Takarék fix jelzáloghitelek Hirdetés
2020.09.24.
Szerző: akolcson.hu
Utoljára módosítva: 2021. szeptember 21. 21:04

Mikor a lakáshitel felvételét intézed, akkor számos procedúrán kell átesned, tehát nem egy olyan, egyszerűen végrehajtható, online is elintézhető hiteligénylési folyamatról van szó, mint amilyen például egy személyi kölcsöné. Ezek egyike az értékbecslés, amely kiemelt jelentőséggel bír a hitel elbírálásának folyamatában.

A lakáshitel felvételét mennyire befolyásolja az értékbecslés?

A lakáshitel felvételét persze nem csak az értékbecslés befolyásolja, hanem más is. Ám jelen cikkünknek nem tárgya a jövedelem, az adóstársak, vagy más kritériumok. Az értékbecslés lényege a nevében rejlik. Vagyis egy szakértő személyesen keresi fel a hitelezni kívánt ingatlant, megállapítja annak értékét, ami a folyósítható hitelösszeget is behatárolja. Az ingatlan értéke számtalan dologtól függ. Így például a méretétől, az állapotától, az elhelyezkedésétől. De akár a lakáspiaci helyzettől is. A szakértő ezek mindegyikének figyelembevételével határozza meg az ingatlan forgalmi értékét, és ezt egy hivatalos dokumentumban rögzíti is.

A lakáshitel felvétele csak abban az esetben fog sikerülni, ha minden feltételnek megfelelsz, és ebbe nem csak Te, de a megvásárolni kívánt ingatlan is beletartozik, azaz annak is megfelelőnek kell lennie. Többféle kizáró ok lehetséges, hiszen a bank maga is mérlegeli, hogy megéri-e neki befektetnie a lakásod megvásárlásába. Ha az ingatlan értéke túl magas a jövedelmedhez, illetve az általad biztosított önerőhöz képest, akkor el fogják utasítani a hitelkérelmedet, míg, ha ezek az értékek összevetve egy biztonságos, vagyis alacsony kockázatú, felmondás esetén pedig viszonylag magas megtérülési lehetőségű hitelügyletet feltételeznek, a folyósításnak nem lesz semmi akadálya.

A lakáshitel felvétele tehát egy igen összetett folyamat, aminek egy kis, ám meglehetősen lényeges részlete az értékbecslés, viszont nem ez az első lépés. Ha megvan a kiszemelt ingatlan, akkor ugyanilyen gondossággal kell eljárni a hitel megválasztása során is. Oldalunk a segítségedre siet ebben: nálunk összehasonlíthatod a bankok legjobb ajánlatait, így könnyen eldöntheted, hogy melyik az a konstrukció, amelyik a leginkább megfelel az elképzeléseidnek!

Ha kérdésed lenne a lakáshitelek felvételével, vagy az értékbecslés menetével kapcsolatban, tedd fel nekünk megadott elérhetőségeink egyikén!

Ajánlataink

Archívum

Hirdetés

Ajánlott hitelek

MKB Mosoly Személyi kölcsön

THM

7,2% - 13,8%

Futamidő

24 - 84 hó

Hitelösszeg

300.000 Ft - 7.000.000 Ft

§

Provident Heti Kölcsön

THM

24,5% - 24,6%

Futamidő

57 - 110 hét

Hitelösszeg

40.000 Ft - 570.000 Ft

§

Prémium Kölcsön

THM

18,9%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

800.000 - 2.990.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Passzív KHR listásként hitelfelvétel? A Cofidisnél ez is lehetséges!

Passzív KHR listásként hitelfelvétel? A Cofidisnél ez is lehetséges!

2021.02.12.

Passzív KHR listásként szeretnél hitelt felvenni? Lehetséges! Azonban néhány fontos információval érdemes tisztában lenned KHR listásként. Mutatjuk, melyek ezek, és arra is kitérünk, hogy passzív KHR listásként milyen lépésekből áll a hitelfelvétel.

Tovább olvasom
Személyi kölcsön lehetőségek a jelenlegi helyzetben

Személyi kölcsön lehetőségek a jelenlegi helyzetben

2020.05.12.

A járványhelyzet alaposan felforgatta a mindennapjainkat, és hosszabb távon az élet minden részére kifejti majd a hatását, legyen szó akár bevásárlásról, akár szórakozásról. A személyi kölcsön lehetőségek is változtak, ám nem akkora mértékben, mint gondolhatnánk.

Tovább olvasom
Gyorskölcsön lehetőségek: hol érdemes felvenni?

Gyorskölcsön lehetőségek: hol érdemes felvenni?

2018.05.03.

A gyorskölcsön hihetetlen népszerűségre tett szert rövid idő alatt, és ez nem csoda, hiszen rengeteg előnye van: villámgyorsan hozzá lehet jutni, egyszerű a felvétele, és akár otthonról, online is igényelhető. A kínálat ma már akkora, hogy alaposan át kell gondolni, hogy melyiket választjuk!

Tovább olvasom
Gyorskölcsön lehetőségeket szeretnél, egyszerű igénylésses és gyors folyósítással?

Gyorskölcsön lehetőségeket szeretnél, egyszerű igénylésses és gyors folyósítással?

2019.04.16.

Gyorskölcsön lehetőségeket keresel? Ma már számos bank kínálja ezt a hitelkonstrukciót, így van miből válogatnod! A gyorskölcsön lényege a sebesség, vagyis az, hogy milyen gyorsan jutsz hozzá az igényelt pénzösszeghez; akkor szokták választani, ha sürgősen meg kell oldani egy kisebb pénzzavart.

Tovább olvasom