Mi tartalmazhat egy lakásbiztosítás? Íme, néhány tipp, amire lehet, nem is gondoltál
A lakásunk, otthonunk nem csupán egy épület: ez az a hely, ahol a legtöbb időnket töltjük, ahol pihenünk, dolgozunk, neveljük gyermekeinket, őrizzük értékeinket és emlékeinket. Éppen ezért nem véletlen, hogy egyre többen kötnek lakásbiztosítást – hiszen egy jól megválasztott konstrukció védelmet jelenthet nemcsak az ingatlanra, hanem az életünket meghatározó mindennapi eszközökre, sőt, akár váratlan helyzetekre is.
Az alábbi írásban megmutatjuk, milyen kockázatokat fedhet le egy modern lakásbiztosítás, és adunk néhány hasznos tippet, amire talán nem is gondoltál, pedig érdemes lenne.
A lakásbiztosítás alapjai – nem csak az épületre szól
A legtöbben, amikor lakásbiztosítást kötnek, elsősorban az ingatlan fizikai károsodása elleni védelemre gondolnak – például ha egy vihar letépi a tetőt, vagy beázik a mennyezet. Azonban a lakásbiztosítás sokkal többről szólhat, mint egy tetőcsere megtérítése. Lássuk az alapvető elemeket!
1. Épületbiztosítás
Ez a legklasszikusabb forma, amely a ház, lakás, garázs vagy melléképület szerkezeti elemeire vonatkozik:
- falak, tetőszerkezet, nyílászárók,
- beépített vezetékek (víz, gáz, villany),
- fűtési rendszerek, kazán, kémény,
- garázskapuk, kerítések.
A biztosító térítést nyújt, ha az épületet olyan káresemény éri, mint:
- tűz, robbanás,
- viharkár, jégverés, villámcsapás,
- beázás, csőtörés,
- földrengés (bizonyos területeken extrában kérhető),
- idegen jármű által okozott rongálás.
2. Ingatlanon belüli ingóságok biztosítása
Ez a típus védi mindazokat a tárgyakat, amelyek nem az épület részei, de a mindennapi élethez szükségesek:
- bútorok,
- háztartási gépek (mosógép, hűtő, sütő stb.),
- elektronikai eszközök (tévé, számítógép, telefon),
- ruházat, személyes tárgyak.
Gyakori káresemények:
- tűz miatti megsemmisülés,
- vízkár (pl. csőtörés miatti elázás),
- betöréses lopás vagy rablás.
Extra kiegészítők, amelyekre nem is gondolnál
Sokan nincsenek tisztában vele, hogy a lakásbiztosítás számos különleges kiegészítővel is bővíthető, amelyek a modern életvitelhez igazodnak. Ezek közül sok olyan helyzetre is védelmet ad, amelyekről ritkábban hallunk, de rendkívül hasznosak lehetnek:
1. Háztartási kisgépek véletlenszerű meghibásodása
Ez a kiegészítő akkor is térít, ha például a mosógép vagy hűtő egy műszaki hiba miatt megadja magát – még akkor is, ha nem elemi kár vagy rongálás történt. A biztosítók jellemzően a javítás vagy csere költségének nagy részét vállalják.
2. Kibővített üvegkár fedezet
Törik a tűzhely főzőlapja? Megrongálódik a zuhanykabin üvege? A kibővített üvegkár modul ezeket a károkat is fedezheti, még akkor is, ha azokat véletlenül, saját magunk okoztuk.
3. Kulcs- és zárköltség térítés
Ha elveszítjük a lakáskulcsunkat, vagy betörés után le kell cserélni a zárakat, az bizony több tízezer forintos tétel lehet – de sok biztosítás már ezekre is fedezetet nyújt, kiegészítőként.
4. Jogvédelem és felelősségbiztosítás
Ha például a lakásunkból kiinduló csőtörés eláztatja a szomszédot, akkor a felelősségbiztosítás megtérítheti az ő kárát is – nem nekünk kell mindent zsebből állni. Ugyanígy: ha kutyánk valakit megharap az utcán, az is ide tartozhat.
Kérj ajánlatot!Segítünk kiválasztani a legjobb ajánlatot a részedre!
A Grantis Hungary Zrt. munkatársa hamarosan felveszi veled a kapcsolatot
- Igények felmérése után kiválasztjuk a legmegfelelőbb terméket
- Személyre szabott ajánlatot készítünk a részedre
- Teljes ügyintézést és papírmunkát átvállaljuk a szerződéskötés előkészítéséhez
A társasházi lakások biztosítása külön odafigyelést igényel
Sokan azt gondolják, hogy ha a társasháznak van közös biztosítása, akkor az automatikusan védi az egyes lakásokat is – ez azonban nem így van. A társasházi biztosítás általában csak a közös részekre vonatkozik:
- lépcsőház,
- tető,
- közművezetékek a főmérőig.
