Személyi kölcsönSzemélyi kölcsönHirdetés

Lakáshitel, vagy lakáslízing? Melyik a jobb?

2020.05.08.
Szerző: akolcson.hu
Utoljára módosítva: 2021. szeptember 22. 07:35

Ingatlant vásárolnál, de nincs rá fedezeted? Többféle lehetőséged is van: választhatsz, hogy lakáshitel, vagy lakáslízing segítségével oldod meg ezt a problémát. Mindkettőnek vannak előnyei a másikhoz képest, így könnyen kiderülhet számodra is, hogy melyiket kell választanod.

Lakáshitel, vagy lakáslízing? Melyik a jobb?

A lakáshitel és lakáslízing között van néhány alapvető különbség, és fontos ismerni ezeket, ha okos döntést szeretnél meghozni. A lakáslízing olyan konstrukció, amiben a lízingbeadóé a tulajdonjog. A lízingbevevő pedig használja az ingatlant a szerződésben meghatározott ideig. Vagyis a lakáslízinget nyújtó pénzintézet tulajdona a lakás, és amikor a lízing lejár, csak akkor válsz Te a tulajdonossá. Lakáshiteleknél ez pont fordítva történik, hiszen ott már a legelejétől a Tiéd a lakás. Három típusa létezik: a nyílt végű, a zárt végű és a visszlízing. Az elsőnél eldöntheted, hogy a maradványérték megfizetésével megszerzed-e a tulajdonjogot, a másodiknál ezt csak Te teheted meg, a harmadiknál pedig eladod a lízingcégnek, majd ismét lízingbe veszed. A maradványérték a legnagyobb különbség a lakáslízing és a lakáshitel között, hiszen az utóbbinál ilyen nincs.

Akadnak további különbségek is a lakáshitel és a lakáslízing között: az utóbbit még mindig igényelheted devizaalapon, nincs felső életkori határ, a vételár részét lépező ÁFA-t pedig kamatmentes részletre is fizetheted. Fontos tudni, hogy a lakáslízing esetében a kettős illetékfizetés kötelező, mert egyrészt a lízingcég fizeti a szerződés kezdetekor, majd a lejárati időt követően a végső tulajdonos, azaz vagy Te, vagy a lízingcég, azonban mindkettőt Te fogod kifizetni, hiszen a lakáslízing díjába valószínűleg mindkét illetéket bele fogják számolni.

És hogy lakáshitellel, vagy lakáslízinggel jársz jobban? Nos, szerintünk a lakáshitel mindenképp jobb, mert ugyan a lízing kezdetben kevesebb költséget jelent, de később ez megnő, és még a maradványértékkel is számolnod kell, a lakáshitelé viszont kezdetben magasabb, de végeredményben olcsóbb. A döntés természetesen a tiéd, de ha a lakáshiteleket választod, akkor ne kapkodd el a döntést; hasonlítsd össze őket oldalunkon, majd válaszd a számodra legmegfelelőbbet, kérdés esetén pedig fordulj hozzánk bizalommal megadott elérhetőségeinken!

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

Provident Start kölcsön

THM

12,7%

Futamidő

18 hét

Hitelösszeg

100.000 Ft - 250.000 Ft

Promóció

Minősített Fogyasztóbarát Személyi Hitel

THM

12,67%

Futamidő

36 - 84 hó

Hitelösszeg

3.000.000 Ft - 10.000.000 Ft

Promóció

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV250

THM

15,61%*

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

Promóció

További blogbejegyzések

Sberbank új személyi kölcsön ajánlata – mit kell tudni róla?

Sberbank új személyi kölcsön ajánlata – mit kell tudni róla?

2020.08.11.

A Sberbank új személyi kölcsönnel jelentkezett, sőt, mindjárt néggyel – persze az lett volna a furcsa, ha nem teszi, hiszen a koronavírus-járvány, annak gazdaságra gyakorolt hatásai, valamint a kormány ezzel kapcsolatos rendeletei miatt ez egyrészt kötelező lépés volt, másrészt követniük kellett a versenytársaikat, ha nem akartak lemaradni.

Tovább olvasom
Azonnal kisebb összegre van szükségem. Mit tehetek?

Azonnal kisebb összegre van szükségem. Mit tehetek?

2018.09.06.

Ha csak egy kisebb összegre van szükséged, akkor tudunk a számodra egy jó megoldást! A MiniKölcsönnel villámgyorsan megoldhatod a pénzügyi gondjaidat, csak néhány feltételt kell teljesítened hozzá!

Tovább olvasom
Megszűnt a munkahelyem, ilyenkor felmondják a hitelem?

Megszűnt a munkahelyem, ilyenkor felmondják a hitelem?

2020.10.16.

A hitelbeszüntetés nem a munkahelyedtől, illetve annak megszűnésétől függ; ennél sokkal több kell hozzá. A szerződésben szerepelnek azok az okok, amik ide vezethetnek, ám a bank szempontjából nem a munkahely megléte, hanem a törlesztések számítanak.

Tovább olvasom
Milyen kölcsönöket tudsz igényelni oldalunkon?

Milyen kölcsönöket tudsz igényelni oldalunkon?

2020.01.01.

Ha ezt a cikket olvasod, akkor minden bizonnyal hitelt szeretnél felvenni, és megkezdted a tájékozódást a lehetőségeidről. Attól függően, hogy mi a célod az igényelt összeggel, más és más hiteltípusok közül kell választanod. Nem minden konstrukció felel meg ugyanarra a célra. Azt, hogy milyen kölcsönöket tudsz igényelni, ha bennünket választasz, az alábbiakban kifejtjük.

Tovább olvasom