Lakáshitelt önerő nélkül?

Reméljük hasznos volt, amit olvastál. Értékeld cikkünket!

Lakáshitelt önerő nélkül? Manapság ez sajnos már nem lehetséges, köszönhetően a JTM szabályozásnak. Ha nem rendelkezel megtakarítással, akkor komoly akadályokba ütközhetsz egy lakáshitel felvételekor, de természetesen nem megoldhatatlan ez a helyzet sem.

A JTM szabályozás kimondja, hogy a bank a megvásárolni kívánt ingatlan értékének maximum 80%-át fedezheti jelzáloghitellel. A maradékot a hitelfelvevőnek kell megoldania. Jó, ha tudod, hogy a 80% a felső határ, viszont a legtöbb banknál ez maximum 60-70% lesz, ennél többet csak a legritkább esetekben hiteleznek meg. Ha lakáshitelt önerő nélkül próbálsz felvenni, akkor biztos lehetsz abban, hogy a hitelkérelmedet el fogják utasítani. Sajnos ezt megkerülni nem lehet, valamennyi pénzzel mindenképpen rendelkezned kell, ahhoz, hogy ingatlant tudj vásárolni. Viszont létezik megoldás arra, hogy pénzhez juthass, ezt pedig úgy nevezzük: személyi kölcsön! Nézd meg partnerünk ajánlatait, kattints ide.

Ha a jövedelmed megfelelő, akkor manapság már akár 10.000.000 forintot is felvehetsz személyi kölcsönként, amit aztán önerőként is felhasználhatsz! Érdemes azonban előre gondolkodnod, ugyanis a JTM szabályozás azt is kimondja, hogy a havi törlesztésed nem lehet magasabb a jövedelmed 50%-ánál, illetve ha az magasabb, mint havi nettó 400.000 forint, akkor a 60%-ánál. Fontos tudnod, hogy ez az összes hiteledre vonatkozik, azaz ha a személyi kölcsön törlesztőrészlete eléri ezt az értéket, akkor nem fogsz tudni ingatlanhitelt felvenni, csak adóstárs bevonásával, viszont lakáshitelt önerő nélkül csak és kizárólag így tudsz igényelni. Bővebben a lakáshitelekről itt olvashatsz. 

Abban szerencsére tudunk neked segíteni, hogy a lehető legjobb hiteleket vedd fel. Egyrészt oldalunkon össze tudod hasonlítani a bankok legjobb személyi kölcsön, illetve jelzáloghitel ajánlatait, így könnyedén kiválaszthatod azt, amelyik a számodra a leginkább megfelelő, másrészt, ha elakadnál a keresésben, vagy kérdésed merülne fel a hitelekkel kapcsolatban, mi is a rendelkezésedre állunk, csak vedd fel velünk a kapcsolatot megadott elérhetőségeinken!

Egy helyen összehasonlíthatod a bankok aktuális személyi kölcsön ajánlatait!


Tanácstalan vagy?
 Nincs időd foglalkozni a hitelügyintézéssel? Mi szívesen segítünk szaktanácsadással és hitelednek teljes körű ügyintézésével egyaránt.


Ismerkedjen meg velünk!

 

Ajánlott hitelek

Piaci kamatozású lakáshitel

THM

3,1% - 5,9%

Futamidő

72 - 360 hó

Hitelösszeg

500.000 Ft - 75.000.000 Ft

Piaci kamatozású lakáshitel Piaci kamatozású lakáshitel

Válaszolj néhány előbírálathoz szükséges kérdésre, hogy megfelelő ajánlatot tudjunk adni a részedre.


Szerepelsz a KHR (BAR) rendszerben negatív adósként?


Mekkora a havi nettó jövedelmed?


Milyen formában kapod kézhez a jövedelmed?


Honnan származik a jövedelmed?


Mekkora a felvenni kívánt hitelösszeg?


Add meg az alap adatokat, hogy munkatársunk minél hamarabb felvehesse veled a kapcsolatot.

A checkbox pipálásával - az Általános Adatvédelmi Rendelet (GDPR) 6. cikk (1) bekezdés a) pontja, továbbá a 7. cikk rendelkezése alapján - hozzájárulok, hogy az adatkezelő a most megadott személyes adataimat a GDPR, továbbá a saját adatkezelési tájékoztatójának feltételei szerint kezelje. Tudomásul veszem, hogy a GDPR 7. cikk (3) bekezdése szerint a hozzájárulásomat bármikor visszavonhatom az adatkezelési nyilatkozatban leírtak szerint.

§

Piaci kamatozású lakáshitel Piaci kamatozású lakáshitel

Válaszolj néhány előbírálathoz szükséges kérdésre, hogy megfelelő ajánlatot tudjunk adni a részedre.


Szerepelsz a KHR (BAR) rendszerben negatív adósként?


Mekkora a havi nettó jövedelmed?


Milyen formában kapod kézhez a jövedelmed?


Honnan származik a jövedelmed?


Mekkora a felvenni kívánt hitelösszeg?


