Takarék fix jelzáloghitelek Hirdetés
2021.05.05.
Szerző: akolcson.hu

Ahhoz, hogy sikerüljön megvalósítanunk egy álmunkat, vagy egy olyan életszakaszba léptünk, hogy autóra, házra van szükségünk, de nincs elég megtakarításunk belevágni a vásárlásba, sokszor hitelre van szükségünk. A bankok különböző lehetőségeket kínálnak, de hogyan kalkulálhatunk, mennyi hitelt kaphatunk?

Mitől függ, hogy mennyi hitelt kaphatunk?

Elsősorban a fizetésünktől függ, mennyi hitelt kaphatunk

A hitelkérelem esetén a pénzintézeteknek pontosan szabályozzák, hogy mekkora nettó jövedelemhez mekkora maximálisan igényelhető hitelösszeget tudnak a rendelkezésünkre bocsátani. Ennek meghatározására szolgál a jövedelemarányos törlesztési mutató, vagy röviden JTM. Ezt azért találták ki, hogy a kérelmező ne tudja túlvállalni magát. Ezzel nem csak az igénylőt, de a bankokat is védik. A fizetés nem teljesülésének kockázata is kevesebb, mivel kisebbek a törlesztőrészletek, ugyanakkor ebben az esetben a behajtás is könnyebben mehet. Másrészt a pénzintézeteknek sem az utóbbi a célja, így mindenki jól járhat. Az igazolt havi bér alapján két csoportra oszthatók a kérelmezők az ötszázezer alatti, illetve az efölötti havi nettó jövedelem bemutatásával. A többség az előbbibe sorolható, de általánosságban elmondható, hogy nekik a fizetésük huszonöt és ötven százaléka közötti részét használhatják fel a hiteltörlesztéshez. A kölcsönök a legtöbb banknál már nyolcvanezer forintos nettó jövedelemnél kérelmezhetőek, ám természetesen a legrosszabb feltételekkel a legkevesebbet keresők számolhatnak. De meghatározható, hogy pontosan mennyi hitelt kaphatunk?

Mennyi hitelt kaphatunk, ha magasabb a nettó fizetésünk?

Ötszázezer forint alatti nettó jövedelemmel rendelkezők személyi kölcsön esetén akár a fizetésük ötven százalékát is felhasználhatják a hitelhez. Ugyanez a szám a félmilliós nettó havi bér feletti igénylőknél a hatvan százalékot is elérheti. Más a helyzet a jelzáloghitelekkel. Itt a jövedelemarányos törlesztési mutató kevésbé megengedő. Befolyásoló tényező lehet a kölcsön lejárati ideje is. Például egy ötszázezer alatti jövedelemmel rendelkező kérelmező esetén ötéves időintervallumra maximum huszonöt százalékot enged meg a JTM. A lejárati idő növelésével a jövedelem felhasználhatóságának aránya nőhet, de nem lépheti át itt sem az ötven százalékot. Hasonlóan számolhatnak az ötszázezer felett keresők, annyi különbséggel, hogy a vonalat itt harminc és hatvan százalék között húzzák meg. Ha meg akarjuk tudni, hogy mennyi hitelt kaphatunk, akkor ezeket a tényezőket kell figyelembe vennünk.

Ajánlataink

Archívum

Hirdetés

Ajánlott hitelek

Prémium250 Kölcsön Számlával

THM

7,9%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

800.000 - 6.000.000 Ft

§

Provident Havi Kölcsön

THM

24,6%

Futamidő

30 hó

Hitelösszeg

600.000 Ft - 1.500.000 Ft

§

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV250

THM

8,17%*

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Melyek jelenleg a legnépszerűbb hitelek?

Melyek jelenleg a legnépszerűbb hitelek?

2021.06.09.

A legnépszerűbb hitelek egy csokorba szedve, hogy könnyebb legyen a választás!

Tovább olvasom
Külföldi jövedelemmel is vehetünk fel hitelt?

Külföldi jövedelemmel is vehetünk fel hitelt?

2021.06.03.

Külföldi jövedelemmel megoldható a hitelfelvétel, de érdemes ismerni a folyamat külföldön dolgozókra vonatkozó szabályait – az alábbiakban ezeket mutatjuk be.

Tovább olvasom
Hitelfelvétel nyugdíjasként – milyen dokumentumokra van szükség?

Hitelfelvétel nyugdíjasként – milyen dokumentumokra van szükség?

2021.09.28.

Nyugdíjasként sem kell lemondanunk az álmainkról, akkor sem, ha az állami ellátórendszer nyújtotta havi jövedelmünkből nem jutnánk messzire. Hitelt nyugdíjasként is igényelhetünk. Utánanéztünk, hogy milyen dokumentumokra lesz szükségünk ehhez.

Tovább olvasom
Növekedhet a fogyasztási hitelek kereslete

Növekedhet a fogyasztási hitelek kereslete

2021.09.09.

A fogyasztási hitelek kereslete az év elején csökkent, de a hátralévő időben valószínűsíthetően nőni fog; az alábbi cikkben az okokat fejtjük ki.

Tovább olvasom