Minden szülő a legjobbat szeretné adni a gyermekének; ez tulajdonképpen természetes. Érdemes már akkor elkezdened takarékoskodni, amikor még kicsi, így segítheted őt abban, hogy nagykorúvá válásakor saját otthonhoz juthasson, de egyéb lehetőségeid is vannak! Használd ki a lakástakarék lehetőségeit.
Mint már többször is olvashattad, a lakástakarék egy államilag támogatott megtakarítási lehetőség, aminél az éves befizetést 30%-kal kiegészíti az állam. Ennek maximuma 72.000 Ft évente. Tehát havi 20.000, avagy évi 240.000 Ft a maximálisan befizethető összeg egyetlen szerződés esetén. De mi van akkor, ha ennél többet szeretnél megtakarítani, és képes is vagy a nagyobb összeg befizetésére az anyagi biztonságod veszélyeztetése nélkül?
Biztos tudod, hogy egyszerre csak egy lakástakarékkal rendelkezhetsz úgy, hogy annak Te vagy a kedvezményezettje. Ha azonban mást, például házastársadat, vagy a gyermekedet nevezed meg a lakás-takarékpénztári szerződés kedvezményezettjeként, akkor a jogszabály szerint több szerződést is köthetsz, így sokszorozva meg az állami támogatás mértékét, a futamidő végén pedig a kedvezményezettek rendelkezhetnek úgy, hogy ugyanarra az ingatlanra használják fel a megtakarításaikat. Lakástakarék esetén a kedvezményezettként megjelölt, és a lejárat idején még kiskorú gyermek esetében is igénybe veheted a megtakarítást; Te, mint szülő – illetve törvényes gyám – rendelkezhetsz a megtakarítással, egyes esetekben viszont előfordul, hogy arra a lakástakarék-kifizetésre, aminek gyermek a kedvezményezettje, a gyámhivatal engedélyét kérik; ez esetben számítanod kell némi várakozási időre.
Ha úgy döntöttél, hogy szeretnél gyermeked jövőjére gondolva, vagy az állami támogatás többszörözése érdekében több lakástakarék megtakarítást, akkor először is nézd át alaposan, hogy mit kínál neked a piac, hasonlítsd össze a lehetőségeket oldalunk segítségével, majd azt válaszd, ami számodra a legmegfelelőbb! Ha kérdésed lenne, fordulj hozzánk bizalommal megadott elérhetőségeinken!
Egy helyen összehasonlíthatod a lakás-takarékpénztár ajánlatokat!
Tanácstalan vagy? Nincs időd foglalkozni a hitelügyintézéssel? Mi szívesen segítünk szaktanácsadással és hitelednek teljes körű ügyintézésével egyaránt.
Ajánlott hitelek
Minősített Fogyasztóbarát MKB Lakáshitel
THM
5,2% - 7,4%
Futamidő
120 - 360 hó
Hitelösszeg
2.000.000 Ft - 50.000.000 Ft
Minősített Fogyasztóbarát MKB Lakáshitel
Minősített Fogyasztóbarát MKB Lakáshitel
![]()
Minősített Fogyasztóbarát MKB Lakáshitel
A Minősített Fogyasztóbarát MKB Lakáshitelt Ön Extra, Prémium vagy Exkluzív kondíciókkal is igényelheti, amennyiben:
Extra kondíció esetén: a szerződés megkötését követően minden naptári hónapban rendszeres, legfeljebb két forrásból történő jóváírás1 legalább 150.000 Ft összegben az ügyfél bármely MKB-nál vezetett bankszámlájára.
Prémium kondíció esetén: a szerződés megkötését követően minden naptári hónapban rendszeres, legfeljebb két forrásból történő jóváírás1 legalább 300.000 Ft összegben az ügyfél bármely MKB-nál vezetett bankszámlájára és
legalább 5.000.000 Ft igényelt kölcsönösszeg.
Exkluzív kondíció esetén: ·a szerződés megkötését követően minden naptári hónapban rendszeres, legfeljebb két forrásból történő jóváírás1 legalább 450.000 Ft összegben az ügyfél bármely MKB-nál vezetett bankszámlájára és
legalább 5.000.000 Ft igényelt kölcsönösszeg.
A fenti feltételek nem teljesítése esetén a Bank bármikor jogosult az Extra / Prémium / Exkluzív kondíció megvonására. Az Extra / Prémium / Exkluzív kondíció esetén szolgáltatáscsomag igénybe vétele, illetve fizetési számla megnyitása szükséges.
A hitel felvételéhez a fedezetül szolgáló ingatlanra vagyonbiztosítás megkötése szükséges, amelynek értékét a THM mutató nem tartalmazza.
1Rendszeres jóváírás: azon Hitelfelvevőnek, aki a hitel elszámolására szolgáló számla tulajdonosa a Banknál vezetett bármely fizetési számláján havi rendszerességgel jóváírt összeg, ide nem értve a fizetési számlán történő kamatjóváírást, ugyanezen Hitelfelvevő Banknál vezetett bank-, betét-, vagy értékpapírszámláiról történő átvezetést, ugyanezen Hitelfelvevő Banknál fennálló – 2014. június 12-étől szerződött – ingatlanfedezetű hitelében Hitelfelvevőként, illetve Adósként megjelölt további személy(ek)en kívül bármely más természetes személynek a Banknál vezetett bármely fizetési számlájáról ugyanezen Hitelfelvevő fizetési számlájára átutalt összeg, függetlenül annak jogcímétől illetve céljától. A Bank devizában érkező Rendszeres jóváírás forint ellenértékének megállapítása során a deviza összeg fizetési számlán való jóváírásának értéknapján érvényes MKB kereskedelmi deviza középárfolyamot alkalmazza.
THM: 5,2%-7,4%2
Reprezentatív példa: Az MKB Bank Zrt-nél a Minősített Fogyasztóbarát MKB Lakáshitel 20 évig fix kamatozással, Normál kondíció esetén: a hitelkamat mértéke és típusa: fix 7, 0%. A hitel teljes díjában foglalt díj, jutalék, költség és adó: 4.391.622 Forint. A hitel teljes összege: 5 millió Forint. A hitel futamideje: 20 év. A teljes hiteldíj mutató (THM): 7,4 %. A fogyasztó által fizetendő teljes összeg 9.391.622 Forint és a törlesztőrészlet összege 39.080 Forint. A hitel biztosítéka önálló zálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom alapítása a fedezetül szolgáló ingatlan(ok)on. A törlesztőrészletek száma: 240 db.
2Teljes hiteldíj mutató (THM): A Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékének meghatározása az aktuális feltételek, illetve hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, 2018. március 8-i szerződéskötési dátum és adott hónap 8-ai elszámolási nap alapul vételével, és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM 5 millió Ft összegű, 20 éves futamidejű használt lakás vásárlás célú hitelre került meghatározásra. A hirdetés kizárólag a figyelemfelkeltést szolgálja, nem minősül nyilvános ajánlattételnek. A THM aktuális mértékét a Kondíciós Lista tartalmazza, mely elérhető bankfiókjainkban, illetve a Bank honlapján.
Devizaneme: Forint
Igényelhető hitelösszeg
alsó határa
- minimum 2.000.000 Ft. – Több lakáscélú hiteltermék együttes igénylése esetén az egyes hiteltermékek tekintetében a minimum összegnél alacsonyabb összegű igénylés is nyújtható, de az együttesen igényelhető minimum hitelösszeg ebben az esetben is 2.000.000 Ft. Több hitel kiváltása esetén a kiváltandó hitelek együttes összegének szükséges elérnie a 2.000.000 Ft-ot. Prémium és Exkluzív kondíció esetén 5.000.000 Ft a hitelösszeg alsó határa.
