fbpx
Hirdetés

Hogyan gyorsítható a lakáshitel-felvétel folyamata?

2021.04.21.
Szerző: akolcson.hu
Utoljára módosítva: 2021. szeptember 21. 19:28

A lakáshitel-igényléshez több lépcsőfokot kell megugrani. A banknak be kell mutatnunk a jövedelemigazolásunkat, fel kell becsültetnünk a megvásárolni kívánt ingatlant, várnunk kell a hitelbírálatra. Ezen kívül a szerződéskötés, a zálogjog bejegyzése, a közokiratba foglalás, valamint a hitel folyósítása mind időbe kerül. De meggyorsítható-e a lakáshitel felvétel folyamata?

Hogyan gyorsítható a lakáshitel-felvétel folyamata?

Mennyi időt vesz igénybe a lakáshitel-felvétel folyamata?

Ha minden feltételnek meg akarunk felelni egy lakáshitel igénylésekor, akkor az általánosan elfogadott norma szerint egy átlagos, pozitív hitelbírálat és folyósítás megvalósulásának időintervalluma nagyjából egy-másfél hónap. Ha minden igazolásunkat elsőre elfogadják a hitelintézetek, akkor optimális esetben is minimum huszonhét nappal kell számolnunk, de minden határidőt betartva sem szabadna több időt igénybe vennie a folyamatnak negyven napnál. Ez rendkívül fontos, ugyanis a megnövekedett kereslet a lakáspiacon azt eredményezi, hogy az eladók azokat a vevőket részesítik előnyben, akik hitel nélkül, vagy a megadott határidők pontos betartásával vállalják a vásárlást. Ellenkező esetben a vásárló könnyedén bukhatja az ingatlanra kifizetett foglalót, de kötbérfizetés sem elképzelhetetlen a késedelem esetén. Jó hír, hogy az utóbbi időben több lehetőség mutatkozik arra, hogy felgyorsítható legyen a lakáshitel-felvétel folyamata. Ilyen például a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (MFL) esete. A hitelbírálat itt maximum tizenöt nap lehet, míg a folyósítási feltételek ellenőrzésére két napot határoz meg a bank.

Mivel gyorsítható még fel a lakáshitel-felvétel folyamata?

A bankok bizonyos lépéseket megpróbálhatnak párhuzamosan, egyidejűleg intézni, de ez nem mindig vezet eredményességre az időintervallum csökkentésében. A megoldás abban lehet, hogy a bankszövetség és az adóhivatal alakuló közös rendszeréből lekérdezhető legyen a pénzintézeteknek a hitelkérelmezők jövedelmi adatai. Ezzel felgyorsul a jövedelem ellenőrzésének folyamata, vagyis rövidebb időt kellene várni a hitelkérelem elbírálására. További, bizakodásra okot adó fejlemény, hogy a digitalizáció minden szegmensnek a része lesz hamarosan, így lerövidíthetővé válnak az egyes részfolyamatok. Ilyen például az ingatlanbecslés vagy a szerződéskötés. A lakáshitel-felvétel folyamata tehát úgy tűnik, hogy valamelyest könnyebbé válhat, így hamarabb juthatunk a kérelmezett hitelhez, ezáltal pedig rövidebb idő telik el, mire végre birtokba vehetjük a rég vágyott lakásunkat, vagy házunkat.

 

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

Hirdetés

Extra Plus Személyi Kölcsön

THM

8,4%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

Provident Nyári varázs kölcsön

THM

9,8%

Futamidő

22 hó

Hitelösszeg

400.000 Ft - 800.000 Ft

§

K&H kiemelt személyi kölcsön

THM

10,9% - 12,7%

Futamidő

24 - 84 hó

Hitelösszeg

1.000.000 Ft - 7.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Babaváró hitelt meglévő gyermekre – lehetséges?

Babaváró hitelt meglévő gyermekre – lehetséges?

2019.08.24.

Többen is feltették nekünk a kérdést, hogy vajon a babaváró hitelt meglévő gyermekre lehetséges-e igényelni. Holott több esetben is írtunk már a feltételekről és az igénylés menetéről. Vegyük át épp ezért még egyszer részletesen a babaváró hitelt, hogy minden apró részlet tisztázásra kerülhessen!

Tovább olvasom
Hitelfelvétel nyugdíjasként – milyen dokumentumokra van szükség?

Hitelfelvétel nyugdíjasként – milyen dokumentumokra van szükség?

2021.09.28.

Nyugdíjasként sem kell lemondanunk az álmainkról, akkor sem, ha az állami ellátórendszer nyújtotta havi jövedelmünkből nem jutnánk messzire. Hitelt nyugdíjasként is igényelhetünk. Utánanéztünk, hogy milyen dokumentumokra lesz szükségünk ehhez.

Tovább olvasom
Lakáshitel önerő nélkül

Lakáshitel önerő nélkül

2020.01.20.

Lakásvásárlás előtt állsz, és hitelből szeretnéd megoldani? Megoldható! Nincs megtakarításod? Akkor viszont már falakba ütközhetsz, hiszen a lakáshitel önerő nélkül nem vehető fel a JTM szabályozás erre vonatkozó passzusa miatt. De természetesen léteznek kiskapuk, amiken át eljuthatsz az áhított célig. Mutatjuk a részleteket!

Tovább olvasom
Lakáshitelt önerő nélkül?

Lakáshitelt önerő nélkül?

2019.01.17.

Lakáshitelt önerő nélkül? Manapság ez sajnos már nem lehetséges, köszönhetően a JTM szabályozásnak. Ha nem rendelkezel megtakarítással, akkor komoly akadályokba ütközhetsz egy lakáshitel felvételekor, de természetesen nem megoldhatatlan ez a helyzet sem.

Tovább olvasom