Személyi kölcsönSzemélyi kölcsönHirdetés

Osztatlan közös tulajdonú ingatlan vásárlása – mire figyeljünk?

2020.02.10.
Szerző: akolcson.hu
Utoljára módosítva: 2021. szeptember 22. 09:25

Aki osztatlan közös tulajdonú ingatlant vásárol, az jó okkal teszi ezt. Ugyanis ezek az ingatlanok lényegesen kedvezőbb áron vásárolhatóak meg, mint azok, amelyeknek csak egy tulajdonosa van.

Osztatlan közös tulajdonú ingatlan vásárlása – mire figyeljünk?

Ennek oka a jogszabályi sajátosságokban keresendő, hiszen az osztatlan közös tulajdonú ingatlant minden tulajdonos jogosult használni, illetve birtokolni is. Minden, az ingatlant érintő kérdést pedig szavazással kell rendezni, és a tulajdonosokat a tulajdoni hányaduk mértékében illeti meg a szavazati jog.

Fontos, hogy a tulajdonostársaknak minden esetben elővásárlási joga van. Vagyis ha az egyik tulajdonos eladná az ingatlanrészét, akkor azt először a többi tulajdonostársnak kell felajánlania, és ez végrehajtási árverésre is vonatkozik. Érdemes az osztatlan közös tulajdonú ingatlan tulajdonosainak a használati megállapodást is írásban rögzíteni. Mert ennek hiányában vitás helyzetekre lehet számítani, és az értékesíthetőség is problémássá válhat.

Lakáshitellel kapcsolatban, kattints ide és nézd meg az ajánlatokat.

Ez a megállapodás azért is fontos, mert a bankok a hitel felvételéhez előírják az írásbeli használati megállapodás csatolását, vagyis enélkül a tulajdonostárs nem tudja megterhelni a saját tulajdoni hányadát. Így nem lehet hitelt felvenni rá. Ha osztatlan közös tulajdonú ingatlant vásárolunk, akkor alapvető, hogy beszerezzük a tulajdonostársak elővásárlási jogról lemondó nyilatkozatait, hiszen enélkül támadható lesz a szerződés.

Még több gyorskölcsön ajánlat itt, nézd meg most.

Amint látható, osztatlan közös tulajdon vásárlásakor sokkal körültekintőbben kell eljárni. De ha odafigyelsz a fenti szempontokra, akkor a vásárlásból adódó kockázatok gyakorlatilag megegyeznek egy átlagos lakásvásárlás esetén előforduló kockázatokkal. Már csak a megfelelő hitelt, illetve pénzintézetet szükséges megtalálnod. Szerencsére ebben tudunk Neked segíteni, hiszen oldalunkon összehasonlíthatod a bankok legjobb ajánlatait, így könnyedén kiválaszthatod azt a hitelkonstrukciót, ami megfelel az igényeidnek. Ha kérdésed lenne az osztatlan közös ingatlanokkal, vagy a hitelekkel kapcsolatban, keress bennünket elérhetőségeinken!

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

Provident Start kölcsön

THM

13,2%

Futamidő

19 hét

Hitelösszeg

100.000 Ft - 300.000 Ft

Promóció

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - „A” ügyfélminősítés

THM

12,07% - 18,65%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 - 15.000.000 Ft

Promóció

Minősített Fogyasztóbarát Személyi Hitel

THM

15,41% - 15,67%

Futamidő

36 - 84 hó

Hitelösszeg

3.000.000 Ft - 10.000.000 Ft

Promóció

További blogbejegyzések

Budapest Bank kölcsön, nálunk is megtalálható!

Budapest Bank kölcsön, nálunk is megtalálható!

2018.11.22.

Annak érdekében, hogy minél szélesebb választékot tudjunk mutatni a hozzánk látogatóknak kölcsönökből, igyekszünk bővíteni azon bankok listáját, ahol olyan hiteltermékeket lehet igényelni, amik számot tarthatnak az emberek érdeklődésére. A Budapest Bank kölcsön több konstrukciója elérhető oldalunkon, amivel megnöveljük az összehasonlítható hiteleink sorát, de röviden össze is foglaljuk, hogy mit lehet tudni róluk.

Tovább olvasom
Mi befolyásolja a személyi kölcsön összegét?

Mi befolyásolja a személyi kölcsön összegét?

2019.08.21.

Sokan teszik fel nekünk a fenti kérdést, mert nem értik, miért nem kapták meg az igényelt személyi kölcsönt. Nos, azt, hogy mi befolyásolja a személyi kölcsön igénylését, nem lehet röviden elintézni. Hiszen számos kritériumnak kell megfelelni egy pozitív hitelbírálathoz. Lássuk az okokat!

Tovább olvasom
Jelzáloghitel kiváltásának folyamata

Jelzáloghitel kiváltásának folyamata

2020.12.04.

Jelzáloghiteled van, de nem vagy elégedett a kondícióival? Régóta fizeted, és jól láthatóan elszállt felette az idő? Akkor itt az ideje, hogy változtass a helyzeten! A jelzáloghitel kiváltásának folyamata nem bonyolult, Neked csupán annyi a teendőd, hogy megtaláld azt a hitelt, amire lecserélheted a régit!

Tovább olvasom
Gyors adósságrendező hitel – melyik banknál érdemes igényelni?

Gyors adósságrendező hitel – melyik banknál érdemes igényelni?

2019.07.03.

Sokfelé kell törlesztéseket fizetned, és már nem bírod követni? Egyre nőnek a terheid, és szeretnél könnyíteni rajtuk? Akkor egy gyors adósságrendező hitel lesz számodra a megoldás!

Tovább olvasom

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával