Hirdetés

Minden, amit a jelzáloghitelekről tudni kell

2021.05.28.
Szerző: akolcson.hu
Utoljára módosítva: 2021. szeptember 21. 11:20

A jelzáloghitelek lényege a biztosíték, azaz a jövedelmen túli fedezet, amelynek értékét a bank figyelembe veszi a folyósítás előtt – minden egyebet pedig alábbi cikkünkben találsz!

Minden, amit a jelzáloghitelekről tudni kell

A jelzáloghitelek leggyakoribb fedezete az ingatlan, ám sokan nem tudják, hogy nem csupán ez lehet, ám ez nem csoda, hiszen a legtöbb, ilyen típusú hitelt lakásvásárlásra, illetve szabad felhasználásra igényeljük, amelyek esetében más fedezetet nem fogadnak el a bankok. Léteznek azonban egyéb fedezettípusok is, és persze sok más tudnivaló, amikről érdemes tudni, ha foglalkoztat a jelzáloghitel igénylésének gondolata.

A fedezet típusa

A fedezet a fentebb említett ingatlanon túl lehet még autó, vagy valamilyen nagy értékű tárgy is – többnyire valamilyen műalkotás –, sőt, akár értékpapír is, de ezek mind speciális esetek, amelyek vagy speciális hitelkonstrukciókhoz köthetőek, vagy egyedi elbírálás alá esnek.

A fedezet lényege

Ha a jelzáloghitel-szerződés nemfizetés miatt felmondásra kerül, a bank egy összegben követeli vissza a kiadott hitelösszeget. Ha a visszafizetés nem történik meg, akkor a fedezet, vagyis az ingatlan képezi majd a jelzáloghitel megtérülésének alapját, hiszen azt a bank értékesítheti, majd a befolyt összegből kiegyenlítheti a lejárt tartozást. Emellett természetesen a fedezet miatt alacsonyabb kockázattal számolhatnak a bankok, ami egyben alacsonyabb kamatozást is jelent, vagyis a hitelfelvevőnek alacsonyabb költségekkel kell számolnia.

A jelzáloghitel egyéb feltételei

Jelzáloghitel igényléséhez nem elegendő a fedezet, meg kell felelni az alapvető kritériumoknak is, melyek a következők:

• legalább 3-6 hónapos, folyamatos, bejelentett munkaviszony

• elegendő jövedelem a JTM szabályozásnak megfelelően

• a negatív KHR listán való szereplés kizáró ok

Természetesen ezeken túl is vannak feltételek, amelyeknek meg kell felelni, például az ingatlanra vonatkozóan, ám ezek bankonként eltérőek lehetnek.

A jelzáloghitel nem csak ingatlanvásárlásra használható

Természetesen létezik szabad felhasználású jelzáloghitel is; a különbség egy lakáshitelhez képest a szabad felhasználhatóság, illetve a valamivel magasabb kamatozás.

Amennyiben jelzáloghitelt szeretnél igényelni, tekintsd meg ajánlatainkat, majd indítsd el az igénylést online!

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

Promóció

Provident Start kölcsön

THM

12,7%

Futamidő

18 hét

Hitelösszeg

100.000 Ft - 250.000 Ft

§

Extra Plus Személyi Kölcsön

THM

12,9%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

Minősített Fogyasztóbarát Személyi Hitel

THM

17,50% - 19,81%

Futamidő

36 - 84 hó

Hitelösszeg

3.000.000 Ft - 10.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Mire figyeljünk terhelt ingatlan vásárlásakor?

Mire figyeljünk terhelt ingatlan vásárlásakor?

2022.12.30.

Terhelt ingatlan vásárlásakor rengeteg buktatóval lehet találkozni, és igencsak érdemes ezeket elkerülni – erről szól alábbi cikkünk.

Tovább olvasom
K&H kölcsön online, otthonról!

K&H kölcsön online, otthonról!

2019.03.13.

Online eddig is lehetett hitelt igényelni, de mindig volt benne valami, ami miatt nem volt teljesen elektronikus a folyamat: papíralapú dokumentumok, szerződéskötés miatt aláírópont felkeresése, és még sorolhatnánk. 2018 novembere óta azonban a K&H kölcsöne elérhető úgy is, hogy ténylegesen nem kell kimozdulni otthonról, és minden online történik!

Tovább olvasom
Lakáshitel ajánlatok egy helyen, válogatottan!

Lakáshitel ajánlatok egy helyen, válogatottan!

2019.12.16.

Lakást szeretnél vásárolni, de nem áll a rendelkezésedre a teljes hitelösszeg? Akkor nálunk jó helyen jársz, hiszen oldalunkon a legjobb lakáshitel ajánlatok egy helyen találhatóak meg!

Tovább olvasom
Személyi kölcsön vagy szabad felhasználású jelzáloghitel – melyiket válasszuk?

Személyi kölcsön vagy szabad felhasználású jelzáloghitel – melyiket válasszuk?

2021.10.25.

A szabadon felhasználható hitelek a legnépszerűbbek. Ez nem véletlen, hiszen a felhasználásukat nem kell igazolni, szabadon, bármire elkölthetők. Megnéztük, hogy ha szabadon felhasználható összegre van szükségünk, akkor a személyi kölcsönt válasszuk vagy a jelzáloghitelt.

Tovább olvasom