Mikor módosíthatja a bank egyoldalúan a hitelünk kamatát?
Módosíthatja a bank egyoldalúan a kamatokat, és ha igen, milyen esetekben? Az alábbiakból minden kiderül!
2015 óta nem módosíthatják a bankok a hitelkamatokat, a díjakat és az egyéb kondíciókat, kivéve előre meghatározott időközönként és mértékben, amit a szerződésbe bele kell foglalniuk. Ebből következik a válasz is: nem módosíthatja a bank a hitelek kondícióit. Ettől függetlenül számos félreértés és tévhit kering az interneten – ezeket oszlatjuk most el.
Nem módosíthatja a bank bármikor a kölcsön kamatát
A kamatperiódus ideje alatt a bank nem változtathatja meg egyoldalúan a kölcsön kamatát, annak hosszát pedig a szerződés tartalmazza, és ettől eltérni nem lehet. A változó kamatozású hitelek – vagyis amikor a kamat 3, 6, vagy 12 havonta módosul – esetén a költségeket akár egy adott éven belül is módosíthatja a bank, de létezik 3, 5, 10 és 15 éves kamatperiódus is, valamint nem szabad megfeledkezni a futamidő végéig fix kamatozású hitelekről sem.
A hitelkamat módosításának mértékét nem a pénzintézet határozza meg
A kamatváltozás mértékének meghatározására szigorú szabályok vonatkoznak. A referenciamutató és a kamatváltoztatási mutató nagyságát az MNB adja meg, tehát a kamat módosításának nagyságát egy banktól független és előre meghatározott mutató alapján határozzák meg.
Egy fix kamatozású kölcsön kamatát is módosíthatja a bank
A futamidő végéig fix kamatozású kölcsönök esetében a bank egyoldalúan nem módosíthatja a kamatozást, ám ettől még az változhat. A kamatkedvezmény feltételeinek nem teljesítése például vonhatja ezt maga után, de ez nem minősül egyoldalú módosításnak, hiszen a szerződés tartalmazta az erre vonatkozó részleteket is. A futamidő meghosszabbításának igénylésekor is hasonló a helyzet, ám ez ráadásul még kétoldalú is, hiszen az ügyfél kéri azt, de a jogszabályi környezet változása is hatással lehet a kamatokra.
A hitelhez kapcsolódó díjakat viszont módosíthatja a bank
A szerződésmódosítás, az előtörlesztés, de akár a számlavezetés díja is módosítható a bank által, de a jogszabályok szerint évente mindössze egyetlen alkalommal, április 1.-én, a díjváltozás pedig maximum az előző év inflációjának mértékével egyezhet meg.
Mint látható, a hitelek kamatát és a kapcsolódó költségeket nem módosíthatják a bankok úgy, ahogy nekik tetszik, ha pedig valamilyen változás, vagy változtatás történik, ami miatt a szerződés, és emiatt a díjak is változnak, akkor arról a bank mindenképpen értesítést küld.
