Van már hitelem, vehetek fel másikat?

Van már hitelem, vehetek fel másikat?
3 (60%) 1 értékelés

Bármikor bekövetkezhet, hogy hitelhez kell folyamodnod, és az is előfordulhat, hogy úgy alakul a helyzet, hogy további hitelre van szükséged. A kérdés az, ha van már hitelem, akkor kaphatok-e még kölcsönt, és ha igen, hogyan.

 

Hitelfelvételnél fontos a jövedelem nagysága és az egyéb törlesztőrészletek, amiket fizetni kell, ugyanis ez csökkenti az újabb kölcsön törlesztésére fordítható szabad jövedelmet. Mint ismeretes, a Magyar Nemzeti Bank bevezette az adósságfék-szabályozást. Ami miatt a havi törlesztőrészleted nem lehet magasabb, mint a nettó jövedelmed 50%-a. Viszont ha a jövedelmed magasabb, mint 400.000 forint, akkor a 60%-a. Ha van már hitelem és annak törlesztőrészlete eléri a fent említett határt, akkor nincs lehetőséged újabbat felvenni, maximum úgy, hogy bevonsz egy adóstársat, akinek van még mozgástere, viszont ha olyan összeget igényelnél, aminek a havi törlesztőrészlete befér a szabott határ alá, akkor van esélyed megkapni a személyi kölcsönt, illetve lakáshitelt.

 

Van azonban egy másik lehetőség is, mégpedig a hitelkiváltás. Ha ingatlanfedezetű hitellel váltod ki a meglévő személyi kölcsönödet, vagy lakáshiteledet, akkor a törlesztőrészlet és a futamidő változatlansága mellett plusz összeghez is juthatsz, ugyanis van olyan pénzintézet, ahol magasabb összeget is igényelhetsz, mint a kiváltandó hitel, és azt is lakáshitel kamattal kaphatod meg. Persze azt azért tartsd szem előtt, hogy ennek nem csak jövedelmed terhelhetősége, hanem az ingatlanod piaci értéke is határt szab, illetve mérlegeld azt is, hogy csak azért, mert van rá lehetőséged, valóban szükséged van-e az adott hitelösszegre!

 

Ha úgy döntöttél, hogy szeretnél a meglévő hiteled mellé újabbat felvenni, akkor akár személyi kölcsön, akár ingatlanfedezetű hitel, mindenképp hasonlítsd össze az elérhető hitelkonstrukciókat oldalunk segítségével, hogy azt választhasd, amelyik a leginkább megfelel a lehetőségeidnek és az igényeidnek! Ha kérdésed, vagy észrevételed lenne, vedd fel velünk a kapcsolatot megadott elérhetőségeinken!

Egy helyen összehasonlíthatod a bankok aktuális személyi kölcsön ajánlatait!


Tanácstalan vagy?
 Nincs időd foglalkozni a hitelügyintézéssel? Mi szívesen segítünk szaktanácsadással és hitelednek teljes körű ügyintézésével egyaránt.


Ismerkedjen meg velünk!

Ajánlott hitelek

Budapest Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel

THM

4,08% - 5,33%

Futamidő

60 - 360 hó

Hitelösszeg

2.000.000 - 45.000.000 Ft

§

Budapest Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel

Hitel feltételei:

▪ A kölcsönt 21-65 év közötti cselekvőképes természetes személyek igényelhetik.

▪ Az igénylők adósként nem szerepelhetnek a Központi Hitelinformációs Rendszerben negatív tartalmú információval.

▪ Az igénylők adósként vagy adóstársként nem állnak a természetes személyek adósságrendezéséről szóló 2015. évi CV. törvény szerinti eljárás hatálya alatt, ilyen eljárást nem kezdeményeztek.

▪ A kölcsönigénylés időpontját megelőző 3 hónap időtartam alatti – egyazon munkahelyről származó – rendszeres jövedelem meglétének igazolása szükséges, amelynek el kell érnie a nettó 200.000 Ft-t. Több adós esetén együttesen kell elérni a nettó 200.000 Ft-t.[1] (Az érték napokon belül 130.000 Ft-ra módosul!)

▪ Amennyiben a kért kölcsön futamideje alatt az adós betölti a 70. életévét, szükség van egy olyan adóstárs bevonására, aki a futamidő végéig a 70. életévét nem tölti be. Az adós ebben az esetben a kölcsön futamideje alatt a 75. életévét nem töltheti be.

▪ A kölcsöncélt igazolni kell.

▪ Az adós(ok) a kölcsöncéllal érintett ingatlannak tulajdonosai/leendő tulajdonosai.

▪ Fedezetként elfogadható ingatlanok köre:

– családi házas ingatlan,

– társasházban, vagy lakásszövetkezeti lakóépületben lévő lakás,

– garázs (kizárólag pótfedezetként).


Reprezentatív példa:

A hitelfelvétel céljaHasznált lakás vásárlása
A hitel teljes összege5.000.000 Ft
Futamidő240 hónap
Kamatozás módja*5 éves kamatperiódusokban rögzített, 10 éves kamatperiódusokban rögzített
Törlesztőrészletek száma240 db
Hitelfelvételkor fizetendő összes díj és költség
folyósítási díjnem kerül felszámításra
tulajdoni lap másolatának lekérési díja**0 Ft[1]
térképmásolat lekérési díja**0 Ft4
jelzálogjog bejegyzés díja**0 Ft4
értékbecslés díja**0 Ft4
közjegyzői díj***[2]50.090 Ft
5 éves kamatperiódus10 éves kamatperiódus
A hitel teljes díja3 062 051 Ft2 671 715 Ft
A teljes visszafizetendő összeg8 062 051 Ft7 671 715 Ft
Havi törlesztőrészlet33 525 Ft31 898 Ft
Induló ügyleti kamat5,17%4,58%
THM****5,33%4,72%

* 5 éves kamatperiódusokban rögzített, 10 éves kamatperiódusokban rögzített; 15 éves kamatperiódusokban rögzített; futamidő végéig rögzített vagy fix

**A Hitelező érdekkörén kívül felmerülő költségek.

*** A jogszabályi előírások alapján számított munkadíj és költségtérítés összegének középértéke alapján egyoldalú közjegyzői okiratba foglalt 20 oldalas kölcsön- és zálogszerződésre számolt reprezentatív példa. A közjegyzői díj pontos mértéke a közjegyzői díjszabásról szóló 14/1991. (XI. 26.) IM rendelet alapján kerül a közjegyző által meghatározásra.

**** THM (Teljes hiteldíj mutató): A THM érték meghatározása az aktuális általános, illetve a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III. 25.) Kormányrendeletben meghatározott feltételek szerint került megállapításra, ugyanakkor nem tartalmazza a fedezetül szolgáló ingatlanra vonatkozóan kötendő vagyonbiztosítás díját. A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.

Cofidis Adósságrendező Hitel

THM

13,36%

Futamidő

60

Hitelösszeg

100.000 Ft - 4.000.000 Ft

§

Cofidis Adósságrendező Hitel

Reprezentatív példa Cofidis Adósságrendező Hitel igénylése esetén: 3 000 000 Ft hitelösszeg esetén havi törlesztőrészlet 67 656 Ft, hitelkamat (fix): 12,61%, THM: 13,36%, futamidő: 60 hónap, teljes visszafizetendő összeg: 4 059 360 Ft, a hitel teljes díja (amely magában foglalja a felszámított ügyleti kamatot): 1 059 360 Ft (amennyiben a fogyasztó kiegészítő szolgáltatást nem igényel, a hitel teljes díjában foglalt díj: 0 Ft; jutalék: 0 Ft; költség: 0 Ft; adó: 0 Ft).

A THM számítására a 83/2010. (III. 25.) Korm. rendelet 9. § (1) e) figyelembe vételével került sor. Ezek az adatok akkor érvényesek, ha a törlesztőrészletek megfizetésére banki átutalással vagy csoportos beszedés útján kerül sor és ha nem igényel hitelfedezeti biztosítási szolgáltatásokat. Amennyiben az ügyfél valamilyen olyan kiegészítő szolgáltatást igényel, amelyre a Cofidis jogszabályi előírás alapján nem köteles, az ilyen szolgáltatásért külön díj kerül felszámításra, a mindenkor hatályos Általános Szerződési Feltételekben meghatározottak szerint. A hitelkamat fix, mértékét a Cofidis egyoldalúan nem módosítja. A termék csak nem jelzálog alapú banki hitelek kiváltásra használható fel. A Cofidis Adósságrendező Kölcsön törlesztőrészlete a választott futamidő függvényében lehet alacsonyabb, illetve magasabb, mint a fennálló tartozások összesített törlesztőrészlete. A tájékoztatás nem teljes körű; a személyi kölcsön termék feltételeit és részleteit a Cofidis Magyarországi Fióktelepének weboldalán (cofidis.hu) a mindenkor hatályos Cofidis Adósságrendező Hitel Általános Szerződési Feltételekben találja. A hirdetés nem minősül ajánlattételnek, a hitelbírálat jogát a Cofidis fenntartja.

*Elvárt igazolható, minimum nettó havi jövedelem:

100 000 - 500 000 Ft hitelösszegig 80 000 Ft;

500 001 - 1 500 000 Ft hitelösszegig 100 000 Ft;

1 500 000 - 3 000 000 Ft hitelösszegig 130 000 Ft

3 000 001 - 4 000 000 Ft hitelösszegig 150 000 Ft

ERSTE Piaci kamatozású lakáshitel

THM

3,5% - 6,2%

Futamidő

60 - 360 hó

Hitelösszeg

2.000.000 Ft - 100.000.000 Ft

ERSTE Piaci kamatozású lakáshitel

Válaszolj néhány előbírálathoz szükséges kérdésre, hogy megfelelő ajánlatot tudjunk adni a részedre.


Szerepelsz a KHR (BAR) rendszerben negatív adósként?


Mekkora a havi nettó jövedelmed?


Milyen formában kapod kézhez a jövedelmed?


Honnan származik a jövedelmed?


Mekkora a felvenni kívánt hitelösszeg?


Add meg az alap adatokat, hogy munkatársunk minél hamarabb felvehesse veled a kapcsolatot.

A checkbox pipálásával - az Általános Adatvédelmi Rendelet (GDPR) 6. cikk (1) bekezdés a) pontja, továbbá a 7. cikk rendelkezése alapján - hozzájárulok, hogy az adatkezelő a most megadott személyes adataimat a GDPR, továbbá a saját adatkezelési tájékoztatójának feltételei szerint kezelje. Tudomásul veszem, hogy a GDPR 7. cikk (3) bekezdése szerint a hozzájárulásomat bármikor visszavonhatom az adatkezelési nyilatkozatban leírtak szerint.

§

ERSTE Piaci kamatozású lakáshitel

Válaszolj néhány előbírálathoz szükséges kérdésre, hogy megfelelő ajánlatot tudjunk adni a részedre.


Szerepelsz a KHR (BAR) rendszerben negatív adósként?


Mekkora a havi nettó jövedelmed?


Milyen formában kapod kézhez a jövedelmed?


Honnan származik a jövedelmed?


Mekkora a felvenni kívánt hitelösszeg?


Add meg az alap adatokat, hogy munkatársunk minél hamarabb felvehesse veled a kapcsolatot.

A checkbox pipálásával - az Általános Adatvédelmi Rendelet (GDPR) 6. cikk (1) bekezdés a) pontja, továbbá a 7. cikk rendelkezése alapján - hozzájárulok, hogy az adatkezelő a most megadott személyes adataimat a GDPR, továbbá a saját adatkezelési tájékoztatójának feltételei szerint kezelje. Tudomásul veszem, hogy a GDPR 7. cikk (3) bekezdése szerint a hozzájárulásomat bármikor visszavonhatom az adatkezelési nyilatkozatban leírtak szerint.

ERSTE Piaci kamatozású lakáshitel

A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a Financial Expert Kft. mint Független többes ügynök végzi, a pénzügyi intézmény megbízásából. A Financial Expert Kft.-nek, az itt látható hírdetésben, a szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttsége nincs, a termékek igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit az Erste Bank Hungary Zrt. hatályos hirdetményei illetve a megkötendő szerződés tartalmazzák. Ez a hirdetés nem minősül ajánlattételnek!

Az oldalon megjelenített hirdetések nem minősülnek ajánlattételnek a HS-Hitelstart Kft. részéről, így a HS-Hitelstart Kft-t ajánlati kötöttség semmilyen módon és formában nem terheli. A hirdetésekben előforduló esetleges hibák miatt bekövetkező anyagi vagy eszmei jellegű károkért, valamint, ha a kár egy hirdetés megjelenésének elmaradásából következik be és az esetleges elmaradt haszonért a HS-Hitelstart Kft-t nem terheli felelősség. A HS-Hitelstart Kft. nem vállal semmiféle felelősséget a hirdetésekben megjelenő információk aktualitásáért, helyességéért, teljességéért és minőségéért.

A hirdetésekben megjelenített pénzügyi szolgáltatások közvetítését a pénzügyi intézmények megbízása alapján a HS-Hitelstart Kft. marketing tevékenység keretében végzi. A hirdetésekben megjelenített pénzügyi szolgáltatások igénybevételének részletes feltételeit a hirdetésekben meghatározott pénzügyi intézménnyel kötendő egyedi szerződés, valamint annak hatályos hirdetményei és kondíciós listái tartalmazzák.

Reprezentatív példa:

Hitel teljes összege: 5 000 000 Ft, hitel futamideje: 240 hónap, hitelkamat 4,79%, hitelkamat típusa: kamatperiódusokban rögzített, hitel teljes díja, ideértve annak részét képező díjat, jutalékot, költséget és adót: 2 846 322 Ft, teljes hiteldíj mutató (THM): 5,01%, fizetendő teljes összeg: 7 846 322 Ft, törlesztőrészlet havi összege az első kamatperiódusban: 32 421 Ft. A törlesztőrészletek száma: 240

Inline
Inline