségek is alacsonyabbak lesznek, ami hosszú távon komoly megtakarítást jelenthet.
3. Ingatlan értéknövekedés
A korszerűsített ingatlanok piaci értéke magasabb lehet, mivel ezek az ingatlanok energiatakarékosabbak és környezetbarát. Ez különösen fontos lehet, ha a jövőben eladásra kerül a sor.
4. Komfortnövelés
Az energetikai korszerűsítések javíthatják az ingatlan lakókomfortját. A jobb szigetelés és modern fűtési rendszerek például kellemesebb belső hőmérsékletet biztosítanak télen-nyáron.
5. Környezeti hatás csökkentése
Az energetikai korszerűsítések révén csökkenthető az ingatlan szén-dioxid-kibocsátása, ami hozzájárul a környezet védelméhez és a fenntartható fejlődéshez. Ez különösen fontos a klímaváltozás elleni küzdelem szempontjából.
6. Állami ösztönzés
Az állami támogatások gyakran ösztönzőleg hatnak a korszerűsítési projektek megvalósítására, amelyek nélkül sokan nem vágnának bele a magas kezdeti költségek miatt. Az állam által biztosított pénzügyi támogatás segíthet leküzdeni ezt a kezdeti akadályt.
7. Hosszú távú megtérülés
Az energetikai korszerűsítésekbe fektetett pénz csak hosszú távon térül meg, köszönhetően az alacsonyabb energiafogyasztásnak és a magasabb ingatlanértéknek. Az állami támogatás tovább gyorsíthatja ezt a megtérülési folyamatot.
8. Hozzáférés modern technológiákhoz
Az állami támogatások lehetőséget nyújtanak a legújabb technológiák alkalmazására, amelyek hatékonyabbak és környezetbarát lehetnek a régebbi megoldásoknál.
Ezek az előnyök együttesen teszik vonzóvá az állami támogatással történő energetikai korszerűsítést, ami mind a háztartások, mind a szélesebb közösség számára előnyös lehet.
Mi motiválhat bennünket arra, hogy korszerűsítsük az ingatlanunkat?
Az ingatlan korszerűsítésére számos motivációs tényező hat, amelyek mind gazdasági, mind életminőségi, mind környezeti szempontból jelentősek lehetnek.
Az alábbiakban részletezzük a legfontosabb motiváló tényezőket:
1. Pénzügyi megtakarítások
Rezsi költségek csökkentése: Az energiahatékonysági korszerűsítések, például a szigetelés és a nyílászárók cseréje, jelentős mértékben csökkentik a fűtési és hűtési költségeket.
Állami támogatások és kedvezmények: Az elérhető állami támogatások és adókedvezmények csökkenthetik a korszerűsítés kezdeti költségeit, így az anyagi teher kisebb lesz.
Ingatlan értéknövekedése: A korszerűsítések növelik az ingatlan piaci értékét, ami előnyös lehet, ha az ingatlant később el kívánjuk adni.
2. Komfort és életminőség javítása
Kényelem növelése: Az energiahatékony megoldások révén egyenletesebb és kellemesebb belső hőmérséklet érhető el, ami növeli az otthon kényelmét.
Jobb levegőminőség: A korszerűsített fűtési, szellőztetési és légkondicionáló rendszerek javítják a levegő minőségét, ami pozitív hatással van az egészségre.
Zajszint csökkentése: A jobb szigetelés nemcsak a hőmérsékletet szabályozza hatékonyabban, hanem a külső zajokat is csökkenti, így csendesebb otthoni környezetet biztosít.
3. Környezeti hatások
Ökológiai lábnyom csökkentése: Az energiahatékony megoldások csökkentik az energiafogyasztást és a szén-dioxid-kibocsátást, ami hozzájárul a klímaváltozás elleni küzdelemhez.
Fenntartható életmód: A megújuló energiaforrások és környezetbarát technológiák használata elősegíti a fenntartható életmódot.
4. Egészségügyi előnyök
Egészségesebb lakókörnyezet: A modern szigetelőanyagok és fűtési rendszerek csökkentik a penészesedés és a nedvesség problémáját, ami egészségesebb belső környezetet eredményez.
Jobb levegőminőség: Az új szellőztetőrendszerek és szűrők javítják a belső levegő minőségét, csökkentve az allergének és szennyező anyagok jelenlétét.
5. Technológiai fejlődés és innováció
Modern technológiák használata: Az új technológiák beépítése növeli az ingatlan korszerűségét és hatékonyságát.
Intelligens otthon rendszerek: Az okos otthon megoldások, például a távirányítással vezérelhető fűtés és világítás, növelik az otthon kényelmét és energiahatékonyságát.
6. Hosszú távú befektetés
Ingatlan értékének megőrzése: A korszerűsítések hosszú távon megőrzik és növelik az ingatlan értékét.
Karbantartási költségek csökkentése: A modern és minőségi anyagok használata csökkenti a karbantartási költségeket, és az ingatlan állagának romlását.
7. Társadalmi és gazdasági hatások
Munkahelyteremtés: A korszerűsítési projektek hozzájárulnak a helyi gazdaság élénkítéséhez és új munkahelyek teremtéséhez az építőiparban és a kapcsolódó ágazatokban.
Pozitív példamutatás: Az energetikai korszerűsítések elősegíthetik a környezettudatos viselkedést, és másokat is motiválhatnak hasonló lépések megtételére.
Az ingatlan korszerűsítése tehát számos előnnyel jár, amelyek közül kiemelkednek a pénzügyi megtakarítások, a komfort és életminőség javulása, a környezeti hatások, az egészségügyi előnyök, a technológiai fejlődés, a hosszú távú befektetési szempontok, valamint a társadalmi és gazdasági hatások.
