Személyi kölcsönSzemélyi kölcsönHirdetés

Mekkora jövedelemre van szükség 10 millió Ft lakáshitelhez?

2021.07.01.
Szerző: akolcson.hu
Utoljára módosítva: 2021. szeptember 21. 10:59

10 millió Ft lakáshitel napjainkban már nem számít nagy összegnek; jellemzően ennél sokkal többet igényel egy lakásvásárlást tervező ügyfél, hiszen a lakásárak igencsak felmentek az utóbbi években, és a folyamat csak lassult a koronavírus miatti helyzet hatására, de korántsem tűnik úgy, hogy le akarna állni. A statisztikák azonban azt mutatják, hogy az átlagösszeg 10 és 11 millió forint közé esik, ezért választottuk mi is ezt a kerek összeget.

Mekkora jövedelemre van szükség 10 millió Ft lakáshitelhez?

Mekkora a törlesztőrészlete 10 millió Ft lakáshitelnek?

Konkrét összeget nem lehet mondani, csupán egy átlagértéket, hiszen minden banknál más a hitelek kondíciója, és persze az akciók és más kedvezmények hatására is változhat a helyzet. Egy gyors számítással azonban ki lehet hozni az átlagot, ami 20 éves futamidő mellett nagyjából 165-170 ezer forint törlesztési kötelezettség havonta. Ebből kiszámolható, hogy mekkora jövedelemre is van szükség a 10 millió Ft lakáshitelhez: ennek minimum a duplájára.

Miért ilyen magas a jövedelmi elvárás?

A JTM szabályozás az oka, hogy 10 millió Ft lakáshitelhez 330-340 ezer forintos jövedelmi szintet várnak el a bankok. A szabályozás kimondja, hogy 500 ezer forint havi jövedelem alatt legfeljebb annak felét lehet hiteltörlesztésre fordítani, míg 500 ezer forint felett maximum 60% lehet az arány. Fontos azonban megemlíteni azt is, hogy ez az összes jövedelemre vonatkozik, és mivel a lakáshitelek többségét nem egyedül, hanem adóstárs bevonásával igénylik, a jövedelmek összeadódnak, és így már nem lehetetlen megugrani a bankok által elvárt jövedelmi szintet.

Nem szabad azonban elfelejteni, hogy a pénzintézetek többsége a JTM szabályozásnál szigorúbban veszi a jövedelem terhelhetőségét. Jobb, ha az 50-60% helyett jóval kevesebbel számolunk: valójában a 30-40% is előfordulhat. Ezért, illetve a hitelkonstrukciók közötti eltérések miatt is érdemes alaposan tájékozódni a hitelfelvétel előtt, hiszen akár 15 ezer forintos különbségek is lehetnek két 10 millió Ft-os lakáshitel törlesztőrészletei között, ami több millió forintot jelent a teljes futamidőre vetítve!

Ha 10 millió Ft lakáshitelt szeretnél igényelni, hasonlítsd össze ajánlatainkat, majd indítsd el az igénylést online!

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

Együtt kölcsön

THM

9,85%

Futamidő

23 hó

Hitelösszeg

450.000 Ft - 1.000.000 Ft

Promóció

Super Plus Személyi Kölcsön

THM

10,6%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

8.000.000 - 10.000.000 Ft

Promóció

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön

THM

10,39% - 11,73%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 - 15.000.000 Ft

Promóció

További blogbejegyzések

NAV jövedelemigazolás – miért kell?

NAV jövedelemigazolás – miért kell?

2019.02.22.

A hitelfelvétel kritériumait számtalanszor taglaltuk már, így nem is mennénk bele mélyebben. Arra koncentrálnánk ebben a cikkben, ami a címben is olvasható, vagyis hogy milyen esetekben van szükség NAV jövedelemigazolásra egy hitel felvételekor.

Tovább olvasom
Zöld hitel – akár alacsony jövedelem mellett is!

Zöld hitel – akár alacsony jövedelem mellett is!

2021.10.15.

A Magyar Nemzeti Bank október 4-én elindította a Zöld Otthon programját. A program keretében a kereskedelmi bankok fix 2,5%-os kamattal kínálnak jelzáloghitelt új lakás vásárlásához. Az alacsony kamat miatt az elvárt minimális jövedelem is alacsonyabb, így széles körben elérhető lesz az a kamattámogatott konstrukció. Mutatjuk a részleteket.

Tovább olvasom
Lakáshitel előzetes költségei?

Lakáshitel előzetes költségei?

2018.04.30.

Egy lakáshitel felvétele költségekkel jár; az, hogy mennyibe kerül, nem csak a hitel összegétől függ, hanem attól is, hogy milyen kedvezményt tudsz igénybe venni. Az alapvető költségek minden banknál megegyeznek, vagyis az értékbecslés, a hitelbírálat, a folyósítás, a közjegyző, illetve a földhivatal díjaira minden esetben számítanod kell, de bank és bank között ebben is óriási különbségek lehetnek!

Tovább olvasom
Pár kattintással akár 10 millió forint hitelt is felvehetsz!

Pár kattintással akár 10 millió forint hitelt is felvehetsz!

2020.03.16.

Igen, jól olvastad, 10.000.000 forintot mindössze pár kattintással igényelhetsz, és ha megfelelsz a feltételeknek, akkor igen rövid időn belül meg is kaphatod! Mutatjuk a részleteket!

Tovább olvasom

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával