fbpx
Hirdetés

Jövedelemarányos törlesztőrészlet részletesen

2019.04.24.
Szerző: akolcson.hu
Utoljára módosítva: 2021. szeptember 22. 13:51

Talán nem hallottad még a „jövedelemarányos törlesztőrészlet” kifejezést, pedig sokat segíthet akkor, amikor hitelt akarsz felvenni. Hogy miért? Alább kifejtjük!

Jövedelemarányos törlesztőrészlet részletesen

A jövedelemarányos törlesztőrészlet a Magyar Nemzeti Bank kezdeményezésére létrejött adósságfék-szabályozás része, másik nevén JTM. A lényege az, hogy egy hiteligénylő havi törlesztőrészlete nem lehet magasabb a rendszeres jövedelmének felénél. De ha meghaladja a nettó 400.000 forintot, akkor a 60%-ánál. Fontos ezen felül, hogy a jövedelmeket és az adósságterheket az esetleges adóstárséval viszont összevonja, tehát adóstárs bevonásával magasabb törlesztőrészlet, tehát magasabb hitelösszeg, illetve rövidebb futamidő érhető el. A jövedelemarányos törlesztőrészletet minden új, 200.000 forintot meghaladó hiteligénylés elbírálásánál kötelező megvizsgálni, és figyelembe kell venni a hiteligénylő minden meglévő hitelének törlesztőrészletét is, jövedelemként pedig csakis az igazolt, nettó jövedelmet lehet beszámítani, vagyis munkabért, nyugdíjat, családi pótlékot, illetve egyéb juttatásokat. Olvass több információt a kölcsönökkel kapcsolatosan, kattints ide.

Még egy fontos tudnivaló akad a jövedelemarányos törlesztőrészlettel kapcsolatban. Az, hogy ha jelzáloghitelről van szó, akkor az igényelt, illetve folyósításra is kerülő összeg nem haladhatja meg az ingatlan értékének 80%-át, tehát a 20% önerő kötelező! Ezt nyilvánvalóan meg lehet oldani egy személyi kölcsön felvételével is. De így a jövedelemarányos törlesztőrészlethez hozzá fogják számolni, tehát a felvehető hitelösszeg alacsonyabb lesz, illetve a futamidő biztosan nőni fog! Partnerünk ajánlatait itt tudod megnézni, kattints ide.

Ez utóbbi kétszeresen is hátrány lehet többek számára. Egyrészt azok, akik nem rendelkeznek önerővel, mindenképpen két hitelt lesznek kénytelenek fizetni legalább egy darabig. Majd hitelkiváltáshoz kell folyamodniuk, másrészt azok, akiknek az igazolható jövedelme alacsony. De ezen felül is van jövedelmük, nem fognak tudni lakást vásárolni, hiszen hiába tudnák a magasabb törlesztést is bevállalni, ezt a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató miatt nem tehetik meg!

Most, hogy már a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutatót is figyelembe veheted a hitelfelvétel előtt, könnyebb lesz a döntés, hiszen kiszámolhatod, hogy körülbelül mennyi az a hitelösszeg, amit valószínűleg megkaphatsz. Mielőtt azonban elindítanád az igénylést, hasonlítsd össze a bankok legjobb ajánlatait oldalunk segítségével, és ha kérdésed van, tedd fel nekünk megadott elérhetőségeinken!

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

Hirdetés

Extra Plus Személyi Kölcsön

THM

10,6%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

Provident Start kölcsön

THM

12,7%

Futamidő

18 hét

Hitelösszeg

100.000 Ft - 250.000 Ft

§

Minősített Fogyasztóbarát Személyi Hitel

THM

17,50% - 21,00%

Futamidő

36 - 84 hó

Hitelösszeg

3.000.000 Ft - 10.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Az online hiteligénylés előnyeiről

Az online hiteligénylés előnyeiről

2018.06.26.

Egyre többen tudják, hogy bizonyos hiteltípusokat bizonyos pénzintézeteknél már online is lehet igényelni. De még nem annyira elterjedt ez a lehetőség. Ahhoz, hogy népszerűbb legyen, ismerni kell az online hiteligénylés előnyeit, ezért összefoglaljuk Neked röviden, hogy miért is érdemes a következő hiteledet így igényelned!

Tovább olvasom
Lakáshitel ajánlatok egy helyen, válogatottan!

Lakáshitel ajánlatok egy helyen, válogatottan!

2019.12.16.

Lakást szeretnél vásárolni, de nem áll a rendelkezésedre a teljes hitelösszeg? Akkor nálunk jó helyen jársz, hiszen oldalunkon a legjobb lakáshitel ajánlatok egy helyen találhatóak meg!

Tovább olvasom
MiniKölcsönt, akár 1 óra alatt!

MiniKölcsönt, akár 1 óra alatt!

2018.07.20.

Minikölcsönt érdemes megjegyezned ezt a nevet, ha kisebb összegre lenne szükséged, mert átmeneti pénzzavarba kerültél, akkor megtaláltad azt, ami kihúz a bajból! A MiniKölcsönnel gyorsan és egyszerűen juthatsz pénzhez, és rövid futamidővel fizetheted vissza! Lássuk, mit kell tudni róla!

Tovább olvasom
Mit tehetsz, ha nem rendelkezel önerővel?

Mit tehetsz, ha nem rendelkezel önerővel?

2018.07.07.

Az ingatlanárak szép lassan az egekbe szöknek, és még mindig nem látni, hogy ez az emelkedő tendencia mikor áll meg, ha egyáltalán megáll valaha, ezért aki csak él és mozog, lakást akar vásárolni, ehhez viszont önerővel kell rendelkezned.

Tovább olvasom