Milyen alternatív megoldások vannak, ha nem veheted igénybe a lakásfelújítási támogatást?

2021 elejétől a kormány újabb támogatás igénylését tette lehetővé a legalább egy gyermeket nevelő családoknak. Ebben vállalják, hogy maximum hatmillió forint erejéig lakásfelújítási hitel kérelmezhető, amelynek akár ötven százaléka is visszaigényelhető az államtól. Szerencsére, akik nem jogosultak a hitelre, azoknak is elérhetőek alternatív megoldások.

Szabad felhasználású jelzáloghitel az alternatív megoldások között

Azok a személyek, akik valamilyen okból elesnek a lakásfelújítási támogatás lehetőségétől – például nincs gyermekük –, a pénzintézetek által nyújtott alternatív megoldások közül választhatnak. Az egyik ilyen lehetőség a szabad felhasználású jelzáloghitel. Ez önmagában kiváló lehetőséget nyújt, azonban figyelembe kell venni, hogy nagyobb költségekkel járhat, mint a lakásfelújítási hitel. Ez elsősorban a kamatozásban nyilvánul meg, ugyanis az állami támogatással járó verzióban az nem haladhatja meg a három százalékot, míg a piaci kamatozású hitelek esetében, bankoktól függően, átlagosan, minimum hat-hét százalékról beszélhetünk. Ezáltal ugyanakkora futamidő esetén a havi törlesztőrészlet is valamennyivel magasabb, de az összeg nagyságát tekintve nem számottevő a különbség. A mérleg nyelve elsősorban akkor billen a lakásfelújítási hitel felé, ha élünk a támogatás adta jogunkkal, és érvényesítjük azt. Ezt a felújításkor keletkezett számlák bemutatásával tehetjük meg, ami után a kapott támogatás összegével előtörleszthetjük a hitelt, ami jelentősen csökkenti a havi részleteket, de akár a futamidőt is. Ráadásul az előtörlesztéssel járó módosítás a piaci hitelekkel ellentétben díjmentesen kérhető. Ezzel viszont sajnos nem versenyezhetnek a piaci hitelek.

Személyi hitelek az alternatív megoldások között

Abban az esetben, ha szeretnénk felújítást végezni, de nem akarunk jelzálogot felajánlani, akkor az alternatív megoldások között keresgélve a személyi kölcsönök igénylésének lehetőségébe botolhatunk. Ezek a hitelek valamivel a szabad felhasználású jelzáloghitelekhez képest is árnyalatnyival kedvezőtlenebb konstrukciókat kínálnak. Ennek oka az ügyletből kihagyott ingatlan. Ez picivel magasabb havi törlesztő részlet fizetésével jár, azonban, ha a keresetünk megengedi, és nincs gyermekünk, akkor érdemes elgondolkodni az igénylésén, ha felújítást tervezünk. Önmagában ez sem rossz lehetőség, ám természetesen az állam által nyújtott előnyök miatt a lakásfelújítási hitelre adott támogatással ez sem versenyezhet.

Provident kölcsön Provident kölcsön Hirdetés

Ajánlott hitelek

Megújuló Hitel

THM

20,74 - 24,60%

Futamidő

13-57 hónap

Hitelösszeg

100.000 - 1.500.000 Ft

§

Megújuló Hitel

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV250

THM

8,17%*

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 8.000.000 Ft

§

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV250

Hitelkiváltó Kölcsön

THM

16,2%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

200.000 Ft - 6.000.000 Ft

§

Hitelkiváltó Kölcsön