Lakáshitelt önerő nélkül? Manapság ez sajnos már nem lehetséges, köszönhetően a JTM szabályozásnak. Ha nem rendelkezel megtakarítással, akkor komoly akadályokba ütközhetsz egy lakáshitel felvételekor, de természetesen nem megoldhatatlan ez a helyzet sem.
A JTM szabályozás kimondja, hogy a bank a megvásárolni kívánt ingatlan értékének maximum 80%-át fedezheti jelzáloghitellel. A maradékot a hitelfelvevőnek kell megoldania. Jó, ha tudod, hogy a 80% a felső határ, viszont a legtöbb banknál ez maximum 60-70% lesz, ennél többet csak a legritkább esetekben hiteleznek meg. Ha lakáshitelt önerő nélkül próbálsz felvenni, akkor biztos lehetsz abban, hogy a hitelkérelmedet el fogják utasítani. Sajnos ezt megkerülni nem lehet, valamennyi pénzzel mindenképpen rendelkezned kell, ahhoz, hogy ingatlant tudj vásárolni. Viszont létezik megoldás arra, hogy pénzhez juthass, ezt pedig úgy nevezzük: személyi kölcsön! Nézd meg partnerünk ajánlatait, kattints ide.
Ha a jövedelmed megfelelő, akkor manapság már akár 10.000.000 forintot is felvehetsz személyi kölcsönként, amit aztán önerőként is felhasználhatsz! Érdemes azonban előre gondolkodnod, ugyanis a JTM szabályozás azt is kimondja, hogy a havi törlesztésed nem lehet magasabb a jövedelmed 50%-ánál, illetve ha az magasabb, mint havi nettó 400.000 forint, akkor a 60%-ánál. Fontos tudnod, hogy ez az összes hiteledre vonatkozik, azaz ha a személyi kölcsön törlesztőrészlete eléri ezt az értéket, akkor nem fogsz tudni ingatlanhitelt felvenni, csak adóstárs bevonásával, viszont lakáshitelt önerő nélkül csak és kizárólag így tudsz igényelni. Bővebben a lakáshitelekről itt olvashatsz.
Abban szerencsére tudunk neked segíteni, hogy a lehető legjobb hiteleket vedd fel. Egyrészt oldalunkon össze tudod hasonlítani a bankok legjobb személyi kölcsön, illetve jelzáloghitel ajánlatait, így könnyedén kiválaszthatod azt, amelyik a számodra a leginkább megfelelő, másrészt, ha elakadnál a keresésben, vagy kérdésed merülne fel a hitelekkel kapcsolatban, mi is a rendelkezésedre állunk, csak vedd fel velünk a kapcsolatot megadott elérhetőségeinken!
Egy helyen összehasonlíthatod a bankok aktuális személyi kölcsön ajánlatait!
Tanácstalan vagy? Nincs időd foglalkozni a hitelügyintézéssel? Mi szívesen segítünk szaktanácsadással és hitelednek teljes körű ügyintézésével egyaránt.