Add meg az alap adatokat, hogy munkatársunk minél hamarabb felvehesse veled a kapcsolatot.

A checkbox pipálásával - az Általános Adatvédelmi Rendelet (GDPR) 6. cikk (1) bekezdés a) pontja, továbbá a 7. cikk rendelkezése alapján - hozzájárulok, hogy az adatkezelő a most megadott személyes adataimat a GDPR, továbbá a saját adatkezelési tájékoztatójának feltételei szerint kezelje. Tudomásul veszem, hogy a GDPR 7. cikk (3) bekezdése szerint a hozzájárulásomat bármikor visszavonhatom az adatkezelési nyilatkozatban leírtak szerint.

Piaci kamatozású lakáshitel

Reprezentatív példa:

A reprezentatív példák számítására az alábbi feltételekkel került sor:

  • 5.000.000 Ft hitelösszeg
  • 20 éves futamidő
  • 240db törlesztőrészlet
  • egy ingatlan
  • aktuális díjkedvezmények figyelembevétele nélkül
  • Hűség szolgáltatás keretében - a mindenkor hatályos Hirdetmény III.1.2. fejezetében és Üzletszabályzatban („Üzletszabályzat az OTP Jelzálogbank Zrt. által nyújtott lakáscélú és jelzálogtípusú OTP Hitelekről”) meghatározott feltételek teljesítése esetén - havi 150.000 Ft jövedelem átutalás mellett nyújtott 100 bázispont (1,00%) kamatkedvezménnyel,
  • egyösszegű folyósítás, szerződésszerű teljesítés esetén
  • 2019. október 1-én hatályos kondíciók

OTP Otthonteremtési Hitel használt lakásra:

Kamat: 3,20%

Kamat típusa: 1 éves kamatperiódusokban rögzített kamat

Törlesztőrészlet (Ft/hó): 28.346 Ft

Fizetendő teljes összeg (Ft): 6.914.479 Ft

A hitel teljes díjában foglalt díj és költség (Ft): 111.440 Ft

THM: 3,5%

OTP Lakáshitel

Kamat: 4,45%

Kamat típusa: Változó kamatozás

Törlesztőrészlet (Ft/hó): 31.664 Ft

Fizetendő teljes összeg (Ft): 7.710.801 Ft

A hitel teljes díjában foglalt díj és költség (Ft): 111.440 Ft

THM: 4,9%

FIX5 Lakáshitel

Kamat: 5,74%

Kamat típusa: 5 éves kamatperiódusokban rögzített kamat

Törlesztőrészlet (Ft/hó): 35.303 Ft

Fizetendő teljes összeg (Ft): 8.584.165 Ft

A hitel teljes díjában foglalt díj és költség (Ft): 111.440 Ft

THM: 6,3%

FIX10 Lakáshitel

Kamat: 6,69%

Kamat típusa: 10 éves kamatperiódusokban rögzített kamat

Törlesztőrészlet (Ft/hó): 38.116 Ft

Fizetendő teljes összeg (Ft): 9.259.280 Ft

A hitel teljes díjában foglalt díj és költség (Ft): 111.440 Ft

THM: 7,3%

FIX20 Lakáshitel

Kamat: 8,15%

Kamat típusa: 20 éves kamatperiódusokban rögzített kamat

Törlesztőrészlet (Ft/hó): 42.645 Ft

Fizetendő teljes összeg (Ft): 10.346.239 Ft

A hitel teljes díjában foglalt díj és költség (Ft): 111.440 Ft

THM: 8,9%

3 hónapos BUBOR + 5,24% - 1,00% Hűség kedvezmény 150.000 Ft jövedelem átutalás mellett. 2019. október 1-től a 2019. szeptember 27-én érvényes 3 hónapos BUBOR (0,21%) kerül alkalmazásra.

Stabil kamat személyi kölcsön

THM

6,74% - 19,86%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

300.000 Ft - 7.000.000 Ft

Stabil kamat személyi kölcsön

Kérjük, adja meg adatait, hogy a bank munkatársa felvehesse önnel a kapcsolatot.

Szerepelsz a KHR (BAR) rendszerben negatív adósként?

Választott bankfiók

§

Stabil kamat személyi kölcsön

Kérjük, adja meg adatait, hogy a bank munkatársa felvehesse önnel a kapcsolatot.

Szerepelsz a KHR (BAR) rendszerben negatív adósként?

Választott bankfiók

Stabil kamat személyi kölcsön

Reprezentatív példa:3000 000 forint összegű kölcsön igénylése esetén, 60 hónapos futamidőre a hitel normál kamattal számított ügyleti kamata évi 18%, mely a teljes futamidő alatt rögzített. A havi törlesztő-részlet 76 589 Ft, a fogyasztó által fizetendő teljes összeg 4598 824 Ft, a hitel teljes díja: 1598 824 Ft, (mely az ügyleti kamat összegén túl egyéb díjat nem tartalmaz)THM1: 19,86%.

Az UniCredit Bank a kondíciók változtatásának jogát fenntartja.

