fbpx
Hirdetés

Mit tehetsz, ha nem rendelkezel önerővel?

2018.07.07.
Szerző: akolcson.hu
Utoljára módosítva: 2021. szeptember 23. 09:06

Az ingatlanárak szép lassan az egekbe szöknek, és még mindig nem látni, hogy ez az emelkedő tendencia mikor áll meg, ha egyáltalán megáll valaha, ezért aki csak él és mozog, lakást akar vásárolni, ehhez viszont önerővel kell rendelkezned.

Mit tehetsz, ha nem rendelkezel önerővel?

Vannak azonban olyanok, akik nem rendelkeznek önerővel, de ettől függetlenül hitelből vásárolnának lakást. Mit tehetsz, ha Te is közéjük tartozol?

Nyilván te is tudod, hogy az adósságfék-szabályozásnak köszönhetően ma már nem lehet önerő nélkül ingatlanhitelt felvenni. Ennek mértéke pedig a megvásárolni kívánt ingatlan piaci értékének 20%-a. Ha nem rendelkezel ezzel az összeggel, akkor három lehetőséged is van arra, hogy megszerezd. Aláírhatsz egy lakás-előtakarékossági szerződést a piacon szereplő négy lakás-takarékpénztár egyikénél, és minimum négy évig gyűjtögethetsz. Előfordulhat viszont, hogy az az összeg, amit a szerződés lejártakor a kezedhez kapsz, nem fedezi az önerőt. Ráadásul addig még emelkedhetnek is a lakásárak, tehát ha ezt most elindítod, csak sokára juthatsz a saját otthonodhoz, és még az sem biztos, hogy sikerül.

A második lehetőség, hogy a lakáshitel mellé felveszel egy személyi kölcsönt, és ezzel oldod meg az önerőt. Többnyire az a bank, amelyiknél az ingatlanhitelt igényeled, fel is ajánlja ezt az opciót, de mielőtt elfogadnád, nézz körül a többi pénzintézetnél, hátha belefutsz egy kedvezményesebb, esetleg akciós ajánlatba!

A harmadik lehetőség talán a legkedvezőbb, hiszen így megkaphatod az ingatlanhitelt, és tulajdonképpen nincs is szükség önerőre ahhoz, hogy saját lakást vásárolhass, ez pedig a másodlagos fedezet bevonása! Ha rendelkezel egy ingatlannal, vagy valamelyik családtagod felajánlja, hogy segít neked, akkor bejegyeznek egy második jelzálogot. Az elsőt pedig a saját lakásodra, és így már felveheted azt a hitelt, ami fedezi az otthonodat! Ne feledkezz meg azonban arról sem, hogy a lakásvásárlásnak vannak további költségei is, amit viszont mindenképp ki kell fizetned, és nem tudod megoldani a lakáshitelből!

Ha a fentiek elolvasása után is maradtak volna kérdéseid, vagy tanácsot szeretnél kérni az ingatlanhitel felvétele előtt, fordulj hozzánk bizalommal megadott elérhetőségeinken!

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

Hirdetés

Extra Plus Személyi Kölcsön

THM

8,4%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

Provident Nyári varázs kölcsön

THM

9,8%

Futamidő

22 hó

Hitelösszeg

400.000 Ft - 800.000 Ft

§

K&H kiemelt személyi kölcsön

THM

10,9% - 12,7%

Futamidő

24 - 84 hó

Hitelösszeg

1.000.000 Ft - 7.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Szükséges-e fedezet a személyi kölcsönhöz?

Szükséges-e fedezet a személyi kölcsönhöz?

2018.09.17.

A kérdésre nem is olyan egyszerű a válasz, mint azt elsőre gondolhatnánk. Sokan egyből rávágnák, hogy nincs szükség rá a személyi kölcsönnél, ami nem teljesen igaz. Nézzük, miért!

Tovább olvasom
Banki hitelt válogatottan, oldalunk segítségével

Banki hitelt válogatottan, oldalunk segítségével

2019.02.26.

A hitelfelvétel manapság már egyre egyszerűbb, hiszen minden pénzintézetnek van weboldala, ahol részletesen olvashatunk minden hitelkonstrukcióról. Ha valaki a legjobb banki hitelt szeretné megtalálni, akkor már arra sincs szükség, hogy egyenként végignézze az összes honlapot. Hiszen oldalunk segítségével pár kattintás alatt eljuthat a számára megfelelő kölcsönig.

Tovább olvasom
10 kérdés hitelfelvétel előtt

10 kérdés hitelfelvétel előtt

2019.02.09.

10 kérdés hitelfelvétel előtt, amit már nagyon sokan feltettek a részünkre, ezért most úgy gondoltuk összeszedjük és megválaszoljuk őket egy bejegyzésben.

Tovább olvasom
Hitel fedezet nélkül

Hitel fedezet nélkül

2019.04.02.

Hitel fedezet nélkül gyakorlatilag nem létezik, hiszen nincs olyan bank, amelyik csak úgy folyósít egy bármekkora összeget. Persze ez akkor nem igaz, ha a fedezetet szó szerint értelmezzük. Ez többnyire valamilyen ingatlan, de lehet ingóság is. Minden egyéb esetben a fedezetet a fizetőképesség jelenti, amit igazolni kell.

Tovább olvasom