fbpx
Hirdetés

A koronavírus-járvány hatásai – olcsóbb jelenleg a lakáshitel?

2021.02.11.
Szerző: akolcson.hu
Utoljára módosítva: 2021. szeptember 22. 09:07

Bármerre fordítjuk a tekintetünket, mindenhol egy sajnálatos dologgal találkozunk. Ez nem más, mint a COVID–19, amely minden tekintetben kikerülhetetlen velejárója az életünknek, beleértve a családunkat, a barátokat, a munkánkat, a szórakozásunkat. De vajon a koronavírus-járvány hatásai hogyan jelennek meg a lakáshitelek igénylésekor?

A koronavírus-járvány hatásai – olcsóbb jelenleg a lakáshitel?

A koronavírus-járvány hatásai a lakáshitelekre

A lakáshitelek feltételei a koronavírus-járvány hatásai ellenére nem változtak abnormális mértékben. Az alapfeltételek továbbra is fennállnak, a pénzintézetek kockázatelemzésén múlik, hogy egy adott kölcsönt a járvány előtti értékekhez képest olcsóbban vagy drágábban értékesítenek. Mindkettőre találunk példát. Azokra a hitelekre van inkább kereslet a vásárlók részéről, amelyek rövid lejáratúak, maximum 10 évesek. Ezeknek a havi törlesztőrészlete nem is változott drasztikusan, sőt egyes bankok most olcsóbban kínálják, mint a járvány előtt. Ezzel szemben a hosszabb lejáratú hitelek –15-25 év – esetében a teljes hitel visszafizetése után akár 10-15 százalékkal is többet kell befizetnünk, mint korábban. Nyilván ezeknek a havi törlesztője még így is alacsonyabb, ezért sokan ezt a megoldást választják. Befolyásolja a választást a lejárat időtartama között, hogy mennyi a havi keresetünk, illetve a hitelezni kívánt összeg. A törvény ugyanis nem engedi, hogy a bank felé igazolt nettó jövedelmünk ötven százalékánál több legyen a havi törlesztő mértéke, legalábbis 500 ezer forint alatti havi bevétel esetén. Nagyobb igazolt jövedelemnél ez lehet százalékosan több, viszont jelenleg Magyarországon ezt nem engedheti meg magának az emberek többsége.

Van, ahol többet kell fizetnünk a koronavírus-járvány hatásai miatt?

Nem árt figyelembe vennünk továbbá, ha hitelfelvételen törjük a fejünket, hogy a koronavírus-járvány hatásai ellenére egyelőre az ingatlanárak érdemben nem változtak. Nagyon hasonló összeget kell kifizetnünk egy hasonló lakás vagy ház után 2021 elején, mint egy évvel ezelőtt, amikor még csak a hírekben hallottunk a COVID–19-ről. Amiben viszont változás látszik, az az, hogy a hitelfelvételek elbírálásakor a pénzintézetek általában nagyobb önerőt kérnek bemutatni, mint a koronavírus által generált veszélyhelyzet előtt. Ennek mértéke változó, elsősorban attól függ, hogy a bank mennyire érzi magát biztosítva, ha a vásárolt ingatlanra terheljük a hitelt. Kisebb településeken nagyobb összeget kérnek a teljes felvenni kívánt kölcsön százalékában, míg nagyobb városokban valamivel kevesebbet – ennek oka, hogy fizetésképtelenség esetén könnyebben értékesíthetőek az ingatlanok, így próbálják magukat bebiztosítani a bankok.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

Hirdetés

Extra Plus Személyi Kölcsön

THM

8,4%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

Provident Nyári varázs kölcsön

THM

9,8%

Futamidő

22 hó

Hitelösszeg

400.000 Ft - 800.000 Ft

§

K&H kiemelt személyi kölcsön

THM

10,9% - 12,7%

Futamidő

24 - 84 hó

Hitelösszeg

1.000.000 Ft - 7.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Legfontosabb tudnivalók a jelzáloghitel elengedéséről

Legfontosabb tudnivalók a jelzáloghitel elengedéséről

2021.06.04.

A jelzáloghitel-elengedés segítségével komoly előnyhöz juthatsz, ám buktatói is vannak – lássuk, mit kell tudni róla!

Tovább olvasom
Lakáshitel feltételei

Lakáshitel feltételei

2019.01.13.

Nyilván mindenki, aki hitelt szeretne felvenni, tudja azt, hogy ehhez bizonyos feltételeknek meg kell felelnie, ellenkező esetben ugyanis a kérelmét el fogják utasítani. Nézzük meg most azt, hogy mik a lakáshitel feltételei!

Tovább olvasom
Jelzáloghitel kiváltásának folyamata

Jelzáloghitel kiváltásának folyamata

2020.12.04.

Jelzáloghiteled van, de nem vagy elégedett a kondícióival? Régóta fizeted, és jól láthatóan elszállt felette az idő? Akkor itt az ideje, hogy változtass a helyzeten! A jelzáloghitel kiváltásának folyamata nem bonyolult, Neked csupán annyi a teendőd, hogy megtaláld azt a hitelt, amire lecserélheted a régit!

Tovább olvasom
Minden, amit a jelzáloghitelekről tudni kell

Minden, amit a jelzáloghitelekről tudni kell

2021.05.28.

A jelzáloghitelek lényege a biztosíték, azaz a jövedelmen túli fedezet, amelynek értékét a bank figyelembe veszi a folyósítás előtt – minden egyebet pedig alábbi cikkünkben találsz!

Tovább olvasom