Takarék fix jelzáloghitelek Hirdetés
2021.04.21.
Szerző: akolcson.hu
Utoljára módosítva: 2021. szeptember 21. 19:28

A lakáshitel-igényléshez több lépcsőfokot kell megugrani. A banknak be kell mutatnunk a jövedelemigazolásunkat, fel kell becsültetnünk a megvásárolni kívánt ingatlant, várnunk kell a hitelbírálatra. Ezen kívül a szerződéskötés, a zálogjog bejegyzése, a közokiratba foglalás, valamint a hitel folyósítása mind időbe kerül. De meggyorsítható-e a lakáshitel felvétel folyamata?

Hogyan gyorsítható a lakáshitel-felvétel folyamata?

Mennyi időt vesz igénybe a lakáshitel-felvétel folyamata?

Ha minden feltételnek meg akarunk felelni egy lakáshitel igénylésekor, akkor az általánosan elfogadott norma szerint egy átlagos, pozitív hitelbírálat és folyósítás megvalósulásának időintervalluma nagyjából egy-másfél hónap. Ha minden igazolásunkat elsőre elfogadják a hitelintézetek, akkor optimális esetben is minimum huszonhét nappal kell számolnunk, de minden határidőt betartva sem szabadna több időt igénybe vennie a folyamatnak negyven napnál. Ez rendkívül fontos, ugyanis a megnövekedett kereslet a lakáspiacon azt eredményezi, hogy az eladók azokat a vevőket részesítik előnyben, akik hitel nélkül, vagy a megadott határidők pontos betartásával vállalják a vásárlást. Ellenkező esetben a vásárló könnyedén bukhatja az ingatlanra kifizetett foglalót, de kötbérfizetés sem elképzelhetetlen a késedelem esetén. Jó hír, hogy az utóbbi időben több lehetőség mutatkozik arra, hogy felgyorsítható legyen a lakáshitel-felvétel folyamata. Ilyen például a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (MFL) esete. A hitelbírálat itt maximum tizenöt nap lehet, míg a folyósítási feltételek ellenőrzésére két napot határoz meg a bank.

Mivel gyorsítható még fel a lakáshitel-felvétel folyamata?

A bankok bizonyos lépéseket megpróbálhatnak párhuzamosan, egyidejűleg intézni, de ez nem mindig vezet eredményességre az időintervallum csökkentésében. A megoldás abban lehet, hogy a bankszövetség és az adóhivatal alakuló közös rendszeréből lekérdezhető legyen a pénzintézeteknek a hitelkérelmezők jövedelmi adatai. Ezzel felgyorsul a jövedelem ellenőrzésének folyamata, vagyis rövidebb időt kellene várni a hitelkérelem elbírálására. További, bizakodásra okot adó fejlemény, hogy a digitalizáció minden szegmensnek a része lesz hamarosan, így lerövidíthetővé válnak az egyes részfolyamatok. Ilyen például az ingatlanbecslés vagy a szerződéskötés. A lakáshitel-felvétel folyamata tehát úgy tűnik, hogy valamelyest könnyebbé válhat, így hamarabb juthatunk a kérelmezett hitelhez, ezáltal pedig rövidebb idő telik el, mire végre birtokba vehetjük a rég vágyott lakásunkat, vagy házunkat.

 

Ajánlataink

Archívum

Hirdetés

Ajánlott hitelek

Provident Havi Kölcsön

THM

24,6%

Futamidő

30 hó

Hitelösszeg

600.000 Ft - 1.500.000 Ft

§

Hűség Hitel

THM

16,2%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 6.000.000 Ft

§

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV120

THM

11,73%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

300.000 Ft - 10.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Lakáshitelek - Mit érdemes tudni róla?

Lakáshitelek - Mit érdemes tudni róla?

2018.03.08.

Ha lakást szeretnél vásárolni, akkor többféle lehetőséged van, amik közül választhatsz, de általánosan elmondható, hogy a vásárlók többnyire a lakáshitelek lehetőségét választják, mivel a többi hitelkonstrukcióhoz képest ezek nyújtják a legjobb feltételeket és a legalacsonyabb kamatot.

Tovább olvasom
Lakáshitel ingatlanvásárlásra!

Lakáshitel ingatlanvásárlásra!

2018.02.01.

Lakáshitel kedvező feltételekkel, akár önerő nélkül juthatsz ingatlanhoz, olvasd el a feltételeket.

Tovább olvasom
El szeretnél költözni otthonról? Adunk pár pénzügyi tippet!

El szeretnél költözni otthonról? Adunk pár pénzügyi tippet!

2021.02.18.

Ha el szeretnél költözni otthonról, de csak magadra számíthatsz, akkor nehéz dolgod lesz. Az alábbi cikkel ehhez nyújtunk neked segítséget.

Tovább olvasom
Mi a különbség a CSOK és a babaváró támogatás között?

Mi a különbség a CSOK és a babaváró támogatás között?

2019.05.10.

Mióta megjelent a CSOK 2019-es módosítása, számtalanszor tették már fel nekünk a fenti kérdést. A CSOK két részre bontható. A vissza nem térítendő támogatásra és a kamattámogatott hitelre. A babaváró támogatás tulajdonképpen egy kedvezményes hitelkonstrukció. Ebben a cikkben a két hitelt hasonlítjuk össze azért, hogy tiszta vizet öntsünk a pohárba. Lássuk először a CSOK kamattámogatott hitelt!

Tovább olvasom