Ezek az előnyök együttesen erős motivációt nyújtanak a korszerűsítési beruházások megvalósítására.
Sokkal több lehet ez, mint egy felújítás – az ökológiai szemléletről röviden
Az ingatlan energetikai korszerűsítése messze túlmutat egy egyszerű felújításon, hiszen az ökológiai szemlélet érvényesítése révén a fenntarthatóságot és a környezetvédelmet szolgáló, átfogó változtatásokat valósít meg.
Az ökológiai szemlélet alapja az energiahatékonyság növelése, amely csökkenti az energiafogyasztást és ezáltal a szén-dioxid-kibocsátást.
Az energiahatékonyság javítása révén az épületek kisebb környezeti terhelést jelentenek, ami hozzájárul a klímaváltozás elleni küzdelemhez.
A megújuló energiaforrások, például a napenergia és a szélenergia alkalmazása tovább csökkenti a fosszilis tüzelőanyagok iránti igényt.
Az ilyen rendszerek bevezetése nemcsak az ökológiai lábnyom csökkentését szolgálja, hanem hosszú távon anyagi megtakarításokat is eredményez.
Az intelligens épületirányítási rendszerek, mint például a smart home technológiák, optimalizálják az energiafelhasználást, és minimalizálják a pazarlást.
A környezetbarát építőanyagok használata, mint például az újrahasznosított vagy alacsony környezeti terheléssel előállított anyagok, csökkentik az építési folyamat ökológiai hatását.
A passzívház technológiák, amelyek minimalizálják az energiaigényt a természetes hő- és fényforrások maximális kihasználásával, további előnyöket kínálnak.
Az épületek szigetelésének javítása jelentősen csökkenti a hőveszteséget, ami kevesebb fűtési energiát igényel.
Az esővízgyűjtő és újrahasznosító rendszerek beépítése csökkenti a vízfogyasztást, és hozzájárul a fenntartható vízgazdálkodáshoz.
Az ökológiai szemléletű felújítások nemcsak a környezetvédelem szempontjából előnyösek, hanem növelik az ingatlanok piaci értékét és vonzerejét is.
Az ilyen beruházások hosszú távú gazdasági előnyöket kínálnak, mivel a fenntartható épületek alacsonyabb üzemeltetési költségekkel rendelkeznek.
Az ökológiai szemlélet megvalósítása az épület felújítások során hozzájárul a közösség környezettudatosságának növeléséhez is.
Az ilyen projektek pozitív példaként szolgálnak, inspirálva másokat a hasonló intézkedések megtételére.
Az energiahatékony és fenntartható épületek hozzájárulnak a helyi gazdaság élénkítéséhez, mivel munkahelyeket teremtenek az építőiparban és a kapcsolódó ágazatokban.
Az ökológiai szemlélet nemcsak a jelenlegi lakók életminőségét javítja, hanem a jövő generációk számára is fenntarthatóbb környezetet biztosít.
Az ilyen felújítások támogatják a globális fenntarthatósági célok elérését, csökkentve az ökológiai lábnyomot, és elősegítve a környezeti egyensúly megőrzését.
A környezettudatos felújítások tehát alapvető szerepet játszanak a fenntartható jövő építésében, összhangban a természet megóvásával és a társadalmi felelősségvállalással.
Amire még gondolni kell – milyen hátulütője lehet egy állami támogatással elvégzett energetikai korszerűsítésnek?
A pályázati folyamat bonyolult és időigényes lehet, sok adminisztratív munkával jár.
Továbbá, a támogatás nem fedezi a teljes felújítási költséget, így a tulajdonosnak önrészt kell vállalnia.
Ez pénzügyi terhet jelenthet, különösen akkor, ha a felújítás során váratlan költségek merülnek fel.
A kivitelezési minőség is problémát jelenthet. Fontos alaposan ellenőrizni a kivitelezők referenciáit és előző munkáikat.
A támogatott projektek esetében gyakran előírások és szabványok betartása szükséges, amelyek nem mindig egyeznek a tulajdonos elképzeléseivel vagy igényeivel.
Ez korlátozhatja a felújítási munkák rugalmasságát, és a személyre szabott megoldások lehetőségét.
Az energetikai korszerűsítés során alkalmazott új technológiák és anyagok használata is kockázatokat rejthet.
Ezek a technológiák gyakran drágák, és nem mindig bizonyították hosszú távú megbízhatóságukat.
A tulajdonosoknak figyelniük kell arra is, hogy az új rendszerek karbantartása és javítása is költséges lehet.
Az energiahatékonyság növelése érdekében végzett átalakítások néha építészeti kompromisszumokkal járhatnak.
Például a szigetelés növelése csökkentheti a belső tér méretét.
A támogatások megszűnése vagy csökkenése jelentősen befolyásolhatja a tulajdonosok pénzügyi helyzetét, és a felújítási projektek megvalósíthatóságát.
A felújítási munkálatok ideje alatt az ingatlan használhatósága korlátozott lehet, ami kényelmetlenségeket okozhat a lakóknak.
Az építési zaj, por és az esetleges átmeneti lakóhelyváltás további stresszt jelenthet a család számára.
Végül, a piaci ingadozások és az építőanyagok árának változása is befolyásolhatja a felújítási költségeket.
Ha az árak emelkednek, a tervezett költségvetés könnyen túlléphető, ami további pénzügyi terheket jelenthet.
Összességében, bár az állami támogatással elvégzett energetikai korszerűsítés számos előnnyel jár, fontos, hogy a tulajdonosok tisztában legyenek a lehetséges hátulütőkkel és kockázatokkal is, hogy megalapozott döntést hozhassanak.
Hívjanak fel!
Érdekel
