Hirdetés
Most tervezed életed első saját otthonát? A Gránit Bank Otthon Start lakáshitel egy kivételes lehetőség: az állam fixen 3 %-os kamat mellett támogatja a hitel igénylését, függetlenül attól, hány éves vagy, illetve van-e gyermeked. A legnagyobb előny: mindössze 10 % önerő szükséges, akár 50 millió forintig, és 25 évig fut, így számítható és megtervezhető a havi terhelésed.
Ezt az anyagot azért készítettük, hogy áttekinthetően, érthetően mutassuk be neked: kik számára elérhető, milyen feltételekkel, milyen praktikus előnyökkel jár, és mire figyelj igazán, ha belevágsz.
Ez a hitel a kormány Otthon Start Programjának részeként érhető el a Gránit Banknál, és az alábbi jellemzőkkel bír:
Pár kérdés megválaszolása után megmutatjuk, hogy igényelheted-e a támogatott hitelt.
Ellenőrzöm
Otthon Start Program – Ellenőrizd a jogosultságodat!
A hitel kizárólag első lakásvásárlóknak szól: az igénylőnek az elmúlt 10 évben nem lehetett 50 %-nál nagyobb tulajdoni aránya lakóingatlanban Magyarországon. Ez független attól, hogy ez haszonélvezeti jog vagy alacsony értékű tulajdon miatt volt-e.
Más fontos személyi és ingatlanfeltételek:
Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.
Így kaphatod meg a hitelt
1. Kalkuláció
Versenyeztesd meg a bankok ajánlatait, és válaszd ki a számodra legkedvezőbbet.
2. Kiválasztás
Kattints az "érdekel" gombra és kérj ajánlatot.
3. Igénylés
Állítsd össze a bank által kért dokumentumokat és add be hiteligénylésedet.
4. Szerződés
A kiválasztott bankban megtörténik a szerződéskötés, majd ezt követően hamarosan a folyósítás.
Állami támogatású lakáshitel első lakásvásárlóknak, fix 3 %-os kamattal, max. 50 millió Ft összegben, akár 25 évre.
Első lakást vásárlók, akik az elmúlt 10 évben nem rendelkeztek 50 %-nál nagyobb tulajdoni aránnyal lakóingatlanban. TB-státusz, büntetlen előélet, KHR-státusz is számít.
Minimum 10 % az ingatlan forgalmi értékéből.
Új vagy használt lakás, családi ház vagy tanya, max. vételár: 100–150 millió Ft; négyzetméterár max. 1,5 millió Ft.
Igen, akár 1 %-os díjjal.
Igen, például CSOK, Babaváró vagy piaci hitel mellett is igényelhető.
A személyi kölcsön kalkulátor segít gyorsan átlátni, mekkora törlesztőrészlet férhet bele a havi költségvetésedbe. Egy jól használt kalkulátor nemcsak a kamatot és a futamidőt mutatja meg, hanem azt is, hogyan változik a teljes visszafizetés, ha más hitelösszeget vagy hosszabb futamidőt választasz. A mostani kamatkörnyezetben különösen fontos, hogy ne csak a havi részletet nézd, hanem a THM-et, a jövedelmi korlátokat és a saját pénzügyi mozgásteredet is. A hitelfelvétel akkor lehet tudatos döntés, ha előre látod, milyen terhet vállalsz több éven keresztül.
Az első munkahely előtti bankszámlanyitás nemcsak technikai lépés, hanem az önálló pénzügyi élet egyik kezdőpontja. A megfelelő számla kiválasztásánál nem elég azt nézni, hol gyors az online nyitás vagy melyik bank ad látványos akciót, mert a havi díjak, az utalási költségek, a bankkártya díja és a mobilbank minősége hosszabb távon sokkal többet számíthatnak. A 2026-os banki környezetben különösen fontos, hogy már az első fizetés előtt átlásd, hogyan érkezik a munkabéred, mire használod majd a számlát, és milyen szolgáltatásokra lesz valóban szükséged. Egy jól megválasztott bankszámla évekre kényelmes alapot adhat, egy rossz csomag viszont észrevétlenül viheti el a pénzedet.
Újabb időt kaptak azok a babaváró hiteles házaspárok, akiknél még nem teljesült a gyermekvállalási feltétel. A kormány bejelentése szerint 2026. november 1-jéig meghosszabbodik a fizetési kötelezettségre vonatkozó moratórium, miközben egy enyhébb, de továbbra is jogkövető megoldás részleteinek kidolgozása is megkezdődik. A döntés sok család számára valódi könnyebbséget jelent, de nem azonos a tartozás elengedésével. Az érintetteknek érdemes a következő hónapokat tudatos felkészülésre használniuk.
A személyi kölcsön elutasítása sokszor váratlanul éri az igénylőt, különösen akkor, ha rendszeres fizetéssel rendelkezik, és első látásra vállalhatónak tűnik a kiválasztott havi törlesztő. A bank azonban nemcsak a jövedelem összegét nézi, hanem a meglévő tartozásokat, a munkaviszony stabilitását, a KHR-adatokat és a saját belső kockázati szempontjait is. Egy elutasított kérelem után nem feltétlenül kell lemondanod a hitelről, de érdemes először megértened, melyik tényező ronthatta az esélyeidet.