Van hitelem, akkor is vehetek fel babaváró hitelt?
Röviden: igen! Kicsit hosszabban: az attól függ… Lássuk, min múlik, hogy vehetsz-e fel babavárót, ha már van hiteled!
Először is hadd nyugtassunk meg: ha van hiteled, nyugodtan vehetsz fel hozzá másikat, vannak viszont olyan feltételek, illetve erre vonatkozó szabályozások, amik – ha nem is akadályoznak meg ebben, de – korlátozhatják a lehetőségeidet. A legfontosabb tényező, amit nem lehet figyelmen kívül hagyni, a JTM szabályozás, aminek lényege, hogy egy jogszabály határozza meg az igazolt nettó jövedelemhez képest a vállalható törlesztőrészletek nagyságát. Ebből levonható a következtetés, hogy ha már van hiteled, akkor nem igényelhetsz egy másik, bizonyos összegnél nagyobb hitelt mellé.
Fontos, hogy a pénzintézetek többsége jóval szigorúbban áll ehhez a kérdéshez, mint ahogy a jogszabály, éppen ezért bankonként is különbözik az elérhető hitelösszeg nagysága!
A babaváró hitel egy 5 éves kamatperiódusú, szabad felhasználású, fedezet nélküli, az első 5 évben kamatmentes hitel, ha pedig ezen időszak alatt legalább egy gyermek születik, akkor a kamatmentesség a teljes futamidőre, azaz maximálisan 20 évre terjed ki. Ha viszont nem születik gyermek ezen időszak alatt, akkor piaci kamatozású fut tovább, ezen kívül vissza kell fizetni az 5 év alatt felgyűlt és be nem fizetett kamatokat is.
A JTM szabályozás szempontjából nézve a babaváró hitelnél 500 ezer forintnyi jövedelem alatt 50%, ezt elérő, vagy meghaladó jövedelem esetében 60% lehet maximálisan a törlesztőrészletek aránya a nettó igazolt jövedelemhez képest. A bankok azonban ezt saját hatáskörben módosíthatják; így fordulhat elő, hogy 30% és 60% között változik ez az arány, tehát alaposan meg kell fontolni, hogy melyik bankhoz fordulunk babaváró hitelért, különösen akkor, ha már van hitelünk.
Mint láthatod, akkor is jogosult lehetsz a babaváró hitelre, ha már van hiteled, ám csak megszorításokkal. Azt javasoljuk, hogy alaposan mérd fel a lehetőségeidet, érdeklődj több banknál is, és ha megtaláltad a számodra legkedvezőbbet, csakis akkor indítsd el a hiteligénylésedet!
Ha kérdésed lenne a témával kapcsolatban, tedd fel nekünk elérhetőségeinken!
