Részletes, naprakész információkat kínálunk a különböző banki ajánlatokról, segítünk eligazodni a feltételek között, és támogatunk abban, hogy összehasonlítsd a lehetőségeket és megtaláld a leginkább megfelelő konstrukciót.
Tovább olvasomA keretek azonosak (összeg, plafonok, nm-ár). Folyósítás különbözhet: vásárlásnál egy összegben; építésnél készültségi fok szerint; új lakás vásárlásánál használatbavételi engedélyhez kötötten.
Tovább olvasomA program 2025.09.01. óta él; jelenleg nincs rögzített lejárati dátum. A feltételek jogszabály-módosítással változhatnak.
Tovább olvasomIgen, mint minden hitel: a JTM-be beleszámít a várható törlesztőd; meglévő hiteleid és KHR-előzményeid is számítanak. Maga a „megigénylés” nem rontja a minősítésedet, de az új hitelterhed igen.
Tovább olvasomHa például nem tartja fenn a szükséges TB-jogviszonyt, vagy az ingatlant nem lakhatási célra használja az előírt időszakban, a bank felmondhatja a szerződést, és a hitel piaci kamatozásúvá válhat. A konkrét következmények a hitelszerződésben kerülnek rögzítésre.
Tovább olvasomIgen, jellemzően 10%. Függ attól, hogy első lakás-e (HFM akár 90% → ~10% önerő), a vételár vs. értékbecslés viszonyától (a bank az alacsonyabbat veszi), a JTM-től, az ingatlan piacképességétől/állapotától, pótfedezettől, valamint a vissza nem térítendő támogatásoktól. (A támogatott hitelek nem számítanak önerőnek.)
Tovább olvasomLegfeljebb 50 000 000 Ft. Emellett értékplafonok: lakás ≤ 100 M Ft, ház/tanya/birtokközpont ≤ 150 M Ft; nm-ár plafon: ≤ 1,5 M Ft/m². Vásárlásnál a vételár legfeljebb +20%-kal térhet el a banki forgalmi értéktől.
Tovább olvasomMagyarország belterületén: lakás, egylakásos ház, tanya vagy birtokközpont vásárlására vagy egylakásos ház építésére.Nem lehet cél: haszonélvezettel terhelt ingatlan megszerzése, illetve résztulajdon vásárlása. Kivétel: ha házastársként együtt kizárólagos tulajdonosok lesztek; osztatlan közösnél a saját lakásrész kizárólagossága elfogadható.
Tovább olvasomAki az igénylést megelőző 10 évben nem rendelkezett saját belterületi lakóingatlan-tulajdonnal. Nem kizáró, ha: (1) korábbi tulajdon(oka)d értéke/ára ≤ 15 M Ft volt, vagy (2) bontásra kötelezték/engedélyezték, vagy (3) haszonélvezettel terhelten került hozzád és ugyanaz a haszonélvező ma is ott lakik, vagy (4) egyidejűleg legfeljebb egy ingatlanban volt ≤ 50% tulajdonod. Szükséges továbbá: 2 év […]
Tovább olvasomÁllamilag támogatott, fix (legfeljebb) 3% kamatú lakáshitel első otthon megszerzéséhez. Max. 50 M Ft, max. 25 év, egyszer vehető igénybe.
Tovább olvasom
