Provident ujProvident ujHirdetés

Milyen ingatlanok nem felelnek meg a CSOK feltételeknek?

2021.03.25.
Szerző: akolcson.hu
Utoljára módosítva: 2021. szeptember 21. 19:36

Sajnos akadnak ingatlanok, amelyek nem felelnek meg a CSOK feltételeinek. Annak érdekében, hogy sikerrel járj, összegyűjtöttük a legfontosabb tudnivalókat!

Milyen ingatlanok nem felelnek meg a CSOK feltételeknek?

Többféle szempont lehetséges, amely alapján egy lakás, illetve családi ház nem felel meg a CSOK feltételeinek, és ezek legtöbbje elő is fordul a kérelmek beadásakor. A CSOK rendelet a legapróbb részletekig szabályozza, hogy milyen ingatlanok esetében adható, vagy nem adható a támogatás, ám akadnak olyan jellemzők is, amelyek nem szerepelnek sem a tájékoztatóban, sem magában a rendeletben. Érdemes még a folyamat elindítása előtt tisztában lenned e kivételekkel, hiszen így jóval nagyobb esélyed lesz arra, hogy a kérelmed elbírálása pozitív legyen.

Milyen ingatlanok nem felelnek meg?

A leggyakoribb probléma a nem megfelelő ingatlanokban az úgynevezett nyári konyha kapcsán merül fel, ha ugyanis a főépületben nincs konyha, hanem az csak az udvaron át közelíthető meg, a kérelem elutasításra kerül. Ugyanez a helyzet a vízvételi lehetőségekkel is, ha ugyanis ilyennel nem rendelkezik az ingatlan, az kizáró okot jelent. Lényeges, hogy az ingatlannak rendelkeznie kell fürdőszobával, amelyben legalább a kád megtalálható, és burkolt is; kézmosóra csak akkor nincs ebben a helyiségben szükség, ha külön WC van a lakásban, és abban található kézmosó. Lényeges kitétel még a belmagasság, ha ugyanis az épületben egyetlen helyiség sincs, ahol ez meghaladja a 2,5 métert, az automatikus elutasítást von maga után. Ha ez adott, és a többi helyiség legalább 2,2 méter belmagassággal rendelkezik, a probléma megszűnik.

Fontos, hogy vályogház csak abban az esetben fogadható el, ha van vízszigetelése, valamint a ház körül járda és csapadékvíz-elvezetés is található.

A közművek fontossága

Azok az ingatlanok szintén nem felelnek meg a CSOK előírásainak, amelyek valamilyen hiányossággal küzdenek a közművek terén. Ilyen eset például, ha ugyan be van vezetve az áram, de a korábbi tulajdonos valamilyen ok miatt kiköttette azt. A szennyvízelvezetés már kissé bonyolultabb: nem feltétel, ha nincs az adott településen, illetve a környéken csatornahálózat, azonban, ha van, akkor rá kell kötni az ingatlant, és ugyanez a helyzet az ivóvízzel is; ha nincs hálózat, a kút is megfelelő.

Az egyedi fűtési mód is okozhat problémákat

Konkrét fűtési módokat nem határoz meg a CSOK rendelet, de a központi fűtésen túl a helyiségenkénti fűtési mód is elfogadható akkor, ha a fűtőberendezés a lakás elválaszthatatlan része. E szerint a lakóingatlan állandó jelleggel beépített fűtési móddal kell, hogy rendelkezzen, azaz az olajradiátor, a hősugárzó, a fűtőpanel, a kályha, a kandalló, vagy a sparhelt kéménybekötés nélkül nem felel meg az előírásoknak.

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

Super Plus Személyi Kölcsön

THM

10,6%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

8.000.000 - 10.000.000 Ft

Promóció

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön

THM

10,39% - 11,73%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 - 15.000.000 Ft

Promóció

eHitel Expressz

THM

12,87%

Futamidő

6 hó

Hitelösszeg

450.000 Ft

Promóció

További blogbejegyzések

Milyen feltételekkel kaphatunk kamatmentes CSOK hitelt?

Milyen feltételekkel kaphatunk kamatmentes CSOK hitelt?

2021.11.11.

Nem mindennapi lehetőséget kaptak a CSOK hitelt igénylők. Október 4-től kamatmentesen juthatnak akár 15 millió forinthoz, amennyiben az MNB Zöld Otthon program lakáshitelét is igénybe veszik. Mutatjuk a részleteket.

Tovább olvasom
Babaváró hitel és CSOK: mi történik válás esetén?

Babaváró hitel és CSOK: mi történik válás esetén?

2022.08.12.

Válás esetén nem csak az érzelmi megterheléssel kell számolnod, ha felvetted a CSOK-ot, illetve a babaváró hitelt – mutatjuk, mire számíthatsz.

Tovább olvasom
Hitelek családalapítás előtt állóknak

Hitelek családalapítás előtt állóknak

2021.08.23.

Ha családalapítás előtt állsz, és nincs megtakarításod, vagy csak egyszerűen szeretnéd kihasználni minden lehetőségedet, adunk néhány tippet!

Tovább olvasom
Tudunk újra CSOK-ot igényelni önkéntes visszafizetés után?

Tudunk újra CSOK-ot igényelni önkéntes visszafizetés után?

2022.06.10.

A Családok Otthonteremtési Kedvezménye rendkívül népszerű támogatási forma. De vajon igénybe tudjuk venni többször is? Utánajártunk, hogy tudunk-e újra CSOK-ot igényelni önkéntes visszafizetés után.

Tovább olvasom

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával