Piaci lakáshitel, vagy minősített, fogyasztóbarát – melyik a jobb választás?

Reméljük hasznos volt, amit olvastál. Értékeld cikkünket!

Sokszor felteszik nekünk a fenti kérdést, és sajnos sosem tudjuk röviden megválaszolni. Hiszen egy lakáshitel felvételénél rengeteg tényezőt kell figyelembe venni. A minősített, fogyasztóbarát lakáshiteleknek megvannak a maguk előnyei. Mint például a rögzített kamatozás, ám a piaci lakáshitel konstrukcióban is tudunk olyat mutatni, ami miatt érdemes lehet közülük választani.

A piaci lakáshitel legnagyobb előnye a minősített, fogyasztóbaráttal szemben az alacsonyabb kamat. Hogy konkrét példát is mondjunk, ne csak dobálózzunk a szavakkal, a Budapest Bank minősített, fogyasztóbarát lakáshitele 6,4%-os THM-mel rendelkezik, és az 5, illetve 10 éves kamatperiódus végéig ez garantáltan fix is. Ezzel szemben például a Sberbank piaci lakáshitele 4,1-6,54% THM értéket tud felmutatni. De ha vállalod, hogy náluk vezeted a folyószámlád, akkor a maximumérték lecsökken 5,56%-ra. Akárhonnan is nézzük, ez alacsonyabb, mint a minősített, fogyasztóbarát esetében, bár tény, hogy nem annyira kiszámítható, de ettől függetlenül jobban megéri.

Sokaknak azonban nem feltétlenül arra van szükségük, hogy a hitelük kamatozása a lehető legkedvezőbb legyen. Hanem inkább arra, hogy mindig pontosan tudják, hogy állnak a pénzügyeikkel. A minősített, fogyasztóbarát lakáshitel éppen ezt a stabilitást képes nyújtani az ügyfeleknek, sőt, a díjak, illetve bizonyos időintervallumok is fixáltak, vagyis nem csak gyorsan kerül folyósításra a hitelösszeg, de még a jutalék is alacsony lesz. Ha hosszabb futamidőre szeretnél jelzáloghitelt felvenni, mindenképpen érdemes a minősített, fogyasztóbarát lakáshitelt választanod, mert a jegybanki alapkamat emelkedésével a piaci lakáshitelek kamata is emelkedni fog, míg a minősítetté nem.

Rövidebb futamidőnél érdemesebb a piaci lakáshitelt választani, hiszen egyelőre stabilnak tűnik a jegybanki alapkamat, így még néhány évig lényegesen kevesebbet fizethetsz, ha jó konstrukció mellé teszed le a voksod. Oldalunkon könnyedén összehasonlíthatod a bankok legjobb ajánlatait, így gyorsan eljuthatsz a számodra leginkább megfelelőhöz. Kérdésed van? Tedd fel nekünk megadott elérhetőségeink egyikén! Partnerünk ajánlatait is érdemes megtekintened, itt. 

Ajánlott hitelek

Budapest Bank Hitelkiváltó Kölcsön

THM

16,2% - 20,5%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

250.000 Ft - 6.000.000 Ft

§

Budapest Bank Hitelkiváltó Kölcsön

A konstrukcióban kizárólag a nem Budapest Banknál fennálló személyi kölcsön, áruhitel, autóhitel, jelzáloghitel és rulírozó hitel (folyószámla- és/vagy hitelkártya hitelkeret) kiváltása lehetséges, az ügyfél terhelhetőségét figyelembe véve, akár a hitelkiváltáson felüli szabadon felhasználható kölcsönösszeg igénylésével együtt is.Az egyedi THM mértéke az Ön jóváhagyott hitelének futamidejétől és a konstrukció díjaitól függ. A pontos törlesztő részletet a Bank a jóváhagyás napján határozza meg. A törlesztőrészlet nagysága a hitel jóváhagyásának időpontjától függően minimálisan változhat, melynek mértékéről előzetesen telefonon tájékoztatjuk ügyfeleinket.

