Fedezet, THM, jelzálog, kamat – mik ezek?

A legegyszerűbben megfogalmazva:

A fedezet az az ingatlan, melyet megterhelsz a kölcsönnel.

A THM a teljes hiteldíj mutató, vagy az hitel végösszege minden díjjal együtt, melyet a futamidő legvégéig visszafizetsz.

A jelzálog az a terhelés, mely az ingatlant érinti és a földhivatalnál jegyzett tulajdoni lapon a te neved mellett tulajdonosként a bank is szerepel majd akkora hányadban, amennyi a hitelösszeg az ingatlan piaci értékéhez képest.

Kamat: Ez nem egy kedves dolog. Ez a szorzója a hitelnek, vagyis ennyivel fizetsz vissza többet a banknak a felvett összeghez képest. Minél magasabb a kamat, annál rosszabb neked és annál jobb a banknak. Minél magasabb a fizetésed, vagy kisebb a hitelösszeg, vagy nagyobb értékű az ingatlanod, annál alacsonyabb a kamat. Ördögi kör.

További kérdés kategóriák

Ajánlott hitelek

Minősített Fogyasztóbarát Személyi Hitel

THM

10,36% - 13,79%

Futamidő

36 - 84 hó

Hitelösszeg

3.000.000 Ft - 10.000.000 Ft

Promóció

MBH Személyi Kölcsön 400+

THM

10,6% - 14,5%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

500.000 - 15.000.000 Ft

Promóció

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön

THM

10,39% - 11,29%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 - 15.000.000 Ft

Promóció

További blogbejegyzések

Mire figyelj, ha önerő nélkül szeretnél hitelt?

Mire figyelj, ha önerő nélkül szeretnél hitelt?

2025.06.30.

Önerő nélküli hitel igénylése elsőre csábító megoldás lehet, különösen ingatlanvásárlás vagy vállalkozásindítás esetén. Ugyanakkor a bankok szigorúan vizsgálják a kockázatokat, ezért az önerő hiánya többféle akadályt is jelenthet. A cikkben bemutatjuk, hogyan lehet mégis sikerrel járni, milyen megoldások léteznek, és mire érdemes különösen odafigyelni a folyamat során.

Tovább olvasom
Milyen feltételekkel igényelhetjük a lakásfelújítási támogatást?

Milyen feltételekkel igényelhetjük a lakásfelújítási támogatást?

2021.04.15.

A lakásfelújítási támogatás igénylése feltételekhez kötött – ha érintett vagy, alábbi cikkünkből mindent megtudhatsz a témáról!

Tovább olvasom
Milyen szerepe van a pénzügyi tudatosságnak a hitelfelvétel során

Milyen szerepe van a pénzügyi tudatosságnak a hitelfelvétel során

2025.08.29.

A pénzügyi tudatosság kulcsfontosságú a hitelfelvétel során, mivel segít elkerülni a csapdákat és optimalizálni a költségeket. A cikk részletesen bemutatja, mi is a pénzügyi tudatosság, és milyen szerepe van a hitelfelvétel előtti döntésekben (helyzetfelmérés, célmeghatározás, költségek megértése), a hitel kiválasztásában és a szerződéskötésben (piaci összehasonlítás, feltételek átnézése, kockázatkezelés), valamint a hitel visszafizetésében (időbeni törlesztés, KHR jelentősége, előtörlesztés). Hangsúlyozza a folyamatos tanulás és a szakértői segítség igénybevételének fontosságát, gyakorlati tippeket adva a mindennapi pénzügyi stabilitáshoz.

Tovább olvasom
Online ügyintézés – rengeteget spórolhatsz!

Online ügyintézés – rengeteget spórolhatsz!

2020.04.17.

A koronavírus-járvány derült égből villámcsapásként érkezett meg hazánkba. Az egészségünk mellett a gazdaságra is komoly veszélyt jelent. Utóbbinak már mindenki érzi is a hatásait. A járvány terjedésének lassítása érdekében a személyes kontaktust el kell kerülnünk. Át kell állnunk az online ügyintézés lehetőségére, illetve a telefonra, ahol csak megoldható.

Tovább olvasom

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával