Takarék fix jelzáloghitelek
2020.12.09.
Szerző: akolcson.hu

Nagyon röviden: az alacsony törlesztőrészletek miatt; vannak azonban hátrányai is. Alábbi cikkünkben kifejtjük a hosszú futamidőre felvett hitelek összes tulajdonságát, érdemes lesz tehát elolvasni.

Hosszú futamidőre miért érdemes hitelt felvenni?

A jelenlegi kamatkörnyezet ideális a hosszú futamidőre felvett hitelekhez, hiszen rendkívül alacsony a jegybanki alapkamat. Viszont nem árt tudni, hogy minél hosszabb futamidejű egy hitel, annál nagyobb lesz a visszafizetendő összeg. Éppen ezért jobb a lehető legrövidebb futamidőt választani, hiszen ez kerül a legkevesebbe, ám azt is figyelembe kell venni, hogy az ehhez tartozó törlesztőrészlet mennyire terheli meg a háztartás költségvetését. A túl rövid futamidő kockázatokat rejt, ám a túl hosszút is érdemes lehet elkerülni; a cél tehát az arany középút.

A futamidő mellett a kamatperiódus hosszát is meg kell határozni, ami azt jelenti, hogy a bank milyen időszakonként igazítja a hitel kamatait a piaci viszonyokhoz; ez alacsonyabb és magasabb kamatot egyaránt eredményezhet. Minél rövidebb a kamatperiódus, annál nehezebb lesz a hitel törlesztése, hiszen gyakorlatilag folyamatosan változni fog – jelenleg három hónap a legrövidebb választható lehetőség, viszont ez hatalmas kockázatot jelent. Ha a kamatperiódus maximalizált, akkor gyakorlatilag fix kamatról beszélünk a futamidő végéig, ami ugyan biztonságosabb, de a kamatok ez által megnőhetnek, és egy hosszú futamidejű lakáshitel esetében ez többmilliós különbséget is jelenthet.

Véleményünk szerint egy annuitásos hitel lehet a megoldás erre a problémára, közepes kamatperiódussal és hosszú futamidővel. Ennek előnye az, hogy a törlesztés elején, azaz most a törlesztőrészlet legnagyobb része kamat, és ahogy haladunk a futamidőben, ez az arány szép lassan megfordul, vagyis a vége felé már szinte csak tőketartozást fizetünk. Így a jelenlegi kamatkörnyezetet is kihasználhatjuk, és az esetleges jegybanki alapkamat emelkedés esetén sem nő meg jelentősen a törlesztőrészletünk, hiszen abban már elenyésző lesz a kamatok mennyisége.

Ha hitelt szeretnél felvenni, tekintsd meg ajánlatainkat!

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

Fapados Kölcsön

THM

14,90% - 19,90%

Futamidő

36 - 84 hó

Hitelösszeg

800.000 Ft - 10.000.000 Ft

§

Provident Havi Kölcsön

THM

24,6%

Futamidő

30 hó

Hitelösszeg

600.000 Ft - 1.500.000 Ft

§

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV120

THM

11,73%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

300.000 Ft - 10.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések