fbpx

Milyen feltételekkel vehetünk fel lakáshitelt határozott idejű munkaszerződéssel?

2021.04.16.
Szerző: akolcson.hu
Utoljára módosítva: 2021. szeptember 21. 19:29

Ha lakáshitelt szeretnénk igényelni, akkor a pénzintézetek elsősorban a jövedelmünket veszik alapul a hitelbírálatoknál. Ez a folyamatos, bejelentett, határozatlan idejű szerződéseknél könnyen bemutatható. Mi a helyzet akkor, ha valaki határozott idejű munkaszerződéssel szeretne mégis lakáshitelhez jutni?

Milyen feltételekkel vehetünk fel lakáshitelt határozott idejű munkaszerződéssel?

Határozott idejű munkaszerződéssel sem lehetetlen a hitelfelvétel

Ha kicsit kiegészítenénk a félretett pénzünket, mert ingatlant szeretnénk vásárolni, de nincs határozatlan idejű munkaszerződésünk, akkor is érdemes próbálkoznunk az egyes bankoknál. A hitelintézeteknél ezzel kiemelt kockázatú partnerek lennénk, de néhány esetben így is bízhatunk a pozitív elbírálásban. Önmagában a tény, hogy határozott idejű munkaszerződéssel rendelkezünk csak, még nem kizáró ok a hitelkérelem esetében. Alapvetően ugyanis a jövedelem megléte az első lépés ahhoz, hogy hitelképesnek nyilvánítsanak bennünket. Ennek pedig minden további nélkül meg tudunk ebben az esetben is felelni, ezt természetesen igazolni is tudjuk. A bankok általában minimum egyéves folyamatos munkaviszonyt kérnek (néhány esetben csak három hónapot, de ez ritkább), határozott idejű munka is lehet ennyi bőven. Ebben az esetben az számít leginkább, hogy mennyi van hátra a munkaszerződésből. A pénzintézetek számára az ideális eset, ha a felvenni kívánt hitel törlesztésének futamideje belefér a munkaszerződés végéig. Azonban ez nagyon ritkán fordul elő egy lakáshitel esetén, ugyanis ezek legalább tíz-tizenöt, de sokszor akár húsz-huszonöt évesek is lehetnek, míg a határozott idős munka hossza kevés kivételtől eltekintve nem több mint egy-két év.

Határozott idejű munkaszerződéssel kérhető lakáshitel

A hitelkérelem elbírálásához a bankok azt próbálják megtudakolni, hogy mi történik a szerződés lejárta után. Ezért szándéknyilatkozatot kérhetnek a lakáshitelt igénylő munkáltatójától, hogy a határozott idejű munkaszerződéssel rendelkező munkavállalóját kívánja-e tovább foglalkoztatni. Ha a válasz pozitív, ráadásul határozatlan idejűvé válik a szerződése, az a legjobb eset, de abban az esetben is jó esély van a lakáshitelben bízni, ha továbbra is határozott idejű szerződésben gondolkodik a munkáltató. Utóbbi esetben az időtartam mellett a várható jövedelem lehet a kulcs a hitelbírálatban (minél hosszabb szerződés, minél magasabb jövedelem nyilván nagyobb esélyt kínál a pénzintézet pozitív válaszára). Fontos tudni: a magyarországi bankok esetében mindig visszautasítják a hitelkérelmet, ha a határozott idejű szerződés külföldi munkavállalásra vonatkozik.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

Hirdetés

Provident Start kölcsön

THM

8,3%

Futamidő

12 hét

Hitelösszeg

50.000 Ft - 200.000 Ft

§

Extra Plus Személyi Kölcsön

THM

10,6%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV250

THM

14,45%*

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Piaci lakáshitel, vagy minősített, fogyasztóbarát – melyik a jobb választás?

Piaci lakáshitel, vagy minősített, fogyasztóbarát – melyik a jobb választás?

2019.08.09.

Sokszor felteszik nekünk a fenti kérdést, és sajnos sosem tudjuk röviden megválaszolni. Hiszen egy lakáshitel felvételénél rengeteg tényezőt kell figyelembe venni. A minősített, fogyasztóbarát lakáshiteleknek megvannak a maguk előnyei. Mint például a rögzített kamatozás, ám a piaci lakáshitel konstrukcióban is tudunk olyat mutatni, ami miatt érdemes lehet közülük választani.

Tovább olvasom
Kaphatunk hitelt tulajdoni hányadra?

Kaphatunk hitelt tulajdoni hányadra?

2021.10.06.

Ingatlanhitel esetén a bank fedezetet fog kérni tőlünk. Ez lehet egy meglévő ingatlan, de a megvásárolni kívánt is. Abban az esetben, ha az ingatlan a mi tulajdonunk, vagy közös a házastársunkkal, ez nem okoz semmiféle bonyodalmat az eladásnál. Vannak azonban olyan esetek, amikor az ingatlannak több tulajdonosa is van, vagy haszonélvezettel terhelt illetve az özvegyi jog megléte is nehezítheti a vásárlásunkat.

Tovább olvasom
Mit kell tudni az MKB Kamatrögzítő Lakáshitelről?

Mit kell tudni az MKB Kamatrögzítő Lakáshitelről?

2021.06.10.

Az MKB Kamatrögzítő Lakáshitel egy új konstrukció, amely érdemes lehet a figyelmedre, hiszen számos tulajdonsága kiemeli a hasonló konstrukciók közül.

Tovább olvasom
Jelzáloghitelt, akarok felvenni, mire érdemes figyelni?

Jelzáloghitelt, akarok felvenni, mire érdemes figyelni?

2018.07.14.

A jelzáloghitelt többnyire ingatlanvásárlásra szokás felvenni, bár ha szabad felhasználású, akkor gyakorlatilag bármire költheted, a lényeg a fedezet. Alaposan át kell gondolni, hogy mire, mennyit és hol veszel fel, mert akár rosszul is járhatsz, ha elhamarkodottan döntesz!

Tovább olvasom