Építési hitel, mit kell tudni róla?

Építési hitel felvétele nem bonyolúlt folyamat csak jól átkell gondolni, hogy mely bankot választod, mert nagyon nagy eltérések lehetnek. 

 

Ha építkezni szeretnél, és már van hozzá telked, avagy a meglévő házadra akarsz egy újabb szintet felhúzni, az építési hitel a megfelelő választás. Az alapoktól indulnál, és még a telket is meg kellene venned? Az is megoldható!

 

Az építési hitel egyik sajátossága, hogy a bank nem egy összegben folyósítja, hanem szakaszosan, az építkezés készültségi fokának megfelelően. Amint egy építési fázis befejeződik, az értékbecslő helyszíni szemléje alapján utalja a bank a következő részösszeget. A másik, hogy a maximálisan felvehető hitelösszeget nem csak a fedezetként ajánlott telek értéke határozza meg, hanem a rá építeni kívánt ingatlan várható értéke is, hiszen a jelzálogot a kész házra fogják bejegyezni. Az építési hitelt nem csak házépítésre, hanem emeletráépítésre, társasház építésére, illetve tetőtér beépítésére is fordíthatod, amennyiben azt külön bejáratú lakásként alakítod ki. Mint majdnem minden jelzáloghitelhez, úgy az építési hitelhez is szükséged lesz önerőre, ami ez esetben a telek, valamint a teljes költségvetés legalább 40%-a. Ezt pótfedezet bevonásával csökkentheted, tehát ha van még egy, az építési hitel mögé bevonható ingatlanod, akkor az együttes értéket nézi a bank, és az összérték százalékában határozza meg a maximálisan felvehető hitelösszeget. Ez az egyetlen megoldása annak, ha még a telekkel sem rendelkezel, mégis építkeznél. Egy építési hitel mögé maximum 3 ingatlant ajánlhatsz fel fedezetként, így akár minimális önerővel is fel tudod építeni otthonodat!

 

Az építési hitelhez többféle állami támogatást is igénybe vehetsz, viszont épp emiatt szigorúbbak a feltételei, mint a piaci kamatozású hitelkonstrukcióknak. Viszont még ezzel együtt is érdemes a saját ház építésén elgondolkodnod, hiszen így rengeteg pénzt spórolhatsz!

 

Ha úgy döntesz, hogy építési hitelt veszel fel, akkor csakis a legjobbat válaszd! Hogy melyik az? Megtudhatod, ha összehasonlítod a bankok ajánlatait oldalunk segítségével! Kérdésed van? Tedd fel őket nekünk, keress bennünket bizalommal!

Egy helyen összehasonlíthatod a bankok aktuális személyi kölcsön ajánlatait!

 

Tanácstalan vagy? Nincs időd foglalkozni a hitelügyintézéssel? Mi szívesen segítünk szaktanácsadással és hitelednek teljes körű ügyintézésével egyaránt.

 

Ismerkedjen meg velünk!

Ajánlott hitelek

Cofidis Adósságrendező Hitel

THM

13,36%

Futamidő

60

Hitelösszeg

100.000 Ft - 4.000.000 Ft

§

Cofidis Adósságrendező Hitel

Reprezentatív példa Cofidis Adósságrendező Hitel igénylése esetén: 3 000 000 Ft hitelösszeg esetén havi törlesztőrészlet 67 656 Ft, hitelkamat (fix): 12,61%, THM: 13,36%, futamidő: 60 hónap, teljes visszafizetendő összeg: 4 059 360 Ft, a hitel teljes díja (amely magában foglalja a felszámított ügyleti kamatot): 1 059 360 Ft (amennyiben a fogyasztó kiegészítő szolgáltatást nem igényel, a hitel teljes díjában foglalt díj: 0 Ft; jutalék: 0 Ft; költség: 0 Ft; adó: 0 Ft).

A THM számítására a 83/2010. (III. 25.) Korm. rendelet 9. § (1) e) figyelembe vételével került sor. Ezek az adatok akkor érvényesek, ha a törlesztőrészletek megfizetésére banki átutalással vagy csoportos beszedés útján kerül sor és ha nem igényel hitelfedezeti biztosítási szolgáltatásokat. Amennyiben az ügyfél valamilyen olyan kiegészítő szolgáltatást igényel, amelyre a Cofidis jogszabályi előírás alapján nem köteles, az ilyen szolgáltatásért külön díj kerül felszámításra, a mindenkor hatályos Általános Szerződési Feltételekben meghatározottak szerint. A hitelkamat fix, mértékét a Cofidis egyoldalúan nem módosítja. A termék csak nem jelzálog alapú banki hitelek kiváltásra használható fel. A Cofidis Adósságrendező Kölcsön törlesztőrészlete a választott futamidő függvényében lehet alacsonyabb, illetve magasabb, mint a fennálló tartozások összesített törlesztőrészlete. A tájékoztatás nem teljes körű; a személyi kölcsön termék feltételeit és részleteit a Cofidis Magyarországi Fióktelepének weboldalán (cofidis.hu) a mindenkor hatályos Cofidis Adósságrendező Hitel Általános Szerződési Feltételekben találja. A hirdetés nem minősül ajánlattételnek, a hitelbírálat jogát a Cofidis fenntartja.