Ajánlott hitelek
Piaci kamatozású lakáshitel
THM
3,1% - 5,9%
Futamidő
72 - 360 hó
Hitelösszeg
500.000 Ft - 75.000.000 Ft
Piaci kamatozású lakáshitel
Piaci kamatozású lakáshitel
![]()
Piaci kamatozású lakáshitel
Reprezentatív példa:
A reprezentatív példák számítására az alábbi feltételekkel került sor:
- 5.000.000 Ft hitelösszeg
- 20 éves futamidő
- 240db törlesztőrészlet
- egy ingatlan
- aktuális díjkedvezmények figyelembevétele nélkül
- Hűség szolgáltatás keretében - a mindenkor hatályos Hirdetmény III.1.2. fejezetében és Üzletszabályzatban („Üzletszabályzat az OTP Jelzálogbank Zrt. által nyújtott lakáscélú és jelzálogtípusú OTP Hitelekről”) meghatározott feltételek teljesítése esetén - havi 150.000 Ft jövedelem átutalás mellett nyújtott 100 bázispont (1,00%) kamatkedvezménnyel,
- egyösszegű folyósítás, szerződésszerű teljesítés esetén
- 2019. október 1-én hatályos kondíciók
OTP Otthonteremtési Hitel használt lakásra:
Kamat: 3,20%
Kamat típusa: 1 éves kamatperiódusokban rögzített kamat
Törlesztőrészlet (Ft/hó): 28.346 Ft
Fizetendő teljes összeg (Ft): 6.914.479 Ft
A hitel teljes díjában foglalt díj és költség (Ft): 111.440 Ft
THM: 3,5%
OTP Lakáshitel
Kamat: 4,45%
Kamat típusa: Változó kamatozás
Törlesztőrészlet (Ft/hó): 31.664 Ft
Fizetendő teljes összeg (Ft): 7.710.801 Ft
A hitel teljes díjában foglalt díj és költség (Ft): 111.440 Ft
THM: 4,9%
FIX5 Lakáshitel
Kamat: 5,74%
Kamat típusa: 5 éves kamatperiódusokban rögzített kamat
Törlesztőrészlet (Ft/hó): 35.303 Ft
Fizetendő teljes összeg (Ft): 8.584.165 Ft
A hitel teljes díjában foglalt díj és költség (Ft): 111.440 Ft
THM: 6,3%
FIX10 Lakáshitel
Kamat: 6,69%
Kamat típusa: 10 éves kamatperiódusokban rögzített kamat
Törlesztőrészlet (Ft/hó): 38.116 Ft
Fizetendő teljes összeg (Ft): 9.259.280 Ft
A hitel teljes díjában foglalt díj és költség (Ft): 111.440 Ft
THM: 7,3%
FIX20 Lakáshitel
Kamat: 8,15%
Kamat típusa: 20 éves kamatperiódusokban rögzített kamat
Törlesztőrészlet (Ft/hó): 42.645 Ft
Fizetendő teljes összeg (Ft): 10.346.239 Ft
A hitel teljes díjában foglalt díj és költség (Ft): 111.440 Ft
THM: 8,9%
3 hónapos BUBOR + 5,24% - 1,00% Hűség kedvezmény 150.000 Ft jövedelem átutalás mellett. 2019. október 1-től a 2019. szeptember 27-én érvényes 3 hónapos BUBOR (0,21%) kerül alkalmazásra.
Stabil kamat személyi kölcsön
THM
6,74% - 19,86%
Futamidő
12 - 84 hó
Hitelösszeg
300.000 Ft - 7.000.000 Ft
![]()
Stabil kamat személyi kölcsön
![]()
Stabil kamat személyi kölcsön
![]()
Stabil kamat személyi kölcsön
Reprezentatív példa:3000 000 forint összegű kölcsön igénylése esetén, 60 hónapos futamidőre a hitel normál kamattal számított ügyleti kamata évi 18%, mely a teljes futamidő alatt rögzített. A havi törlesztő-részlet 76 589 Ft, a fogyasztó által fizetendő teljes összeg 4598 824 Ft, a hitel teljes díja: 1598 824 Ft, (mely az ügyleti kamat összegén túl egyéb díjat nem tartalmaz)THM1: 19,86%.
Az UniCredit Bank a kondíciók változtatásának jogát fenntartja.
1A teljes hiteldíj mutató (THM) meghatározása az aktuális feltételek, illetve a vonatkozó, hatályos jogszabályok figyelembevételével, 3 millió forintos hitelösszeg, valamint a Kölcsön bankszámla csomag számlavezetési díjával történt, és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat.
23 millió forint fölötti hitelösszeg esetében kötelező a házastárs adóstársként történő bevonása a hitelügyletbe.
3A bankon belüli saját számlák közötti átvezetés nem számít a Prémium Aktív Plusz, Prémium Aktív, Aktív Plusz, Aktív kamatkedvezmény feltétel teljesítésének. A havi jóváírást a bank a futamidő 3. hónapjától a teljes futamidő alatt havonta ellenőrzi. Amennyiben a futamidő alatt a vállalt havi jóváírás nem teljesül, úgy a következő havi törlesztő részlet normál kamattal kerül felszámításra, egészen addig, amíg a jóváírási feltétel ismét teljesül.
