Melyik lakástakarék a megfelelő?

Melyik lakástakarék a megfelelő?
1 (20%) 1 értékelés

Ha befektetést keresel, akkor talán a lakástakarék, vagyis az LTP a legjobb választás, mert mással gyakorlatilag nem érhető el 10% feletti hozam ekkora biztonság mellett; igaz, némileg korlátozott, hiszen ingatlancélra kell fordítanod.

 

Magyarországon négy lakástakarék működik: a Fundamenta, az Aegon, az Erste és az OTP kínálja ezt a szolgáltatást. Közöttük nagy különbség nincs, de azért egy dologra érdemes figyelni. Azt kell választanod, ahol nem kell számlanyitási díjat fizetned, mert az akár több tízezer forint is lehet! Ezt az Ersténél tudod a legkönnyebben megoldani, és az OTP is kínál ilyen opciót. Az Aegonnál is megtalálható, kivéve a legjobb hozamot biztosító lehetőségeket, de a Fundamenta ezt már csak nagyon keveseknek teszi elérhetővé.

 

Az Ersténél úgy tudsz számlanyitási díjmentességet elérni, ha nem a bankfiókban, hanem közvetítőn keresztül kötöd meg a szerződést, és engedélyezed a marketing célú adatátadást, vagy ha van Erste bankszámlád, illetve nyitsz egyet.

 

Az OTP-nél több lehetőséged is van: ha a lakástakarék mellé újonnan indítasz egy másik OTP terméket, például meghatározott bankszámlát, vagy hitelkártyát, akkor nincs számlanyitási díj, de úgy megoldható, ha netbankon keresztül jelzed az igényedet. Azt fontos megjegyezni, hogy minden esetben SMS értesítést kell kérned az LTP számládhoz, aminek van egy egyszeri díja, viszont ez alacsony.

 

Az Aegonnál ez akkor lehetséges, ha legalább 5 éves megtakarítási időszakot választasz, és kötsz egy olyan Aegon lakásbiztosítást, aminek az éves díja legalább 25 ezer forint, illetve akkor, ha náluk van az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításod, és az egyenleged több mint 200 ezer forint.

 

A Fundamenta hagyja a legkevesebb esélyt a díjmentességhez, ugyanis csak dolgozói kedvezménnyel férhetsz hozzá, azaz akkor, ha olyan banknál dolgozol, ami értékesíti a terméküket.

 

Lakás-takarékpénztártól függetlenül jellemző, hogy a számlanyitási díj alóli mentesség addig él, amíg a havi befizetéseket rendben teljesíted. Ha ez nem sikerül, akkor utólag is behajthatják rajtad, tehát erre mindenképp figyelj! Oldalunkon megtalálhatod a legjobb lakástakarék megoldásokat, és ha kérdésed lenne, felteheted nekünk megadott elérhetőségeinken!

Egy helyen összehasonlíthatod a bankok aktuális személyi kölcsön ajánlatait!


Tanácstalan vagy?
Nincs időd foglalkozni a hitelügyintézéssel? Mi szívesen segítünk szaktanácsadással és hitelednek teljes körű ügyintézésével egyaránt.


Ismerkedjen meg velünk!

Ajánlott hitelek

Erste Most Személyi Kölcsön hitelkiváltásra

THM

9,2% - 21,7%

Futamidő

36 - 96 hó

Hitelösszeg

400.000 Ft - 10.000.000 Ft

Erste Most Személyi Kölcsön hitelkiváltásra

Kérlek, add meg adataidat, hogy a bank munkatársa felvehesse Veled a kapcsolatot.

Szerepelsz a KHR (BAR) rendszerben negatív adósként?

§

Erste Most Személyi Kölcsön hitelkiváltásra

Kérlek, add meg adataidat, hogy a bank munkatársa felvehesse Veled a kapcsolatot.

Szerepelsz a KHR (BAR) rendszerben negatív adósként?

Erste Most Személyi Kölcsön hitelkiváltásra

Reprezentatív példa: THM: 11,1%-20,3%

Most Személyi Kölcsön(Az Adós 80.000 Ft – 149.999 Ft közötti elfogadható jövedelme esetén.) Hitel teljes összege: 3.000.000 Ft, hitel futamideje: 60 hónap, hitelkamat: 17,99%, hitelkamat típusa: fix, a hitel teljes díjában foglalt díj, jutalék, költség, adó: 1.611.838 Ft, THM (Teljes Hiteldíjmutató): 20,3%, fizetendő teljes összeg: 4.611.838 Ft, törlesztőrészlet havi összege: 76.164 Ft

Most Személyi Kölcsön(Az Adós 150.000 Ft vagy azt meghaladó elfogadható jövedelme esetén.) Hitel teljes összege: 3.000.000 Ft, hitel futamideje: 60 hónap, hitelkamat: 13,99%, hitelkamat típusa: fix, a hitel teljes díjában foglalt díj, jutalék, költség, adó: 1.229.352 Ft, THM (Teljes Hiteldíjmutató): 15,6%, fizetendő teljes összeg: 4.229.352 Ft, törlesztőrészlet havi összege: 69.789 Ft

