fbpx

Hogyan gyorsítható a lakáshitel-felvétel folyamata?

2021.04.21.
Szerző: akolcson.hu
Utoljára módosítva: 2021. szeptember 21. 19:28

A lakáshitel-igényléshez több lépcsőfokot kell megugrani. A banknak be kell mutatnunk a jövedelemigazolásunkat, fel kell becsültetnünk a megvásárolni kívánt ingatlant, várnunk kell a hitelbírálatra. Ezen kívül a szerződéskötés, a zálogjog bejegyzése, a közokiratba foglalás, valamint a hitel folyósítása mind időbe kerül. De meggyorsítható-e a lakáshitel felvétel folyamata?

Hogyan gyorsítható a lakáshitel-felvétel folyamata?

Mennyi időt vesz igénybe a lakáshitel-felvétel folyamata?

Ha minden feltételnek meg akarunk felelni egy lakáshitel igénylésekor, akkor az általánosan elfogadott norma szerint egy átlagos, pozitív hitelbírálat és folyósítás megvalósulásának időintervalluma nagyjából egy-másfél hónap. Ha minden igazolásunkat elsőre elfogadják a hitelintézetek, akkor optimális esetben is minimum huszonhét nappal kell számolnunk, de minden határidőt betartva sem szabadna több időt igénybe vennie a folyamatnak negyven napnál. Ez rendkívül fontos, ugyanis a megnövekedett kereslet a lakáspiacon azt eredményezi, hogy az eladók azokat a vevőket részesítik előnyben, akik hitel nélkül, vagy a megadott határidők pontos betartásával vállalják a vásárlást. Ellenkező esetben a vásárló könnyedén bukhatja az ingatlanra kifizetett foglalót, de kötbérfizetés sem elképzelhetetlen a késedelem esetén. Jó hír, hogy az utóbbi időben több lehetőség mutatkozik arra, hogy felgyorsítható legyen a lakáshitel-felvétel folyamata. Ilyen például a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (MFL) esete. A hitelbírálat itt maximum tizenöt nap lehet, míg a folyósítási feltételek ellenőrzésére két napot határoz meg a bank.

Mivel gyorsítható még fel a lakáshitel-felvétel folyamata?

A bankok bizonyos lépéseket megpróbálhatnak párhuzamosan, egyidejűleg intézni, de ez nem mindig vezet eredményességre az időintervallum csökkentésében. A megoldás abban lehet, hogy a bankszövetség és az adóhivatal alakuló közös rendszeréből lekérdezhető legyen a pénzintézeteknek a hitelkérelmezők jövedelmi adatai. Ezzel felgyorsul a jövedelem ellenőrzésének folyamata, vagyis rövidebb időt kellene várni a hitelkérelem elbírálására. További, bizakodásra okot adó fejlemény, hogy a digitalizáció minden szegmensnek a része lesz hamarosan, így lerövidíthetővé válnak az egyes részfolyamatok. Ilyen például az ingatlanbecslés vagy a szerződéskötés. A lakáshitel-felvétel folyamata tehát úgy tűnik, hogy valamelyest könnyebbé válhat, így hamarabb juthatunk a kérelmezett hitelhez, ezáltal pedig rövidebb idő telik el, mire végre birtokba vehetjük a rég vágyott lakásunkat, vagy házunkat.

 

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

Hirdetés

Provident Start kölcsön

THM

8,3%

Futamidő

12 hét

Hitelösszeg

50.000 Ft - 200.000 Ft

§

Extra Plus Személyi Kölcsön

THM

10,6%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV250

THM

13,95%*

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

akolcson.hu szolgáltatása, miért jó?

akolcson.hu szolgáltatása, miért jó?

2018.11.04.

Előbb-utóbb mindenki kerül olyan helyzetbe, hogy hitelt kell felvennie, mert meg szeretne vásárolni valamit, amire nem elég a megtakarítása. Lehet ez lakás, autó, utazás, vagy bármi, ami nagyobb összegbe kerül. Az akolcson.hu pont ebben nyújt neked segítésget.

Tovább olvasom
Így vehetsz fel hitelt nyugdíjasként

Így vehetsz fel hitelt nyugdíjasként

2022.04.18.

Hitelt nyugdíjasként igényelni valamivel nehezebb, mint aktív dolgozóként, ám nem lehetetlen; csupán néhány korlátozással kell szembesülnünk.

Tovább olvasom
Könnyebben juthatnának lakáshitelhez a fiatalok

Könnyebben juthatnának lakáshitelhez a fiatalok

2021.11.26.

A tervek szerint jövőre könnyebben juthatnának lakáshitelhez a fiatalok. Egy lakásvásárlásnál minimum 20 százalék önerőt várnak el a pénzintézetek, ezt csökkentené a javaslat 10 százalékra. Megnéztük, milyen előnyökkel járhat ez, és mennyivel gyorsíthatja meg a lakásvásárlást.

Tovább olvasom
Milyen költségeket nem tartalmaz a THM?

Milyen költségeket nem tartalmaz a THM?

2021.10.27.

A Teljes Hiteldíj Mutató (THM) tökéletes eszköz a hitelek összehasonlítására. Minél kisebb a THM, annál kevesebbet kell visszafizetnünk. Vannak azonban olyan költségek, amiket nem tartalmaz, nekünk azonban azokat is ki kell fizetnünk. Megnéztük, milyen költségeket nem tartalmaz a THM.

Tovább olvasom