Provident ujProvident ujHirdetés

Hogyan gyorsítható a lakáshitel-felvétel folyamata?

2021.04.21.
Szerző: akolcson.hu
Utoljára módosítva: 2021. szeptember 21. 19:28

A lakáshitel-igényléshez több lépcsőfokot kell megugrani. A banknak be kell mutatnunk a jövedelemigazolásunkat, fel kell becsültetnünk a megvásárolni kívánt ingatlant, várnunk kell a hitelbírálatra. Ezen kívül a szerződéskötés, a zálogjog bejegyzése, a közokiratba foglalás, valamint a hitel folyósítása mind időbe kerül. De meggyorsítható-e a lakáshitel felvétel folyamata?

Hogyan gyorsítható a lakáshitel-felvétel folyamata?

Mennyi időt vesz igénybe a lakáshitel-felvétel folyamata?

Ha minden feltételnek meg akarunk felelni egy lakáshitel igénylésekor, akkor az általánosan elfogadott norma szerint egy átlagos, pozitív hitelbírálat és folyósítás megvalósulásának időintervalluma nagyjából egy-másfél hónap. Ha minden igazolásunkat elsőre elfogadják a hitelintézetek, akkor optimális esetben is minimum huszonhét nappal kell számolnunk, de minden határidőt betartva sem szabadna több időt igénybe vennie a folyamatnak negyven napnál. Ez rendkívül fontos, ugyanis a megnövekedett kereslet a lakáspiacon azt eredményezi, hogy az eladók azokat a vevőket részesítik előnyben, akik hitel nélkül, vagy a megadott határidők pontos betartásával vállalják a vásárlást. Ellenkező esetben a vásárló könnyedén bukhatja az ingatlanra kifizetett foglalót, de kötbérfizetés sem elképzelhetetlen a késedelem esetén. Jó hír, hogy az utóbbi időben több lehetőség mutatkozik arra, hogy felgyorsítható legyen a lakáshitel-felvétel folyamata. Ilyen például a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (MFL) esete. A hitelbírálat itt maximum tizenöt nap lehet, míg a folyósítási feltételek ellenőrzésére két napot határoz meg a bank.

Mivel gyorsítható még fel a lakáshitel-felvétel folyamata?

A bankok bizonyos lépéseket megpróbálhatnak párhuzamosan, egyidejűleg intézni, de ez nem mindig vezet eredményességre az időintervallum csökkentésében. A megoldás abban lehet, hogy a bankszövetség és az adóhivatal alakuló közös rendszeréből lekérdezhető legyen a pénzintézeteknek a hitelkérelmezők jövedelmi adatai. Ezzel felgyorsul a jövedelem ellenőrzésének folyamata, vagyis rövidebb időt kellene várni a hitelkérelem elbírálására. További, bizakodásra okot adó fejlemény, hogy a digitalizáció minden szegmensnek a része lesz hamarosan, így lerövidíthetővé válnak az egyes részfolyamatok. Ilyen például az ingatlanbecslés vagy a szerződéskötés. A lakáshitel-felvétel folyamata tehát úgy tűnik, hogy valamelyest könnyebbé válhat, így hamarabb juthatunk a kérelmezett hitelhez, ezáltal pedig rövidebb idő telik el, mire végre birtokba vehetjük a rég vágyott lakásunkat, vagy házunkat.

 

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

Super Plus Személyi Kölcsön

THM

10,6%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

8.000.000 - 10.000.000 Ft

Promóció

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön

THM

10,39% - 11,73%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 - 15.000.000 Ft

Promóció

eHitel Expressz

THM

12,87%

Futamidő

6 hó

Hitelösszeg

450.000 Ft

Promóció

További blogbejegyzések

Babaváró hitelről 5 kérdés és válasz

Babaváró hitelről 5 kérdés és válasz

2019.06.14.

A babaváró hitelről az utóbbi idők egyik legnagyobb szenzációja, ha a hitelpiacot nézzük, így nem csoda, hogy sokan kerestek meg minket a vele kapcsolatos kérdésekkel, amik többnyire az igényléssel kapcsolatosak. Úgy gondoltuk, hogy ideje megkönnyítenünk a dolgotokat, ezért kiválogattuk az öt leggyakoribb kérdést, és kicsit bővebben kifejtjük.

Tovább olvasom
Mekkora törlesztővel számoljunk 20 millió forint lakáshitel esetén?

Mekkora törlesztővel számoljunk 20 millió forint lakáshitel esetén?

2021.07.28.

Hogy mekkora törlesztővel számolj egy 20 milliós lakáshitelnél, az számos egyéb tényezőtől is függ, amelyeket mind figyelembe kell venni a helyes végeredményhez.

Tovább olvasom
Budapest Bank hitel – milyen termékeket kínál a Budapest Bank?

Budapest Bank hitel – milyen termékeket kínál a Budapest Bank?

2019.02.04.

A hitelfelvétel manapság számos banknál lehetséges, azonban akadnak kiemelkedő szereplők a magyar pénzpiacon; ezek egyike a Budapest Bank. Attól függetlenül, hogy milyen típusú hitelkonstrukcióban gondolkodunk, a Budapest Bank hitel, amit érdemes górcső alá venni, hiszen rendkívül kedvező lehetőségeket tartogatnak a számunkra. 

Tovább olvasom
Kamatcsökkentési szolgáltatást vezetett be az OTP Bank

Kamatcsökkentési szolgáltatást vezetett be az OTP Bank

2023.01.25.

A kamatcsökkentési szolgáltatásra az ügyfelek igényeinek változása miatt van szükség, és minden ingatlanfedezetű hitelre vonatkozik.

Tovább olvasom

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával