Mekkora összegű lehet a havi törlesztőrészletem?

A bank a jövedelmetekre vonatkozóan határozza meg a havi törlesztőrészletet számotokra, vagyis a Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutatót (JTM-korlát) figyelembe véve dönti el, hogy mekkora az az összeg, amit havonta, biztonsággal be tudtok fizetni a bank felé úgy, hogy az ne zavarja a megélhetéseteket. Így tehát a havi nettó igazolt jövedelmetek csak egy bizonyos részét fordíthatjátok a törlesztőrészlet fizetésére. Ezt a szabályt az ügyfelek védelmében hozták létre, hogy ne kerüljenek komolyabb anyagi veszélybe akkor sem, ha 15-20 évre elköteleződtek egy bankkal. Lehet, hogy így a futamidő hosszabb, e így a bank is nyugodtabb lehet, hogy valóban tudjátok fizetni a költségeket és neked sem kell azon aggódnod minden hónapban, hogy hogyan fogod kifizetni a következő havi törlesztőrészletet.

Az a bizonyos százalék, ami a fizetésed részét érinti a hitelből, csak akkor lehet magasabb, ha a kereseted is eléri a 600 ezer forintot havonta. Ebben az esetben a 10 évnél hosszabb kamatperiódusú hitelnél akár a fizetésed havi 60%-a is lehet a törlesztőrészleted. Ha 600 ezer alatt keresel havonta és 5 évesnél rövidebb kamatperiódusú hitelt kérsz, akkor a fizetésed maximum 25%-át költheted a hitel törlesztőrészletére havonta, és ha van másik hiteled, akkor az össztörlesztést nézik, mely nem lehet magasabb, mint a fizetésed negyede.