- A kölcsön összege függ az ingatlanfedezet hitelbiztosítéki értékétől, a kölcsön/hitelbiztosítéki érték arányától, illetve az adós igazolt jövedelmétől és törlesztési kötelezettségétől.
- A nyújtható kölcsön összegének megállapításakor az MKB Bank figyelembe veszi a jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról szóló 32/2014. (IX.10.) MNB rendelet előírásait is.
Futamidő
A kölcsön futamideje 10-30 év lehet, amennyiben legalább egy adós a hitel lejáratakor nem éri el a 70. életévet.
Kamatozás
Az ügyleti kamat 10 éves kamatperiódusokban rögzített, 15 éves kamatperiódusokban rögzített, vagy futamidő végéig fix.
A kamatperiódusokban rögzített kamatozású hitelek esetében az induló kamat mértéke nem lehet magasabb, mint a H3K kamatváltoztatási mutató megfelelő kamatperiódusra vonatkozó változatai közül a hitelre vonatkozóan alkalmazott kamatváltoztatási mutató alapjául szolgáló, a hitelkérelem befogadását megelőző hónap utolsó munkanapja előtti 15. napon érvényes referenciakamat 3,5 százalékponttal növelt mértéke. A kamatperiódusokban rögzített kamatozású hitelek esetében Ön a kamatperiódus fordulónapján díjmentesen (kivéve a Bank érdekkörén kívül felmerülő költségeket) kérheti – a hatályos jogszabályi rendelkezések figyelembe vételével – a következő kamatperiódus hosszának megváltoztatását vagy a hátralévő futamidőre fix kamat meghatározását azzal, hogy csak olyan kamatperiódust választhat, amely kamatperiódussal a Bank piaci alapú kölcsönt forgalmaz a kamatperiódus fordulónapján. A Bank az új kamatperiódusban irányadó kamat mértékét az igénybe vett kölcsön kamat-meghatározására irányadó jogszabályok szerint és az induló kamatra vonatkozó maximum figyelembevételével állapítja meg.
A futamidő végéig fix kamatozású hitelek esetében a kamat nem lehet magasabb a H5K kamatváltoztatási mutató alapjául szolgáló referenciakamat kölcsön futamidejével megegyező lejárathoz tartozó, vagy, abban az esetben, ha a választott referenciakamatra vonatkozóan nem érhető el a futamidővel megegyező lejárat, akkor a választott referenciakamat futamidőt meghaladó legközelebbi lejárathoz tartozó, a hitelkérelem befogadását megelőző hónap utolsó munkanapja előtti 15. napon érvényes értékének 3,5 százalékponttal növelt mértékénél.
Piaci kamatozású lakáshitel
THM
3,1% - 5,9%
Futamidő
72 - 360 hó
Hitelösszeg
500.000 Ft - 75.000.000 Ft
Piaci kamatozású lakáshitel
Piaci kamatozású lakáshitel
![]()
Piaci kamatozású lakáshitel
Reprezentatív példa:
A reprezentatív példák számítására az alábbi feltételekkel került sor:
- 5.000.000 Ft hitelösszeg
- 20 éves futamidő
- 240db törlesztőrészlet
- egy ingatlan
- aktuális díjkedvezmények figyelembevétele nélkül
- Hűség szolgáltatás keretében - a mindenkor hatályos Hirdetmény III.1.2. fejezetében és Üzletszabályzatban („Üzletszabályzat az OTP Jelzálogbank Zrt. által nyújtott lakáscélú és jelzálogtípusú OTP Hitelekről”) meghatározott feltételek teljesítése esetén - havi 150.000 Ft jövedelem átutalás mellett nyújtott 100 bázispont (1,00%) kamatkedvezménnyel,