4A Generali Hitelfedezeti Biztosítás a bank mint Szerződő által megkötött csoportos hitelfedezeti biztosításhoz való ügyfél általi, biztosítottként történő csatlakozással jöhet létre, amelyet folyamatos díjfizetéssel a hitel teljes futamideje alatt szükséges fenntartani. A bank a hitelfedezeti biztosítás esedékes díjfizetését a futamidő 3. hónapjától a teljes futamidő alatt havonta ellenőrzi.
Minikölcsön
THM
0% vagy 24,9%*
Futamidő
90 - 180 nap
Hitelösszeg
25.000 - 600.000 Ft
![]()
Minikölcsön
![]()
Minikölcsön
![]()
Minikölcsön
*0% THM expressz szolgáltatással külön díj ellenében és 24,9% THM normál szolgáltatással.
Minden feltüntetett THM** és reprezentatív példa vonatkozásában: a teljes hiteldíjmutató egyösszegű folyósítás alapján kerül kiszámításra. A THM kalkulációja meghirdetéskor hatályos kondíciós listában szereplő feltételek szerint és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. Jelen tájékoztatás nem minősül a Ptk. 6:64.§-a szerinti ajánlatnak, célja kizárólag a figyelem felkeltése. A tájékoztatás nem teljes körű, ezért a termékek és szolgáltatások részleteiről, illetve további részletes információkért kérjük, tájékozódjon honlapunkon közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból, Általános Szerződési Feltételekben és Hirdetményekből. A MikroCredit Zrt. a kölcsönbírálat jogát fenntartja. I. Reprezentatív példa: 600.000 Ft összegű kölcsön igénylése esetén 180 napos futamidőre, Expressz szolgáltatás igénybevétele nélkül: Ügyleti Kamat összege: 39.251,- Ft, Ügyleti Kamat mértéke: évi 22,4%, rögzített hitelkamat. THM: 24,9%***. Futamidő: 180 nap. A hitel teljes díja (amely magában foglalja a felszámított Ügyleti Kamatot, és opcionálisan választható Expressz díjat): 39.251,- Ft. Törlesztőrészlet összege (havi gyakorisággal fizetendő): 106.542,- Ft. Törlesztőrészlet száma: 6 db. Teljes visszafizetendő összeg (egy összegben): 639.251,- Ft. II. Reprezentatív példa: 600.000 Ft összegű kölcsön igénylése esetén 180 napos futamidőre, Expressz szolgáltatás igénybevételével: Ügyleti Kamat összege: 0,- Ft, Ügyleti Kamat mértéke: évi 0 %, rögzített hitelkamat. THM: 0%***. Futamidő: 180 nap. Expressz Szolgáltatás díja (Opcionális): 76.800,- Ft***. A hitel teljes díja (amely magában foglalja a felszámított Ügyleti Kamatot, és opcionálisan választható Expressz díjat): 76.800,- Ft. Az Expressz szolgáltatás díja a THM számítás során nem kerül figyelembevételre. Törlesztőrészlet összege (havi gyakorisággal fizetendő): 112.800,- Ft. Törlesztőrészlet száma: 6 db. Teljes visszafizetendő összeg (egy összegben): 676.800,- Ft. Az akár 1 órás folyósításhoz Expressz Megbízási Szerződés megkötése szükséges. Az esetlegesen felmerülő díjak mértéke a reprezentatív példában és a Kondíciós Listában, illetve a megbízási szerződés minta a https://www.minikolcson.hu/info-documents honlapon található meg.
** THM: teljes hiteldíj mutató
*** Promóciós időszak 2019. 11. 04-től visszavonásig igényelt kölcsönök esetében. További részletek a https://www.minikolcson.hu/info-documents oldalon megtalálható Promóciós szabályzatban.