Erste Most Extra Személyi KölcsönHitel teljes összege: 3.000.000 Ft, hitel futamideje: 60 hónap, hitelkamat: 9,99%, hitelkamat típusa: fix, a hitel teljes díjában foglalt díj, jutalék, költség, adó: 865.582 Ft, THM (Teljes Hiteldíjmutató): 11,1%, fizetendő teljes összeg: 3.865.582 Ft, törlesztőrészlet havi összege: 63.726 Ft

A 6,99%-os kamat Erste Most Extra Személyi Kölcsön keretében, 8.010.000 Ft és 10.000.000 Ft közötti kölcsönösszeg, legalább 250.000 Ft igazolt havi nettó jövedelem és alkalmazottak esetén a jelenlegi munkahelyen eltöltött legalább 12 hónap munkaviszony esetén érhető el. Jelen kölcsön a –Lakossági Hitel Hirdetmény 3. számú mellékletébenmegjelölt – Erste Bank Hungary Zrt.-nél fennálló hitel(ek)/kölcsön(ök) kiváltására csak abban az esetben igényelhető, ha a folyósított kölcsönösszeg minimum 1.500.000 Ft-tal meghaladja a kiváltandó hitel/kölcsön összegét.

A személyi kölcsön futamideje rugalmasan választható 36-96 hónap között. Teljes hiteldíj mutató (THM) értéke: 11,1%-20,3%. Futamidő 3 év - 8 év, kölcsönösszeg: 400.000 – 10.000.000 Ft. A maximum THM értéke: 20,3%, ehhez kapcsolódó kamat mértéke: 17,99%, mely azon ügyfelek részére nyújtott személyi kölcsönre vonatkozik, akiknek a Bank által elfogadható jövedelme nem éri el a 150.000 Ft-ot. Folyósítási költség: 1%.

Budapest Bank Hűség Hitel

THM

20,5 %

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000- 6.000.000 Ft

§

Budapest Bank Hűség Hitel

A kedvezményes konstrukcióra való jogosultság feltétele,hogy a Kölcsönszerződés megkötésekor Budapest Bank Lakossági Forint Fizetési Számlával, vagy Befektetési Kártyával (továbbiakban Fizetési Számla) rendelkezz, vagy új Fizetési Számlát nyiss (pl: a havi díj mentes Bázis HSzámlacsomagot, melynek feltételei: A Bázis számlacsomag számlavezetési díja 0 Ft, amennyiben a Banknál személyi kölcsönt igényelsz és a számlát a felvett hitel mellé nyitod és a hitel, vagy kölcsön törlesztése erről a számláról történik. Ebben az esetben a számla Bázishelyett Bázis H (BAH) csomagban nyílik és ebben a csomagban is a 0 Ft-os számlavezetési díj feltétele az elektronikus kivonat és a minimum 30.000 Ft-os bankkártyás vásárlás. EBKM: 0,00%. A további részleteket a Bank Lakossági forint számlavezetési hirdetménye tartalmazza.). Továbbá a kölcsön futamideje alatt rendszeres havi jövedelmed (legalább a mindenkori minimálbér összegét) a Fizetési Számlára utaltasd és a kölcsön törlesztését a Fizetési Számláról csoportos beszedési vagy állandó átutalási megbízással teljesítsd.

Amennyiben az igényelt hitelösszeg eléri, vagy meghaladja a 3.000.000 Ft-ot, úgy az igénylőnek minimum 2 hónapos, saját névre szóló, fizetési számlakivonattal igazolható fizetési számla múlttal kell rendelkezni, bármely hazai pénzintézetnél melyen rendszeres jóváírásként megjelenik a jövedelme. Amennyiben a meglévő fizetési számla nem Budapest Bankos, úgy a Kölcsönszerződéssel egy időben Budapest Bank lakossági Fizetési számlát kell nyitnia és a munkáltató által kiállított munkabér áthozó igazolással kell igazolnia, hogy a havi rendszeres jövedelmét a Budapest Banknál megnyitott számlára utaltatja.Az aktuális kondícióit a Bank mindenkor hatályos Személyi Kölcsönre vonatkozó hirdetménye(i) tartalmazza(k). Ez a hirdetés nem minősül a Ptk. 6:64.§-a szerinti ajánlattételnek. A Bank a Kölcsönt a mindenkori hitelbírálat feltételei alapján nyújtja.

REPREZENTATÍV PÉLDA HŰSÉG HITEL KONSTRUKCIÓ ESETÉN: HITELÖSSZEG 3 000 000 FT, 60 HÓ FUTAMIDŐ, ÉVI 18,5%-OS KAMAT, HAVI TÖRLESZTŐRÉSZLET78 632FT, A HITEL TELJES DÍJA, IDEÉRTVE ANNAK RÉSZÉT KÉPEZŐ DÍJAT, JUTALÉKOT, KÖLTSÉGET ÉS ADÓT1 717 920 FT, TELJES VISSZAFIZETENDŐ ÖSSZEG:4 717 920 FT, A KAMAT TÍPUSA RÖGZÍTETT, THM: 20,5%.

Az egyedi THM mértéke az Ön jóváhagyott hitelének futamidejétől és a konstrukció díjaitól függ. A fenti konstrukció THM-jének meghatározása során, a Bázis H számlacsomag legkedvezőbb havi számlavezetési díja, 0 Ft, került figyelembe vételre. A pontos törlesztő részletet a Bank a jóváhagyás napján határozza meg. A törlesztőrészlet nagysága a hitel jóváhagyásának időpontjától függően minimálisan változhat, melynek mértékéről előzetesen telefonon tájékoztatjuk ügyfeleinket.

Unicredit lakáshitel

THM

4,51% - 5,61%

Futamidő

48 - 360 hó

Hitelösszeg

1.000.000 Ft - 60.000.000 Ft

Unicredit lakáshitel

Kérlek, add meg adataidat, hogy a bank munkatársa felvehesse Veled a kapcsolatot.

Szerepelsz a KHR (BAR) rendszerben negatív adósként?

Választott bankfiók

§

Unicredit lakáshitel

Kérlek, add meg adataidat, hogy a bank munkatársa felvehesse Veled a kapcsolatot.

Szerepelsz a KHR (BAR) rendszerben negatív adósként?

Választott bankfiók

Unicredit lakáshitel

Reprezentatív példa Aktív kedvezménnyel:5 000 000 forint összegű, 20 éves futamidőre lakáscélra nyújtott, piaci kamatozású ingatlanra bejegyzett jelzálogjog fedezettel nyújtott hitel esetén, 5 éves kamatperiódussal, a hitel kamata kamatperiódusonként változó, mértéke évi: 3,76%, az első kamatperiódusban a havi törlesztőrészletek összege: 29 890 Ft, a további kamatperiódusokban a kamat változásával módosulhat, a törlesztőrészletek száma 240 db, a hitel teljes díja az ügyleti kamat összegén túl a következő tételekből tevődik össze: hitelösszeg utalásával kapcsolatos díj 17 500 Ft (lakásvásárlás esetén),1 db ingatlan-nyilvántartási eljárás díja 12 600 Ft (jelzálogjog bejegyzési kérelem),1 db Takarnet rendszerből lekért tulajdoni lap díja 1 000 Ft, továbbá műszaki felülvizsgálati díja 18 250 Ft (építés esetén 2 db)

- Lakásvásárlási célú jelzáloghitel eseténTHM3,95%, a hitel teljes díja: 2 194 320 Ft , a fogyasztó által fizetendő teljes összeg: 7 194 320 Ft .

- Építési célú jelzáloghitel eseténTHM4,00%, a hitel teljes díja: 2 213 320 Ft, a fogyasztó által fizetendő teljes összeg:7 213 320 Ft.A hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötendő vagyonbiztosítás díja a hitelező számára nem ismert, azt a THM nem foglalja magában.

Reprezentatív példa TOP prémium aktív kedvezménnyel:5 000 000 forint összegű, 20 éves futamidőre lakáscélra nyújtott, piaci kamatozású ingatlanra bejegyzett jelzálogjog fedezettel nyújtott hitel esetén, 5 éves kamatperiódussal, a hitel kamata kamatperiódusonként változó, mértéke évi: 2,96%, az első kamatperiódusban a havi törlesztőrészletek összege: 27 817 Ft, a további kamatperiódusokban a kamat változásával módosulhat, a törlesztőrészletek száma 240 db, a hitel teljes díja az ügyleti kamat összegén túl a következő tételekből tevődik össze: hitelösszeg utalásával kapcsolatos díj 17 500 Ft (lakásvásárlás esetén), 1 db ingatlan-nyilvántartási eljárás díja 12 600 Ft (jelzálogjog bejegyzési kérelem),1 db Takarnet rendszerből lekért tulajdoni lap díja 1 000 Ft, továbbá műszaki felülvizsgálati díja 18 250 Ft (építés esetén 2 db), továbbá a hitelfedezeti biztosítás2havi díja, amely a törlesztőrészlet 3,50%-a: 974 Ft/hó.

- Lakásvásárlási célú jelzáloghitel esetén THM 3,51%, a hitel teljes díja: 1 932 561 Ft, a fogyasztó által fizetendő teljes összeg: 6 932 561 Ft.

- Építési célú jelzáloghitel esetén THM 3,55%, a hitel teljes díja: 1 951 561 Ft, a fogyasztó által fizetendő teljes összeg: 6 951 561 Ft. A hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötendő vagyonbiztosítás díja a hitelező számára nem ismert, azt a THM nem foglalja magában.