2026.03.06.
Fontos változás érkezett az állami lakáshitelek világában: egy új szabályozás lehetővé teszi, hogy bizonyos esetekben már az építés alatt álló lakások finanszírozásához is igénybe vehesd a támogatott hitelt. Ez a lépés új lehetőségeket nyithat az első lakásukat keresők számára, miközben az ingatlanfejlesztések finanszírozását is felgyorsíthatja. Megnézzük, mit jelent ez a gyakorlatban, hogyan működhet a banki finanszírozás ilyen esetben, és mire érdemes figyelned, ha épülő lakás vásárlásán gondolkodsz.
Tovább olvasom
2026.02.27.
Ha nem férsz hozzá támogatott lakáshitelhez, 2026-ban akkor is bőven van mozgástér a piaci konstrukciók között. A kérdés inkább az, hogy a kamatkörnyezet, a banki bírálati logika és a saját élethelyzeted együtt milyen hitelstratégiát indokol. Ebben a cikkben azt nézzük meg, hogyan áraznak a bankok, hol csúsznak el a legtöbben a tervezésnél, és mitől lesz egy piaci lakáshitel valóban vállalható hosszú távon.
Tovább olvasom
2026.01.28.
Sokan most egyszerre félnek a lemaradástól és a rossz időzítéstől. Ebben a cikkben egy friss, lakásvásárlásról szóló beszélgetés tanulságait fordítjuk le a gyakorlat nyelvére: hogyan lásd a valós árakat, mikor érdemes lépni, és mikor jobb kivárni. Konkrét számolásokkal, élethelyzetekkel és más pénzügyi megoldásokkal való összehasonlítással segítünk dönteni.
Tovább olvasom
2025.11.26.
2026. január 1-től átalakul a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató (JTM) szabályozása: a magasabb terhelhetőségi sáv határa 600 ezerről 800 ezer forintos nettó jövedelemre emelkedik. Ez különösen a 600–800 ezer forint között kereső, hosszú kamatrögzítésű lakáshitelt igénylő ügyfeleknél jelenthet érezhetően alacsonyabb maximális hitelösszeget. A cikk bemutatja a változás részleteit, gyakorlati példákkal és lehetséges megoldásokkal.
Tovább olvasom
2025.11.24.
Az MNB 2025-ös lakáspiaci jelentése szerint év végére országosan közel 30%-os lakásár-emelkedés várható, miközben a lakások már most nagyjából 20%-kal túlértékeltek a jövedelmekhez és bérleti díjakhoz képest.
Tovább olvasom
2025.11.17.
Ma, november 17-én, két nappal azután, hogy életbe léptek az Otthon Start és a CSOK Plusz november 15-i módosításai. Az új szabályokkal több fiatal pár, örökös, osztatlan közös tulajdonban élő és önkormányzati bérlő férhet hozzá a 3%-os támogatott lakáshitelekhez. A cikk bemutatja, most kinek éri meg lépni, milyen konkrét élethelyzetekben használhatók jól ezek a lehetőségek, és hogyan viszonyulnak a piaci lakáshitelekhez és más otthonteremtési formákhoz.
Tovább olvasom
2025.10.31.
2025. november 15-től megváltoznak az Otthon Start 3% feltételei. Bevezetésre kerül a 180 napos átfedés az első lakásnál, a bontott ingatlan nem kizáró tényező, az egyszerű bejelentés építésnél elfogadott, pótfedezettel 30% előfolyósítás kérhető, a fejlesztői első értékesítés szabálya tiszta, a TB-mentességek köre bővül, és pontosítják a hároméves kizárást a visszaélésekre. Példákon és számításokon mutatjuk be, kinek, mikor és mennyit ér a 3%-os hitel.
Tovább olvasom
2025.10.29.
A szeptember 1-jén elindult Otthon Start fix 3% kamatú lakáshitel első lakásszerzőknek és építkezőknek kínál akár 50 millió forintot, legfeljebb 25 évre. A 10% önerő már életkortól függetlenül is elérhető meghatározott feltételek mellett. A cikk gyakorlati példákkal, buktatókkal és banki különbségekkel mutatja be, hogyan juthatsz előminősítéstől a szerződéskötésig.
Tovább olvasom
2025.10.22.
Kézikönyv a vidéki ingatlantervezéshez: hogyan működik a településlista logikája, mikor jár jobban a felújítás külön kezelése, és milyen kombinációkkal (Otthon Start, Falusi CSOK, Babaváró, illetékkedvezmény) lehet a teljes költséget kézben tartani. Számpéldákkal, élethelyzet-klaszterekkel és ellenőrzőlistával.
Tovább olvasom
2025.10.14.
A pénzügyi szorongás és a „kapunyitási pánik” döntéseinkre gyakorolt hatásáról beszélgetünk Klinger Mária munka- és szervezet szakpszichológussal, család- és rendszer terapeutával, brief coachcsal és megmutatjuk, hogyan dönts tudatosan a 3%-os lakáshitelnél.
Tovább olvasom
