Akár 100 000 Ft díjkedvezmény!
GRÁNIT Lakáshitel
Díjkedvezmény, akár 100 000 Ft értékben
- promóció -
Akár 40 000 forint jóváírással!
CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
Akár 40 000 Ft jóváírással*
- promóció -
K&H Zöld lakáshitel
Akár 40 000 Ft induló díjkedvezménnyel
Érdekel
Hirdetés
MagNet Stabil Tízes Lakáshitel
Nincs folyósítási díj*
- promóció -
Raiffeisen Lakáshitel
Közjegyzői díj visszatérítés max. 50 ezer Ft-ig
- promóció -
Stabil Kamat hitel lakáscélra
A hitelösszeg utalásával kapcsolatos díj nem kerül felszámításra 2025.06.30-ig!
Érdekel
MBH Lakáshitel - Standard konstrukció
Akár kedvezményes kamatozás
Érdekel
Végig Fix Lakáshitel Egyszeri kamatcsökkentéssel
Több induló díj is elengedésre kerül
- promóció -
A lakásfelújítás az ingatlan értékének növelésének és otthonunk korszerűsítésének egyik legjobb módja. Azonban a felújítások költségei gyakran meghaladják a családok megtakarításait, ezért sokan lakásfelújítási hitelhez folyamodnak. A piaci lakásfelújítási hitel rugalmas és széles körben elérhető megoldást kínál azoknak, akik nem jogosultak államilag támogatott konstrukciókra, vagy akik gyorsabb, egyszerűbb ügyintézésre törekednek.
A piaci lakásfelújítási hitel olyan pénzügyi termék, amelyet bankok és pénzintézetek kínálnak. Ezen hitelek kamatozása és feltételei a piaci viszonyokhoz igazodnak, azaz nem tartalmaznak állami kamattámogatást vagy vissza nem térítendő támogatási elemeket. Az igénylés egyszerűbb lehet, mint a támogatott hitelek esetében, azonban a magasabb kamatok miatt hosszabb futamidő alatt nagyobb összköltséggel kell számolni.
A piaci lakásfelújítási hitel igénylésekor a pénzintézetek szigorú kritériumok szerint mérlegelik az ügyfél hitelképességét. Az alábbi feltételek gyakran érvényesek:
A lakásfelújítási hitel széleskörűen felhasználható az ingatlan korszerűsítésére és értéknövelő munkálatok elvégzésére. A leggyakoribb célok a következők:
A lakásfelújítási hitel kiválasztásakor az ügyfélnek több szempontot is mérlegelnie kell. Az alábbi lépések segíthetnek a döntésben:
A piaci lakásfelújítási hitel ideális megoldás azok számára, akik gyorsan és rugalmasan szeretnék korszerűsíteni otthonukat. Bár a támogatott konstrukciók kedvezőbb feltételeket kínálhatnak, a piaci hitelek előnye, hogy szélesebb körben elérhetők, és kevesebb adminisztrációval járnak. Ugyanakkor az ügyfeleknek alaposan meg kell fontolniuk döntésüket, hogy a hitel terhei hosszú távon is vállalhatók maradjanak. Az ingatlan értéknövekedése és a komfortérzet javulása azonban a legtöbb esetben meghaladja a hitellel járó költségeket, így ez a pénzügyi eszköz gyakran jó befektetésnek bizonyul.
Egy lakásfelújítási hitel felvétele során nemcsak a hitel tőkéjét és kamatát kell visszafizetni, hanem számos egyéb költséggel is számolni kell. Ezeket a költségeket érdemes előre felmérni, mert jelentősen befolyásolhatják a teljes visszafizetendő összeget és a havi törlesztőrészletek mértékét. Az alábbiakban részletesen bemutatom a lakásfelújítási hitelhez kapcsolódó költségeket.
A hitel legjelentősebb költsége a kamat, amelyet a hitelintézet számít fel a kölcsön nyújtásáért.
A hitel adminisztrációs költsége, amelyet a bank a hitelszerződés kezeléséért számít fel.
A hitel fedezeteként szolgáló ingatlan értékét hivatalos értékbecslő állapítja meg. Ennek költsége az ügyfelet terheli.
A hitelösszeg folyósításával kapcsolatos díj, amelyet a bank a hitelösszeg százalékában vagy fix összegben határoz meg.
Néhány pénzintézet külön díjat számít fel a hitelszerződés megkötéséért. Ez ritkább, de előfordulhat egyes bankoknál.
A bankok gyakran előírják, hogy a hitel fedezeteként szolgáló ingatlanra kötelező biztosítást kell kötni.
Ha az ügyfél a hitel futamideje alatt korábban szeretné visszafizetni a kölcsönt, az előtörlesztés díját is meg kell fizetnie.
