Mit jelent az egy év türelmi idő a CSOK Plusznál?
A CSOK Plusz hitel az egyik sláger támogatási forma lehet 2024-ben. A kamatkedvezmény, és gyermekszületés utáni jóváírás mellett van egy kevésbé ismert előnye is ennek a támogatási formának: a türelmi idő. Utánajártunk, hogy pontosan mikor és hogyan kapnak egy év türelmi időt a CSOK Plusz hitelt igénylők.
A CSOK Plusz hitel – kamattámogatás és jóváírás
2024. január 1-től a CSOK Plusz hitelt igényelhetik azok a házaspárok, akik legalább egy új gyermeket vállalnak.
A támogatás új lakás építésére, új lakás vásárlására, valamint meglévő lakás bővítésére ad lehetőséget.
Építkezés vagy vásárlás CSOK Pluszból: ha vásárolni vagy építkezni szeretnénk a CSOK Pluszból, akkor a következő feltételeknek kell megfelelni:
- házaspár vagyunk
- teljesítjük a gyermekvállalás feltételeit
- a feleség 41 év alatti, vagy ha elmúlt 41 éves, akkor igazoltan várandós
Támogatás összege: a támogatás összege a vállalt gyermekek számától függően az alábbiak szerint alakul:
- 1 gyermek esetén: 15 millió forint
- 2 gyermek esetén: 30 millió forint
- 3 gyermek esetén: 50 millió forint
A támogatást legfeljebb 25 évre, kamattámogatott lakáshitel formájában lehet igénybe venni.
Az építkezés vagy vásárlás CSOK Pluszból egy jó lehetőség, hogy saját lakáshoz jussunk. Azonban fontos, hogy alaposan tájékozódjunk a feltételekről és a lehetőségekről, mielőtt belevágunk.
Mit jelent az egy év türelmi idő a CSOK Plusznál?
Az Akölcsön pénzügyi szakértői szerint két türelmi idő is van a CSOK Plusznál.
Első: Az első gyermek születésekor az adós kérheti törlesztési kötelezettsége egy éves szüneteltetését.
Második: A CSOK Plusz különlegessége, hogy a futamidő első 12 hónapjában csak kamatot kell fizetni. Ez azt jelenti, hogy a hitel törlesztőrészlete kedvezőbb lesz az első évben, de a második évtől már megemelkedik. Lényeges, hogy a CSOK Plusz hitelnél ez a türelmi idő nem választható, ez minden esetben automatikusan jár.
A törlesztés szüneteltetésének feltételei a gyermek születés után
A szakértőik szerint fontos, hogy a CSOK Plusz törlesztésének szüneteltetésére azok az igénylők jogosultak, akiknek a vállalt gyermekük a kölcsönkérelem benyújtását követően születik meg.
A törlesztés szüneteltetését legfeljebb 1 évre lehet kérni.
A gyermekkel rendelkező házaspárnak a CSOK Plusz támogatásra jogosultnak kell lennie.
A gyermeknek a kölcsönkérelem benyújtását követően kell megszületnie.
A törlesztés szüneteltetésének kérelmét a bankhoz kell benyújtani. A kérelemhez csatolni kell a következő dokumentumokat:
- a gyermek születési anyakönyvi kivonatát
- a CSOK Plusz támogatásra vonatkozó szerződést
A törlesztés szüneteltetésének kezdő időpontja a kérelem benyújtásától számított 1. hónap első napja.
A törlesztés szüneteltetésének időszaka alatt a tőketartozás nem csökken, a kamat összege a futamidő végén átkerül a tőketartozáshoz. A törlesztés szüneteltetésének lejártát követően a havi törlesztőrészlet a szüneteltetett időszakra vonatkozó kamatokkal növekszik.
A CSOK Plusz törlesztésének szüneteltetése egy jó lehetőség arra, hogy a gyermeket nevelő családok a baba születése utáni időszakban anyagi támogatást kapjanak.
A szüneteltetéssel a családok akár 1 éven keresztül nem kell törleszteniük a CSOK Plusz hitel tőkéjét.
Miért érdemes CSOK Plusz hitellel ingatlant vásárolni?
A CSOK Plusz hitellel történő ingatlanvásárlás több előnnyel is jár:
Kedvező kamatozás: A CSOK Plusz hitel kamata fix 3 százalék, ami jelentősen alacsonyabb a piaci kamatoknál.
Hosszú futamidő: A hitel futamideje maximum 25 év lehet, így a törlesztőrészletek alacsonyabbak lesznek.
Támogatás összege: A CSOK Plusz hitel összege a gyermekek számától függően 15 millió forinttól 50 millió forintig terjedhet.
Önerő: A CSOK Plusz hitel igényléséhez 10 százalék önerő is elég lehet, ami alacsonyabb a piaci hiteleknél megszokott 20 százalékhoz képest.
Használt lakásra is igényelhető: A CSOK Plusz hitel nem csak új lakás vásárlására, de használt lakás vásárlására is igényelhető.
Meglévő lakás bővítésére is: A CSOK Plusz hitel meglévő lakás bővítésére is felhasználható.
Türelmi idő: Az első évben csak a kamatokat kell fizetni, az első gyermek megszületése után pedig kérhető egy év türelmi idő.
Összességében a CSOK Plusz hitel egy kedvező konstrukció, amellyel jelentősen csökkenthető az ingatlanvásárlás költsége.
Lényeges, hogy a CSOK Plusz hitel igénylésének több feltétele is van, amelyeket érdemes alaposan áttanulmányozni az igénylés benyújtása előtt.
Összefoglalás
A CSOK Plusz hitel jelentős pénzügyi segítséget nyújthat azoknak a házaspároknak, akik gyermekvállalás mellett döntenek. A támogatás nem csak új lakás építéséhez vagy vásárlásához, hanem meglévő lakás bővítéséhez is igénybe vehető, és a kamatkedvezmény mellett egy különleges előnyt is kínál: egy év türelmi időt biztosít a hitel törlesztésére. Ez a türelmi idő kétféle formában jelenik meg: egyrészt az első gyermek megszületésekor az adós kérheti a törlesztési kötelezettség egy éves szüneteltetését, másrészt a futamidő első 12 hónapjában csak a kamatot kell fizetni. A türelmi idő lehetővé teszi a családok számára, hogy a baba érkezését követően anyagi teher nélkül, könnyebben tudjanak alkalmazkodni az új élethelyzethez.
Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.
