Provident ujProvident ujHirdetés

Milyen ingatlanok nem felelnek meg a CSOK feltételeknek?

2021.03.25.
Szerző: akolcson.hu
Utoljára módosítva: 2021. szeptember 21. 19:36

Sajnos akadnak ingatlanok, amelyek nem felelnek meg a CSOK feltételeinek. Annak érdekében, hogy sikerrel járj, összegyűjtöttük a legfontosabb tudnivalókat!

Milyen ingatlanok nem felelnek meg a CSOK feltételeknek?

Többféle szempont lehetséges, amely alapján egy lakás, illetve családi ház nem felel meg a CSOK feltételeinek, és ezek legtöbbje elő is fordul a kérelmek beadásakor. A CSOK rendelet a legapróbb részletekig szabályozza, hogy milyen ingatlanok esetében adható, vagy nem adható a támogatás, ám akadnak olyan jellemzők is, amelyek nem szerepelnek sem a tájékoztatóban, sem magában a rendeletben. Érdemes még a folyamat elindítása előtt tisztában lenned e kivételekkel, hiszen így jóval nagyobb esélyed lesz arra, hogy a kérelmed elbírálása pozitív legyen.

Milyen ingatlanok nem felelnek meg?

A leggyakoribb probléma a nem megfelelő ingatlanokban az úgynevezett nyári konyha kapcsán merül fel, ha ugyanis a főépületben nincs konyha, hanem az csak az udvaron át közelíthető meg, a kérelem elutasításra kerül. Ugyanez a helyzet a vízvételi lehetőségekkel is, ha ugyanis ilyennel nem rendelkezik az ingatlan, az kizáró okot jelent. Lényeges, hogy az ingatlannak rendelkeznie kell fürdőszobával, amelyben legalább a kád megtalálható, és burkolt is; kézmosóra csak akkor nincs ebben a helyiségben szükség, ha külön WC van a lakásban, és abban található kézmosó. Lényeges kitétel még a belmagasság, ha ugyanis az épületben egyetlen helyiség sincs, ahol ez meghaladja a 2,5 métert, az automatikus elutasítást von maga után. Ha ez adott, és a többi helyiség legalább 2,2 méter belmagassággal rendelkezik, a probléma megszűnik.

Fontos, hogy vályogház csak abban az esetben fogadható el, ha van vízszigetelése, valamint a ház körül járda és csapadékvíz-elvezetés is található.

A közművek fontossága

Azok az ingatlanok szintén nem felelnek meg a CSOK előírásainak, amelyek valamilyen hiányossággal küzdenek a közművek terén. Ilyen eset például, ha ugyan be van vezetve az áram, de a korábbi tulajdonos valamilyen ok miatt kiköttette azt. A szennyvízelvezetés már kissé bonyolultabb: nem feltétel, ha nincs az adott településen, illetve a környéken csatornahálózat, azonban, ha van, akkor rá kell kötni az ingatlant, és ugyanez a helyzet az ivóvízzel is; ha nincs hálózat, a kút is megfelelő.

Az egyedi fűtési mód is okozhat problémákat

Konkrét fűtési módokat nem határoz meg a CSOK rendelet, de a központi fűtésen túl a helyiségenkénti fűtési mód is elfogadható akkor, ha a fűtőberendezés a lakás elválaszthatatlan része. E szerint a lakóingatlan állandó jelleggel beépített fűtési móddal kell, hogy rendelkezzen, azaz az olajradiátor, a hősugárzó, a fűtőpanel, a kályha, a kandalló, vagy a sparhelt kéménybekötés nélkül nem felel meg az előírásoknak.

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

Super Plus Személyi Kölcsön

THM

10,6%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

8.000.000 - 10.000.000 Ft

Promóció

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön

THM

10,39% - 11,73%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 - 15.000.000 Ft

Promóció

eHitel Expressz

THM

12,87%

Futamidő

6 hó

Hitelösszeg

450.000 Ft

Promóció

További blogbejegyzések

CSOK illetékmentesség: mutatjuk, mennyit spórolhatsz vele 2023-ban

CSOK illetékmentesség: mutatjuk, mennyit spórolhatsz vele 2023-ban

2023.09.12.

A Családok Otthonteremtési Kedvezménye nem ér véget a támogatással. A Családok Otthonteremtési Kedvezménye nem ér véget a kamattámogatott hitel igénylésével. A megvásárolt ingatlan után ugyanis nem kell majd illetéket fizetni. Az Akölcsön szakértői röviden írnak arról, hogy miért is jó ez nekünk. Mert bizony nagyon jó.

Tovább olvasom
Mi a különbség a CSOK és a babaváró támogatás között?

Mi a különbség a CSOK és a babaváró támogatás között?

2019.05.10.

Mióta megjelent a CSOK 2019-es módosítása, számtalanszor tették már fel nekünk a fenti kérdést. A CSOK két részre bontható. A vissza nem térítendő támogatásra és a kamattámogatott hitelre. A babaváró támogatás tulajdonképpen egy kedvezményes hitelkonstrukció. Ebben a cikkben a két hitelt hasonlítjuk össze azért, hogy tiszta vizet öntsünk a pohárba. Lássuk először a CSOK kamattámogatott hitelt!

Tovább olvasom
Melyik támogatás igényelhető egy gyermekre?

Melyik támogatás igényelhető egy gyermekre?

2019.10.16.

Jelenleg, a Családvédelmi Akcióterv keretein belül többféle támogatás is elérhető. A CSOK, a CSOK hitel, a gyermekek után járó, lakáshitelre felhasználható tartozáscsökkentés, illetve a babaváró hitel/támogatás. Külön-külön is komoly előnyt biztosítanak a családoknak, de a kérdés az, hogy lehet-e együttesen is igényelni őket. Azt, hogy melyik támogatás igényelhető egy gyermekre, több tényező is befolyásolja, de létezik megoldás arra, hogy mindegyiket egyszerre vegyük igénybe!

Tovább olvasom
Véget ér a CSOK, de itt a CSOK Plusz!

Véget ér a CSOK, de itt a CSOK Plusz!

2023.10.27.

A CSOK támogatást már csak az év végéig lehet igényelni, de a 2024. január elsején elindul a CSOK Plusz. A kormány bejelentette az új támogatás egyes részleteit, amiből már most látszik, hogy a támogatás összege jelentősen megemelkedik, de az igénylők köre szűkül. Csak házasoknak, csak vállalt gyermekre. Minden, amit már tudunk a CSOK Pluszról.

Tovább olvasom

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával