Provident ujProvident ujHirdetés

Lakáshitel önerő nélkül

2020.01.20.
Szerző: akolcson.hu
Utoljára módosítva: 2021. szeptember 22. 09:26

Lakásvásárlás előtt állsz, és hitelből szeretnéd megoldani? Megoldható! Nincs megtakarításod? Akkor viszont már falakba ütközhetsz, hiszen a lakáshitel önerő nélkül nem vehető fel a JTM szabályozás erre vonatkozó passzusa miatt. De természetesen léteznek kiskapuk, amiken át eljuthatsz az áhított célig. Mutatjuk a részleteket!

Lakáshitel önerő nélkül

A JTM szabályozás szerint a bank a megvásárolni kívánt ingatlan értékének maximum 80%-át finanszírozhatja egy jelzáloghitel folyósításával. A maradékot önerővel Neked kell megoldanod. Fontos, hogy a 80% a felső határ. Viszont a legtöbb bank maximum 60-70%-ot biztosít, ennél többet csak a legritkább esetekben hiteleznek meg. Ha a lakáshitel önerő nélkül kerül igénylésre, akkor biztos lehetsz benne, hogy a hitelkérelmedet el fogják utasítani. Sajnos ezt nem lehet megkerülni, muszáj rendelkezned az elvárt minimummal ahhoz, hogy ingatlant vásárolhass hitelből, azonban létezik megoldás arra, hogy pénzhez juthass, mégpedig egy személyi kölcsön!

Jövedelem kérdése, de manapság már akár 10.000.000 forintot is igényelhetsz fedezet nélkül, és mivel egy személyi kölcsön szabad felhasználású, akár önerőként is bevetheted. A JTM szabályozásban viszont szerepel egy passzus, miszerint a havi törlesztésed nem lehet több a jövedelmed 50%-ánál, illetve ha magasabb, mint havi nettó 500.000 forint, akkor a 60%-ánál, és ez az összes hiteledre vonatkozik. Ha a személyi kölcsönöd törlesztőrészlete eléri ezt az értéket, akkor az ingatlanhitel felvétele meghiúsul, illetve adóstársat kell bevonnod a helyzet megoldása érdekében, viszont lakáshitelt önerő nélkül kizárólag így tudsz felvenni.

Abban viszont tudunk neked segíteni, hogy a lehető legjobb hiteleket igényeld, mivel oldalunkon össze tudod hasonlítani a bankok legjobb ajánlatait, így könnyedén kiválaszthatod azt, amelyik a számodra a leginkább megfelelő. Ha elakadnál a keresésben, vagy kérdésed lenne a hitelekkel kapcsolatban, keress fel bennünket megadott elérhetőségeink egyikén; szívesen segítünk!

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

Super Plus Személyi Kölcsön

THM

10,6%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

8.000.000 - 10.000.000 Ft

Promóció

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön

THM

10,39% - 11,73%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 - 15.000.000 Ft

Promóció

eHitel Expressz

THM

12,87%

Futamidő

6 hó

Hitelösszeg

450.000 Ft

Promóció

További blogbejegyzések

Új kormányrendelet: elérhető az 5,9%-os személyi kölcsön

Új kormányrendelet: elérhető az 5,9%-os személyi kölcsön

2020.04.15.

A koronavírus-járvány gazdasági hatásait az egész világ nyögi, és számos intézkedés látott világot ezek enyhítésére. A Magyar Nemzeti Bank egész sor javaslattal állt elő, amelyek megkönnyíthetik a következő, remélhetőleg csak néhány hónapos időszak átvészelését. Szerencsére a kormány is úgy gondolja, hogy ezek a javaslatok átültethetőek a gyakorlatba. Az egyik ilyen könnyítés a személyi kölcsönök 5,9%-os THM-maximuma.

Tovább olvasom
Összeszedtünk 5 tippet a lakáshitel felvételéhez

Összeszedtünk 5 tippet a lakáshitel felvételéhez

2019.11.25.

Akit egy kicsit is foglalkoztat a lakáspiac, az tudja, hogy ha eddig nem vásárolt lakást, akkor mostanára már szinte a lehetetlenre vállalkozik lakáshitel felvételekor. Az árak az egekben a hitelösszegek is egyre magasabbak. Gyakorlatilag már ott tartunk, hogy akinek nincs legalább 10-15 millió forintja, az nem is tud annyi hitelt felvenni, amiből meg tudna vásárolni egy budapesti lakást. Annak érdekében, hogy segítsünk egy kicsit ezen a helyzeten, összeszedtünk 5 tippet a lakáshitel felvételéhez, amelyeket az alábbiakban olvashatsz.

Tovább olvasom
Év végéig kedvezményes a személyi kölcsön – ez mit jelent?

Év végéig kedvezményes a személyi kölcsön – ez mit jelent?

2020.05.19.

Személyi kölcsönt szeretnél felvenni? Most különösen érdemes, hiszen év végéig kedvezményes THM értékkel veheted igénybe bármelyik banknál, ám jó, ha tudod, hogy ez a kedvezmény ténylegesen csak az év végéig vehető igénybe, és az alacsony THM is csak addig marad annyi, amennyi, vagyis 5,9%, utána visszaáll a korábban meghatározott értékre.

Tovább olvasom
A lakáshitel felvételét mennyire befolyásolja az értékbecslés?

A lakáshitel felvételét mennyire befolyásolja az értékbecslés?

2020.09.24.

Mikor a lakáshitel felvételét intézed, akkor számos procedúrán kell átesned, tehát nem egy olyan, egyszerűen végrehajtható, online is elintézhető hiteligénylési folyamatról van szó, mint amilyen például egy személyi kölcsöné. Ezek egyike az értékbecslés, amely kiemelt jelentőséggel bír a hitel elbírálásának folyamatában.

Tovább olvasom

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával