Provident ujProvident ujHirdetés

A térképmásolat fontossága egy lakáshitelnél

2021.08.24.
Szerző: akolcson.hu
Utoljára módosítva: 2021. szeptember 21. 10:24

A térképmásolat szerepel a lakáshitelek igényléséhez szükséges dokumentumok listáján, méghozzá kiemelt helyen!

A térképmásolat fontossága egy lakáshitelnél

Egy lakáshitel igénylésekor rengeteg dologra kell figyelni, számtalan dokumentumot kell beszerezni, és ezek között találhatjuk meg a térképmásolatot is. A rengeteg teendő mellett azonban sokszor elsikkadnak olyan, aprónak tűnő, mégis meghatározó információk, amelyeken akár a hiteligénylés is elbukhat. Az alábbi cikkben arról lesz szó, hogy mire kell figyelni a térképmásolat kapcsán.

Miért fontos a térképmásolat?

A hitelfelvételnél természetesen ellenőrzik a térképmásolatot, és a helyszíni szemle során összevetik azt az ingatlannal is. Akadhatnak különbségek, melyek egy része nem különösebben számít, ám olyanok is, amelyek esetén a hiteligénylés elutasításra kerül, avagy csak később, a hibák korrigálása után valósulhat meg. Az előbbire példa a betonalap nélküli fészer, ami – mivel áthelyezhető, illetve nyom nélkül el is bontható, nem számít a hitelfelvétel szempontjából akkor sem, ha nem szerepel a térképmásolaton, ha viszont rendelkezik betonalappal, az már problémát jelent.

Milyen problémákat okozhat a valóság és a térképmásolat közötti különbség?

Nagyban függ attól, hogy mik ezek a különbségek, de bankfüggő is. Van olyan bank, amely azonnal elutasítja a kérelmet, ha ilyesmit tapasztal, de akad olyan is, amely csupán visszaküldi a dokumentációt javításra, vagy kiegészítésre. Akadhat olyan eset is, amikor nem akad meg a hitel igénylésének folyamata, viszont az ingatlan értékét valamivel alacsonyabb összegben határozzák meg.

Hogy lehet megoldani a problémát?

A térképmásolat kiegészítéseinek elkészítését kizárólag földmérő végezheti el, tehát, ha a fentebb említett problémák valamelyikét tapasztaljuk, akkor egy szakembert kell felkérnünk a munkára. Szerencsére ez a feladat nem túl időigényes, az ára sem túlságosan magas, viszont lehetséges, hogy sokáig tart majd egy olyan földmérő megtalálása, aki rövid időn belül el tudja végezni a kiegészítést. Fontos, hogy ha ez az ügy elhúzódik, akkor időközben lejárhat a hitelbírálati határidő, és, ha ez megtörténik, újra össze kell gyűjteni a dokumentumokat, majd új hitelkérelmet kell beadni.

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

Super Plus Személyi Kölcsön

THM

10,6%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

8.000.000 - 10.000.000 Ft

Promóció

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön

THM

10,39% - 11,73%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 - 15.000.000 Ft

Promóció

eHitel Expressz

THM

12,87%

Futamidő

6 hó

Hitelösszeg

450.000 Ft

Promóció

További blogbejegyzések

Jövedelemarányos Törlesztési Mutató (JTM) - ezt vedd figyelembe, hogy a kívánt hitelösszeget elérhesd

Jövedelemarányos Törlesztési Mutató (JTM) - ezt vedd figyelembe, hogy a kívánt hitelösszeget elérhesd

2023.07.17.

A JTM szabállyal hiteligényléskor szembesülhet az igénylő. Nem vehetsz fel ugyanis annyi hitelt, amennyit szeretnél. Annyit vehetsz fel, amennyit adnak. Ha ez a kettő találkozik, az jó. Van azonban arra is megoldás, ha nem akarnak annyit adni, amennyit szeretnél. Az Akölcsön pénzügyi szakértői megmutatják a megoldást.

Tovább olvasom
Lakásvásárlás nehézségei átlagfizetés esetén

Lakásvásárlás nehézségei átlagfizetés esetén

2022.04.13.

Átlagfizetéssel lakást vásárolni Magyarországon reménytelen vállalkozás. A Központi Statisztikai Hivatal adatai ráadásul nem mindig mutatják meg pontosan a valóságot. Magyarként saját lakást szeretnénk. Nem albérletet. Ez azonban átlagfizetésből majdnem lehetetlen. Utánajártunk, hogy mik a lakásvásárlás nehézségei átlagfizetés esetén.

Tovább olvasom
Hány éves korig kaphatunk hitelt?

Hány éves korig kaphatunk hitelt?

2023.06.02.

Idősebb korban is felmerülhet a hitelfelvétel gondolata. És bár a nyugdíjasok a bankok kedvenc ügyfelei a stabil jövedelmük miatt, az életkoruk hátrány is lehet. Utánajártunk, hogy hány éves korig kaphatunk hitelt.

Tovább olvasom
Okok, amik miatt elbukhatod a lakáshitel igénylését

Okok, amik miatt elbukhatod a lakáshitel igénylését

2021.05.26.

Elbukhatod a lakáshitel igénylését, ám, ha az alábbi cikkben összefoglalt, problémás pontokat el tudod kerülni, gond nélkül lehet pozitív a hitelbírálat!

Tovább olvasom

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával