Hol növekszik leginkább a kereslet az új építésű lakások iránt?

A kereslet az új építésű lakások iránt folyamatosan nő, ám nem mindenhol ugyanolyan mértékben – lássuk, hol érdemes vásárolni!

A kedvezményes áfakulcs újbóli bevezetésének köszönhetően ismét elkezdett növekedni a kereslet az új építésű lakások iránt. Ennek kapcsán sokan kezdtek találgatásokba, hogy mi is vásható a közeljövőben az ingatlanpiac tendenciáira vonatkozóan, és sokféle vélemény látott napvilágot. Alábbi cikkünkben megkíséreljük ezeket összegyűjteni, illetve levonjuk a konzekvenciákat is.

Látványosan, de arányosan növekszik a kereslet az új építésű lakások iránt

Nem csak a kereslet, de az átadott lakások száma is növekszik az utóbbi időben, és ezek között természetesen összefüggés is van. Érdekesség, hogy a növekedést még a koronavírus-járvány, illetve a miatta kihirdetett veszélyhelyzet sem tudta megállítani, sőt, a tavalyi évben rekordot döntött az új építésű lakások forgalma, bár ez annak köszönhető, hogy az építkezések még a járvány előtt indultak, vagyis a csökkenés csak későbbre várható, ha lesz egyáltalán. Lényeges azonban, hogy a növekedést főként a Budapesten kívüli építkezéseknek köszönhetjük; a főváros elmaradt a vidéki városokhoz képest, bár itt is majdnem négyszeres volt a növekedés.

Nőtt a kereslet az új építésű lakások iránt, de az árak is

Az újból életbe lépő, kedvezőbb áfakulcsnak köszönhetően az ingatlanpiac felélénkült, és, ha egy piac jól megy, az magával hozza az árak emelkedését is. A statisztikák szerint az átlagos négyzetméterárak a tavalyihoz képest növekedtek, még ha viszonylag kis mértékben is. Érdekesség, hogy a kínálat növekedésével az áraknak ugyan csökkenniük kellene, mégsem teszik, de természetesen erre is van magyarázat: a kereslet kereslet az új építésű lakások iránt abszolút nem csökken, sőt, és nem csak a magyarok, de a külföldi vásárlók is felverik az árakat. Aki tehát arra számít, hogy alacsonyabb áron juthat lakáshoz, csalódni fog. Érdemes tehát minél előbb megtenni az ajánlatokat, mert később csak magasabb összegekre lehet számítani.

Amennyiben lakáshitelt szeretnél igényelni, tekintsd meg ajánlatainkat, majd indítsd el az igénylési folyamatot online!

Provident kölcsön Provident kölcsön Hirdetés

Ajánlott hitelek

Provident Heti Kölcsön

THM

24,5% - 24,6%

Futamidő

57 - 110 hét

Hitelösszeg

40.000 Ft - 570.000 Ft

§

Provident Heti Kölcsön

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV120

THM

11,73%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

300.000 Ft - 8.000.000 Ft

§

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV120

Prémium400 Kölcsön Számlával

THM

7,9%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

800.000 - 10.000.000 Ft

§

Prémium400 Kölcsön Számlával