A lakásfelújítási hitel költségei jelentősen megnövelhetik a felvett összeg végső visszafizetendő értékét. Éppen ezért érdemes a következőkre figyelni.
Bár a lakásfelújítási hitel költségei jelentősek lehetnek, a gondos tervezés és a megfelelő pénzintézet kiválasztása segíthet minimalizálni a kiadásokat, miközben biztosítja az otthon korszerűsítéséhez szükséges anyagi forrásokat.
Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.
Így kaphatod meg a hitelt
1. Kalkuláció
Versenyeztesd meg a bankok ajánlatait, és válaszd ki a számodra legkedvezőbbet.
2. Kiválasztás
Kattints az "érdekel" gombra és kérj ajánlatot.
3. Igénylés
Állítsd össze a bank által kért dokumentumokat és add be hiteligénylésedet.
4. Szerződés
A kiválasztott bankban megtörténik a szerződéskötés, majd ezt követően hamarosan a folyósítás.
A lakásfelújítási hitelt általában kizárólag a szerződésben meghatározott lakásfelújítási és korszerűsítési célokra lehet felhasználni, mivel a bankok szigorúan ellenőrzik, hogy a hitelösszeg a megjelölt célokra fordítódjon. Amennyiben a hitelösszeg nem az engedélyezett célokra került felhasználásra, az szerződésszegésnek minősülhet és a bank akár azonnali visszafizetést is követelhet.
Ha szabadon szeretnél dönteni a hitel felhasználásáról, érdemes szabad felhasználású hitelt választani.
A hitelösszeg, amelyet lakásfelújítási hitel keretében igényelhetsz, az ingatlan piaci értékétől, a jövedelmedtől és a hitelképességedtől függ. Az ingatlan értékbecslés alapján a bank általában a becsült piaci érték 70-80%-áig nyújt hitelt, de ezt befolyásolhatják a már meglévő kötelezettségeid. További részletekért érdemes személyes kalkulációt végezni!
Igen, ha visszafizeted a kölcsön egy részét (előtörlesztés), akkor általában két lehetőség közül választhatsz, és ez meghatározza, hogy kevesebbet kell-e havonta fizetned:
Igen, a lakásfelújítási hitel általában külső munkálatokra is felhasználható, amennyiben azok az ingatlan értékét növelik vagy korszerűsítik. A leggyakoribb külső munkálatok, amelyeket a hitelből finanszírozhatsz:
Minden esetben érdemes ellenőrizni a konkrét hitelszerződés feltételeit, mert a bankok között lehetnek különbségek a finanszírozott munkálatok típusában.
A weboldalon megjelenített egyes ajánlatok megjelenítését több tényező befolyásolhatja, így az ajánlatra vonatkozó feltételek és megadott adatok, valamint a weboldalt üzemeltetőnek az ajánlatot tevővel való megállapodásai. Az ajánlatok megjelenítésekor ezért nem független rangsorolás valósulhat meg, hanem a szerződött partnerek ajánlatai kiemeléssel előbbre kerülhetnek a listán.
Igen, a lakásfelújítási hitel kamata változhat, attól függően, hogy milyen típusú kamatozást választasz.
A két leggyakoribb kamatopció:
A lakáshitel előtörlesztése komoly pénzügyi megtakarítással járhat, de csak akkor, ha megfelelő időpontot és stratégiát választunk. Cikkünk segít eldönteni, mikor és hogyan éri meg előtörleszteni.
2025. július 1-jétől ismét jelentős változás lép életbe a magyar adórendszerben: emelkedik a családi adókedvezmény mértéke. A kormány célja továbbra is a gyermekvállalás ösztönzése, a családok támogatása és a gyermekes háztartások pénzügyi helyzetének javítása. A családi adókedvezmény évek óta a magyar családpolitika egyik központi eleme, és most új szintre lép. Nézzük meg részletesen, mi ennek a története, mit jelent a változás a gyakorlatban, és mire érdemes fordítani a megnövekedett havi jövedelmet.
Ingatlanfedezetű hitel esetén kulcsfontosságú, hogyan határozza meg a bank a biztosíték értékét. Cikkünk bemutatja, milyen tényezők befolyásolják az értékelést, és mire érdemes figyelned hiteligénylés előtt.
Akár tengerparti nyaralásra, akár egy rövidebb városlátogatásra indulunk, az egyik legfontosabb, mégis sokszor alábecsült feladat az utazás előtt az utasbiztosítás megkötése. Egy jól kiválasztott biztosítási csomag nemcsak a váratlan egészségügyi kiadásoktól óvhat meg, hanem védelmet nyújthat poggyászlopás, járatkésés, baleset vagy akár jogi problémák esetén is. A jó hír, hogy ma már mindezt egyszerűen, gyorsan és hatékonyan el lehet intézni – akár néhány kattintással.
Hívjanak fel!