fbpx

Milyen költségek merülnek fel a Zöld Hitel igénylésekor?

2022.01.31.
Szerző: akolcson.hu
Utoljára módosítva: 2022. január 31. 10:27

Hogy milyen költségek merülhetnek fel a Zöld Hitel igénylése során, megtudhatod alábbi cikkünkből.

Milyen költségek merülnek fel a Zöld Hitel igénylésekor?

Azt, hogy milyen költségek merülnek fel egy hitel igénylésénél, számos tényező határozza meg, amelyekkel érdemes tisztában lenned, ha banki kölcsönre van szükséged. A Zöld Hitel ezek között is különleges helyet foglal el, hiszen egy vadonatúj konstrukcióról van szó, ami érdemes lehet mindenki figyelmére.

A Zöld Hitel Jellemzői

A Zöld Hitel mindössze ügyleti kamatát mindössze 2,5%-ban maximálták, így a THM is jóval alacsonyabb lehet, mint más hitelek esetében. A maximális hitelösszeg 70 millió forint lehet – ez vagy magából a Zöld Hitelből, vagy a Zöld Hitel és a CSOK hitel összegéből áll össze –, a futamidő pedig legfeljebb 25 év.

Mivel kereskedelmi bankoktól igényelhető, a THM, illetve a kamat tekintetében nincsenek hatalmas különbségek, az igényléshez kapcsolódó költségekkel azonban számolni kell, hiszen több tízezer forint is múlhat azon, hogy melyik bankot választod.

Milyen díjak merülhetnek fel?

Természetesen egy, a Magyar Nemzeti Bank által megszabott konstrukció esetében figyelnek arra is, hogy milyen költségekkel kell számolni, ezért erre vonatkozó szabályok is napvilágot láttak. A folyósítási díj például maximum 0,75% lehet, de a teljes összege nem haladhatja meg a 100 ezer forintot, az előtörlesztési pedig díj maximum az előtörlesztett összeg 1%-a, legfeljebb 30 ezer forint lehet.

A közjegyzői díj, a földhivatali ügyintézés és az értékbecslés díja, illetve más, a hitel folyósításához kapcsolódó költségek viszont banki hatáskörben számíthatóak fel – más azonban nem engedélyezett.

Mi a bankok gyakorlata?

A folyósítási díjat – ami maximum 0,75%, illetve 100 ezer forint – a legtöbb pénzintézet elengedi, azaz nem kell megfizetned. Sok esetben találkozhatsz azzal is, hogy a bank átvállalja a tulajdoni lap és a térképmásolat díját, sőt, akár az értékbecslés költségét is visszatérítik neked. Kedvezmény lehet még a több, mint 75 ezer forintos közjegyzői díj visszatérítése is, de érdemes tudni, hogy erre maximum 50 ezer forintig van lehetőség.

Több helyen is visszafizetik számodra a fedezetminősítési díjat, a Takarnet lekérdezés díját, az értékbecslői díjat, vagy a közjegyzői okirat díját legfeljebb 40 ezer forintig, valamint akár jóváírási akcióba is belefuthatsz, ami akár 100 ezer forintos visszatérítést is jelenthet.

Milyen lehetséges díjak léteznek?

Számos díj és költség merülhet fel a Zöld Hitel kapcsán, de, mint fentebb is látható, ezek közül többet is elengednek a bankok. Ha azonban azt feltételezzük, hogy mindennel számolni kell, akkor az alábbiak merülhetnek fel:

  • a folyósítási díj – maximum 0,75%, illetve 100 ezer forint
  • a Takarnet lekérdezés, azaz a tulajdoni lap díja – 3.600 forint
  • a térképmásolat díja – 3 ezer forint
  • az értékbecslési díj – változó, akár 40 ezer forint is lehet
  • a fedezetminősítési díj – változó, akár 32 ezer forint is lehet
  • a jelzálogbejegyzés díja – 12.600 forint
  • a helyszíni szemle díja – változó, akár 30 ezer forint feletti összeg is lehet
  • a műszaki felülvizsgálat díja – változó, de többnyire 20 ezer forint körüli összeg

Ezeken túl még a közjegyzői díj merülhet fel, amit közvetlenül a közjegyzőnek kell fizetni, valamint a biztosítások költsége, ami a biztosítótársaság felé kerül befizetésre. Fontos még a szerződésmódosítás díja, ami akár 40 ezer forint is lehet, de elő- és végtörlesztés esetén ennél kevesebb, valamint a hitel visszafizetése esetén a jelzálog törléséért is fizetni kell; ennek összege szintén bankonként eltérő.

A bankok többsége tehát a Zöld Hitel esetében minimálisra csökkentette az igényléssel járó költségeket, többnyire elengedés, illetve utólagos visszatérítés által. Mivel azonban ez pénzintézetenként eltérő mértékű, érdemes az igénylés leadása előtt felmérni a lehetőségeket, és utánaszámolni, hogy melyik éri meg a legjobban.

Oldalunkon több bank Zöld Hitelre vonatkozó ajánlatát is megtalálhatod, így könnyedén össze tudod hasonlítani a kondícióikat és a költségeiket. Tedd meg, válassz, majd indítsd is el az igénylési folyamatot online, mindössze néhány kattintással!

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

Hirdetés

Provident Start kölcsön

THM

8,3%

Futamidő

12 hét

Hitelösszeg

50.000 Ft - 200.000 Ft

§

Extra Plus Személyi Kölcsön

THM

10,6%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV250

THM

14,45%*

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Energetikai tanúsítvány

Energetikai tanúsítvány

2021.09.27.

Energetikai tanúsítvány, energetikai besorolás. Jobb, ha megismerkedünk ezekkel a fogalmakkal, mert a mindennapjaink részévé váltak. Hatékony a fűtés a lakásunkban? Vagy az ablakon megy ki a meleg, és az utcát fűtjük? Az energia hatékony felhasználása kihat az életünkre. Mutatjuk, hogyan.

Tovább olvasom
Megjelent az első piaci zöld lakáshitel

Megjelent az első piaci zöld lakáshitel

2022.08.30.

A szomszéd kertje mindig zöldebb – tartja a mondás, de a piaci zöld lakáshitel segítségével, most a mi otthonunk lehet a legzöldebb. Nem a színét, hanem a fenntarthatóságát és az energiahatékonyságát illetően.

Tovább olvasom
Milyen ingatlant finanszírozhatunk zöld hitelből?

Milyen ingatlant finanszírozhatunk zöld hitelből?

2021.12.03.

A zöld hitelt a Magyar Nemzeti Bank hirdette meg, és nem mindennapi a sikere. Magas hitelösszeget kaphatunk alacsony kamatra. Aki új ingatlan vásárlása előtt áll, annak érdemes megfontolni, hogy igénybe vegye a zöld hitelt. Utánajártunk, hogy milyen ingatlanokat finanszírozhatunk zöld hitelből.

Tovább olvasom
Zöld hitel – akár alacsony jövedelem mellett is!

Zöld hitel – akár alacsony jövedelem mellett is!

2021.10.15.

A Magyar Nemzeti Bank október 4-én elindította a Zöld Otthon programját. A program keretében a kereskedelmi bankok fix 2,5%-os kamattal kínálnak jelzáloghitelt új lakás vásárlásához. Az alacsony kamat miatt az elvárt minimális jövedelem is alacsonyabb, így széles körben elérhető lesz az a kamattámogatott konstrukció. Mutatjuk a részleteket.

Tovább olvasom