Reprezentatív példa: hitelösszeg 3 000 000 Ft, 60 hó futamidő, évi 14,9%-es rögzített kamat és 72 444 Ft havi törlesztővel a visszafizetendő teljes összeg 4 346 640 Ft, a hitel teljes díja, ideértve annak részét képező díjat, jutalékot, költséget és adót 1 346 640 Ft, a kamat típusa rögzített, a THM: 16,2%.


Az aktuális kondíciókat és feltételeket a bank mindenkor hatályos Személyi Kölcsönre vonatkozó hirdetménye(i) tartalmazza(k). Ez a hirdetés nem minősül a Ptk. 6:64.§-a szerinti ajánlattételnek. A bank a kölcsönt a mindenkori hitelbírálat feltételei alapján nyújtja.

Fair személyi kölcsön

THM

11,64% - 15,07%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

1.001.000Ft - 10.000.000Ft

Fair személyi kölcsön

Kérjük, adja meg adatait, hogy a bank munkatársa felvehesse önnel a kapcsolatot.

Mobil előhívó

Szerepelsz a KHR (BAR) rendszerben negatív adósként?

Választott bankfiók

§

Fair személyi kölcsön

Kérjük, adja meg adatait, hogy a bank munkatársa felvehesse önnel a kapcsolatot.

Mobil előhívó

Szerepelsz a KHR (BAR) rendszerben negatív adósként?

Választott bankfiók

Fair személyi kölcsön

Fair Személyi kölcsön

*THM értéke: THM értéke: 11,64% - 15,07%.

A THM értéke 3.000.000 Forintos hitelösszegre, 60 hónapos futamidőre kalkulálva. A teljes hiteldíj mutató egy összegű folyósítás alapján került kiszámításra. A THM kalkulációja során a fentieken kívül a következő díjtételek kerültek beszámításra: 0 Ft bankszámlavezetési díj, 30 000 Ft folyósítási díjKonstrukció neveHitelkamatHitel teljes díjaHitel teljes összegeHitel futamidejeTeljes hiteldíj mutató (THM%)Fizetendő teljes összegTörlesztő részletMértéke (%)TípusaFair személyi kölcsön a Banknál munkabér jellegű jóváírást vállaló ügyfelei részére10,49Fix kamatozás932 302 Ft3 000 000 forint5 év11,643 932 302 Ft64 703 FtFair személyi kölcsön13,49Fix kamatozás1 215 697 Ft3 000 000 forint5 év15,074 215 697 Ft69 331 Ft

Minden feltüntetett THM és ún. reprezentatív példa vonatkozásában:

A teljes hiteldíj mutató egy összegű folyósítás alapján került kiszámításra. A THM kalkulációja a jelen tájékoztató meghirdetésekor hatályos kondíciós listában szereplő feltételek szerint és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. Ha az ügyletre vonatkozó Személyi kölcsön – lakossági ügyfelek részére elnevezésű kondíciós lista (Hirdetmény) szerinti feltételek változnak, a THM értéke módosulhat.

A fenti személyi kölcsönök igénybevételének feltétele, hogy az Adós kötelezettséget vállal arra, hogy a Bankunknál bankszámlát nyit és a Kölcsön futamideje alatt azt fenntartja.

A Fair Személyi kölcsön a nem üzletszerű gazdasági tevékenysége körében eljáró természetes személyeknek (fogyasztóknak) szabad felhasználás céljára vehető igénybe.

A hirdetés nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek.

A Sberbank Magyarország Zrt. az ajánlati kötöttségét kizárja. További részletek és információk a Sberbank Magyarország Zrt. fiókjaiban, weboldalán és aktuális Személyi kölcsön Hirdetményében érhetők el.

Az előzetes, körültekintő tájékozódás csökkentheti a túlzott eladósodás veszélyét! A túlzott eladósodás komoly pénzügyi nehézséget okozhat Önnek és közvetlen környezetének! A hitelfelvétel előtt tájékozódjon a feltételekről és gondolja át a kockázatokat!