*A kölcsön igénylésnek feltétele: • 100.000 - 500.000 Ft hitelösszegig 70.000 Ft; • 500.001 - 800.000 Ft hitelösszegig 95.000 Ft; • 800.001 - 3.000.000 Ft hitelösszegig 110.000 Ft • 3.000.001 - 4.000.000 Ft hitelösszegig 150.000 Ft igazolható minimum havi nettó jövedelem szükséges.

Budapest Bank Prémium Kölcsön

THM

18,9%

Futamidő

6 - 84hó

Hitelösszeg

800.000 Ft - 10.000.000 Ft

§

Budapest Bank Prémium Kölcsön

Amennyiben az igényelt hitelösszeg eléri, vagy meghaladja a 3.000.000 Ft-ot, úgy az igénylőnek minimum 2 hónapos fizetési számla múlttal kell rendelkeznie, melyen rendszeres jóváírásként megjelenik az igénylő jövedelme. Az aktuális kondícióit a bank mindenkor hatályos Személyi Kölcsönre vonatkozó hirdetménye(i) tartalmazza(k). Ez a hirdetés nem minősül a Ptk. 6:64.§-a szerinti ajánlattételnek. A bank a kölcsönt a mindenkori hitelbírálat feltételei alapján nyújtja. A Budapest Bank alávetette magát a Magatartási Kódex előírásainak, mely megtekinthető a Budapest Bank honlapján.

REPREZENTATÍV PÉLDA PRÉMIUM KÖLCSÖN KONSTRUKCIÓRA VONATKOZÓAN: HITELÖSSZEG: 3.000.000 FT; FUTAMIDŐ 60 HÓ; A RÖGZÍTETT KAMAT MÉRTÉKE: 17,2%; THM: 18,9%; TÖRLESZTŐRÉSZLET: 76.286 FT; HITEL TELJES DÍJA, IDEÉRTVE ANNAK RÉSZÉT KÉPEZŐ DÍJAT, JUTALÉKOT, KÖLTSÉGET ÉS ADÓT: 1.577.160 FT; FIZETENDŐ TELJES ÖSSZEG: 4. 577.160 FT.

Az egyedi THM mértéke az Ön jóváhagyott hitelének futamidejétől és a konstrukció díjaitól függ. A pontos törlesztő részletet a Bank a jóváhagyás napján határozza meg. A törlesztőrészlet nagysága a hitel jóváhagyásának időpontjától függően minimálisan változhat, melynek mértékéről előzetesen telefonon tájékoztatjuk ügyfeleinket. A kamat típusa rögzített és garantált, a bank nem jogosult egyoldalúan módosítani.

Az aktuális kondíciókat és feltételeket a bank mindenkor hatályos Személyi Kölcsönre vonatkozó hirdetménye(i) tartalmazza(k). Ez a hirdetés nem minősül a Ptk. 6:64.§-a szerinti ajánlattételnek. A bank a kölcsönt a mindenkori hitelbírálat feltételei alapján nyújtja.

Adósságrendező hitel

THM

4,9 - 7,32%

Futamidő

1 - 30 év

Hitelösszeg

1.000.000 - 50.000.000 Ft

Adósságrendező hitel

Kérjük, töltsön ki minden mezőt az elküldéshez!

BAR listán szerepel?

§

Adósságrendező hitel

Kérjük, töltsön ki minden mezőt az elküldéshez!

BAR listán szerepel?

Adósságrendező hitel

A pénzügyi szolgáltatás közvetítését a HS-Hitelstart Kft. mint Független többes ügynök végzi, a pénzügyi intézmények megbízásából. A HS-Hitelstart Kft.-nek, az itt látható hírdetésben, a szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttsége nincs, a termékek igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a banki partnereink hatályos hirdetményei, illetve a megkötendő szerződés tartalmazzák. Ez a hirdetés nem minősül ajánlattételnek!

Inline
Inline