Az MBH Bank Otthon Start lakáshitel egy frissen elindult, kedvezményes támogatott hitelprogram, amelynek célja: az első saját otthon megszerzésének megkönnyítése egyszerű és kiszámítható feltételekkel. Ha pénzügyileg tájékozottabbá szeretnél válni, itt mindent megtalálsz – röviden, barátságosan, mégis pontosan magyarázva.
Mi az MBH Bank Otthon Start lakáshitel?
Egy államilag támogatott lakáshitel, amely 2025. szeptember 1-jétől érhető el.
Fix, évi 3 %-os kamattal vehető igénybe a teljes futamidő alatt.
A legmagasabb elérhető hitelösszeg 50 millió Ft.
A futamidő minimum 5 év (60 hónap), maximum 25 év (300 hónap).
Milyen célokra használható fel?
Új vagy használt lakás, egylakásos családi ház, tanya vagy birtokközpont vásárlására, illetve építésére Magyarországon belül.
Kik igényelhetik? – Tulajdonra vonatkozó feltételek
Tulajdoni lap + térképmásolat díjából maximum 14 600 Ft visszatéríthető.
Értékbecslés díja visszatéríthető.
Közjegyzői díjból akár 50 000 Ft visszatéríthető, ha a lakásbiztosítást minimum 2 évig tartod.
Aktuális akciók és kedvezmények
A hitel mellé (ha MBH bankszámlád van vagy nyitsz megfelelő csomaggal, jövedelem érkezik, lakásbiztosítást kötöd, és minimum 10 M Ft hitelt veszel fel) 100 000 Ft MOL ajándékkártya jár. Az akció 2025. 12. 31-ig érvényes.
Kombinációs lehetőségek: Otthon Start hitel akár CSOK Plusz, Falusi CSOK, babaváró hitel vagy piaci lakáshitel „DUO” konstrukció keretében is igényelhető kamatkedvezménnyel.
Folyamat: hogyan készülj fel?
Már most elérhető hitel-előminősítés és előzetes értékbecslés az MBH Banknál, hogy tudd, mire számíthatsz.
Gondold át az önerő nagyságát, a jövedelmed terhelhetőségét, akár adóstárs bevonása is segíthet.
Gyűjtsd össze az igényelhető dokumentumokat az adásvételi szerződéshez és TB megszólalásokhoz, hogy gördülékeny legyen a folyamat.
Praktikus tanácsok
Kalkulálj előre rövid-, közép, és hosszú távra: milyen törlesztő terhet bírsz, mennyi önerővel rendelkezel, stb.
Használd ki az előminősítést: valamennyi banknál elérhető, különösen MBH-nál már most, így reális képed lesz arról, mekkora összegre számíthatsz.
Kombináld bátran más támogatásokkal, például CSOK-kal, ha jogosult vagy rá. Így maximalizálhatod a hitelösszeget kedvező feltételekkel.
Figyelj az akciókra! A MOL kártyás akció december végéig tart, érdemes lehet kihasználni.
Tervezd meg a jövőt is: a fix 3 % kamat kiszámíthatóvá teszi a havi törlesztést – számolj, hogy ez mennyire illeszkedik hosszú távon a családi költségvetésbe.
Összegzés és záró gondolatok: mire érdemes leginkább figyelni?
első lakásodat szerzed meg, és egyszerű, átlátható támogatott hitelt keresel;
fix, 3 %-os törlesztés mellett hosszú távon szeretnél kiszámítható terhet vállalni;
van legalább 10 %-os önerőd, és legalább 2 év TB jogviszonyod;
készen állsz együttműködni a bankkal az előminősítés és dokumentáció gyors lebonyolításában;
szeretnél további támogatásokat és akciókat (például MOL kártya) is igénybe venni.
Figyelj különösen a költségek visszatérítésére, a CSOK-kombinációs lehetőségekre, és ne feledd: a hitelindítás előtt a legjobb felkészülést a hitel-előminősítés és értékbecslés jelenti.
Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft.
és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg.
A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb
információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az
olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft.
és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon
és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül
tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.
Így kaphatod meg a hitelt
1. Kalkuláció
Versenyeztesd meg a bankok ajánlatait, és válaszd ki a számodra legkedvezőbbet.
2. Kiválasztás
Kattints az "érdekel" gombra és kérj ajánlatot.
3. Igénylés
Állítsd össze a bank által kért dokumentumokat és add be hiteligénylésedet.
4. Szerződés
A kiválasztott bankban megtörténik a szerződéskötés, majd ezt követően hamarosan a folyósítás.
Igen, ha piaci lakáshitellel kombinálod: tulajdoni lap + térképmásolat díja (max. 14 600 Ft), értékbecslés díja, és közjegyzői díj akár 50 000 Ft is visszatéríthető.
A folyósítás díja nulla, az értékbecslési díjat visszatérítik 50 000 forintig, a közjegyzői díjból pedig szintén 50 000 forint jóváírást kaphatsz bizonyos feltételek mellett.
A QR-kódos fizetés nem csak kényelmi funkció: más logika szerint működik, mint a bankkártya, és sok helyzetben gyorsabb, olcsóbb és átláthatóbb lehet. Megmutatjuk, mikor érdemes használni, hogyan védd magad a hibáktól és csalásoktól, és milyen új megoldások formálják a bolti vásárlást a következő években.
Lakásvásárláskor az illeték sokszor milliós tétel, ráadásul pont akkor kell rá gondolni, amikor minden más költség is egyszerre jelentkezik. 2026-tól viszont sok költöző kedvezőbb helyzetbe kerül: ha egy korábban eladott lakóingatlanod kapcsolódik a vásárláshoz, az illetéket nem feltétlenül a teljes vételár után fizeted, hanem csak a két ingatlan értékének különbsége után. Ez akár nullára is csökkentheti a fizetendő összeget. A cikkben pontos határidőkkel, számokkal és gyakorlati helyzetekkel mutatjuk be, mikor jár a kedvezmény, milyen buktatók vannak, és mit tehetsz, ha az illetéket mégis finanszíroznod kell.
Ha a lakáshitel-szerződésed legkésőbb 2026. január 1-jéig létrejött, és jogosult vagy az otthontámogatásra, akkor a támogatási igényt január 20-ig kell jelezned a munkáltatód felé. A tét nem kicsi: évente akár 1 000 000 forint fordítható a hitel terheinek csökkentésére. Ebben a cikkben pontosan megmutatjuk, hogyan érdemes felkészülni, milyen dokumentumokra számíts, mikor jobb az előtörlesztés, mikor a havi teher csökkentése, és mennyit nyerhetsz a gyakorlatban.
Közös hiteligénylésnél az adóstárs sokszor megoldás: több jövedelem, stabilabb pénzügyi háttér, nagyobb mozgástér a banknál. Ugyanakkor ugyanaz az adóstárs könnyen „rontó tényezővé” válhat, ha vannak meglévő tartozásai, bizonytalan a munkája, vagy egyszerűen túl nagy felelősséget jelent a kapcsolatnak. A cikk megmutatja, mikor erősít az adóstárs, mikor gyengít, és milyen alternatívákat érdemes mérlegelni.
Érdekel
