Mit fogad el a bank jövedelemként?

Fontos kérdés.

Fontos, az is, hogy a munkaviszonyodat igazolni tudd, illetve tudjátok, ha ketten vesztek fel hitelt. Leglább három hónapja az adott munkahelyen kell dolgoznotok és a szerződés nem szólhat határozott időre, valamint a próbaidős munkaviszony is kizáró ok az Erste lakáshitel igénylésénél. Határozott munkaidőre szóló munkaviszony esetén csak akkor igényelhetsz hitelt, ha még leglább 12 hónapra szól a szerződésed és már legalább 3 hónapja ott dolgozol az adott helyen, vagy legalább 12 hónapja dolgozol itt és még legalább 3 hónapig itt is fogsz.

A jövedelmedet igazolnod kell a bank felé a munkáltatódtól származó hivatalos igazolással, és munkabérszámla-kivonattal, vagy ha vállalkozó vagy, akkor a Nemzeti Adó- és Vámhivatal igazolásával, míg nyugdíj esetén NYUFIG igazolással.

Ahogy azt már többször említettük, a hitel összege, az ingatlan értéke, a jelzáloggal terhelt ingatlan és a jövedelmed mértékétől is függ a hiteled havi tölresztőrészlete. Ha egyedül veszel fel hitelt, akkor minimum 150 ezer forint nettó havi jövedelemmel kell rendlekezned, míg ha ketten, adóstárssal vesztek fel kölcsönt, akkor legalább 220 ezer forintot kell igazolnotok, mint jövedelem. Minél alacsonyabb a fizetésetek, annál alacsonyabb a felvehető hitelösszeg és hát sajnos annál magasabb a kamat és a THM is. A futamidő meghosszabbításával trükközhetsz ugyan, de minél hosszabb a futamidő, annál magasabb összeget fizetsz vissza a végösszegként (THM = teljes hiteldíj mutató).

Ez egyébként egy jóval alacsonyabb összegű feltétel, mint más pénzintézetek esetében.

Hogy mit fogad el az Erste Bank, mint jövedelem? Munakbért, vállalkozói jövedelmet, nyugdíjat, családi pótlékot, de GYES-t, GYED-et, GYOD-ot, CSED-et csak az adóstárs esetében vesz figyelembe a bank.

További, kiegészítő jövedelemként elfogadható járandóság lehet még az Erste Bank lakáshiteleinél: a bónusz, a jutalom a prémium, a cafetéria és az osztalék is, de önállóan egyik sem elfogadható, csak kiegészíthető vele a jövedelem.

Amit biztosan nem fogad el igazolt jövedelemként az Erste Bank. az az árvaellátás, az özvegyi nyugdíj, a bérelőleg, a tartásdíj, az alapbér nélküli jutalék, a jogdíj, a munkanélküli segély, az őstermelői tevékenységből származó jövedelem, és a KATA társas vállalkozás és KIVA jövedelmek. Vállalkozóként legalább egy lezárt üzleti évvel rendelkezned kell, de a táppénzt például sehogy nem tudják figyelembe venni.

További kérdés kategóriák

Ajánlott hitelek

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön

THM

10,39% - 11,29%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 - 15.000.000 Ft

Promóció

Extra25 kölcsön

THM

9,4%

Futamidő

25 hó

Hitelösszeg

450.000 Ft -1.300.000 Ft

Promóció

K&H személyi kölcsön

THM

10,8% - 21,2%

Futamidő

24 - 120 hó

Hitelösszeg

500.000 Ft - 15.000.000 Ft

Promóció

További blogbejegyzések

Kölcsön egyszerűen, online – milyen lehetőségeket találsz oldalunkon?

Kölcsön egyszerűen, online – milyen lehetőségeket találsz oldalunkon?

2020.12.02.

Mindenki szereti leegyszerűsíteni a bonyolult dolgokat, és ez alól Te sem vagy kivétel. Igazunk van? Akkor mit szólsz, ha azt mondjuk, kölcsönt egyszerűen, online is felvehetsz? Igaz, hogy többször is írtunk már erről a témáról, de nem gondoljuk, hogy mindenkihez eljutott a hír, így talán Neked is újdonság.

Tovább olvasom
Otthon Start: Lépésről lépésre útmutató a hibamentes igényléshez

Otthon Start: Lépésről lépésre útmutató a hibamentes igényléshez

2025.09.19.

Az Otthon Start igénylése projektmenedzsment: pénzügyi előminősítés, ingatlanjogi tisztaság, precíz dokumentumcsomag és a banki folyósítással összehangolt fizetési ütemezés. Az alábbi, lépésről lépésre felépített útmutató szakértőink szemléletében segít elkerülni a tipikus hibákat, és időt, pénzt spórolni.

Tovább olvasom
Miben különbözik az egyéni és a csoportos életbiztosítás?

Miben különbözik az egyéni és a csoportos életbiztosítás?

2023.10.17.

Egyéni vagy csoportos életbiztosítás? A lényeg ugyanaz: az életünk biztosítva van. Mégsem mindegy, hogy melyiket kötjük meg. Van ugyanis különbség. Az egyéni és a csoportos életbiztosításról, egyszerűen, röviden, közérthetően.

Tovább olvasom
Hagyományos, vagy fogyasztóbarát lakásbiztosítás: melyik éri meg jobban?

Hagyományos, vagy fogyasztóbarát lakásbiztosítás: melyik éri meg jobban?

2022.07.29.

A hagyományos, vagy a fogyasztóbarát lakásbiztosítással jársz jobban? Az alábbiakból kiderül!

Tovább olvasom

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával