Provident ujProvident ujHirdetés

Mekkora a törlesztőrészlet egy 20 milliós lakás vásárláskor?

2020.09.28.
Szerző: akolcson.hu
Utoljára módosítva: 2021. szeptember 21. 21:03

Azt, hogy mekkora a törlesztőrészleted bármilyen hitel felvétele esetén, számtalan tényező határozza meg, így a fenti kérdésre nem egyszerű válaszolni, de természetesen megpróbálunk – ha nem is konkrét számokkal, de valahogy – segíteni.

Mekkora a törlesztőrészlet egy 20 milliós lakás vásárláskor?

Hogy egy 20 milliós lakás vásárlásakor mekkora a törlesztőrészlet, már csak azért is nehéz megállapítani, mert nem a lakás árától függ, hanem a felvett hitelösszegtől. Mármint elsősorban, hiszen ezen felül még ott a futamidő, a hitelkonstrukció, az igénybe vett és meg is kapott támogatások mértéke, valamint az, hogy melyik banknál veszed fel az adott hitelt. A pénzintézetek azonos típusú hitelei között ugyanis hatalmas is lehet a különbség, amit egy laikus csak apróságként érzékel, az egy kis utánaszámolással akár milliós összeget is jelenthet a teljes költségre vonatkoztatva.

Alapesetben a bankok 20% önerőt kérnek, azaz egy 20 milliós lakásnál minimum 4 millió forintot kell felmutatnod, hogy a maradék 16 milliót meghitelezzék neked. A törvényi előírások alapján legalábbis ez a helyzet, ám a valóság némileg más, mivel a legtöbb bankban az önerő minimum 30%, de akad olyan is, amelyik 40%-ig is elmegy, vagyis nem egyszerű látatlanban megállapítani, hogy mekkora a törlesztőrészlet.

A futamidő egy újabb sarkalatos kérdés, hiszen hogy mekkora a törlesztőrészlet, azt ez nagyban befolyásolja. Ha tíz évre veszed fel a hitelt, sokkal magasabb törlesztőrészletre kell számítanod, mintha húsz évig fizetnéd a hitelt; igaz, hogy az előbbi esetben viszont alacsonyabb lesz a teljes visszafizetett összeg.

A támogatásokról nem is beszélve, hiszen azok igénylésével csökkenhet a hitelösszeg, amire szükséged lesz az adott hitel felvételéhez, ám ez annyira ingoványos talaj, hogy ennél jobban nem érdemes belemenni.

Tanácsunk: válaszd ki oldalunk segítségével a számodra legkedvezőbb lakáshitelt, majd a bank weboldalán található hitelkalkulátorral számold ki a leendő törlesztőrészletedet! Ehhez csupán néhány adatot kell majd megadnod, így előre tájékozódhatsz, mielőtt elindítanád az igénylés folyamatát.

Ha kérdésed lenne a témával kapcsolatban, tedd fel nekünk elérhetőségeink egyikén!

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

Super Plus Személyi Kölcsön

THM

10,6%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

8.000.000 - 10.000.000 Ft

Promóció

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön

THM

10,39% - 11,73%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 - 15.000.000 Ft

Promóció

eHitel Expressz

THM

12,87%

Futamidő

6 hó

Hitelösszeg

450.000 Ft

Promóció

További blogbejegyzések

Megszűnt a munkahelyem, ilyenkor felmondják a hitelem?

Megszűnt a munkahelyem, ilyenkor felmondják a hitelem?

2020.10.16.

A hitelbeszüntetés nem a munkahelyedtől, illetve annak megszűnésétől függ; ennél sokkal több kell hozzá. A szerződésben szerepelnek azok az okok, amik ide vezethetnek, ám a bank szempontjából nem a munkahely megléte, hanem a törlesztések számítanak.

Tovább olvasom
Fontos változások a bankolásban 2021-ben

Fontos változások a bankolásban 2021-ben

2021.03.05.

Mint minden évben, 2021-ben is megérkeztek a változások a bankolásban, és persze minden másban is; az alábbiakban viszont csak a pénzügyekről olvashatsz.

Tovább olvasom
Otthonról is számos kölcsön igényelhető online, segítünk pár ötlettel!

Otthonról is számos kölcsön igényelhető online, segítünk pár ötlettel!

2020.09.21.

Az emelkedő fertőzésszámot nézve úgy tűnik, hamarosan ismét eljön az az időszak, amit tavasszal kellett átélnünk, vagyis minél többet leszünk otthon. Igyekszünk minél kevesebbet érintkezni másokkal. Ennek egyik folyománya, hogy az internetes vásárlás és ügyintézés ismét fellendül. Vagyis a lehető legbiztonságosabb módokon fogjuk megoldani a teendőinket.

Tovább olvasom
A legtöbb lakáshitelt hogy igényelhetem?

A legtöbb lakáshitelt hogy igényelhetem?

2020.06.12.

Lakáshitelt készülsz felvenni? Akkor nyilván számítasz arra, hogy igen magas összeget kell majd igényelned, köszönhetően az elmúlt években lezajlott ingatlanpiaci árrobbanásnak. A legtöbb lakáshitel ma már a tízmillió forint többszörösét teszi ki, és egyáltalán nem mindegy, melyik bankot választod, ha az elérhető legnagyobb összeget szeretnéd elérni.

Tovább olvasom

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával