Provident ujProvident ujHirdetés

Hitellel terhelt lakás öröklése

2020.12.21.
Szerző: akolcson.hu
Utoljára módosítva: 2021. szeptember 21. 20:18

A hitellel terhelt lakás öröklése komoly problémákat okozhat az örökösöknek, ezért érdemes tisztában lenni azzal, hogy ilyen esetben mit lehet és kell tenni.

Hitellel terhelt lakás öröklése

A hitellel terhelt lakás öröklése napjainkban meglehetősen gyakori, hiszen a magyarországi lakásállomány nagy részét hitelből vásárolták meg a tulajdonosaik, és a futamidők többnyire 20-30 évre szólnak. Sajnos előfordul, hogy a tulajdonos még ennek lejárta előtt elhalálozik, az örökösök pedig nem tudják, mi a teendő a lakással, illetve a hitellel kapcsolatban. Az alábbi cikkben az ezzel kapcsolatos legfontosabb tudnivalókat szedtük össze.

Hitellel terhelt lakás öröklése és a felelősség kérdése

Fontos tudni, hogy az ilyen esetekben az örökös felelőssége korlátozott, ugyanis csak a hagyaték értékéig felelős az örökölt adósságért, afelett nem. Ha tehát nagyobb adósságot örököl, mint amennyi az örökölt vagyon értéke, a saját vagyonával ezért nem felel. Plusz tudnivaló, hogy az örökséget vissza is lehet utasítani, ami ebben az esetben a bankra száll.

Mielőbb fel kell venni a kapcsolatot a hitelezővel!

A haláleset nincs hatással a hitelre, az öröklés pedig a jog szerint azonnali, tehát bármi is legyen a döntés a hitellel terhelt lakás kapcsán, mielőbb fel kell keresni a bankot, és megállapodni vele a továbbiakról. Sokan gondolják, hogy a hagyatéki tárgyalásig minden felfüggesztésre kerül, ám ez koránt sincs így, ezért nem csupán a bankot, de a közműszolgáltatókat is értesíteni kell!

A legfontosabb teendők hitellel terhelt lakás öröklése esetén

Legtöbbször a tartozás kisebb összegű, mint az ingatlan értéke, tehát annak eladásával az adósság nullázható, a különbség pedig az örökösé lesz. Ha viszont az örökös tudja és akarja vállalni a törlesztést, akkor gyakorlatilag egy jól „kamatozó” befektetésre tehet szert, hiszen az ingatlanárak folyamatosan emelkednek. Ilyenkor szintén a bankot kell felkeresni, és a hitelt a saját nevére venni. Ha ez nem lehetséges a bank szabályzata szerint, akkor érdemes egy hitelkiváltással rendezni az ügyet.

Ha ez utóbbi eset merül fel, és a hitellel terhelt lakás után egy hitelkiváltó kölcsönre lenne szükséged, hasonlítsd össze a bankok ajánlatait oldalunkon, majd indítsd el az igénylést online!

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

Super Plus Személyi Kölcsön

THM

10,6%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

8.000.000 - 10.000.000 Ft

Promóció

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön

THM

10,39% - 11,73%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 - 15.000.000 Ft

Promóció

eHitel Expressz

THM

12,87%

Futamidő

6 hó

Hitelösszeg

450.000 Ft

Promóció

További blogbejegyzések

Cofidis autóhitel – mit kell tudni róla?

Cofidis autóhitel – mit kell tudni róla?

2020.01.07.

Mindegy, hogy családi autót, vagy a munkádhoz szükséges járművet szeretnél vásárolni. A Cofidis autóhitel segíteni fog neked ebben. Alábbi cikkünkben összefoglaljuk, hogy mit kell tudnod róla, és azt is elmondjuk, miért érdemes ezt választanod autófinanszírozáshoz.

Tovább olvasom
Átlagos lakáshitel felvételéhez szükséges adóstárs?

Átlagos lakáshitel felvételéhez szükséges adóstárs?

2020.08.04.

Röviden: nem, egy átlagos lakáshitel felvételéhez nem szükséges adóstárs. Átlagon felüli fizetés viszont igen, ám ez természetesen függ attól is, hogy mekkora összeget szeretnél felvenni. Rendkívül összetett a válasz, mivel emellett még számtalan tényezőt kell figyelembe venned ahhoz, hogy meg is kapd az igényelt összeget, ezért az alábbiakban ezt nézzük át.

Tovább olvasom
Van már kölcsönöd, de ingatlanhitelt szeretnél felvenni?

Van már kölcsönöd, de ingatlanhitelt szeretnél felvenni?

2020.10.18.

Az, hogy van már egy kölcsönöd, nem jelenti azt, hogy ne vehetnél fel egy újabbat is, ami akár ingatlanhitel is lehet. Egyetlen dologra kell csak odafigyelned: a JTM szabályozásra, ami akár meg is akadályozhatja a terveid megvalósulását.

Tovább olvasom
10 kérdés hitelfelvétel előtt

10 kérdés hitelfelvétel előtt

2019.02.09.

10 kérdés hitelfelvétel előtt, amit már nagyon sokan feltettek a részünkre, ezért most úgy gondoltuk összeszedjük és megválaszoljuk őket egy bejegyzésben.

Tovább olvasom

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával