Így igényelheted a CSOK-ot egyedülálló szülőként
A CSOK-ot egyedülálló szülőként is igényelheted; az alábbiakból megtudhatod, hogy milyen esetekben, milyen típusút, mekkora összegben és hogyan!
A CSOK-ot egyedülálló szülők is igényelhetik immáron nyolcadik éve, hiszen 2015-ben indult útjára a családi otthonteremtési kedvezmény, ami a gyermekes családok ingatlanvásárlási törekvéseit hivatott segíteni. Egyedülállók egyaránt igényelhetik a CSOK-ot bővítésre és lakásvásárlásra, de csak meglévő gyermek, vagy gyermekek után – aki, vagy akik lehetnek gyámság alatt álló gyermekek is –, azaz a vállalt gyermek ebben az esetben nem felel meg a kívánalmaknak, az csak házaspárok esetében opció, még élettársaknak sem.
További feltétel, hogy a gyermek az igénylő szülővel éljen együtt az igényléskor, ezen túl gyakorlatilag minden egyéb elvárás megegyezik azokkal, amelyeket a házaspárokkal szemben támasztanak; ezek a következők:
- társadalombiztosítási jogviszony igazolása; minimum fél és két év között,
- köztartozás-mentességről szóló igazolás,
- büntetlen előélet,
- a választott lakásnak meg kell felelnie a CSOK kritériumainak.
CSOK egyedülálló szülőként: mekkora összeg lehetséges?
Az összeg nem függ attól, hogy az igénylő egy egyedülálló szülő, vagy egy házaspár, tehát egy gyermek után 600 ezer forint, két gyermek után, használt lakásra 1,43 millió, új lakásra 2,6 millió forint, három gyermek után 2,2 és 10 millió forint, négy gyermek után pedig használt lakás vásárlásra 2,75 millió forintot lehet igényelni. Ezen túl még a kedvezményes, 3%-os kamatozású lakáshitel is igényelhető; a maximum hitelösszeg két gyermek után 10 millió, három gyermek után pedig 15 millió forint, azonban egyetlen gyermekre a hitel nem vehető fel.
Falusi CSOK egyedülálló szülőként
A Falusi CSOK szintén elérhető az egyedülálló szülők számára, de csak abban az esetben, ha valamelyik preferált kistelepülésre terveznek költözni, vagy épp már ott is élnek. A Falusi CSOK felhasználható használt lakás vásárlására, majd bővítésére, illetve korszerűsítésre, de saját ingatlan bővítésére és korszerűsítésére is.
Az igényelhető összegek egyedülálló szülőként is megegyeznek, vagyis 600 ezer, 2,6 millió és 10 millió forint az elérhető támogatás a gyermekek számától függően. A meglévő ingatlan korszerűsítésére 300 ezer, 1,3 millió és 5 millió forint vissza nem térítendő támogatás igényelhető; az utóbbi esetben a felvehető hitelösszeg is 5, illetve 7,5 millió forint. A vásárlással egybekötött korszerűsítésre 10, illetve 15 millió forint kedvezményes kölcsönt lehet felvenni két és három gyermek után.
CSOK egyedülálló szülőként, bővítésre
A CSOK az ingatlanvásárláson túl meglévő ingatlan bővítésére is felhasználható. A feltételek egyedülállóként is ugyanazok, mintha egy pár igényelné a támogatást. A bővítés feltétele ugyanakkor, hogy a lakás hasznos alapterülete legalább egy lakószobával nőjön az építési tevékenység befejezése után; meglévő épület, épületrész, vagy építmény átalakítása nem minősül bővítésnek. Lényeges, hogy tetőtér beépítésére is van lehetőség, erre az új lakásra érvényes támogatási összeget lehet felvenni, mivel feltétel, hogy az átalakítás után egy különálló ingatlan jöjjön létre.
A folyósítás utáni kötelezettségek
A CSOK folyósítását követően az alábbi előírásoknak kell eleget tenni:
Az igénylőnek és gyermekeinek folyósítást követő 10 évig életvitelszerűen kell a támogatott lakásban élniük.
A beköltözést a folyósítást követő 90 napon belül lakcímkártyával kell igazolni a hitelintézet felé.
Az ingatlanra 10 évig jelzálogjogot jegyeznek be az állam javára, emellett elidegenítési és terhelési tilalom is bejegyzésre kerül.
A 10 éves elidegenítési és terhelési tilalom idején a lakásra a támogatott személynek lakásbiztosítással kell rendelkeznie.
A tilalom lejártáig a lakásban kizárólag öröklés útján lehet tulajdon-, vagy haszonélvezeti jogot szerezni, de közérdekű használati jog bejegyzésre kerülhet.
Egyedülálló szülőként CSOK-ot szeretnél igényelni? Indítsd el a folyamatot oldalunkról, mindössze néhány kattintással!
Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.