- egyösszegű folyósítás, szerződésszerű teljesítés esetén
- 2019. október 1-én hatályos kondíciók
OTP Otthonteremtési Hitel használt lakásra:
Kamat: 3,20%
Kamat típusa: 1 éves kamatperiódusokban rögzített kamat
Törlesztőrészlet (Ft/hó): 28.346 Ft
Fizetendő teljes összeg (Ft): 6.914.479 Ft
A hitel teljes díjában foglalt díj és költség (Ft): 111.440 Ft
THM: 3,5%
OTP Lakáshitel
Kamat: 4,45%
Kamat típusa: Változó kamatozás
Törlesztőrészlet (Ft/hó): 31.664 Ft
Fizetendő teljes összeg (Ft): 7.710.801 Ft
A hitel teljes díjában foglalt díj és költség (Ft): 111.440 Ft
THM: 4,9%
FIX5 Lakáshitel
Kamat: 5,74%
Kamat típusa: 5 éves kamatperiódusokban rögzített kamat
Törlesztőrészlet (Ft/hó): 35.303 Ft
Fizetendő teljes összeg (Ft): 8.584.165 Ft
A hitel teljes díjában foglalt díj és költség (Ft): 111.440 Ft
THM: 6,3%
FIX10 Lakáshitel
Kamat: 6,69%
Kamat típusa: 10 éves kamatperiódusokban rögzített kamat
Törlesztőrészlet (Ft/hó): 38.116 Ft
Fizetendő teljes összeg (Ft): 9.259.280 Ft
A hitel teljes díjában foglalt díj és költség (Ft): 111.440 Ft
THM: 7,3%
FIX20 Lakáshitel
Kamat: 8,15%
Kamat típusa: 20 éves kamatperiódusokban rögzített kamat
Törlesztőrészlet (Ft/hó): 42.645 Ft
Fizetendő teljes összeg (Ft): 10.346.239 Ft
A hitel teljes díjában foglalt díj és költség (Ft): 111.440 Ft
THM: 8,9%
3 hónapos BUBOR + 5,24% - 1,00% Hűség kedvezmény 150.000 Ft jövedelem átutalás mellett. 2019. október 1-től a 2019. szeptember 27-én érvényes 3 hónapos BUBOR (0,21%) kerül alkalmazásra.
Budapest Bank Hitelkiváltó Kölcsön
THM
16,2% - 20,5%
Futamidő
12 - 84 hó
Hitelösszeg
250.000 Ft - 6.000.000 Ft
![]()
Budapest Bank Hitelkiváltó Kölcsön
A konstrukcióban kizárólag a nem Budapest Banknál fennálló személyi kölcsön, áruhitel, autóhitel, jelzáloghitel és rulírozó hitel (folyószámla- és/vagy hitelkártya hitelkeret) kiváltása lehetséges, az ügyfél terhelhetőségét figyelembe véve, akár a hitelkiváltáson felüli szabadon felhasználható kölcsönösszeg igénylésével együtt is.Az egyedi THM mértéke az Ön jóváhagyott hitelének futamidejétől és a konstrukció díjaitól függ. A pontos törlesztő részletet a Bank a jóváhagyás napján határozza meg. A törlesztőrészlet nagysága a hitel jóváhagyásának időpontjától függően minimálisan változhat, melynek mértékéről előzetesen telefonon tájékoztatjuk ügyfeleinket.
Reprezentatív példa: hitelösszeg 3 000 000 Ft, 60 hó futamidő, évi 14,9%-es rögzített kamat és 72 444 Ft havi törlesztővel a visszafizetendő teljes összeg 4 346 640 Ft, a hitel teljes díja, ideértve annak részét képező díjat, jutalékot, költséget és adót 1 346 640 Ft, a kamat típusa rögzített, a THM: 16,2%.
Az aktuális kondíciókat és feltételeket a bank mindenkor hatályos Személyi Kölcsönre vonatkozó hirdetménye(i) tartalmazza(k). Ez a hirdetés nem minősül a Ptk. 6:64.§-a szerinti ajánlattételnek. A bank a kölcsönt a mindenkori hitelbírálat feltételei alapján nyújtja.
