Mire figyeljünk a lakásfelújítási támogatás igénylésekor?

lakásfelújítási támogatás igénylése számos buktatót rejt, amelyekre oda kell figyelned, ha szeretnéd kihasználni az előnyeit.

A lakásfelújítási támogatás az idei év slágere; mindenki, aki csak megteheti, élni szeretne ezzel a lehetőséggel. Ebben azonban nincs semmi meglepő, hiszen akár 3 millió forintnyi visszatérítés is igényelhető, ami nem kis pénz egy ingatlan felújítása esetén. Fontos viszont, hogy ehhez legalább 6 millió forintnyi költséget kell igazolni a lakásfelújítási támogatás igénylésekor, hiszen az állam csupán az általad felújításra költött összeg 50%-át téríti meg.

A lakásfelújítási támogatás igénylésének buktatói

lakásfelújítási támogatás igénylésének számos feltétele van, és ha csak egyet nem tudsz teljesíteni, el fogják utasítani a kérelmedet. Ilyen például, hogy a felújítási munkálatokra vállalkozói szerződést kell kötnöd, a vállalkozó pedig nem lehet közeli hozzátartozód, és persze Te sem, sőt, a vállalkozó csak magyarországi cég, vagy egyéni vállalkozás lehet. Lényeges, hogy a felújításról kiállított számláknak 2021. január 1. utániaknak kell lenniük, illetve fontos még, hogy a támogatásban 50-50% az anyagköltség és a munkadíj, tehát, ha már tavaly megvetted az összes anyagot, és ebben az évben csak a munkadíjról lesz számla, akkor nem tudod igényelni az otthonfelújítási támogatást.

Ami a költségek igazolására szolgáló számlákat illeti, az 5% ÁFA-tartalmú számlákat a lakásfelújítási támogatás igénylésének keretein belül nem tudod igazolásként használni. Ennek következménye, hogy generálkivitelezőt nem bízhatsz meg a munkálatok elvégzésével.

A lakhely és a felújítás helyének kérdése

lakásfelújítási támogatás igénylésének egyik alapfeltétele, hogy azt az ingatlant kell felújítanod, amiben élsz, tehát lakóhelyként kell legyen feltüntetve az az ingatlancím, amelyre az otthonfelújítási támogatást szeretnéd igényelni. Ráadás, hogy e lakhelynek legalább egy éves múltra kell visszatekintenie, azaz, ha nemrég költöztetek, várnotok kell. Ez alól csak az jelent kivételt, ha a gyermeketek egy évnél fiatalabb, illetve, ha az ingatlan vásárlása egy éven belül történt.

Mi a helyzet a falusi CSOK-kal?

Alapvetően belevághatsz a lakásfelújítási támogatás igénylésébe, viszont ugyanazokat a számlákat nem nyújthatod be igazolásként a falusi CSOK-hoz és az otthonfelújítási támogatáshoz is.

Ajánlott hitelek

Cofidis Megújuló Hitel

THM

20,36 - 24,60%

Futamidő

13-57 hónap

Hitelösszeg

100.000 - 1.500.000 Ft

§

Cofidis Megújuló Hitel

Prémium400 Kölcsön Számlával

THM

7,9%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

800.000 - 8.000.000 Ft

§

Prémium400 Kölcsön Számlával

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV120

THM

11,73%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

300.000 Ft - 8.000.000 Ft

§

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV120