Lakáshitel előzetes költségei?

Reméljük hasznos volt, amit olvastál. Értékeld cikkünket!

Egy lakáshitel felvétele költségekkel jár; az, hogy mennyibe kerül, nem csak a hitel összegétől függ, hanem attól is, hogy milyen kedvezményt tudsz igénybe venni. Az alapvető költségek minden banknál megegyeznek, vagyis az értékbecslés, a hitelbírálat, a folyósítás, a közjegyző, illetve a földhivatal díjaira minden esetben számítanod kell, de bank és bank között ebben is óriási különbségek lehetnek!

 

A különbség többek közt abban is tetten érhető, hogy ezeket a költségeket a pénzintézetek a díjkedvezményes időszakokban el szokták engedni, vagy a lakáshitel folyósítását követően térítik vissza, amivel jelentős összeget takaríthatsz meg! Díjkedvezményekben folyamatosan részesülhetsz minden banknál, de az változó, hogy mely díjakat engedik el.

 

A fenti, járulékos költségek a hitelügyintézés során folyamatosan válnak esedékessé: az értékbecslés díját annak elkészítésekor a helyszínen kell fizetned, a közjegyzői okirat elkészítését a közjegyzőnek, a folyósítási jutalékot pedig a banknak kell befizetni a lakáshitel folyósítása előtt, vagy pedig a kölcsönből kerül levonásra, de ez csak a szabad felhasználású jelzáloghitelek esetében van így.

 

Felmerülhetnek egyéb költségek is, de ez függ a hitel fajtájától is; például a szakaszos folyósítású építési és bővítési hiteleknél minden részfolyósítás előtt szakértő ellenőrzi a készültségi fokot, amiért a bank díjat számít fel, hitelkiváltás esetén pedig igazolást kell kérni a kiváltandó hitelt folyósító banktól, amiért ugyancsak fizetni kell, továbbá az előző bank végtörlesztési díjat is felszámol.

 

Nem kapcsolódik a lakáshitel felvételéhez, de lakás vásárlásakor az adásvételi szerződés elkészítéséért ügyvédi díjjal is kell számolni, a tulajdonjog bejegyzésért fizetendő földhivatali illetékkel és a lakásszerzési illetékkel együtt. A hitelfedezeti biztosításnak szintén van díja, de ennek megkötése opcionális.

 

Ahhoz, hogy ezen díjakból minél többet megspórolhass, érdemes összehasonlítanod a bankok lakáshitel ajánlatait, és ezt oldalunk segítségével könnyedén megteheted. Ha kérdésed van, vagy tanácsot kérnél, vedd fel velünk a kapcsolatot elérhetőségeinken!

Egy helyen összehasonlíthatod a bankok aktuális személyi kölcsön ajánlatait!


Tanácstalan vagy?
Nincs időd foglalkozni a hitelügyintézéssel? Mi szívesen segítünk szaktanácsadással és hitelednek teljes körű ügyintézésével egyaránt.


Ismerkedjen meg velünk!

Ajánlott hitelek

Fapados Kölcsön

THM

7.9%

Futamidő

60 hónap

Hitelösszeg

500.000 Ft - 5.000.000 Ft

§

Fapados Kölcsön

Reprezentatív példa Fapados Kölcsön igénylése esetén: 3 000 000 Ft hitelösszeg esetén havi törlesztőrészlet 60 296 Ft, hitelkamat: fix, évi 7,63%, THM: 7,90%, futamidő: 60 hónap, teljes visszafizetendő összeg: 3 617 760 Ft, a hitel teljes díja (amely magában foglalja a felszámított ügyleti kamatot): 617 760 Ft (amennyiben a fogyasztó kiegészítő szolgáltatást nem igényel, a hitel teljes díjában foglalt díj: 0 Ft;jutalék: 0 Ft; költség: 0 Ft; adó: 0 Ft).

Reprezentatív példa Fapados Kölcsön igénylése esetén: 500 000 Ft hitelösszeg esetén havi törlesztőrészlet 18 148 Ft, hitelkamat: fix, évi 18,29%, THM: 19,90%, futamidő: 36 hónap, teljes visszafizetendő összeg: 653 328 Ft, a hitel teljes díja (amely magában foglalja a felszámított ügyleti kamatot): 153 328 Ft (amennyiben a fogyasztó kiegészítő szolgáltatást nem igényel, a hitel teljes díjában foglalt díj: 0 Ft;jutalék: 0 Ft; költség: 0 Ft; adó: 0 Ft).


Ezek az adatok akkor érvényesek, ha a törlesztőrészletek megfizetésére banki átutalással vagy csoportos beszedés útján kerül sor és ha nem igényel hitelfedezeti biztosítási szolgáltatásokat – a 83/2010. (III. 25.) Korm. rendelet 9. § (1) e) szerint. A kölcsön igénylésekor az ügyfél köteles a bankszámlaszámát megjelölni; a kölcsön folyósítása ezen bankszámlaszámra való átutalással történik. A fapados légitársaságok működéséhez hasonlóan, amennyiben az ügyfél valamilyen olyan kiegészítő szolgáltatást igényel, amelyre a Cofidis jogszabályi előírás alapján nem köteles, az ilyen szolgáltatásért külön díj kerül felszámításra, a mindenkor hatályos Általános Szerződési Feltételekben meghatározottak szerint. A hitelkamat fix, a futamidő alatt nem változik. A tájékoztatás nem teljes körű; a személyi kölcsön termék feltételeit és részleteit a Cofidis Magyarországi Fióktelepének weboldalán (cofidis.hu) a mindenkor hatályos Fapados Kölcsön általános szerződési feltételekben találja. A hirdetés nem minősül ajánlattételnek, a hitelbírálat jogát a Cofidis fenntartja.

