Mikor vehetjük igénybe az ÁFA-visszatérítési támogatást?
Az ÁFA-visszatérítési támogatás több fajtája érhető el 2021. január 1.-től, és már nem csupán a preferált kistelepüléseken!
Az ÁFA-visszatérítési támogatás ismét csak a magyarok otthonteremtésének megkönnyítését célozza, és meglehetősen népszerű lett az elmúlt időszakban. Nem is csoda, hiszen a segítségével akár 5 millió forint visszatérítés is elérhető, ami – lássuk be – nem kevés pénz, főleg, ha épp egy otthon megvásárlásán vagyunk túl, és még be is kellene rendezni azt.
Mikor vehető igénybe ÁFA-visszatérítési támogatás?
Az 27% ÁFA-visszatérítési támogatás igényelhető új lakás építése esetén maximum 5 millió forintig, 5% ÁFA pedig abban az esetben, ha a a finanszírozáshoz CSOK is kapcsolódik. A falusi CSOK szerinti, preferált kistelepüléseken ingatlan bővítése, illetve korszerűsítése esetén a 27% ÁFA tartalommal kiállított számlák szintén visszaigényelhetőek maximum 5 millió forintig .
Az ÁFA-visszatérítési támogatásra jogosult ingatlanok
Az ÁFA-visszatérítési támogatásra azok az ingatlanok jogosultak, amelyek megfelelnek a feltételeknek. Ez alapján legfeljebb 150 négyzetméter hasznos alapterületű lakás, vagy a legfeljebb 300 négyzetméter hasznos alapterületű egylakásos lakóépület vehet részt benne. Emellett az építkezés helyéül szolgáló építési telek vételárából is lehet ÁFA-visszatérítési támogatást igényelni.
Mekkora az ÁFA-visszatérítési támogatás?
Az ÁFA-visszatérítési támogatást az építkezés helyéül szolgáló építési telek, illetve a lakás, vagy ház építéséhez megvásárolt anyagokról és igénybe vett szolgáltatásokról kiállított számla szerint megfizetett ÁFA összege adja, de legfeljebb 5 millió forint lehet. Ha telekvásárlásról van szó, akkor a támogatás összege megegyezik a telekárra megfizetett ÁFA összegével.
Fontos tudni, hogy az ÁFA-visszatérítési támogatás a 2018. január 1.-én, illetve azt követően kiállított számlák alapján legkésőbb 2022. december 31.-ig igényelhető.
Az ÁFA-visszatérítési támogatás TB jogviszonyra vonatkozó előírásai
Az igénylőnek egy 30 napnál nem régebbi okirattal igazolnia, hogy a támogatás kérelmezésének időpontjában a magyar társadalombiztosítási rendszerben legalább 180 napja, folyamatosan biztosított, avagy egy másik állam TB rendszerének hatálya alá tartozik, és ezt hatóság által kiállított igazolás hiteles fordításával tudja igazolni.
