fbpx
Hirdetés

Mekkora törlesztővel számoljunk 20 millió forint lakáshitel esetén?

2021.07.28.
Szerző: akolcson.hu
Utoljára módosítva: 2021. szeptember 21. 10:32

Hogy mekkora törlesztővel számolj egy 20 milliós lakáshitelnél, az számos egyéb tényezőtől is függ, amelyeket mind figyelembe kell venni a helyes végeredményhez.

Mekkora törlesztővel számoljunk 20 millió forint lakáshitel esetén?

Mivel a lakásárak az utóbbi években a duplájukra, sőt, egyes esetekben a triplájukra emelkedtek, egyre többen vesznek fel magas, akár 20-30 millió forintos lakáshiteleket, de nem ritka a 100 milliós hitel sem. Az, hogy mekkora törlesztővel számolunk, függ a hitel kondícióitól, a futamidőtől, a finanszírozási aránytól, és ezek mellett még számtalan egyéb tényezőtől is. Az alábbiakban egy átlagot mutatunk, illetve azt is elmondjuk, hogy találhatod meg a számodra leginkább megfelelő hitelkonstrukciót.

Önerő

Az önerő mértéke az előírások szerint a lakás vételárának minimum 20%-a kell, hogy legyen, a bank pedig csak a maradékot finanszírozhatja, ám a legtöbb helyen ennél jóval nagyobb fedezeti arányt várnak el: 30-50%-ot is akár, de szinte sosem 20%-ot. Ha 30%-kal számolunk, akkor a 20 millió forint lakáshitelhez 6 millió forintot kell előteremteni – akár megtakarításból, akár babaváró hitelből, vagy más támogatásokból.

Mekkora törlesztővel számolhatsz?

A 20 millió forint csupán egyetlen adat, ezen felül pedig szükséges még a futamidő, hiszen minél hosszabb, annál alacsonyabb a törlesztő, a kamatperiódus, aminek végén változik a kamat, és azzal együtt a törlesztő is, a jövedelem, hiszen annak mértéke befolyásolja a kamatot, és természetesen a banktól is függ, hogy mekkora törlesztővel számolhatsz, hiszen az általa kibocsátott hitel kondícióit ez határozza meg. Egy 20 millió forintos, 20 éves futamidejű, 10 éves kamatperiódusú lakáshitel – ami nagyjából az átlag – 115-130 ezer forintos havi törlesztést jelent, feltéve, hogy a jövedelmed eléri a nettó 300 ezer forintot, és, mint látható, jókora a különbség: a havi 15 ezer forint a 20 év alatt 3.600.000 forint plusz költség, tehát érdemes alaposan megfontolnod, hol is veszel fel hitelt!

Hogyan válassz?

A legalacsonyabb törlesztővel számolj, és ehhez találd meg azt a bankot, amely a legalacsonyabb THM értékkel folyósít neked hitelt! Oldalunkon ezt könnyen megteheted, és a folyamatot is elindíthatod online!

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

Hirdetés

Extra Plus Személyi Kölcsön

THM

10,6%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

Provident Start kölcsön

THM

12,7%

Futamidő

18 hét

Hitelösszeg

100.000 Ft - 250.000 Ft

§

Minősített Fogyasztóbarát Személyi Hitel

THM

17,50% - 21,00%

Futamidő

36 - 84 hó

Hitelösszeg

3.000.000 Ft - 10.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

A harmadik hullám hatásai az ingatlanpiacra

A harmadik hullám hatásai az ingatlanpiacra

2021.05.14.

Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ezt számos tényező befolyásolja; az alábbiakban a harmadik hullám hatásait vizsgáljuk meg.

Tovább olvasom
Külföldi jövedelemmel is kaphatunk lakáshitelt?

Külföldi jövedelemmel is kaphatunk lakáshitelt?

2021.11.17.

Sok honfitársunk dolgozik külföldön. Azok, aki nem letelepedési szándékkal mentek külföldre, dönthetnek úgy, hogy Magyarországom vásárolnak ingatlant jelzáloghitelre. De mennyire egyszerű ez? Lehet egyáltalán külföldi jövedelemmel lakáshitelhez jutni? Utánajártunk.

Tovább olvasom
Szabad felhasználású jelzáloghitel – mit kell tudni róla?

Szabad felhasználású jelzáloghitel – mit kell tudni róla?

2019.02.25.

Ugyan a személyi kölcsön a legnépszerűbb hiteltermék, de vannak hátrányai, amiket egy szabad felhasználású jelzáloghitellel könnyedén ki lehet kerülni. Lássuk, milyen előnye van az utóbbinak az előbbivel szemben!

Tovább olvasom
Mit kell tudni az MKB Kamatrögzítő Lakáshitelről?

Mit kell tudni az MKB Kamatrögzítő Lakáshitelről?

2021.06.10.

Az MKB Kamatrögzítő Lakáshitel egy új konstrukció, amely érdemes lehet a figyelmedre, hiszen számos tulajdonsága kiemeli a hasonló konstrukciók közül.

Tovább olvasom