*Minimum elvárt jövedelem:

2 900 000 Ft hitelösszegig nettó 130 000 Ft

2 900 001 – 5 000 000 Ft-ig nettó 200 000 Ft

OTP Szabad felhasználású jelzáloghitel

THM

4,3% - 12,0%

Futamidő

60 - 300 hó

Hitelösszeg

500.000 Ft - 40.000.000 Ft

OTP Szabad felhasználású jelzáloghitel

Válaszolj néhány előbírálathoz szükséges kérdésre, hogy megfelelő ajánlatot tudjunk adni a részedre.


Szerepelsz a KHR (BAR) rendszerben negatív adósként?


Mekkora a havi nettó jövedelmed?


Milyen formában kapod kézhez a jövedelmed?


Honnan származik a jövedelmed?


Mekkora a felvenni kívánt hitelösszeg?


Add meg az alap adatokat, hogy munkatársunk minél hamarabb felvehesse veled a kapcsolatot.

A checkbox pipálásával - az Általános Adatvédelmi Rendelet (GDPR) 6. cikk (1) bekezdés a) pontja, továbbá a 7. cikk rendelkezése alapján - hozzájárulok, hogy az adatkezelő a most megadott személyes adataimat a GDPR, továbbá a saját adatkezelési tájékoztatójának feltételei szerint kezelje. Tudomásul veszem, hogy a GDPR 7. cikk (3) bekezdése szerint a hozzájárulásomat bármikor visszavonhatom az adatkezelési nyilatkozatban leírtak szerint.

§

OTP Szabad felhasználású jelzáloghitel

Válaszolj néhány előbírálathoz szükséges kérdésre, hogy megfelelő ajánlatot tudjunk adni a részedre.


Szerepelsz a KHR (BAR) rendszerben negatív adósként?


Mekkora a havi nettó jövedelmed?


Milyen formában kapod kézhez a jövedelmed?


Honnan származik a jövedelmed?


Mekkora a felvenni kívánt hitelösszeg?


Add meg az alap adatokat, hogy munkatársunk minél hamarabb felvehesse veled a kapcsolatot.

A checkbox pipálásával - az Általános Adatvédelmi Rendelet (GDPR) 6. cikk (1) bekezdés a) pontja, továbbá a 7. cikk rendelkezése alapján - hozzájárulok, hogy az adatkezelő a most megadott személyes adataimat a GDPR, továbbá a saját adatkezelési tájékoztatójának feltételei szerint kezelje. Tudomásul veszem, hogy a GDPR 7. cikk (3) bekezdése szerint a hozzájárulásomat bármikor visszavonhatom az adatkezelési nyilatkozatban leírtak szerint.

OTP Szabad felhasználású jelzáloghitel

A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a Financial Expert Kft. mint Független többes ügynök végzi, a pénzügyi intézmény megbízásából. A Financial Expert Kft.-nek, az itt látható hírdetésben, a szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttsége nincs, a termékek igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit az OTP Bank Nyrt. hatályos hirdetményei illetve a megkötendő szerződés tartalmazzák. Ez a hirdetés nem minősül ajánlattételnek!

Az oldalon megjelenített hirdetések nem minősülnek ajánlattételnek a HS-Hitelstart Kft. részéről, így a HS-Hitelstart Kft-t ajánlati kötöttség semmilyen módon és formában nem terheli. A hirdetésekben előforduló esetleges hibák miatt bekövetkező anyagi vagy eszmei jellegű károkért, valamint, ha a kár egy hirdetés megjelenésének elmaradásából következik be és az esetleges elmaradt haszonért a HS-Hitelstart Kft-t nem terheli felelősség. A HS-Hitelstart Kft. nem vállal semmiféle felelősséget a hirdetésekben megjelenő információk aktualitásáért, helyességéért, teljességéért és minőségéért.

A hirdetésekben megjelenített pénzügyi szolgáltatások közvetítését a pénzügyi intézmények megbízása alapján a HS-Hitelstart Kft. marketing tevékenység keretében végzi. A hirdetésekben megjelenített pénzügyi szolgáltatások igénybevételének részletes feltételeit a hirdetésekben meghatározott pénzügyi intézménnyel kötendő egyedi szerződés, valamint annak hatályos hirdetményei és kondíciós listái tartalmazzák.


A reprezentatív példát az OTP Bank Nyrt. oldalán tekintheti meg, itt.

Provident - Azt a 7 %-át!

THM

7%

Futamidő

12 hét

Hitelösszeg

50.000 Ft - 200.000 Ft-ig

§

Provident - Azt a 7 %-át!

*Provident heti kölcsönök THM: 7,0% - 24,8%

200.000,- Ft összegű, 12 hetes futamidejű kölcsön esetén a THM 7,0%.

Reprezentatív példa: 500 000 Ft összegű, 110 hetes futamidejű kölcsön esetén a THM 24,8%.

Inline
Inline