Az egyedi lakásra és az abban lévő ingóságokra külön biztosítást kell kötni, különben egy csőtörés vagy tűzkár után komoly meglepetések érhetik a tulajdonost.
Mire figyelj, amikor lakásbiztosítást kötsz?
A biztosítás kiválasztása nem csak az árakról szól. Érdemes figyelembe venni a következő szempontokat:
1. Biztosítási összeg, az alulbiztosítás veszélye
A biztosítási összeg legyen reálisan meghatározva, az ingatlan aktuális piaci értékéhez és az ingóságok cseréjének valós költségéhez igazítva. Ha az érték alacsonyabb, mint a valós, akkor a biztosító arányos térítést alkalmaz – ez az úgynevezett alulbiztosítás.
2. Önrész mértéke
Ez az az összeg, amit a kártérítésből levonnak – pl. ha 10 000 Ft az önrész, és 50 000 Ft a kár, akkor csak 40 000 Ft-ot kapsz kézhez. Minél kisebb az önrész, annál drágább a díj, de annál több térítést kapsz.
3. Kiegészítők személyre szabása
Ne csak azt nézd, mi van az alapcsomagban – sokszor a kiegészítők jelentik a valódi biztonságot. Például ha van háziállatod, vagy drága elektronikai eszközök vannak otthon, akkor ezekre külön modulokat válassz.
Mikor frissítsd a biztosításodat?
A lakásbiztosítás nem örök életre szól, érdemes évente felülvizsgálni, főleg akkor, ha:
- nagy értékű új bútorokat, gépeket vásároltál,
- felújítást végeztél,
- megváltozott a család összetétele (pl. született gyerek),
- új kockázatok jelentek meg (pl. tetőtér beépítése, kerti medence stb.).
A piacon ráadásul évről évre változnak a díjak, kedvezmények és fedezeti tartalmak, ezért érdemes versenyeztetni a biztosítókat, különösen az évfordulóhoz közeledve.
Lakásbiztosítás: nem csak a négy fal védelme
A lakásbiztosítás nem csupán egy kötelezőnek érzett kiadás, hanem egy olyan pénzügyi védőernyő, amely a mindennapokban is megkönnyítheti az életünket. Egy jól kiválasztott biztosítás:
- véd az elemi károk ellen,
- megtéríti az ingóságaink sérülését, elvesztését,
- megóvhat a felelősségi következményektől,
- és számos váratlan élethelyzetben segíthet – akár egy eltört főzőlap vagy elromlott mosógép esetén is.
Fontos tanács: ne feltétlenül a legolcsóbb biztosítást válaszd! Inkább azt, amely valóban lefedi az otthonodhoz és életviteledhez kapcsolódó kockázatokat. Ha pedig bizonytalan vagy, kérj segítséget egy független biztosítási tanácsadótól, tájékozódj, így valóban azt kapod, amire szükséged van.
Mikor lehet lakásbiztosítást váltani?
-
Évfordulókor (rendes felmondással)
A leggyakoribb lehetőség. A biztosítási évforduló előtt legalább 30 nappal írásban fel kell mondanod a szerződést. Ezután köthetsz új biztosítást – akár már az évforduló napjától érvényesen.
-
Díjemelés vagy feltételek módosítása esetén
Ha a biztosító módosítja a díjat vagy a feltételeket, erről köteles értesíteni. Ebben az esetben külön felmondási jogod van, jellemzően 15 napos határidővel.
-
Lakás eladása vagy vásárlása esetén
Tulajdonosváltáskor a lakásbiztosítás is megszűnik, ilyenkor az új tulajdonos új szerződést köthet a saját igényei szerint.
-
2024. évi szabály: éven belül is válthatsz egyszer!
Az új szabályozás szerint már nemcsak évfordulóra lehet váltani: évente egyszer, március 1. és március 31. között is szabadon válthatsz lakásbiztosítót, akár évfordulótól függetlenül. Ez a biztosítási piac liberalizálásának része, hogy a fogyasztók könnyebben találjanak jobb ajánlatot.
Összefoglalva
A lakásbiztosítás nemcsak az ingatlan védelmét, hanem az otthonunkban található ingóságok védelmét is biztosítja. A biztosítási kiegészítők, mint a háztartási gépek meghibásodása, üvegkár vagy felelősségbiztosítás, számos váratlan helyzetre adhatnak védelmet. A biztosítási összeg megfelelő meghatározása és a személyre szabott kiegészítők fontosak a teljes körű védelemhez. Az évfordulók előtt érdemes felülvizsgálni és akár új biztosítót választani.
Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.
