Hirdetés

Minden, amit az építési hitelről tudni érdemes

2020.06.04.
Szerző: akolcson.hu
Utoljára módosítva: 2021. szeptember 22. 07:30

Sokan választják a saját ház építését a használt ingatlan megvásárlása helyett, hiszen így olyan otthonba költözhetnek be, ami minden tekintetben megfelel az igényeiknek, ráadásul erre többféle állami támogatás is igényelhető, mint például a CSOK, vagy akár a babaváró hitelt is megemlíthetjük. Vannak azonban olyan esetek, amikor ez nem elegendő, vagy jogosultság nincs rá – az építési hitel azonban segíthet megoldani a problémát!

Minden, amit az építési hitelről tudni érdemes

Az építési hitelt nem egy összegben folyósítja a bank, hanem szakaszosan, az építkezés készültségi fokának megfelelően, vagyis, ha egy építési fázis befejeződik, a bank kiküldi a helyszínre a saját értékbecslőjét, aki helyszíni szemlét tart, majd ennek eredményétől függően utalja át a számládra a bank a következő részösszeget. Fontos, hogy a hitelnél a maximálisan felvehető hitelösszeget nem csak a fedezetként ajánlott telek értékéből, hanem a rá építeni kívánt ingatlan várható értékéből is számolják, mivel a kész épületre jegyzik majd be a jelzálogjogot.

Önerőre az építési hitel igényléséhez is szükség van, ami a telek értékének és a teljes költségvetésnek legalább 40%-a. Amennyiben ezt nem tudod előteremteni, pótfedezet bevonásával csökkentheted, és jó, ha tudod, hogy építési telek híján kizárólag pótfedezettel tudsz hitelt igényelni. Maximum 3 ingatlan lehet ilyen formában fedezet a hitel mellett, viszont így minimális önerővel is elkezdheted az új otthonod felépítését.

Lényeges tudnivaló még, hogy az építési hitelt nem csak házépítéshez, hanem emeletráépítéshez, társasház építéséhez, illetve tetőtér beépítéséhez is igényelheted, ha az külön bejáratú lakásnak készül. Emellett minden olyan ingatlan építésére felveheted, amit a saját telkedre építesz, amennyiben van hozzá jogerős építési engedély és tervdokumentáció. Természetesen feltételeket is teljesítened kell, amik valamivel szigorúbbak, mint egy hagyományos jelzáloghitelnél, és ennek oka az állami támogatás.

Ha építési hitelt szeretnél felvenni, hasonlítsd össze a bankok legjobb ajánlatait oldalunk segítségével, és ha kérdésed lenne, fordulj hozzánk bizalommal megadott elérhetőségeink egyikén!

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

Promóció

Provident Start kölcsön

THM

12,7%

Futamidő

18 hét

Hitelösszeg

100.000 Ft - 250.000 Ft

§

Extra Plus Személyi Kölcsön

THM

12,9%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

Minősített Fogyasztóbarát Személyi Hitel

THM

17,50% - 19,81%

Futamidő

36 - 84 hó

Hitelösszeg

3.000.000 Ft - 10.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Hiteleket válogatottan, egy oldalon

Hiteleket válogatottan, egy oldalon

2019.05.31.

Egy hitelfelvétel minden esetben nehéz dolog, és nem feltétlenül azért, mert a bankok olyan kemény követelményeket támasztanának; a megfelelő hitelkonstrukció megtalálása az esetek többségében rengeteg időt emészt fel. Szerencsére manapság már nem feltétlenül ez a helyzet, hiszen több lehetőség is kínálkozik arra, hogy a hiteleket válogatottan tudd átnézni, és ehhez nem is feltétlenül kell meglátogatnod egy hitelközvetítő irodát; elég hozzá az internet is!

Tovább olvasom
20 millió forint lakáshitelt, hol érdemes felvenni?

20 millió forint lakáshitelt, hol érdemes felvenni?

2019.12.11.

Eldöntötted, hogy ingatlant vásárolsz, és hitelre lenne hozzá szükséged? Ha rendelkezel önerővel, akkor viszonylag könnyű dolgod lesz, hiszen 20 millió forint lakáshitelt felvenni manapság számos banktól tudsz. Bár a választás éppen ezért nem is olyan egyszerű. Szerencsére megtaláltad oldalunkat, mi pedig megkönnyítjük a dolgodat, és ajánlunk néhány kihagyhatatlan hitelkonstrukciót!

Tovább olvasom
Banki hitelt válogatottan, oldalunk segítségével

Banki hitelt válogatottan, oldalunk segítségével

2019.02.26.

A hitelfelvétel manapság már egyre egyszerűbb, hiszen minden pénzintézetnek van weboldala, ahol részletesen olvashatunk minden hitelkonstrukcióról. Ha valaki a legjobb banki hitelt szeretné megtalálni, akkor már arra sincs szükség, hogy egyenként végignézze az összes honlapot. Hiszen oldalunk segítségével pár kattintás alatt eljuthat a számára megfelelő kölcsönig.

Tovább olvasom
Milyen lakáshitelek közül választhatunk a Gránit Banknál?

Milyen lakáshitelek közül választhatunk a Gránit Banknál?

2023.03.14.

A Gránit Bank lakáshitelei kiemelkedően kedvező kamatozással és akciókkal csábítják az ügyfeleket; ismerkedj meg velük közelebbről!

Tovább olvasom