A Bank fenntartja az egyedi elbírálás jogát. A termék részletes szabályait és az egyéb általános feltételeket a Bank aktuális Személyi kölcsön Hirdetménye és lakossági bankszámla csomag hirdetményei, valamint a Bank Általános Szerződési Feltételek és Kockázatvállalási Üzletszabályzat elnevezésű szabályzatai tartalmazzák.

Cofidis Megújuló Hitel

THM

19,90%

Futamidő

47 hónap

Hitelösszeg

100.000 Ft - 1.500.000 Ft

§

Cofidis Megújuló Hitel

Reprezentatív példa Cofidis Megújuló Hitel személyi hitelünkre: 500 000 Ft hitelösszeg esetén a havi törlesztőrészlet 16 050 Ft (csekkes vagy készpénzes fizetés esetén + 500 Ft/hó kerül felszámításra), THM 22,70%, hitelkamat: változó, évi 22,70%, futamidő 46 hónap (a THM értéke megegyezik a kamat értékével), teljes visszafizetendő összeg 722 189 Ft, a hitel teljes díja (amely magában foglalja a felszámított ügyleti kamatot): 222 189 Ft (amennyiben a fogyasztó kiegészítő szolgáltatást nem igényel, a hitel teljes díjában foglalt díj: 0 Ft; jutalék: 0 Ft; költség: 0 Ft; adó: 0 Ft).

Reprezentatív példa Cofidis Megújuló Hitel személyi hitelünkre: 1 500 000 Ft hitelösszeg esetén a havi törlesztőrészlet 45 601 Ft (csekkes vagy készpénzes fizetés esetén + 500 Ft/hó kerül felszámításra), THM 19,90%, hitelkamat: változó, évi 19,90%, futamidő 47 hónap (a THM értéke megegyezik a kamat értékével), teljes visszafizetendő összeg 2 097 606 Ft, a hitel teljes díja (amely magában foglalja a felszámított ügyleti kamatot): 597 606 Ft (amennyiben a fogyasztó kiegészítő szolgáltatást nem igényel, a hitel teljes díjában foglalt díj: 0 Ft; jutalék: 0 Ft; költség: 0 Ft; adó: 0 Ft).

Ezek az adatok akkor érvényesek, ha a törlesztőrészletek megfizetésére banki átutalással vagy csoportos beszedés útján kerül sor, a teljes kölcsönösszeg egy összegben kerül lehívásra, nem igényel hitelfedezeti biztosítási szolgáltatásokat, és nem kerül sor újrafinanszírozásra – a 83/2010. (III. 25.) Korm. rendelet. 9. § (1) d) és a 9. § (3) szerint. A rendelkezésre tartott kölcsön igénylésekor az ügyfél köteles a bankszámlaszámát megjelölni; a kölcsön folyósítása ezen bankszámlaszámra való átutalással történik. A hitelkamat a naptári féléves kamatperióduson belül fix kamatozású, a referenciakamat változása esetén kamatfordulókor a kamat és a törlesztőrészletek összege megfelelően módosul. A tájékoztatás nem teljes körű; a személyi hitel termék feltételeit és részleteit a Cofidis Magyarországi Fióktelepének weboldalán (cofidis.hu), a mindenkor hatályos Cofidis Megújuló Hitel általános szerződési feltételekben találja. A hirdetés nem minősül ajánlattételnek, a hitelbírálat jogát a Cofidis fenntartja.

*Az adós a már visszafizetett tőkeösszeget jogosult ismételten lehívni a rendelkezésre tartott kölcsön összegének erejéig.

**Rendszeres, minimum havi nettó jövedelem:

100 000-1 000 000 Ft hitelösszegig: 70 000 Ft

1 000 001-1 200 000 Ft hitelösszegig: 170 000 Ft

1 200 001-1 500 000 Ft hitelösszegig: 200 000 Ft