1A teljes hiteldíj mutató (THM) meghatározása az aktuális feltételek, illetve a vonatkozó, hatályos jogszabályok figyelembevételével, 3 millió forintos hitelösszeg, valamint a Kölcsön bankszámla csomag számlavezetési díjával történt, és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat.

23 millió forint fölötti hitelösszeg esetében kötelező a házastárs adóstársként történő bevonása a hitelügyletbe.

3A bankon belüli saját számlák közötti átvezetés nem számít a Prémium Aktív Plusz, Prémium Aktív, Aktív Plusz, Aktív kamatkedvezmény feltétel teljesítésének. A havi jóváírást a bank a futamidő 3. hónapjától a teljes futamidő alatt havonta ellenőrzi. Amennyiben a futamidő alatt a vállalt havi jóváírás nem teljesül, úgy a következő havi törlesztő részlet normál kamattal kerül felszámításra, egészen addig, amíg a jóváírási feltétel ismét teljesül.

4A Generali Hitelfedezeti Biztosítás a bank mint Szerződő által megkötött csoportos hitelfedezeti biztosításhoz való ügyfél általi, biztosítottként történő csatlakozással jöhet létre, amelyet folyamatos díjfizetéssel a hitel teljes futamideje alatt szükséges fenntartani. A bank a hitelfedezeti biztosítás esedékes díjfizetését a futamidő 3. hónapjától a teljes futamidő alatt havonta ellenőrzi.

Minikölcsön

THM

0% vagy 24,9%*

Futamidő

90 - 180 nap

Hitelösszeg

25.000 - 600.000 Ft

Minikölcsön

Kérjük, adja meg adatait, hogy a bank munkatársa felvehesse önnel a kapcsolatot.

Szerepelsz a KHR (BAR) rendszerben negatív adósként?

§

Minikölcsön

Kérjük, adja meg adatait, hogy a bank munkatársa felvehesse önnel a kapcsolatot.

Szerepelsz a KHR (BAR) rendszerben negatív adósként?

Minikölcsön

*0% THM expressz szolgáltatással külön díj ellenében és 24,9% THM normál szolgáltatással.

Minden feltüntetett THM** és reprezentatív példa vonatkozásában: a teljes hiteldíjmutató egyösszegű folyósítás alapján kerül kiszámításra. A THM kalkulációja meghirdetéskor hatályos kondíciós listában szereplő feltételek szerint és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. Jelen tájékoztatás nem minősül a Ptk. 6:64.§-a szerinti ajánlatnak, célja kizárólag a figyelem felkeltése. A tájékoztatás nem teljes körű, ezért a termékek és szolgáltatások részleteiről, illetve további részletes információkért kérjük, tájékozódjon honlapunkon közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból, Általános Szerződési Feltételekben és Hirdetményekből. A MikroCredit Zrt. a kölcsönbírálat jogát fenntartja. I. Reprezentatív példa: 600.000 Ft összegű kölcsön igénylése esetén 180 napos futamidőre, Expressz szolgáltatás igénybevétele nélkül: Ügyleti Kamat összege: 39.251,- Ft, Ügyleti Kamat mértéke: évi 22,4%, rögzített hitelkamat. THM: 24,9%***. Futamidő: 180 nap. A hitel teljes díja (amely magában foglalja a felszámított Ügyleti Kamatot, és opcionálisan választható Expressz díjat): 39.251,- Ft. Törlesztőrészlet összege (havi gyakorisággal fizetendő): 106.542,- Ft. Törlesztőrészlet száma: 6 db. Teljes visszafizetendő összeg (egy összegben): 639.251,- Ft. II. Reprezentatív példa: 600.000 Ft összegű kölcsön igénylése esetén 180 napos futamidőre, Expressz szolgáltatás igénybevételével: Ügyleti Kamat összege: 0,- Ft, Ügyleti Kamat mértéke: évi 0 %, rögzített hitelkamat. THM: 0%***. Futamidő: 180 nap. Expressz Szolgáltatás díja (Opcionális): 76.800,- Ft***. A hitel teljes díja (amely magában foglalja a felszámított Ügyleti Kamatot, és opcionálisan választható Expressz díjat): 76.800,- Ft. Az Expressz szolgáltatás díja a THM számítás során nem kerül figyelembevételre. Törlesztőrészlet összege (havi gyakorisággal fizetendő): 112.800,- Ft. Törlesztőrészlet száma: 6 db. Teljes visszafizetendő összeg (egy összegben): 676.800,- Ft. Az akár 1 órás folyósításhoz Expressz Megbízási Szerződés megkötése szükséges. Az esetlegesen felmerülő díjak mértéke a reprezentatív példában és a Kondíciós Listában, illetve a megbízási szerződés minta a https://www.minikolcson.hu/info-documents honlapon található meg.

** THM: teljes hiteldíj mutató

*** Promóciós időszak 2019. 11. 04-től visszavonásig igényelt kölcsönök esetében. További részletek a https://www.minikolcson.hu/info-documents oldalon megtalálható Promóciós szabályzatban.