Hirdetés

Építési hitel, mit kell tudni róla?

2018.02.08.
Szerző: akolcson.hu
Utoljára módosítva: 2021. szeptember 23. 20:22

Építési hitel felvétele nem bonyolúlt folyamat csak jól át kell gondolni, hogy mely bankot választod, mert nagyon nagy eltérések lehetnek.

Építési hitel, mit kell tudni róla?

Ha építkezni szeretnél, és már van hozzá telked, avagy a meglévő házadra akarsz egy újabb szintet felhúzni, az építési hitel a megfelelő választás. Az alapoktól indulnál, és még a telket is meg kellene venned? Az is megoldható!

Az építési hitel egyik sajátossága, hogy a bank nem egy összegben folyósítja, hanem szakaszosan, az építkezés készültségi fokának megfelelően. Amint egy építési fázis befejeződik, az értékbecslő helyszíni szemléje alapján utalja a bank a következő részösszeget. A másik, hogy a maximálisan felvehető hitelösszeget nem csak a fedezetként ajánlott telek értéke határozza meg, hanem a rá építeni kívánt ingatlan várható értéke is, hiszen a jelzálogot a kész házra fogják bejegyezni. Az építési hitelt nem csak házépítésre, hanem emeletráépítésre, társasház építésére, illetve tetőtér beépítésére is fordíthatod, amennyiben azt külön bejáratú lakásként alakítod ki. Mint majdnem minden jelzáloghitelhez, úgy az építési hitelhez is szükséged lesz önerőre, ami ez esetben a telek, valamint a teljes költségvetés legalább 40%-a. Ezt pótfedezet bevonásával csökkentheted, tehát ha van még egy, az építési hitel mögé bevonható ingatlanod, akkor az együttes értéket nézi a bank, és az összérték százalékában határozza meg a maximálisan felvehető hitelösszeget. Ez az egyetlen megoldása annak, ha még a telekkel sem rendelkezel, mégis építkeznél. Egy építési hitel mögé maximum 3 ingatlant ajánlhatsz fel fedezetként, így akár minimális önerővel is fel tudod építeni otthonodat!

Az építési hitelhez többféle állami támogatást is igénybe vehetsz, viszont épp emiatt szigorúbbak a feltételei, mint a piaci kamatozású hitelkonstrukcióknak. Viszont még ezzel együtt is érdemes a saját ház építésén elgondolkodnod, hiszen így rengeteg pénzt spórolhatsz!

Ha úgy döntesz, hogy építési hitelt veszel fel, akkor csakis a legjobbat válaszd! Hogy melyik az? Megtudhatod, ha összehasonlítod a bankok ajánlatait oldalunk segítségével! Kérdésed van? Tedd fel őket nekünk, keress bennünket bizalommal!

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

Privát Minimum Kölcsön

THM

24,5%

Futamidő

12 - 60 hó

Hitelösszeg

200.000 Ft - 490.000 Ft

§

K&H kiemelt személyi kölcsön

THM

10,7% - 16,5%

Futamidő

24 - 84 hó

Hitelösszeg

1.000.000 Ft - 7.000.000 Ft

§

Fapados Kölcsön

THM

14,90% - 19,90%

Futamidő

36 - 84 hó

Hitelösszeg

800.000 Ft - 10.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Személyi kölcsönt hol érdemes felvenni?

Személyi kölcsönt hol érdemes felvenni?

2018.05.09.

A fenti kérdés – egyszerűsége dacára – igencsak komoly, hiszen senkinek sem mindegy, hogy mennyi a kamat, mennyit kell visszafizetnie, ha személyi kölcsönt vesz fel, illetve az sem, hogy hol jut személyi kölcsönhöz a leggyorsabban és legkönnyebben.

Tovább olvasom
Provident Black Friday kölcsön – mit kell tudni a termékről?

Provident Black Friday kölcsön – mit kell tudni a termékről?

2018.12.17.

Az akciós kölcsönöket mindig érdemes figyelni! Nem győzzük ezt eleget hangsúlyozni, hiszen van ugyan jó néhány kedvező hitellehetőség a magyar pénzpiacon, de az akciókkal még ezeket is sikerülhet túlszárnyalni. A Provident is kijött egy új, akciós hitelkonstrukcióval, melynek neve Provident Black Friday kölcsön. Lássuk, mit érdemes tudni róla!

Tovább olvasom
Online vagy bankfiókban igényeljem a kölcsönt?

Online vagy bankfiókban igényeljem a kölcsönt?

2019.07.02.

Több válasz is létezik arra a kérdésre, hogy online vagy bankfiókban érdemes-e igényelni egy kölcsönt, és mindegyik egy-egy plusz kérdéssel kezdődik. Milyen kölcsönt? Melyik banknál? Cikkünkben mindenre megtalálod a választ!

Tovább olvasom
Magas jövedelemmel rendelkezem. Kaphatok kedvező hitelt?

Magas jövedelemmel rendelkezem. Kaphatok kedvező hitelt?

2018.10.30.

Nagy általánosságban elmondható, hogy a pénzintézetek, mint bárki más, aki üzlettel foglalkozik, a legkisebb kockázattal szeretnék a legmagasabb nyereséget elérni. A magas jövedelemmel rendelkező ügyfeleknél a bank mindig kisebb kockázattal számol.

Tovább olvasom