Személyi kölcsönSzemélyi kölcsönHirdetés

Osztatlan közös tulajdonú ingatlan vásárlása – mire figyeljünk?

2020.02.10.
Szerző: akolcson.hu
Utoljára módosítva: 2021. szeptember 22. 09:25

Aki osztatlan közös tulajdonú ingatlant vásárol, az jó okkal teszi ezt. Ugyanis ezek az ingatlanok lényegesen kedvezőbb áron vásárolhatóak meg, mint azok, amelyeknek csak egy tulajdonosa van.

Osztatlan közös tulajdonú ingatlan vásárlása – mire figyeljünk?

Ennek oka a jogszabályi sajátosságokban keresendő, hiszen az osztatlan közös tulajdonú ingatlant minden tulajdonos jogosult használni, illetve birtokolni is. Minden, az ingatlant érintő kérdést pedig szavazással kell rendezni, és a tulajdonosokat a tulajdoni hányaduk mértékében illeti meg a szavazati jog.

Fontos, hogy a tulajdonostársaknak minden esetben elővásárlási joga van. Vagyis ha az egyik tulajdonos eladná az ingatlanrészét, akkor azt először a többi tulajdonostársnak kell felajánlania, és ez végrehajtási árverésre is vonatkozik. Érdemes az osztatlan közös tulajdonú ingatlan tulajdonosainak a használati megállapodást is írásban rögzíteni. Mert ennek hiányában vitás helyzetekre lehet számítani, és az értékesíthetőség is problémássá válhat.

Lakáshitellel kapcsolatban, kattints ide és nézd meg az ajánlatokat.

Ez a megállapodás azért is fontos, mert a bankok a hitel felvételéhez előírják az írásbeli használati megállapodás csatolását, vagyis enélkül a tulajdonostárs nem tudja megterhelni a saját tulajdoni hányadát. Így nem lehet hitelt felvenni rá. Ha osztatlan közös tulajdonú ingatlant vásárolunk, akkor alapvető, hogy beszerezzük a tulajdonostársak elővásárlási jogról lemondó nyilatkozatait, hiszen enélkül támadható lesz a szerződés.

Még több gyorskölcsön ajánlat itt, nézd meg most.

Amint látható, osztatlan közös tulajdon vásárlásakor sokkal körültekintőbben kell eljárni. De ha odafigyelsz a fenti szempontokra, akkor a vásárlásból adódó kockázatok gyakorlatilag megegyeznek egy átlagos lakásvásárlás esetén előforduló kockázatokkal. Már csak a megfelelő hitelt, illetve pénzintézetet szükséges megtalálnod. Szerencsére ebben tudunk Neked segíteni, hiszen oldalunkon összehasonlíthatod a bankok legjobb ajánlatait, így könnyedén kiválaszthatod azt a hitelkonstrukciót, ami megfelel az igényeidnek. Ha kérdésed lenne az osztatlan közös ingatlanokkal, vagy a hitelekkel kapcsolatban, keress bennünket elérhetőségeinken!

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - „A” ügyfélminősítés

THM

10,39% - 11,73%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 - 15.000.000 Ft

Promóció

Provident Start kölcsön

THM

13,2%

Futamidő

19 hét

Hitelösszeg

100.000 Ft - 300.000 Ft

Promóció

Extra Plus Személyi Kölcsön

THM

10,6% - 14,0%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

Promóció

További blogbejegyzések

Tudatosság - Hitelt mikor és hogy vegyem fel?

Tudatosság - Hitelt mikor és hogy vegyem fel?

2019.01.22.

Ha pénzre van szükséged, de nem áll a rendelkezésedre a megfelelő összeg, akkor a legegyszerűbb megoldás az, ha hitelt veszel fel. A hitelfelvétel azonban felelősségteljes dolog, hiszen ha nem engedheted meg magadnak a törlesztést, akkor igen komoly bajba kerülhetsz, ami hosszú távon is kihathat az életedre. Fontos tehát a tudatosság a pénzügyeket illetően is, ezért mielőtt kölcsönt igényelsz, át kell gondolnod minden részletét!

Tovább olvasom
Sberbank új személyi kölcsön ajánlata – mit kell tudni róla?

Sberbank új személyi kölcsön ajánlata – mit kell tudni róla?

2020.08.11.

A Sberbank új személyi kölcsönnel jelentkezett, sőt, mindjárt néggyel – persze az lett volna a furcsa, ha nem teszi, hiszen a koronavírus-járvány, annak gazdaságra gyakorolt hatásai, valamint a kormány ezzel kapcsolatos rendeletei miatt ez egyrészt kötelező lépés volt, másrészt követniük kellett a versenytársaikat, ha nem akartak lemaradni.

Tovább olvasom
Személyi hitel kiváltására online igényelt kölcsön

Személyi hitel kiváltására online igényelt kölcsön

2019.09.18.

Ha személyi hitel kiváltásáról esik szó, akkor több tényezővel is számolni kell ahhoz, hogy a végeredmény minden szempontból megfelelő legyen. A személyi hiteleknél ugyanis sokkal kisebb a mozgástér, mint egy ingatlanfedezetű kölcsön esetében, vagy akár egy hitelkártyánál. Nézzünk meg néhány lehetséges verziót a személyi hitel kiváltására, illetve arra, hogy miért is érdemes ezt meglépni!

Tovább olvasom
Online ügyintézés – rengeteget spórolhatsz!

Online ügyintézés – rengeteget spórolhatsz!

2020.04.17.

A koronavírus-járvány derült égből villámcsapásként érkezett meg hazánkba. Az egészségünk mellett a gazdaságra is komoly veszélyt jelent. Utóbbinak már mindenki érzi is a hatásait. A járvány terjedésének lassítása érdekében a személyes kontaktust el kell kerülnünk. Át kell állnunk az online ügyintézés lehetőségére, illetve a telefonra, ahol csak megoldható.

Tovább olvasom

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával