Takarék fix jelzáloghitelek Hirdetés
2021.05.28.
Szerző: akolcson.hu

A jelzáloghitelek lényege a biztosíték, azaz a jövedelmen túli fedezet, amelynek értékét a bank figyelembe veszi a folyósítás előtt – minden egyebet pedig alábbi cikkünkben találsz!

Minden, amit a jelzáloghitelekről tudni kell

A jelzáloghitelek leggyakoribb fedezete az ingatlan, ám sokan nem tudják, hogy nem csupán ez lehet, ám ez nem csoda, hiszen a legtöbb, ilyen típusú hitelt lakásvásárlásra, illetve szabad felhasználásra igényeljük, amelyek esetében más fedezetet nem fogadnak el a bankok. Léteznek azonban egyéb fedezettípusok is, és persze sok más tudnivaló, amikről érdemes tudni, ha foglalkoztat a jelzáloghitel igénylésének gondolata.

A fedezet típusa

A fedezet a fentebb említett ingatlanon túl lehet még autó, vagy valamilyen nagy értékű tárgy is – többnyire valamilyen műalkotás –, sőt, akár értékpapír is, de ezek mind speciális esetek, amelyek vagy speciális hitelkonstrukciókhoz köthetőek, vagy egyedi elbírálás alá esnek.

A fedezet lényege

Ha a jelzáloghitel-szerződés nemfizetés miatt felmondásra kerül, a bank egy összegben követeli vissza a kiadott hitelösszeget. Ha a visszafizetés nem történik meg, akkor a fedezet, vagyis az ingatlan képezi majd a jelzáloghitel megtérülésének alapját, hiszen azt a bank értékesítheti, majd a befolyt összegből kiegyenlítheti a lejárt tartozást. Emellett természetesen a fedezet miatt alacsonyabb kockázattal számolhatnak a bankok, ami egyben alacsonyabb kamatozást is jelent, vagyis a hitelfelvevőnek alacsonyabb költségekkel kell számolnia.

A jelzáloghitel egyéb feltételei

Jelzáloghitel igényléséhez nem elegendő a fedezet, meg kell felelni az alapvető kritériumoknak is, melyek a következők:

• legalább 3-6 hónapos, folyamatos, bejelentett munkaviszony

• elegendő jövedelem a JTM szabályozásnak megfelelően

• a negatív KHR listán való szereplés kizáró ok

Természetesen ezeken túl is vannak feltételek, amelyeknek meg kell felelni, például az ingatlanra vonatkozóan, ám ezek bankonként eltérőek lehetnek.

A jelzáloghitel nem csak ingatlanvásárlásra használható

Természetesen létezik szabad felhasználású jelzáloghitel is; a különbség egy lakáshitelhez képest a szabad felhasználhatóság, illetve a valamivel magasabb kamatozás.

Amennyiben jelzáloghitelt szeretnél igényelni, tekintsd meg ajánlatainkat, majd indítsd el az igénylést online!

Ajánlataink

Archívum

Hirdetés

Ajánlott hitelek

Prémium250 Kölcsön Számlával

THM

7,9%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

800.000 - 6.000.000 Ft

§

Provident Heti Kölcsön

THM

24,5% - 24,6%

Futamidő

57 - 110 hét

Hitelösszeg

40.000 Ft - 570.000 Ft

§

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV250

THM

8,17%*

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Hitelfelvétel alacsony jövedelemmel

Hitelfelvétel alacsony jövedelemmel

2021.01.19.

Hitelfelvétel alacsony jövedelemmel? Nem lehetetlen, de van pár tudnivaló, amivel érdemes tisztában lenned az igénylés beadása előtt.

Tovább olvasom
Foglaló mit jelent, mikor jár vissza, és mikor nem?

Foglaló mit jelent, mikor jár vissza, és mikor nem?

2020.01.28.

A foglaló biztosítékként szolgál a lakásvásárlásra a vevő részéről, az eladó felé; általában a vételár 10%-a, de természetesen ettől – megállapodás szerint – el lehet térni. Írásba szokás foglalni, mint minden pénzátadást ilyen esetekben. Fontos, hogy ha nem a dokumentumban nem jelzik, hogy foglalóként került átadásra az összeg, akkor előlegnek minősül, amire teljesen más szabályok vonatkoznak.

Tovább olvasom
K&H kölcsön online, otthonról!

K&H kölcsön online, otthonról!

2019.03.13.

Online eddig is lehetett hitelt igényelni, de mindig volt benne valami, ami miatt nem volt teljesen elektronikus a folyamat: papíralapú dokumentumok, szerződéskötés miatt aláírópont felkeresése, és még sorolhatnánk. 2018 novembere óta azonban a K&H kölcsöne elérhető úgy is, hogy ténylegesen nem kell kimozdulni otthonról, és minden online történik!

Tovább olvasom
Összeszedtünk 5 tippet a lakáshitel felvételéhez

Összeszedtünk 5 tippet a lakáshitel felvételéhez

2019.11.25.

Akit egy kicsit is foglalkoztat a lakáspiac, az tudja, hogy ha eddig nem vásárolt lakást, akkor mostanára már szinte a lehetetlenre vállalkozik lakáshitel felvételekor. Az árak az egekben a hitelösszegek is egyre magasabbak. Gyakorlatilag már ott tartunk, hogy akinek nincs legalább 10-15 millió forintja, az nem is tud annyi hitelt felvenni, amiből meg tudna vásárolni egy budapesti lakást. Annak érdekében, hogy segítsünk egy kicsit ezen a helyzeten, összeszedtünk 5 tippet a lakáshitel felvételéhez, amelyeket az alábbiakban olvashatsz.

Tovább olvasom